Ultramarine бизнес төвийн түрээслэгчид. III
Анги: Б
Хөгжүүлэгч: Ecooffice
Менежментийн компани: Ecooffice
Захиалга өгсөн: 2007 он - сэргээн босголт
Барилгын технологи:их засвар
Саналын бүтэц:оффисын нөөц түрээслэгч байнга солигддог, байрны 10-15% нь ихэвчлэн түрээслэгч хайж байдаг.
Түрээсийн үнэ: квадрат тутамд 9000-аас 16500 рубль хүртэл. м жилд (2015 оны 6-р сарын эхээр)
Class-B бизнес төв "Ultramarine" нь таван жил гаруй үйл ажиллагаа явуулж байна. Үүний давуу тал нь боломжийн үнэ, сайн байршил, үйлчилгээний зохистой чанар юм. Гэсэн хэдий ч хуучин сүлжмэлийн үйлдвэрийн барилгын онцлог нь байрны үр ашгийг бууруулж, тухайн газар нь өөрөө дэд бүтцийн хувьд муу байдаг.
I. Байршил
МЭӨ "Ultramarine" нь st. Докукина, SVAO дахь Ростокино дүүргийн 8 тоот. TTK хүртэлх зай нь 5.5 км, Москвагийн тойрог зам хүртэл - 8 км.
Бизнес төв нь хотын цагираган хурдны замаас хангалттай зайд байрладаг. Проспект Мира (замын түгжрэл байхгүй бол) Гуравдугаар тойрог замд машинаар 10 минут, Ярославль эсвэл Осташковскийн хурдны зам дагуу Москвагийн тойрог зам хүртэл 15 минут орчим явна.
ВДНХ метроны бүсэд проспект Мира дахь замын түгжрэл маш хурдан үүсдэг бөгөөд зөвхөн "оргил" цагт биш юм. Энэ нь төвөөс нэвтрэхэд хүндрэл учруулдаг. Бүс нутгаас өглөө нь төв рүү орж буй хүмүүс, үлдсэн хугацаанд Алтан Вавилон худалдааны төвөөс гарч буй хүмүүс бий болгодог Северянинскийн гүүрэн дээр том түгжрэлд зогсох хэрэгтэй болно. Цорын ганц давуу тал бол оройн цагаар бүс нутагт хялбар аялал хийх явдал юм.
зогсоол
Оффисын төв нь 120 автомашины газар доорх зогсоолтой, зогсоолын нэг хэсэг нь урд талын фасадны урд, нэлээд хэсэг нь барилгын ард байрладаг. Докукины гудамжинд үүдний урд жижиг зочны зогсоол байдаг бөгөөд зарим автомашины эзэд явган хүний зам дагуу машинаа орхидог.
Ultramarine бизнес төв дунд зэргийн ачаалалтай байдаг тул зогсоол нь асуудал биш байх ёстой.
Үнийн жагсаалтын дагуу байнгын м / м-ийн өртөг нь сард 3000 рубль, зочин - 3500 рубль / сар байна.
Нийтийн тээвэр
Бизнес төвтэй хамгийн ойр байдаг метроны буудал нь "Ботанический Сад" (1.2 км) боловч эндээс алхахад дор хаяж 15 минут шаардагдана. Гэсэн хэдий ч 195-р автобус, микро автобусууд метроноос Докукина гудамжаар тогтмол явдаг бөгөөд хамгийн ойрын зогсоол нь Мехкомбинат юм.
Одоогийн байдлаар Ботанический Сад метроны буудал дээр бизнесийн төвтэй хамгийн ойр байрлах урд талын үүдний танхимыг (төвөөс хамгийн сүүлчийн машин) сэргээн засварлаж байна. Засварын ажил 2016 оны гуравдугаар сар хүртэл үргэлжилнэ.
Хэд хэдэн трамвайн зогсоолын зайд Северянин төмөр замын буудал (Ярославскийн төмөр замын буудал) байрладаг.
Дүгнэлт: BC "Ultramarine" нь зөвхөн нэг гарцтай, хамгийн ойрын метроны буудалтай. Гэсэн хэдий ч түүнд хүрэх нь тийм ч хэцүү биш бөгөөд зам дагуух цэцэрлэгт хүрээлэнгийн ачаар алхах замыг тааламжтай гэж нэрлэж болно.
Анги:
Бизнес төвтэй ойрхон дэд бүтэц бараг байхгүй. Докукина гудамжны нэг талд хямд оффис болгон хувиргасан үйлдвэрлэлийн бүс, нөгөө талд нь орон сууцны барилгууд, нэг давхарт дэлгүүр, дэлгүүрүүд байрладаг. ахуйн үйлчилгээ. Гайхалтай нь энэ кластерт алдартай сүлжээ дэлгүүр, хүнсний дэлгүүр, эмийн сан байдаггүй.
