Trimitere la Rezoluția nr. 344 din 16 aprilie 2013 privind modificările la anumite acte ale Guvernului Federației Ruse privind prevederea utilitati

Documentul a fost elaborat de Ministerul Dezvoltării Regionale din Rusia.

În conformitate cu deciziile luate de Președintele Federației Ruse (nr. Pr-340 din 19 februarie 2013) și Guvernul Federației Ruse (nr. DK-P9-21pr din 2 februarie 2013), Rezoluția face ca ca urmare a modificărilor aduse Regulilor pentru stabilirea și determinarea standardelor de consum al utilităților serviciilor aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 nr. 306 și Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor spațiilor din clădire de apartamenteși clădiri rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354:

• - stabilirea de tarife pentru utilitățile furnizate pentru nevoi generale de locuință în cuantum care nu depășește standardul pentru consumul de servicii de utilități pentru nevoi generale de locuință;
• - excluderea obligației consumatorilor de a furniza lunar informații despre citirile contoarelor în termene stabilite;
• - simplificarea procedurii de stabilire a faptului prestării serviciilor de utilităţi de calitate necorespunzătoare;
• - excluderea obligației de plată a serviciilor publice de canalizare prestate pentru nevoi generale ale locuinței;
• - determinarea compoziției proprietății comune a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, utilizată pentru calcularea sumei plății pentru utilitățile de alimentare cu apă prevăzute pentru nevoile generale ale casei;
• - introducerea obligației de recalculare a sumei plății pentru serviciile de utilități pe baza rezultatelor reconcilierii citirilor contorului;
• - aplicarea de la 1 ianuarie 2015 a coeficienților crescători care cresc standardul de consum pentru serviciile de utilități, în lipsa aparatelor de contorizare colective (comunitare) și (sau) a aparatelor de contorizare individuale, comune (de apartament), dacă din punct de vedere tehnic este posibilă instalarea acestora ;
• - procedura de întocmire a unui act de stabilire a numărului de rezidenți temporari (neînregistrați în localul de locuit în modul prescris) cu stabilirea posibilității recalculării cuantumului plății pe baza protocoalelor privind abateri administrative prevăzute la articolul 19.15 din Codul Federației Ruse privind contravențiile administrative.

Documentul are ca scop îmbunătățirea legislației care reglementează furnizarea de servicii publice.

Implementarea rezoluției va permite:

• - încurajarea organizațiilor care administrează blocuri de locuințe să implementeze măsuri de economisire a energiei pentru a asigura utilizarea rațională a resurselor de utilități;
• - reducerea sarcinii asupra consumatorilor de servicii de utilități prin eliminarea obligației de a furniza lunar informații despre citirile contoarelor;
• - încurajarea proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe să instaleze dispozitive de contorizare;
• - reducerea cuantumului plății pentru serviciile de utilități prestate pentru nevoi generale ale locuinței (prin eliminarea obligației de plată a serviciilor de canalizare utilități prestate pentru nevoile generale ale locuinței, precum și îmbunătățirea procedurii de calcul a standardului de consum pentru serviciile de alimentare cu apă utilă).

* * *

Hotărârea din 16 aprilie 2013 Nr. 344

Cu privire la modificările aduse anumitor acte ale Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități

Guvernul Federației Ruse decide:

1. Aprobați modificările anexate care sunt aduse actelor Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități.

2. Organe puterea statului entitățile constitutive ale Federației Ruse, înainte de 1 iunie 2013, se asigură că actele juridice de reglementare ale entităților constitutive ale Federației Ruse sunt aduse în conformitate cu modificările aprobate prin prezenta rezoluție.

3. Recomanda autorităților administrația locală asigura prin desfasurarea adunarilor generale ale proprietarilor de spatii
în blocurile de locuințe, informarea proprietarilor de spații care administrează direct blocuri cu privire la măsurile de economisire a energiei în cazul în care volumul resurselor comunale consumate pentru nevoile generale ale casei, determinat pe baza citirilor de la aparatele de contorizare colective (comunitare), depășește valoarea corespunzătoare. standardele de consum.

4. Stabiliți că:
1) alineatul (1) din modificările aprobate prin prezenta hotărâre intră în vigoare la 7 zile de la data publicării oficiale a prezentei hotărâri;
2) alineatul (2) din modificările aprobate prin prezenta hotărâre intră în vigoare la data de 1 iunie 2013, cu excepția paragrafelor „c”.
și „t”, care intră în vigoare la 1 ianuarie 2015.

Președintele Guvernului
Federaţia Rusă D. Medvedev

Și acum este din nou război.
De data asta m-am hotarat sa scriu pe blog,
în cazul în care altcineva îl consideră util
sau cine poate recomanda ceva util.

Puțină istorie.

Locuiesc într-o clădire din cărămidă cu 9 etaje relativ recent construită și am un apartament cu o cameră în această casă. M-am uitat la sumele facturate pentru furnizarea de căldură și am fost pur și simplu uimit de mărimea lor. Am decis să instalez un contor, povestea a fost lungă și a durat mai mult de zece luni în loc de zece zile, așa cum era de așteptat. Dar am instalat contorul, iar pentru perioada de incalzire am platit de peste 3 ori mai putin decat eram taxat inainte de instalare. Acum, a sosit un nou sezon de încălzire și au început să-mi trimită din nou facturi pentru contorizarea casei comune. Am sunat, am întrebat și am spus că am consumat căldură în valoare de 150 de ruble, dar au perceput 1.800 de ruble. Și aici de la telefon: „Nu putem lucra ilegal, Guvernul Federației Ruse a emis Decretul nr. 344 din 16 aprilie 2013, care spune că poți să-ți arunci contorul”.

Deschid rezoluția și o citesc.