Хачирхалтай нь, Ботанический Сад метроны буудлын эргэн тойронд дэд бүтэц бараг байдаггүй. Кафе, дэлгүүр, супермаркет болон бусад үйлчилгээний жижиг сонголтыг зөвхөн Мира өргөн чөлөөний дагуу олж болно.
Ойролцоох нь анхаарал татаж байна - метроны ойролцоох том цэцэрлэгт хүрээлэн, мужийн зөгийн бал. байгууллагууд, Оросын үслэг эдлэлийн үйлдвэр, сэргээн босгосон үйлдвэр, захиргааны барилгуудаас үүссэн хэд хэдэн бизнесийн төвүүд (МЭӨ Леоново, Орос). Өөр өөр өмчлөгчийн удирддаг эдгээр барилгууд нь нэг бизнесийн кластерт нэгдэж, бие биенийхээ дэд бүтцийг нөхөж, улмаар тухайн бүс нутагт дутагдлаа нөхөхийг хичээдэг.
Онолын хувьд Алтан Вавилон худалдааны төв ойролцоо байдаг, гэхдээ тийшээ очихын тулд та явганаар (гэхдээ трамвайгаар явж болно), машинаар явах юм бол хатуу тойрог зам хийх шаардлагатай болно.
Дүгнэлт: Ultramarine нь хуучин, тогтсон газарт байрладаг хэдий ч гадаад дэд бүтцийн хувьд тодорхой бэрхшээлүүд байдаг. Тиймээс орон нутгийн бизнесийн төвүүд түрээслэгчдэд хамгийн багадаа "дэд бүтцийн багц" санал болгохыг хичээж байна.
Анги:
II. Барилгын шинж чанар
Ultramarine бизнес төвийн 8 давхар барилга нь өмнө нь сүлжмэлийн үйлдвэрийн нэг хэсэг байсан юм. 2006-2007 онд сэргээн босгосны дараа. Энэхүү захиргааны барилга нь нийт 12,700 кв. м-ийг оффис болгон тохижуулсан агуулахууд.
Барилгын анхны барилгын онцлог нь шинэ бизнесийн төвийн тохиргоонд тусгагдсан. Хэрэв та арын дэвсгэрийг мэдэхгүй бол түүний эмх замбараагүй, ихэвчлэн гэнэтийн зохион байгуулалтанд гайхах болно.
Фасад ба дотоод засал |
Даруу байдал, тэр байтугай зарим нүүр царайгүй байдал нь В зэрэглэлийн бизнес төвүүдийн хувьд байгалийн үзэгдэл юм.Ультрамарин бизнес төв нь үл хамаарах зүйл биш боловч архитектурын үзэмжийг тааламжтай гэж нэрлэж болно. Гаднах фасадны өнгөлгөө нь нарны шууд тусгалаас хамгаалдаг царцсан шил юм.
Дотор интерьер нь нэгдмэл хэв маягаас ангид - оффисын шал, танхим нь өөрсдийн амьдралаар амьдардаг - зарим газарт түрээслэгчид коридорын дагуу уран зураг өлгөдөг бол бусад газарт хамгийн бага чимэглэл байдаг. Хямд үнэтэй материалыг ашигладаг бөгөөд энэ нь шаардлагатай бол гоо сайхны засварыг хурдан, хялбар хийх боломжийг олгодог бөгөөд цэвэр байдлыг хадгалахад асуудал үүсгэдэггүй. Хана будсан, шал нь хулдаас, хавтанцар, хивс юм.
Анги:
|
Нэвтрэх бүлэг |
МЭӨ "Ultramarine"-ийн нутаг дэвсгэрт нэвтрэх нь гадны хяналтын цэгээр дамждаг. Түрээслэгч компани нь жуулчдын талаар аюулгүй байдлын албанд урьдчилан мэдэгддэг бол ажилчид электрон дамжуулалт ашиглан турникээр дамжин өнгөрдөг.
Орцонд навигацийн систем байхгүй, гэхдээ яаж олох вэ хүссэн байгууллага, шалган нэвтрүүлэх цэгийн хамгаалалт танд үргэлж хэлэх болно.
Байшингийн урд талын хашаанд орсны дараа та хэд хэдэн хаалгыг харж болно - хамгийн баруун талын хаалга нь гол хаалга, үлдсэн хэсэг нь хэд хэдэн түрээсийн байранд зориулагдсан байдаг.
Тамхи татах тусгай газар байхгүй, ажилчид гол хаалганы халхавч дор эсвэл бизнес төвийн фасадны урд вандан сандал дээр тамхи татахаар явдаг.