Consumatorul unui serviciu comunal de încălzire plătește o taxă pentru acest serviciu în totalitate, fără a se împărți în taxa pentru consumul serviciului specificat într-un spațiu rezidențial (nerezidențial) și taxa pentru consumul acestuia pentru nevoile generale ale casei.
Consumatorul unui serviciu de încălzire și (sau) de alimentare cu apă caldă, produs și furnizat de către antreprenor consumatorului în lipsa sistemelor de încălzire centralizată și (sau) de alimentare cu apă caldă, plătește o taxă totală pentru acest serviciu de utilități, calculată în conformitate cu paragraful 54 din prezentele Reguli și inclusiv ca taxă pentru un serviciu de utilități furnizat unui consumator într-un spațiu rezidențial sau nerezidenţial, precum și plata pentru un serviciu de utilități furnizat pentru nevoi generale ale gospodăriei.”;
h) la paragraful 42:
primul paragraf după cuvintele „dispozitiv de contorizare”, se adaugă cuvintele „cu excepția plății pentru serviciul de utilități de încălzire,”;
paragraful trei va fi declarat nul;
i) se adaugă paragraful 42(1) după cum urmează:
"42(1). În absența dispozitivelor de contorizare colective (casă comună), comune (apartament) și individuale în toate spațiile rezidențiale sau nerezidențiale ale unui bloc de apartamente, cuantumul plății pentru serviciile de încălzire se determină în conformitate cu formula 2 din apendicele nr. 2 la prezentele Reguli bazate pe consumul standard al serviciilor de utilitate.
Într-o clădire de apartamente care este echipată cu un dispozitiv colectiv de contorizare a energiei termice (cladire comună) și în care nu toate spațiile rezidențiale sau nerezidențiale sunt echipate cu contoare (distribuitoare) de energie termică individuale și (sau) comune (de apartament), cantitatea plata pentru serviciile de utilități pentru încălzirea într-o clădire rezidențială interioară se determină în conformitate cu formula 3 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor unui contor de energie termică colectiv (casă comună).
Într-o clădire de apartamente care este echipată cu un dispozitiv colectiv de contorizare a energiei termice (cladire comună) și în care toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu contoare (distribuitoare) de energie termică individuale și (sau) comune (de apartament), cantitatea de plata serviciilor de utilități pentru încălzirea în spații rezidențiale și nerezidențiale se determină în conformitate cu formula 3(1) din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor contoarelor de energie termică individuale și (sau) generale (de apartament). ;

Adică, dacă cel puțin un apartament sau o casă de schimb în care portarul pune o lopată nu are un contor, atunci luăm consumul întregii case, îl împărțim la numărul de pătrate deținute și înmulțim cu numărul „mei” pătrate. Iar faptul că un vecin reglează temperatura cu o fereastră, iar eu am un sistem automat, plus că s-au făcut lucrări foarte scumpe pentru a reduce pierderile de căldură, nu interesează pe nimeni.

1. Organizația furnizoare de energie este obligată să furnizeze abonatului energie prin rețeaua conectată în cantitatea prevăzută prin contractul de furnizare a energiei și cu respectarea modului de furnizare convenit de părți. Cantitatea de energie furnizată abonatului și utilizată de acesta este determinată în conformitate cu datele contabile privind consumul real al acestuia.
(modificată prin Legea federală din 26 martie 2003 N 37-FZ)
2. Contractul de furnizare a energiei poate prevedea dreptul abonatului de a modifica cantitatea de energie pe care o primește, definit prin acord, sub rezerva rambursării cheltuielilor efectuate organizarea aprovizionării cu energieîn legătură cu furnizarea de energie care nu este în cantitatea prevăzută de contract.
3. În cazul în care abonatul în baza contractului de furnizare a energiei este un cetățean care folosește energie pentru consumul casnic, acesta are dreptul de a utiliza energia în cantitatea de care are nevoie.

Aici: „Cantitatea de energie furnizată abonatului și utilizată de acesta este determinată în conformitate cu datele contabile privind consumul real al acestuia.”
Și cine altcineva decât contorul, care nu participă în niciun fel la formula pe care a indicat-o „respectatul” nostru guvern, va arăta consumul meu real (da, aici ar trebui adăugate zone publice, dar nu în aceeași măsură). Există un fel de „incoerență”. Căutăm ce să facem în acest caz?

Da, îl găsim în același Cod civil al Federației Ruse:

Articolul 3. Legislația civilă și alte acte care conțin norme de drept civil

1. În conformitate cu Constituția Federației Ruse, legislația civilă se află sub jurisdicția Federației Ruse.
2. Legislația civilă este formată din prezentul Cod și din alte legi adoptate în conformitate cu acesta legi federale(denumite în continuare legile) care reglementează relațiile specificate la paragrafele 1 și 2 ale articolului 2 din prezentul cod.
Normele de drept civil cuprinse în alte legi trebuie să respecte prezentul Cod.
3. Relațiile specificate la paragrafele 1 și 2 ale articolului 2 din prezentul cod pot fi reglementate și prin decrete ale președintelui Federației Ruse, care nu trebuie să contravină prezentului Cod și altor legi.
4. Pe baza și în conformitate cu acest Cod și alte legi, decrete ale Președintelui Federației Ruse, Guvernul Federației Ruse are dreptul de a adopta rezoluții care conțin norme de drept civil.
5. În cazul în care un decret al Președintelui Federației Ruse sau o rezoluție a Guvernului Federației Ruse intră în conflict cu prezentul Cod sau cu o altă lege, se aplică prezentul Cod sau legea relevantă.
6. Valabilitatea și aplicarea normelor de drept civil cuprinse în decretele Președintelui Federației Ruse și decretele Guvernului Federației Ruse (denumite în continuare alte acte juridice) sunt determinate de regulile acestui capitol.
7. Ministere și altele autoritățile federale Executivul poate emite acte care contin norme de drept civil in cazurile si in limitele prevazute de prezentul cod, alte legi si alte acte juridice.