Төвийн үүдний хэсэг нь бүрэн шиллэгээтэй боловч хаалга нь автоматжаагүй байна. Дотор нь хүлээн авалт байхгүй, сууж болох амралтын газар байхгүй. Гэхдээ кофе бар, мини маркет, төлбөрийн терминал байдаг. Бизнес төвийн түрээс, менежментийн хэлтэс ч энд байрладаг.
Дүгнэлт: "Ultramarine" бизнес төвийн үүдний хэсэг нь бие биенээ нөхөж өгдөг давуу болон сул талуудтай. Тиймээс, бизнес төвийг сонгохдоо танай компанид тав тухтай ажиллахад ямар хүлээн авах функц шаардлагатайг шийдэх хэрэгтэй.
Анги:
Тус барилга нь үүдний танхимд байрлах 2 жижиг лифт, мөн зорчигч-ачаа (12 хүний) 1, ачааны 1 (5 давхар хүртэл) цахилгаан шаттай. Өргөх талбай нь нэлээд өргөн, цэвэрхэн Гадаад төрх, зарим тохиолдолд түрээслэгч компаниудыг харуулсан тэмдэг байдаг.
Бизнес төв нь галын аюулгүй байдлын шаардлагын дагуу шатаар тоноглогдсон. Мөн 8 давхарт зөвхөн шатаар л гарах боломжтой.
Коридорууд нь нэлээд өргөн боловч тэдгээрийн систем нь олон тооны техникийн өрөө, үүдний танхим, танхимтай хамт эмх замбараагүй бөгөөд анх харахад төөрөгдөлд ордог. Дагалдан яваа хүнгүй зочин зөв оффис олоход хэцүү байх болно.
Та зөвхөн соронзон дамжуулалтаар хүссэн давхарт хүрч болно.
Ер нь бизнес төвд нийтийн эзэмшлийн талбайн түгжрэлийн асуудал харагдахгүй байгаа ч навигацийн тэмдэглэгээтэй болмоор байна.
Анги:Ариун цэврийн бүсүүд |
Харамсалтай нь нийтийн ариун цэврийн бүсүүд маш дунд зэргийн тоноглогдсон байдаг. Жижигхэн өрөөнд 2 кабин, 1 угаалтуур, хайрцагтай шингэн саван, гар хатаагч, хогийн сав.
Магадгүй шалнаас шалтгаалаад ариун цэврийн тоног төхөөрөмжийн нөхцөл байдал арай дээр юмуу муу байна.
Жишээлбэл, 8-р давхарт тус бүр нэг эрэгтэй, эмэгтэй бие засах газар байдаг боловч эдгээр нь цонхтой өргөн ("лангууны" хувьд) өрөөнүүд юм. Дахин хэлэхэд, шалнаас хамааран ариун цэврийн бүсийн тоо өөр өөр байдаг - нэг эсвэл хоёр.
Түрээсийн байрны нэг хэсэг нь угаалгын өрөөтэй тул олон нийтийн ачаалал тийм ч их биш юм.
Дүгнэлт: Ариун цэврийн бүсүүдийн тоног төхөөрөмж, чанар нь С зэрэглэлийн түвшинд байна.
Анги:
Дотоод дэд бүтэц |
Бизнес төвийн дэд бүтцийн түрээслэгчид давхарт "тарсан". Магадгүй энэ нь байрны анхны зорилгоос хамаарч тодорхойлогддог. Лоббид мини маркет, кофены бар тоолуур, төлбөрийн терминал байрладаг боловч жишээлбэл, хоолны өрөө гуравдугаар давхарт байрладаг. BC "Ultramarine" нь мөн "Zebra" фитнесс төвтэй.
Дүгнэлт: Зарчмын хувьд "Ultramarine" бизнесийн төвд шаардлагатай дотоод дэд бүтцийн хамгийн бага хэмжээ юм. Өөр нэг зүйл бол мэдээжийн хэрэг томоохон Алтан Вавилон худалдааны төвийг эс тооцвол ойролцоох бүх төрлийн дэлгүүр, үйлчилгээг төлөөлдөггүй.
Анги:
Сэргээн босголтын явцад бүх инженерийн системийг бүрэн шинэчилж, орчин үеийн тоног төхөөрөмж суурилуулсан. Агааржуулалтын хангамж, яндан, бараг бүх өрөө тусдаа агааржуулагчаар тоноглогдсон байдаг. Галын аюулгүй байдлын систем суурилуулсан, нутаг дэвсгэр нь хамгаалагдсан.
Дууссан оффисуудын таазны өндөр нь шалнаас хамаарч 2.7-4.0 метр байна.
Бизнесийн төвийн нутаг дэвсгэр дээр CJSC WestCall болон SCS Sovintel ХХК ажилладаг.
Эрчим хүчийг нийлүүлэх оффисын талбайцахилгаан эрчим хүч 0.3 кВт тутамд ажлын байр, өөрөөр хэлбэл 100 м.кв тутамд 6 кВт орчим. Шаардлагатай бол 10 кВт хүртэл хүчийг нэмэгдүүлэх боломжтой.