Aceasta înseamnă că, dacă la următoarea întâlnire guvernul nostru a lucrat nu cu șeful său, ci cu locul în care „s-a așezat”, atunci aplicăm legea și nu „directiva” lor.
Iar în conformitate cu legea privind drepturile consumatorilor, dacă serviciul nu este prestat în volumul în care este necesară plata pentru acesta, atunci partea care furnizează serviciul (furnizarea căldurii) trebuie să returneze această diferență și să continue să taxeze „cel puțin cumva în proporțional cu volumul efectiv consumat”.

voi da în judecată. Dar cred că nu este nevoie să ne grăbim, voi scrie mai întâi o revendicare prin care cer o renumărătoare. Desigur, nimeni nu se va grăbi să numere. Dar acest lucru va fi luat în considerare de către instanță ca o încercare de soluționare înainte de judecată.
Astăzi este luni, nu lucrează. Voi face o revendicare maine. Voi posta textul reclamatiei dupa ce o inregistrez la receptie.

Din păcate, sunt matematician, nu avocat, nu mă plâng de lipsa de logică, dar nu cunosc legea la nivel de avocat. Dacă vreunul dintre avocați lasă un comentariu sau o sugestie utilă, îi voi fi recunoscător. Vă rog să lăsați doar comentarii de fond, comentarii care nu vor aduce niciun beneficiu nimănui (cum ar fi: da, tot e inutil, dar avem „ridichi” în guvernul nostru etc. O să le curăț fără milă din când în când.

Mulțumesc tuturor celor care mi-au stăpânit „versurile” până la final, care decid să ajute cu sfaturi practice, sunteți bineveniți.

GUVERNUL FEDERATIEI RUSE

REZOLUŢIE

Guvernul Federației Ruse

decide:

1. Aprobați modificările anexate care sunt aduse actelor Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități.

2. Autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse, înainte de 1 iunie 2013, se asigură că actele juridice de reglementare ale entităților constitutive ale Federației Ruse sunt aduse în conformitate cu modificările aprobate prin prezenta rezoluție.

3. Recomandă organelor administrației publice locale, prin desfășurarea adunărilor generale ale proprietarilor de spații din blocuri de locuințe, să informeze proprietarii de spații care administrează direct blocurile de locuințe despre măsurile de economisire a energiei în cazul în care volumul resurselor comunale consumate pentru nevoile generale ale casei, determinat pe baza de mărturii colective (cladiri comune) dispozitivele de măsurare depășește standardele relevante de consum.

4. Stabiliți că:

1) alineatul (1) din modificările aprobate prin prezenta hotărâre intră în vigoare la 7 zile de la data publicării oficiale a prezentei hotărâri;

2) alineatul (2) din modificările aprobate prin prezenta hotărâre intră în vigoare la 1 iunie 2013, cu excepția paragrafelor „c” și „t”, care intră în vigoare la 1 ianuarie 2015.

Președintele Guvernului
Federația Rusă
D.Medvedev

Modificări care sunt aduse actelor Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități

1. În Regulile pentru stabilirea și determinarea standardelor pentru consumul serviciilor de utilități, aprobate (Colectia de legislație a Federației Ruse, 2006, nr. 22, art. 2338; 2012, nr. 15, art. 1783):

a) la paragraful 7:

paragraful trei din litera „c” ar trebui eliminat;

paragraful trei din litera „e” ar trebui eliminat;

b) paragraful doi al clauzei 29 este declarat nul;

c) în anexa la prezentul Regulament:

punctul 3

„3. Consumul standard al serviciilor de utilități pentru încălzire în spații rezidențiale (Gcal pe lună la 1 mp din suprafața totală a tuturor locuințelor și spații nerezidențialeîntr-un bloc de locuințe sau o clădire rezidențială) se determină prin următoarea formulă:

(formula 5)

Unde:

- consumul total de energie termică în perioada de încălzire pentru încălzirea blocurilor de locuințe sau clădirilor de locuit, determinat în funcție de citirile aparatelor de contorizare colective (comunitare) din blocurile de locuințe sau ale dispozitivelor individuale de contorizare din blocurile de locuințe (Gcal);


- o perioadă egală cu durata perioadei de încălzire (numărul de luni calendaristice, inclusiv cele incomplete, din perioada de încălzire) în care s-a măsurat consumul total de energie termică pentru încălzirea blocurilor de locuințe sau a clădirilor de locuit.”;



„3_1. Dacă din punct de vedere tehnic este posibil să se instaleze dispozitive de contorizare colectivă (casă comună), standardul de consum pentru serviciile de încălzire pentru utilități în spații rezidențiale se determină prin formula 5, luând în considerare un factor crescător de:









din 2017 - 1,6.";

paragraful 4 este declarat nul;

adăugați paragraful 5_1 cu următorul conținut:

„5_1. Dacă din punct de vedere tehnic este posibilă instalarea unor dispozitive de contorizare colective (comunitare), individuale sau comune (apartamentale), se determină consumul standard al serviciilor de utilități pentru alimentarea cu apă rece (consumul standard al serviciilor de utilități pentru alimentarea cu apă caldă) în spațiile rezidențiale. prin formula 6, luând în considerare coeficientul crescător al:

de la 1 ianuarie 2015 până la 30 iunie 2015 - 1,1;

de la 1 iulie 2015 până la 31 decembrie 2015 - 1,2;

de la 1 ianuarie 2016 până la 30 iunie 2016 - 1,4;

de la 1 iulie 2016 până la 31 decembrie 2016 - 1,5;

din 2017 - 1,6.";

adăugați clauza 7_1 cu următorul conținut:

„7_1. În cazul în care din punct de vedere tehnic este posibilă instalarea unor dispozitive de contorizare colective (casă comună), individuale sau comune (de apartament), consumul standard al serviciilor de utilități pentru alimentarea cu apă rece (caldă) pentru nevoile casei comune se determină prin formula 8, luând în considerare ține cont de un factor crescător de:

de la 1 ianuarie 2015 până la 30 iunie 2015 - 1,1;

de la 1 iulie 2015 până la 31 decembrie 2015 - 1,2;

de la 1 ianuarie 2016 până la 30 iunie 2016 - 1,4;

de la 1 iulie 2016 până la 31 decembrie 2016 - 1,5;

din 2017 - 1,6.";

adăugați clauza 8_1 cu următorul conținut:

„8_1. Dacă din punct de vedere tehnic este posibilă instalarea unor dispozitive de contorizare colective (comunitare), individuale sau comune (apartamentale), standardul de consum pentru serviciile de utilități pentru furnizarea energiei electrice în spații rezidențiale se determină prin formula 9, luând în considerare un factor crescător de:

de la 1 ianuarie 2015 până la 30 iunie 2015 - 1,1;

de la 1 iulie 2015 până la 31 decembrie 2015 - 1,2;

de la 1 ianuarie 2016 până la 30 iunie 2016 - 1,4;

de la 1 iulie 2016 până la 31 decembrie 2016 - 1,5;

din 2017 - 1,6.";

adăugați clauza 9_1 cu următorul conținut:

„9_1. Dacă din punct de vedere tehnic este posibil să se instaleze dispozitive de contorizare colective (casă comună), individuale sau comune (de apartament), consumul standard al serviciilor de utilități pentru furnizarea de energie electrică pentru nevoile comune ale locuinței se determină prin formula 10, ținând cont de factorul crescător. de:

de la 1 ianuarie 2015 până la 30 iunie 2015 - 1,1;

de la 1 iulie 2015 până la 31 decembrie 2015 - 1,2;

de la 1 ianuarie 2016 până la 30 iunie 2016 - 1,4;

de la 1 iulie 2016 până la 31 decembrie 2016 - 1,5;

din 2017 - 1,6.";

paragraful 18 trebuie precizat după cum urmează:

„18. Standardul de consum pentru serviciile de încălzire pentru utilități în spații rezidențiale și nerezidențiale (Gcal pe 1 mp din suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale dintr-un bloc de locuințe sau clădire de locuințe pe lună) este determinată de următoarea formulă:

(formula 18)

Unde:

- cantitatea de energie termică consumată într-o perioadă de încălzire de blocurile de locuințe care nu sunt echipate cu dispozitive colective (cladire comună) de contorizare a energiei termice sau clădirile rezidențiale care nu sunt echipate cu dispozitive individuale de contorizare a energiei termice (Gcal), determinată prin formula 19 ;

- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale din blocurile de apartamente sau suprafața totală a clădirilor rezidențiale (mp);

- o perioadă egală cu durata perioadei de încălzire (numărul de luni calendaristice, inclusiv luni parțiale, din perioada de încălzire).”;

denumirea subsecțiunii „Formula de calcul al consumului standard al serviciilor de încălzire pentru utilități pentru nevoi generale ale casei” trebuie șters;

paragraful 21 este declarat nul;

paragraful 27 ar trebui formulat după cum urmează:

„27. Standardul de consum pentru serviciile publice de alimentare cu apă rece (caldă) pentru nevoi generale ale locuinței (metri cubi pe lună la 1 metru pătrat din suprafața totală a spațiilor incluse în proprietatea comună dintr-un bloc de locuințe) este determinat de urmatoarea formula:

(formula 26)

Unde:

- consumul standard al serviciilor de utilități pentru alimentarea cu apă rece (caldă) (metri cubi pe lună pe persoană), determinat în conformitate cu paragrafele 23-26 din prezentul document;

0,09 - consum de apă rece (caldă) pentru nevoile generale ale casei (metri cubi pe lună per persoană);

K este numărul de rezidenți care locuiesc în blocuri de locuințe pentru care este determinat standardul;

- suprafața totală a spațiilor incluse în proprietatea comună în blocuri de locuințe (mp).

Suprafața totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună într-un bloc de apartamente este determinată ca suprafața totală a următoarelor spații care nu fac parte din apartamentele blocului de locuințe și sunt destinate să deservească mai mult de unul camera din blocul de apartamente (conform informațiilor specificate în pașaportul blocului de apartamente): zona scărilor inter-apartamente platforme, scări, coridoare, vestibule, holuri, holuri, cărucioare, spații de securitate (concierge) din acest bloc de locuințe care nu aparțin proprietarilor individuali.”

2. În Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din clădirile de apartamente și clădirile rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 N 354 „Cu privire la furnizarea de servicii de utilități către proprietari și utilizatorii spațiilor din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale” (Colecția de legislație a Federației Ruse, 2011, N 22, Art. 3168; 2012, N 23, Art. 3008; N 36, Art. 4908):

a) la litera "c" din alineatul (4), cuvintele ", precum și din spațiile cuprinse în proprietatea comună dintr-un bloc de locuințe," se elimină;

b) la paragraful "h" de la paragraful 19:

cuvintele „și de asemenea” ar trebui șterse;

adăugați cuvintele „precum și procedura și condițiile pentru primirea citirilor contorului”;

c) la paragraful 31:

litera "d" se completează cu cuvintele "cu primirea datelor în timpul verificării fiabilității informațiilor transmise de către consumator antreprenorului despre citirile dispozitivelor de contorizare, luând citiri ale contorizării individuale, comune (apartamentului), camerei; dispozitive (distribuitoare) instalate în afara spațiilor rezidențiale (nerezidențiale)”;



„e_1) cel puțin o dată la 6 luni, luați citiri de la dispozitive de contorizare individuale, comune (apartament), camere (distribuitori) instalate în afara spațiilor rezidențiale (nerezidențiale), verificați starea acestor dispozitive de contorizare (dacă există un acord care conține prevederi privind furnizarea de servicii de utilități și (sau) soluții intalnire generala proprietarii de spații dintr-un bloc de apartamente nu au stabilit o procedură diferită pentru luarea citirilor de la astfel de dispozitive de contorizare);";

adăugați paragraful „y_1” cu următorul conținut:

"y_1) alocă fondurile primite ca diferență la calcularea sumei plății pentru serviciile de utilități folosind coeficienți crescători pentru implementarea măsurilor de economisire a energiei și creșterea eficienței energetice;";

d) la paragraful 32:

litera „d” ar trebui formulată după cum urmează:

„d) efectuează, cel mult o dată la 6 luni, verificarea exactității informațiilor transmise de către consumator antreprenorului despre citirile aparatelor individuale, comune (apartamentului), de contorizare a camerei (distribuitorilor) instalate în locuințe (ne spații rezidențiale), prin vizitarea spațiilor în care sunt instalate aceste dispozitive de contorizare, precum și verificarea stării aparatelor de contorizare specificate;";

adăugați paragraful „e_1” cu următorul conținut:

„e_1) se stabilesc numărul de cetățeni care locuiesc (inclusiv temporar) în spațiile de locuit ocupate de consumator, în cazul în care spațiile de locuit nu sunt dotate cu contoare individuale sau comune (de apartament) pentru apă rece, apă caldă, electricitate și gaze, și extrage elaborează un act privind stabilirea numărului acestor cetățeni;”;

e) paragraful 33 trebuie completat cu paragraful „k_1” cu următorul cuprins:

„k_1) dacă există un contor individual, general (de apartament) sau de cameră, să-i ia citirile lunar și să transfere citirile primite antreprenorului sau persoanei sale împuternicite până la data stabilită prin acordul care conține prevederi privind prestarea serviciilor de utilități. ;";

e) la paragraful 34:

litera „c” va fi declarată nulă;

litera „g” ar trebui formulată după cum urmează:

„g) să permită antreprenorului să intre în incinta rezidențială sau nerezidențială ocupată să efectueze citiri ale dispozitivelor și distribuitoarelor individuale, comune (apartamentului), de contorizare a camerei, să verifice starea acestora, prezența sau absența acestora, precum și fiabilitatea acestora. informațiile transmise de către consumator antreprenorului despre citirile acestor dispozitive de contorizare și distribuitori la un moment convenit anterior în modul specificat la paragraful 85 din prezentul Regulament, dar nu mai mult de o dată la 6 luni;";

g) paragraful 40 trebuie formulat după cum urmează:

„40. Un consumator de utilități dintr-un bloc de locuințe (cu excepția utilităților de încălzire), indiferent de modalitatea aleasă de administrare a blocului de locuințe, ca parte a plății serviciilor de utilități, plătește separat o taxă pentru utilitățile furnizate consumatorului. în spații rezidențiale sau nerezidențiale și o taxă pentru utilitățile consumate în procesul de utilizare a proprietății comune într-un bloc de locuințe (denumite în continuare utilități furnizate pentru nevoile generale ale casei).

Consumatorul unui serviciu comunal de încălzire plătește o taxă pentru acest serviciu în totalitate, fără a se împărți în taxa pentru consumul serviciului specificat într-un spațiu rezidențial (nerezidențial) și taxa pentru consumul acestuia pentru nevoile generale ale casei.

Consumatorul unui serviciu de încălzire și (sau) de alimentare cu apă caldă, produs și furnizat de către antreprenor consumatorului în lipsa sistemelor de încălzire centralizată și (sau) de alimentare cu apă caldă, plătește o taxă totală pentru acest serviciu de utilități, calculată în conformitate cu paragraful 54 din prezentele Reguli și inclusiv ca taxă pentru un serviciu de utilități furnizat unui consumator într-un spațiu rezidențial sau nerezidenţial, precum și plata pentru un serviciu de utilități furnizat pentru nevoi generale ale gospodăriei.”;

h) la paragraful 42:

primul paragraf după cuvintele „dispozitiv de contorizare”, se adaugă cuvintele „cu excepția plății pentru serviciul de utilități de încălzire,”;

paragraful trei va fi declarat nul;

i) se adaugă paragraful 42_1 cu următorul cuprins:

„42_1. În absența dispozitivelor de contorizare colective (casă comună), comune (apartament) și individuale în toate spațiile rezidențiale sau nerezidențiale ale unui bloc de locuințe, cuantumul plății pentru serviciile de încălzire pentru utilități se determină în conformitate cu formula 2 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli bazate pe serviciile standard de consum de utilitati.

Într-o clădire de apartamente care este echipată cu un dispozitiv colectiv de contorizare a energiei termice (cladire comună) și în care nu toate spațiile rezidențiale sau nerezidențiale sunt echipate cu contoare (distribuitoare) de energie termică individuale și (sau) comune (de apartament), cantitatea plata pentru serviciile de utilități pentru încălzirea într-o clădire rezidențială interioară se determină în conformitate cu formula 3 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor unui contor de energie termică colectiv (casă comună).

Într-o clădire de apartamente care este echipată cu un dispozitiv colectiv de contorizare a energiei termice (cladire comună) și în care toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu contoare (distribuitoare) de energie termică individuale și (sau) comune (de apartament), cantitatea de plata serviciilor de utilități pentru încălzirea în spații rezidențiale și nerezidențiale se determină în conformitate cu formula 3_1 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor contoarelor de energie termică individuale și (sau) generale (de apartament).”;

j) la paragraful 44:

primul paragraf după cuvintele „dispozitiv de contorizare”, se adaugă cuvintele „cu excepția serviciilor de încălzire pentru utilități”;

Alineatul doi ar trebui formulat după cum urmează:

„Volumul serviciilor de utilități prestate pentru nevoile generale ale locuinței distribuite între consumatori în perioada de facturare nu poate depăși volumul serviciilor de utilități calculate pe baza standardelor de consum pentru serviciile de utilități prestate pentru nevoile generale ale locuinței, cu excepția cazurilor în care adunarea generală a proprietarilor este organizată. de spații dintr-un bloc de locuințe deținut conform procedurii stabilite, s-a luat decizia de repartizare a volumului de servicii de utilități în cuantumul excedentului din volumul de servicii de utilități prestate pentru nevoile generale ale casei, determinat pe baza citirilor din contor colectiv (casă comună), peste volumul calculat pe baza standardelor de consum al serviciilor de utilități prestate pentru nevoile comune ale locuinței, între toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale proporțional cu dimensiunea suprafeței totale a fiecărei locații rezidențiale și nerezidențiale. spații rezidențiale.”;

adăugați următoarele paragrafe:

„Dacă nu se ia această decizie, volumul serviciilor de utilități în cuantumul excedentului din volumul serviciilor de utilități prestate pentru nevoi generale de locuință, determinat pe baza citirilor unui contor colectiv (de casă comună), peste volumul calculat pe baza privind standardele de consum ale serviciilor de utilități furnizate pentru nevoile comune ale casei, executantul plătește din fonduri proprii.