Барилгын бүх цонх нээлттэй.
Анги:
Цонхнуудаас харах |
Барилгын зүүн хойд талын цонхнуудаас аж үйлдвэрийн бүс рүү харагдана. Баруун урд талын цонхнууд Докукина гудамжийг хардаг бөгөөд энэ нь илүү ногоон өнгөтэй. Аль ч тохиолдолд байр хангалттай өдрийн гэрлийг авдаг.
Анги:
III. оффисын талбай
МЭӨ "Ultramarine" -д та цонхгүй маш жижиг өрөөнүүдийг хоёуланг нь олох боломжтой бөгөөд тусдаа орох хаалгатай, хүлээн авалт зохион байгуулах чадвартай оффисын блок түрээслэх боломжтой. Түрээслэх санал болгож буй талбайн хэмжээ нь 10-аас 400 кв. м.
Мөн тус цогцолборын нутаг дэвсгэрт зоорь, агуулахын өрөө түрээслүүлдэг. Удирдлагын компаниас нүүхэд бэлэн эсвэл сул оффис байгаа эсэхийг шалгах нь хамгийн сайн арга юм.
Ultramarine бизнесийн төвд стандарт бус олон байр байдаг. Жижиг оффисууд нь мэдээжийн хэрэг ердийн тэгш өнцөгт хэлбэртэй байдаг ч том кабинетийн блокууд нь ашиглалтын талбайн өндөр коэффициенттэй байдаггүй. Энэ хэлбэрийн түрээслэгч нь түрээсийн томоохон хувийг ашиглагдаагүй дотоод коридор, үүдний танхим эзэлнэ гэдгийг анхаарах ёстой. Гэхдээ үүнийг нэг метр квадратын үнээр нөхсөн гэж бодож байна.
Бүх өрөөг нарийн өнгөлгөөтэй түрээслүүлдэг бөгөөд зөвхөн гоо сайхны шинэчлэлтийг шаарддаг бөгөөд үүнийг дангаар нь тохиролцдог. Нарийн өнгөлгөө нь харилцаа холбоо (цахилгаан, утас, интернет), гэрэлтүүлэг, агааржуулагч, будсан хана, дотоод хаалганууд. Шалны бүрээс - ламинат, хулдаас эсвэл хивс. Түрээслэгчийн зардлаар эзэмшигч нь кабинетийн блокыг дахин төлөвлөж болно. Дотор хана нь хуурай хананы хавтангаар хийгдсэн тул энэ нь нэлээд боломжийн сонголт юм.
Саналын шугамд хуулийн этгээдийн түр оффис болгон ашиглах боломжтой цонхгүй жижиг өрөөнүүд байна. хаяг, агуулах эсвэл серверийн өрөөний тоног төхөөрөмж гэх мэт.
8-р давхар нь бусад хэсгээс тусгаарлагдсан, та 7-р давхраас шатаар хүрч болно. Үүн дээр хэд хэдэн оффис байдаг, тэр ч байтугай өмнөх түрээслэгчээс үлдсэн тоноглогдсон гал тогооны өрөө байдаг.
Тусдаа орох хаалгатай хэд хэдэн өрөө нь хоёр давхар юм. Эхний түвшинд хүлээн авалт, хоёрдугаарт - оффис, агуулахууд байх ёстой. Эдгээр газрууд нь угаалгын өрөөтэй.
Дүгнэлт: Боломжийн үнэ нь нэлээд хүлээн зөвшөөрөгдсөн үйл ажиллагааны нөхцөлтэй хослуулан үр ашиггүй зохион байгуулалтад "нүдээ аних" боломжийг олгодог.
Анги:
2015 оны 6-р сарын эхний байдлаар Ultramarine бизнес төвийн байрны 10 орчим хувь нь орох боломжтой эсвэл нэг сарын дотор чөлөөлөгдөнө. Удирдлагын компанитай одоогийн нөхцөл байдлыг шалгах нь хамгийн сайн арга юм, албан ёсны вэбсайт дээрх мэдээллийг шинэчлэх цаг үргэлж байдаггүй.
IV. Үнэ болон гэрээний нөхцөл
Түрээс |
Түрээсийн өртөг нь нэг квадрат метр тутамд 9000-аас 16500 рубль хооронд хэлбэлздэг. НӨАТ болон үйл ажиллагааны зардлыг оруулаад жилд м. Цахилгааны төлбөрийг тоолуур, интернет, утасны үйлчилгээний дагуу тусад нь төлдөг.
Үнэгүй ашиглах байр, подвалын үнэ 1 квадрат метр тутамд 4000 рубльээс эхэлдэг. жилд м.
Гэрээг шууд өмчлөгчтэй нь 11 сарын хугацаатай байгуулдаг. Гэрээний төлбөр 1 сарын түрээс дээр 2 сарын барьцаа төлнө.
Дүгнэлт: Хөрш зэргэлдээх бизнес төвүүдтэй харьцуулахад Ultramarine бизнесийн төв нь үнийн хувьд илүү өргөн хүрээтэй боловч энд байгаа зохион байгуулалт нь хамгийн үр дүнтэй биш юм. Санал болгож буй блок нь ажлын байрны зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд бүрэн нийцэж, квадрат метр бүрийг ашиглах боломжтой бол энд өрөө түрээслэх нь танд ихээхэн ашиг тусаа өгөх болно.
Анги:
V. Үйл ажиллагаа ба удирдлага
Үйл ажиллагааны болон түрээсийн асуудлыг бид өөрсдөө шийддэг Менежментийн компаниОффисын үл хөдлөх хөрөнгийн менежментээр мэргэшсэн "Ecooffice".
Бизнес төв нь өдрийн цагаар ажилладаг боловч стандарт бус ажлын цагийг эзэнтэй нь урьдчилан тохиролцдог. Аюулгүй байдлын алба, гал түймэртэй тэмцэх систем нь аюулгүй байдлыг хариуцдаг, нутаг дэвсгэр нь хашаатай.
Байрны түлхүүрийг түрээслэгчдэд олгодог. Нутаг дэвсгэр, шал руу нэвтрэх нь соронзон дамжуулалтаар хийгддэг.
Бизнес төв нь цэвэрхэн харагдаж байгаа нь энд ажиллаж байгаа цэвэрлэгээний үйлчилгээг эерэгээр тодорхойлдог.
Дүгнэлт: Бизнес төвийн үйл ажиллагаа бүрдлээ. Удирдлагын компани нь үүрэг хариуцлагаа ухамсарлаж, түрээслэгчидтэй хэрхэн харилцаа холбоо тогтоохоо мэддэг бөгөөд байрны ашиглалтыг оновчтой болгох шийдлийг олоход хагас замд нь уулзахад бэлэн байгаа бололтой.
Анги:
Дүгнэж байна
Гудамжинд бизнес төв. Докукина бол тэдгээрийн нэг юм сайн жишээнүүдүйлдвэрийн барилгыг оффис болгон өөрчлөн зохион байгуулах. Ultramarine бизнесийн төвийн төөрөгдүүлсэн навигаци, үргэлж үр ашигтай байр байдаггүй хэлбэрийн дутагдал нь ардчилсан үнэ, дор хаяж өөрийн дэд бүтэц, чадварлаг менежментийн компанитай байх зэргээр нөхөгддөг.
Нэр хүнд, төлөөллийн хувьд ялгагдахгүй энэхүү оффисын төв нь арын оффис, гарааны бизнес, жижиг бизнес, жижиг агуулах, агуулах шаардлагатай байгууллагууд, мөн компанийн хууль ёсны хаягийг бүртгэхэд тохиромжтой.
Үнэлгээ:
| I. Байршил | |
| II. Барилгын шинж чанар | |
| Фасад ба дотоод засал | |
| Нэвтрэх бүлэг | |
| Цахилгаан шат, коридор, шат | |
| Ариун цэврийн бүсүүд | |
| Дотоод дэд бүтэц | |
| Инженерийн тоног төхөөрөмж, харилцаа холбоо | |
| Цонхнуудаас харах | |
| III. оффисын талбай | |
| Байршил | |
| IV. Үнэ болон гэрээний нөхцөл | |
| V. Үйл ажиллагаа ба удирдлага | |
Ultramarine бизнесийн төв нь Москва, Докукина, 8/2-т байрладаг бөгөөд үүнд нийцдэг техникийн үзүүлэлтүүданги. МЭӨ нь нийт 0 м² талбайгаас бүрдэнэ. Тав тухтай, аюулгүй байдлыг хангах арга хэмжээ авсан. Барилга нь найдвартай Otis цахилгаан шатаар тоноглогдсон.
- Аюулгүй байдал
Зогсоол нь 120 машинтай.
Дэд бүтэц BC Ultramarine
Ultramarine нь SVAO (Зүүн хойд засаг захиргааны дүүрэг) -д харьяалагддаг орчин үеийн, сайн тоноглогдсон Ростокино дүүрэгт байрладаг. Дэд бүтэц нь шаардлага хангасан томоохон компаниудболон аж ахуйн нэгжүүд. Алхах зайд нийтийн тээврийн зогсоол байдаг: автобус, тогтмол чиглэлийн таксиболон троллейбус.