Procedura de calcul stabilită de alineatele doi și trei din prezentul alineat nu se aplică cazurilor în care, în conformitate cu prezentele Reguli, furnizorul serviciului de utilități este o organizație furnizoare de resurse. În aceste cazuri, volumul serviciilor de utilități furnizate pentru nevoile generale ale casei pentru perioada de facturare se calculează și se repartizează între consumatori proporțional cu dimensiunea suprafeței totale a spațiilor rezidențiale sau nerezidențiale aparținând fiecărui consumator (în utilizarea acestuia). ) într-un bloc de locuințe conform formulelor 11-14 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament.”;

k) la paragraful „a” al paragrafului 47, cuvântul „canalizare” se elimină;

l) paragraful 48 se precizează după cum urmează:

„48. În lipsa unui dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună), cuantumul plății pentru serviciile de utilități prestate pentru nevoile comune ale locuinței, cu excepția serviciilor de încălzire comună, se determină în conformitate cu formula 10 din Anexa nr.2 la aceste Reguli.”;

m) se adaugă paragraful 56_1 cu următorul cuprins:

„56_1. În cazul în care spațiile de locuit nu sunt dotate cu un dispozitiv de contorizare individual sau comun (de apartament) pentru apă rece, apă caldă, electricitate și gaz și antreprenorul are informații despre consumatorii care locuiesc temporar în spațiile de locuit și care nu sunt înregistrați în acest sediu; cu caracter permanent (temporar) locul de reședință sau locul de ședere, antreprenorul are dreptul de a întocmi un act prin care se stabilește numărul de cetățeni care locuiesc temporar în spațiile de locuit.Acest act este semnat de antreprenor și consumator, iar dacă consumatorul refuză să semneze actul - de către antreprenor și cel puțin 2 consumatori și președintele consiliului imobilului, în care nu a fost creat un parteneriat sau cooperativă, de către președintele asociației sau cooperativei, dacă conducerea a unui bloc de locuințe este realizat de un parteneriat sau cooperativă și organul de conducere al unui astfel de parteneriat sau cooperativă a încheiat un acord de administrare cu organizația de conducere.

Acest act indică data și ora întocmirii acestuia, numele, prenumele și patronimul proprietarului spațiilor de locuit (consumator rezident permanent), adresa, locul de reședință, informații privind numărul de consumatori rezidenți temporar. În cazul în care proprietarul spațiului de locuit (consumator rezident permanent) refuză să semneze actul sau proprietarul spațiului rezidențial (consumator rezident permanent) lipsește din spațiul de locuit la momentul întocmirii actului, se face o notă corespunzătoare în acest act. Antreprenorul este obligat să transfere 1 copie a actului proprietarului imobilului (consumator rezident permanent).

Actul precizat, în termen de 3 zile de la data întocmirii lui, se transmite de către executant organelor de afaceri interne și (sau) organelor abilitate să îndeplinească funcții de control și supraveghere în domeniul migrației.”;

o) paragraful 58 trebuie formulat după cum urmează:

„58. Numărul de consumatori cu reședința temporară într-un spațiu rezidențial se stabilește pe baza cererii specificate la paragraful „b” al paragrafului 57 din prezentul Regulament și (sau) pe baza unui protocol privind o infracțiune administrativă întocmit. de către organismele autorizate, prevăzute la articolul 19.15 din Codul Federației Ruse privind contravențiile administrative.”;

p) la paragraful 59:

la primul paragraful, cuvintele „cel puțin 1 an” trebuie înlocuite cu cuvintele „cel puțin 6 luni”, cuvintele „mai puțin de 1 an” trebuie înlocuite cu cuvintele „mai puțin de 6 luni”;

litera „b” ar trebui formulată după cum urmează:

„b) în cazul în care consumatorul nu furnizează citiri ale unui contor de cameră individual, general (de apartament), pentru perioada de facturare, în termenele stabilite prin prezentele Reguli, sau un acord care conține prevederi pentru furnizarea de servicii de utilități, sau o decizie a adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, - începând cu perioada de facturare pentru care consumatorul nu a furnizat citirile contoarelor până la perioada de facturare (inclusiv), pentru care consumatorul a furnizat antreprenorului citirile contorului; dar nu mai mult de 6 perioade de facturare la rând;";

p) se adaugă clauza 59_1 cu următorul cuprins:

„59_1. Plata serviciilor de utilități prestate pentru nevoile locuințelor comune pentru perioada de facturare, ținând cont de prevederile paragrafului 44 din prezentul Regulament, se determină pe baza volumului mediu lunar calculat al consumului unei resurse de utilități, determinat în funcție de lecturi. a contorului colectiv (casa comună) pentru o perioadă de cel puțin 6 luni (pentru încălzire - pe baza volumului mediu lunar de consum în perioada de încălzire), și dacă perioada de funcționare a dispozitivului de contorizare a fost mai mică de 6 luni - apoi pentru perioada efectivă de funcționare a dispozitivului de contorizare, dar nu mai puțin de 3 luni (pentru încălzire - cel puțin 3 luni din perioada de încălzire) - începând de la data la care dispozitivul de contorizare colectiv (casă comună) pus anterior în funcțiune a eșuat sau s-a pierdut sau a expirat durata de viață a acesteia, iar în cazul în care data nu poate fi determinată, atunci începând din perioada de facturare în care s-au produs evenimentele specificate până la data reluării contabilității resursei comunale prin introducerea în funcțiune a unui colectiv (casa comună) dispozitiv de contorizare care îndeplinește cerințele stabilite, dar nu mai mult de 3 perioade de facturare la rând.”;

c) paragraful 60 trebuie formulat după cum urmează:

„60. După expirarea numărului maxim de perioade de facturare specificate la subparagraful „a” al paragrafului 59 din prezentul Regulament, pentru care plata unui serviciu de utilități se stabilește conform datelor prevăzute la alineatul specificat, plata pt. un serviciu de utilitate furnizat unui spatiu rezidential se calculeaza in conformitate cu paragraful 42 din prezentele Reguli pe baza standardelor de consum de servicii de utilitati cu utilizarea factorilor crescatori prevazuti de Regulile de stabilire si stabilire a standardelor de consum de servicii de utilitati aprobate. de către Guvernul Federației Ruse, plata pentru serviciile de utilități furnizate spațiilor nerezidențiale - în conformitate cu paragraful 43 din prezentele reguli, pe baza volumului estimat al resurselor de utilități.