Нэмж дурдахад үнэд дараахь үзүүлэлтүүд нөлөөлдөг: машины зогсоолын хүрэлцээ, тоо, барилгын нас, зочдод нэвтрэх хяналт болон бусад олон хүчин зүйлүүд. Энэ сайт нь зураг, байршил, үнийг агуулсан блок бүрийн нарийвчилсан танилцуулгыг агуулдаг. Relocom-ийн мэргэжилтэн танай байгууллагын шаардлагад үндэслэн үнэгүй блокуудын дэлгэрэнгүй жагсаалтыг гаргана. Хүсэлтийг үлдээх эсвэл бидэнтэй холбоо бариарай, бид хамгийн сайн нэгжийг эзэмшигчээс шууд сонгож, цаг хугацаа, мөнгөө хэмнэнэ. Релоком үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг нь зуучлагчийн хувьд түрээслэгчээс шимтгэл авдаггүй.
манай компани 2014 оны 5-р сард "Ультрамарин" бизнес төвд байр түрээслэх гэрээнд гарын үсэг зурсан.1. Байрны үүдэнд шавж олдсоныг бизнес төвийн захиргаанаас зааж өгсөн.2. Байрны ариун цэврийн болон эрүүл ахуйн байдал нь хүмүүсийн ажиллах боломжтой өрөөнд тавигдах шаардлагад нийцэхгүй байна (бүрээс нь ажиллахгүй, хаалттай хаалганы цаана оффист байх боломжгүй). Үүний зэрэгцээ байр нь агуулах биш, яг оффис хэлбэрээр түрээслүүлнэ).3. Тус байранд 2014 оны 6-р сард засварын ажил эхэлсэн бөгөөд өнөөдөр дуусаагүй (шалан дээр) зогссон. полиэтилен хальс, нийтийн эзэмшлийн талбайд барилгын тоос шороо, будаагүй хана, байнгын будгийн үнэр, үүнээс болж ажилчдын толгой өвддөг).4. 7-р сард 3-р давхрын барилгын коридорт шалны хучилт хийж байсан бол түрээслэгчдэд (түрээсийн гэрээнд заасан ёсоор) мэдэгдээгүй. Хэдэн өдрийн турш оффисын талбайг ашиглах боломжгүй шахам байсан тул ажилчид, үйлчлүүлэгчид оффисоор зочлох зэрэг компанийн үндсэн үйл ажиллагаа явуулах боломжгүй байв. Үүний зэрэгцээ бизнес төвийн захиргаа энэ сард үзүүлсэн түрээсийн үйлчилгээний үнийг дахин тооцоогүй бөгөөд төлбөрийг бодитоор хийх боломжгүй байсан өдрийн тоогоор дахин тооцоолох хүсэлтийг бичгээр гаргасныг үл харгалзан бүх зардлыг гаргуулан авчээ. байрыг ашиглах.5. Бизнес төвийн захиргаа ажлын өдрийн турш өөрийн үзэмжээр үйлчлүүлэгчдийн барилгын давхарт нэвтрэх боломжийг хаадаг (зөвхөн нэвтрэх боломжтой. цахим түлхүүр). Үүний зэрэгцээ гэрээнд барилга руу шууд нэвтрэх горимыг заасан боловч давхарт орох тухай мэдээлэл байхгүй.6. Дуусаагүй засварын ажил хийгдэж байгаа шалан дээр ямар ч таних тэмдэггүй, эргэлзээтэй чанарын гуанз байдаг. Харааны хувьд хоол бэлтгэж байгаа өрөө нь ариун цэврийн болон эрүүл ахуйн шаардлага хангаагүй.7. Бизнесийн төвд навигацийн бүрэн дутагдалтай. Үйлчлүүлэгч таныг хэзээ ч олохгүй, ямар ч зааврыг олохгүй. 333 тоот оффист очихын тулд лифтний 4-р товчийг дараад дахин хагас шатаар өгсөх шаардлагатай бөгөөд дараа нь таны үйлчлүүлэгч хаалгыг хэн нэгэн онгойлгох эсвэл таныг дуудах хүртэл шалан дээр зогсож байх болно.8. Бизнесийн төвийн Sovershennoe хангалтгүй менежмент, бүх асуудлыг маш удаан хугацаанд авч үздэг. Барилгад засвар хийснээс болж оффисын түрээсийг ашиглах боломжгүй болсон 3 хоногийг дахин тооцоолохыг оролдох үед (тэд энэ гурван өдрийн төлбөрийг төлөөгүй бөгөөд дахин тооцоо хийхийг хүссэн албан бичиг бичсэн) - оффисыг зүгээр л битүүмжилсэн бөгөөд 1800 (!) рубль төлж, ажилчид хаалттай хаалганы өмнө зогсож байв.9 . Түрээслэгчийг төөрөгдүүлэхийн тулд асар их түрээсийн гэрээ. "Батлан даалтын хураамж" (ихэвчлэн сүүлийн нэг сард) ямар ч тохиолдолд танд буцааж өгөхгүй бөгөөд нэг өдрийн түрээсийн төлбөрт тооцохгүй гэдэгт итгэлтэй байж болно. Дашрамд хэлэхэд, тохиромжтой бизнес - та түрээслэгчийг татаж, түүнийг хоёр сарын турш цэнэглээд дараа нь түүнийг нүүж, дараагийнхыг хайж олоорой. Тэдэнд бүх юмыг ингэж тавьсан бололтой.Үг болгонд нь хариулахад бэлэн байна.