După expirarea numărului maxim de perioade de facturare specificate la paragraful "b" al paragrafului 59 din prezentele Reguli, pentru care plata unui serviciu de utilități se stabilește conform datelor prevăzute în prezentul alineat, plata pentru un serviciu de utilități prestate către o clădire rezidențială se calculează în conformitate cu paragraful 42 din prezentele Reguli pe baza standardelor pentru consumul de servicii de utilități, plata pentru serviciile de utilități furnizate spațiilor nerezidențiale - în conformitate cu paragraful 43 din prezentele Reguli pe baza volumului estimat. a resursei de utilitate.”;

t) se adaugă alineatele 60_1 și 60_2 cu următorul cuprins:

„60_1. În lipsa unui dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună) pentru apă rece, apă caldă, energie electrică și energie termică (dacă este posibil din punct de vedere tehnic instalarea unor astfel de dispozitive de contorizare), precum și după expirarea numărului maxim. a perioadelor de facturare specificate la paragraful 59_1 din prezentele Reguli pentru care plata serviciilor de utilități prestate pentru nevoile comune ale locuinței se stabilește conform datelor prevăzute în prezentul alineat, dacă proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe nu au prevăzut, în modul prescris; , dotarea și (sau) punerea în funcțiune a unui dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună) pentru resursa de utilități utilizate, plata unui serviciu de utilități prestate pentru nevoi generale gospodărești în perioada de facturare se calculează folosind coeficienții crescători prevăzuți de Regulile de stabilire. și stabilirea standardelor pentru consumul de servicii de utilități aprobate de Guvernul Federației Ruse.

60_2. În cazul în care consumatorului i se interzice accesul la spațiile rezidențiale și (sau) nerezidențiale ale contractantului de 2 sau mai multe ori pentru a verifica starea instalate și puse în funcțiune dispozitive individuale de contorizare comune (apartamentului), verificând acuratețea informațiilor furnizate cu privire la citirile unor astfel de dispozitive de contorizare și sub rezerva executării unui act de către antreprenor privind refuzul accesului la contor, tarifele pentru serviciile de utilități se calculează pe baza standardelor de consum de servicii de utilități utilizând factorii crescători prevăzuți de Norme. pentru stabilirea și determinarea standardelor pentru consumul de utilități aprobate de Guvernul Federației Ruse.";

s) la paragraful 83, se înlocuiește cuvintele „3 luni” cu cuvintele „6 luni”;

t) paragraful 84 trebuie formulat după cum urmează:

„84. În cazul în care consumatorul nu furnizează antreprenorului citirile unui contor individual sau general (de apartament) timp de 6 luni la rând, antreprenorul nu mai târziu de 15 zile de la data expirării perioadei de 6 luni specificate, o altă perioadă stabilită prin acordul care conține prevederi privind furnizarea de servicii de utilități și (sau) prin hotărâri ale adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, acesta este obligat să efectueze verificarea specificată la paragraful 82 din prezentul Regulament și luați citirile contorului.";

x) se adaugă paragraful 110_1 cu următorul cuprins:

„110_1. În cazul în care antreprenorul nu efectuează inspecția în termenul stabilit la paragraful 108 din prezentul Regulament, precum și dacă este imposibil să-l sesizeze despre încălcarea calității serviciilor prestate din cauza necorespunzătoare. organizarea activității serviciului de urgență 24 de ore pe zi, consumatorul are dreptul de a întocmi un raport privind calitatea serviciilor de utilități prestate în lipsa executorului.În acest caz, actul specificat este semnat de cel puțin 2 consumatori și președintele consiliului unui bloc de locuințe în care nu a fost creată o societate de persoane sau cooperativă, președintele asociației sau cooperativei, dacă conducerea blocului de locuințe este efectuată de o societate de persoane sau cooperative.”;

v) paragraful 111 se completează cu litera „d” cu următorul cuprins:

„d) data și ora începerii încălcării calității serviciului de utilități, care au fost consemnate în certificatul de control al calității serviciilor de utilități prestate, întocmit de consumator în conformitate cu alin.110_1 din prezentele; Reguli, dacă încălcarea calității a fost confirmată în timpul verificării faptului încălcării calității serviciului de utilități sau în rezultatul unei examinări a calității serviciilor publice.”;

h) în Anexa nr. 2 la prezentul Regulament:

la paragraful 1, ștergeți cuvântul „încălzire”;

Alineatul unu al alineatului (2) se menționează după cum urmează:

„2. Cuantumul plății pentru serviciul de utilități pentru încălzire în i-a clădire de locuințe nedotată cu contor individual de energie termică, precum și cuantumul plății pentru serviciul de utilități pentru încălzire în i-a clădire de locuințe nu. echipat cu un contor de energie termică individual sau comun (apartament) sau spații nerezidențiale într-un bloc de apartamente care nu este echipat cu un contor de energie termică colectiv (comunitar), în conformitate cu paragrafele 42_1 și 43 din Reguli, se determină prin formula 2: ";

paragraful 3 trebuie precizat după cum urmează:

„3. Suma plății pentru serviciile de utilități pentru încălzire în i-lea spații rezidențiale sau nerezidențiale nedotate cu un dispozitiv individual sau comun (de apartament) de contorizare a energiei termice într-un bloc de locuințe, care este dotat cu un colectiv (comunitar). ) dispozitiv de contorizare a energiei termice și în care nu toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt dotate cu dispozitive individuale (sau) comune (de apartament) de contorizare a energiei termice, în conformitate cu alineatele 42_1 și 43 din Reguli, determinate prin formula 3:

Unde:

- volumul (cantitatea) de energie termică consumată în perioada de facturare, determinată în funcție de citirile contorului de energie termică colectiv (comunitar) cu care este dotat blocul. În cazurile prevăzute la paragraful 59 din Reguli, pentru calcularea sumei plății pentru serviciile de utilități se utilizează volumul (cantitatea) resursei de utilități determinate în conformitate cu prevederile prezentului alineat;

- suprafața totală a i-lea local rezidențial sau nerezidențial;

- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale ale unui bloc de apartamente;

- tarif pt energie termală, stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse.”;

adăugați paragraful 3_1 cu următorul conținut:

„3_1. Suma plății pentru serviciile de utilități pentru încălzire în spații rezidențiale sau nerezidențiale dintr-un bloc de locuințe, care este echipat cu un dispozitiv colectiv de contorizare a energiei termice (casă generală) și în care sunt dotate toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale. cu dispozitive de contorizare (distribuitoare) individuale și (sau) comune (de apartament) de energie termică, conform paragrafelor 42_1 și 43 din Reguli, se determină prin formula 3_1:

Unde:

- volumul (cantitatea) unei resurse comunale consumat în perioada de facturare în i-a locație rezidențială sau nerezidențială, determinată în funcție de citirile unui contor individual sau general (de apartament) din i-a locație rezidențială sau nerezidențială; spații rezidențiale. În cazurile prevăzute la paragraful 59 din Reguli, pentru calcularea sumei plății pentru serviciile de utilități se utilizează volumul (cantitatea) resursei de utilități determinate în conformitate cu prevederile prezentului alineat;

- volumul (cantitatea) de energie termică furnizată în perioada de facturare pentru nevoile comune ale clădirii într-un bloc de locuințe dotat cu un contor de energie termică colectiv (cladire comună), care se determină prin formula:

unde este volumul (cantitatea) de energie termică, determinată în conformitate cu paragraful 54 din Reguli, utilizată de antreprenor în producerea serviciilor publice de alimentare cu apă caldă (în absența furnizării centralizate de apă caldă), care în plus a fost utilizat și de către antreprenor pentru a furniza consumatorilor servicii de încălzire comună;


- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale (apartamentelor) și a spațiilor nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente;

- tarif (preț) pentru o resursă de utilități stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse.”;

alineatele 15 și invalidează;

paragraful 17 ar trebui formulat după cum urmează:

„17. Volumul (cantitatea) unei resurse comunale pe i-lea spatiu rezidential (apartament) sau spatiu nerezidential (apa rece, apa calda, gaz, deseuri). apa menajera, Energie electrica), prevăzută pentru nevoi generale de locuință pentru perioada de facturare într-un bloc de locuințe care nu este dotat cu dispozitiv de contorizare colectiv (comunitar), se determină prin formula 15:

Unde:

- standardul de consum pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități furnizat pentru nevoile generale ale locuinței pentru perioada de facturare într-un bloc de locuințe, stabilit în conformitate cu Regulile de stabilire și stabilire a standardelor de consum al serviciilor de utilități, aprobate prin Hotărârea Guvernului Federația Rusă din 23 mai 2006 N 306;

- suprafața totală a spațiilor incluse în proprietatea comună dintr-un bloc de locuințe.

La determinarea volumului de apă rece alocată i-a sediului rezidențial (apartament) sau spațiilor nerezidențiale prevăzute pentru nevoile generale ale casei pentru perioada de facturare, suprafața totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună într-un clădirea de apartamente este determinată ca suprafața totală a următoarelor spații care nu fac parte din apartamentele unui bloc de apartamente și care sunt destinate să deservească mai mult de o cameră într-un bloc de apartamente (conform informațiilor specificate în pașaportul clădirii de apartamente): zone de paliere inter-apartamente, scări, coridoare, vestibule, holuri, holuri, scaune cu rotile, spații de pază (concierge) din acest bloc de locuințe, care nu sunt deținute de proprietari individuali;

- suprafața totală a i-a sediului rezidențial (apartament) sau a spațiilor nerezidențiale dintr-un bloc de locuințe;

- suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale (apartamentelor) și a spațiilor nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente."

„3. Consumul standard al serviciilor de utilități pentru încălzire în spații rezidențiale (Gcal pe lună pe 1 mp din suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidenţiale dintr-un bloc de locuinţe sau clădire de locuinţe) este determinat de urmatoarea formula:

(formula 5)

Consumul total de energie termică în perioada de încălzire pentru încălzirea blocurilor de locuințe sau clădirilor rezidențiale, determinat în funcție de citirile dispozitivelor de contorizare colective (comunitare) din blocurile de locuințe sau ale dispozitivelor de contorizare individuale din clădirile rezidențiale (Gcal);

Suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale din blocurile de apartamente sau suprafața totală a clădirilor rezidențiale (mp);

O perioadă egală cu durata perioadei de încălzire (numărul de luni calendaristice, inclusiv cele incomplete, din perioada de încălzire) în care s-a măsurat consumul total de energie termică pentru încălzirea blocurilor de locuințe sau a clădirilor de locuit.”;

Cuvintele „și de asemenea” ar trebui șterse;

Adăugați cuvintele „precum și procedura și condițiile pentru primirea citirilor contorului”;

Utilizarea coeficienților crescători la determinarea standardelor pentru consumul de utilități în spațiile rezidențiale și prevăzute pentru nevoile generale ale casei (cu excepția serviciilor de utilități pentru alimentarea cu gaze și evacuarea apei pentru nevoile comune ale casei) este prevăzută dacă este posibil din punct de vedere tehnic instalarea. dispozitive de contorizare colective (casă comună), individuale sau comune (apartament) Reguli pentru stabilirea și determinarea standardelor pentru consumul serviciilor de utilități, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 306 (denumite în continuare Reguli N 306), precum și decretele Guvernului Federației Ruse din 16 aprilie 2013.