Москвагийн зүүн хойд засаг захиргааны дүүрэг болох Ростокино дүүрэгт байрладаг бизнесийн төв"Ультрамарин". Долоон давхар барилга нь өндөр технологийн гоёмсог фасадтай, хоёр зорчигчийн цахилгаан шаттай, Европын өндөр чанартай дотоод засал чимэглэлтэй. Ойролцоох нь Бүх Оросын үзэсгэлэнгийн төв, Шинжлэх ухааны академийн Ботаникийн цэцэрлэг, Лосины Островын үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэн юм.
Бизнесийн төвийн тээврийн хүртээмжийг зуун метрийн зайд байрлах Мира өргөн чөлөөгөөр хангадаг. Гурав дахь тээврийн цагираг нь Ultramarine бизнесийн төвөөс 5.5 километрийн зайд, Москвагийн тойрог зам, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн ойролцоо байрладаг. Явган 10 минут, эсвэл 5 минут нийтийн тээвэр, хамгийн ойрын метроны "Ботанический Сад" буудлаас зам авна.
МЭӨ "Ultramarine" "Ultramarine" техникийн шинж чанарууд
Оффисын барилгуудын ангиллын дагуу "Ultramarine" бизнесийн төвийг "В" ангилалд оруулж болно. Үүнийг тус төвийн өндөр технологийн тоног төхөөрөмж, инженерийн холбоо нотолж байна. Бизнес төв нь түрээсийн шугамаар өндөр хурдны өргөн зурвасын интернет, бүхэл бүтэн байшинд Wi-Fi, мини-ATS (Москвагийн шууд дугаартай) байдаг. Ultramarine-д оффис түрээслэх нь өдрийн цагаар ажилладаг хамгаалалт, видео тандалтын систем, гал унтраах системийн ачаар аюулгүй юм. Барилгын үүдэнд суурилуулсан цахим системхандалт. Төвлөрсөн агааржуулагч, хангамж, яндангийн агааржуулалт нь тав тухтай байдлыг хангадаг. Хажуугийн нутаг дэвсгэр дээр нээлттэй, хамгаалалтгүй, машины зогсоолтой. Барилга нь кафе-бар, аж ахуйн нэгжийн хоолны газар, ундаа, хөнгөн зууш бүхий мини маркет, төлбөр хүлээн авах терминал, АТМ, хүнсний дэлгүүр, хэрэгцээт зүйлстэй. Зочид болон ажилтнуудад хүлээн авалтын үйлчилгээ үзүүлэх боломжтой.
"Ultramarine" бизнес төвд оффис түрээслүүлнэ
"Ultramarine" оффисуудад байр түрээслэхийн тулд кабинет, блок, үнэгүй төлөвлөлтийг санал болгож байна. Бие даасан ариун цэврийн өрөөтэй, ажилчдад зориулсан гал тогооны өрөөгөөр тоноглох боломжтой оффисууд байдаг. Бизнесийн төвд түрээслэгчдийн хэрэгцээнд зориулж агуулахууд байдаг. Ultramarine оффисуудыг түрээслэх зардалд НӨАТ багтсан болно. -ийн төлбөр хэрэгслүүдтоолуурын заалтын үндсэн дээр хийсэн.
Бизнес төв Ultramarine
-аас 320
өмнө 12700
м²
Докукина гудамж, 8с2
Ultramarine оффис түрээслүүлнэ
| Шал | Дөрвөлжин | Үнэлгээ, эхлэн | бэлэн байдал | |
| 7 | 320 м² | урьдчилж төлсөн зардал | обудтай | |
| 2 | 540 м² | 10 000 | обудтай | |
| 3 | 740 м² | хүлээлгэн өгсөн | обудтай | |
| 5 | 870 м² | 10 000 | обудтай | |
| 4 | 1200 м² | 10 000 | обудтай | |
| 2 | 1500 м² | 10 000 | обудтай | |
| 1 | 2100 м² | нөөц | обудтай | |
| 3-5 | 5745 м² талбайтай | 10 000 | обудтай | |
| 2-7 | 9250 м² талбайтай | 10 000 | обудтай | |
| 1-8 | 12700 м² талбайтай | 10 000 | обудтай |
BC Ultramarine-ийн түрээслэгчид
Сузуки Мотор Орос
Буга Орос
Хамгийн сайн уур амьсгал
Цээнэ цэцгийн чимэглэл
Алтарикс
TSS
Destashop
Орчуулга, нотариатаар баталгаажуулах
шүрэн est
Голиат
Евро химийн бодисууд
Аастра Орос
Хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр Ultramarine бизнесийн төв
BC Ultramarine | Москва, SVAO, Ботаникийн цэцэрлэг. SVAO-д оффис түрээслүүлнэ. "Ultramarine" бизнес төв. МЭӨ "Ultramarine" нь орчин үеийн найман давхар захиргааны барилга юм. Орос, Москва, Докукина гудамж, 8с2м. Ростокино.
Оффисын түрээс м.Ботанический гунигтай. "Ultramarine" бизнес төв нь "В" зэрэглэлийн олон давхар захиргааны барилга юм. МЭӨ дэд бүтэц: мини маркет, кофе шоп, зар сурталчилгааны агентлаг, цайны газар.
Москва дахь BC Ultramarine Yandex.Maps. Москва дахь BC Ultramarine үнэлгээ, тойм, гэрэл зураг бүхий. Хаяг, утас, ажлын цаг, чиглэл.
BC "Ultramarine" бизнес төвд 3 оффис түрээслүүлнэ. МЭӨ "Ultramarine"-ийн тодорхойлолт. "Ultramarine" бизнес төв нь Докукина гудамж, 8-р байшинд байрладаг бөгөөд В зэрэглэлийн оффисуудыг түрээслүүлнэ.
"Ultramarine" бизнес төв | BC-д оффис түрээслүүлнэ. "Ultramarine" бизнес төвийн хаяг Dokukina str., 8. "Ultramarine" бизнесийн төв нь Москвагийн зүүн хойд засаг захиргааны дүүргийн нутаг дэвсгэрт байрладаг.
Түрээслэгчдийн санал хүсэлт. Ultramarine бизнесийн төв. Нэр: BC “Ultramarine” Анги: Б. Захиалгат: 2007 он
Бизнес төв Ultramarine | Оффисын түрээс. Ultramarine бизнесийн төв нь Москвагийн зүүн хойд дүүргийн (SVAO) Ростокино дүүргийн Докукина гудамжинд байрладаг.
Ultramarine BC түрээсийн хэлтэс. Холбоо барих хаяг, хаяг. Ultramarine бизнес төв. Зураг BC Ultramarine, Москва, st. Докукина, д.8, 2-р байр. BC Ultramarine вэбсайт.
"Ultramarine" бизнес төвийн зураг, шинж чанар. Бизнес төв Ultramarine Москвагийн газрын зураг, чиглэл. Бид Ultramarine бизнес төвд оффис сонгох, түрээслэхтэй холбоотой бүх асуултанд хариулах болно.
"bts ultramarine"-тай хамт тэд дараахь зүйлийг хайж байна.
bts ultramarine dokukina 8
BC ultramarine dokukina
bc ultramarine сул орон тоо
BC ultramarine түрээс
bts ultramarine контактууд
bc ultramarine албан ёсны вэбсайт
bts ultramarine тойм
МЭӨ хэт далайн москва
BC ultramarine dokukina d.8
Москвад Ultramarine бизнес төв түрээслүүлнэ. 12 000 рубльээс. Ultramarine бизнес төвийн техникийн тоног төхөөрөмж, дотоод засал чимэглэл нь шаардлага хангасан.
"Ultramarine" бизнес төв нь Москвагийн зүүн хойд засаг захиргааны дүүргийн Ростокино дүүрэг, Москва, Докукина гудамж, 8 тоотод байрладаг.
BC Ultramarine-д оффис түрээслүүлнэ. Ultramarine бизнес төвд оффисыг комиссгүйгээр түрээслүүлнэ. BC Ultramarine дахь оффисын талбайг 11145 R/m²-аас түрээслүүлнэ, эздийн холбоо барих хаяг.
BC Ultramarine байр, оффис түрээслэх, худалдах. BC Ultramarine-д байр түрээслэх, худалдах зар, Москва, ст. Докукина, 8S2: объект, гэрэл зураг, харилцагчдын тодорхойлолт. Ultramarine бизнес төв.
МЭӨ "Ultramarine"-ийн шинж чанар. Мөн "Ultramarine" бизнесийн төвд та агуулахын өрөө түрээслэх боломжтой. "Ultramarine" бизнес төвд оффис түрээслүүлнэ.
Ultramarine бизнес төвд оффис түрээслүүлнэ. Ultramarine бизнес төв. Москва, SVAO, Докукина гудамж, 8, байр 1. Ultramarine бизнесийн төвийн онцлог. Нийт талбай.