Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний салбар бол иргэдийн хувьд хамгийн хэцүү асуудлын нэг юм. Хууль тогтоомжийн нарийн төвөгтэй байдал, төөрөгдөл, орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний албан тушаалтнууд, ажилчдын хайхрамжгүй байдал, менежментийн компаниудын эсрэг гомдолд хариу өгөхгүй байгаа нь иргэдийн гомдлыг бараг ашиггүй болгож, үүссэн асуудлууд хариултгүй хэвээр байна. Ийм нөхцөлд орон сууц, нийтийн үйлчилгээний талаархи эдгээр асуудлыг шийдвэрлэхэд туслах мэргэшсэн хуульчаас чадварлаг зөвлөгөө авах шаардлагатай байна.

Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хуульч ямар үйлчилгээ үзүүлдэг вэ?

Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний талаархи хуулийн зөвлөгөө үргэлж хэвээр байна одоогийн харагдах байдалжирийн иргэдэд үзүүлэх дэмжлэг. Орон сууцны ховор өмчлөгч, түрээслэгч нь нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг хэт их тооцоолсон эсвэл орон сууцны чанар хангалтгүй байгаа талаар өргөдөл, гомдол гаргаагүй. - хэрэгсэл.

Зөвлөгөө өгөх хуульч нь орон сууц, нийтийн аж ахуй болон нийтийн асуудалдараах асуудлуудыг шийдвэрлэхэд тусална.

• орон сууц, нийтийн аж ахуйн аж ахуйн нэгж, менежментийн компаниудын үйл ажиллагааны хүрээг зохицуулах орон сууцны болон иргэний хууль тогтоомжийн хэм хэмжээг тодруулах;
• орон сууц, нийтийн аж ахуйтай холбоотой маргааныг шийдвэрлэхэд туслах;
• орон сууцны байшингийн эздэд орон сууцны барилгад үйлчилгээ үзүүлэх менежментийн компанийг сонгох нөхцөлийн талаар зөвлөгөө өгөх, түүнчлэн менежментийн компанитай байгуулсан гэрээний нөхцлийг тайлбарлах;
• орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний тарифын тооцоо үнэн зөв эсэхийг шалгах;
• орон сууцны байшингийн өмчлөгч ба түрээслэгчдийн хоорондох янз бүрийн маргааны талаар хууль зүйн дүгнэлт гаргах - дахин төлөвлөлтийн хууль ёсны байдал, булангаас учирсан хохирлыг нөхөн төлөх гэх мэт.

Иргэд боломжтой янз бүрийн хэлбэрүүдзөвлөгөө өгөх - аман болон бичгээр зөвлөгөө өгөх, түүнчлэн алсын зайнаас харилцах аргыг ашиглах. Та маягтыг бөглөж зөвлөгөө авч, манай мэргэжилтнүүдтэй холбоо барьж болно санал хүсэлтсайт дээр мөн сонирхлын асуудлын мөн чанарыг тодорхойлсон.

Манай мэргэжилтнүүд орон сууц, нийтийн үйлчилгээний чиглэлээрх аливаа асуултанд үндэслэлтэй хариулт бэлтгэх бөгөөд шаардлагатай бол туршлагатай орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хуульч тантай утсаар холбогдож, хууль эрх зүйн дэмжлэг үзүүлэх нэмэлт төрлүүдийн талаар ярилцах болно. Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хуульчийн иргэдэд өгөх зөвлөгөө нь тэдний эрх ашгийг хамгаалах, эрх ашгийг хамгаалах эхний алхам болно.

Зөвлөгөө бол орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын хуульч иргэдэд үзүүлэх хууль зүйн туслалцааны зөвхөн нэг хэлбэр юм. Боломжит үйлчилгээний жагсаалт нь зөвхөн үйлчлүүлэгчийн хүсэлтээр хязгаарлагддаг.

• HOA бий болгох, эсвэл орон сууцны барилгыг шууд удирдах шийдвэр гаргахад зориулсан иж бүрэн баримт бичгийг бэлтгэх;
• орон сууц, нийтийн үйлчилгээний аж ахуйн нэгжийн үйлчилгээний чанар хангалтгүй байдлын талаархи гомдлыг бүртгэх;
• орон сууц, нийтийн аж ахуйн асуудлыг шийдвэрлэх эрх бүхий төрийн болон хотын байгууллагад иргэдийн ашиг сонирхлыг төлөөлөх;
• нийгмийн хамгаалалтгүй ангиллын иргэдийн орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний тэтгэмж, тэтгэмжийг бүртгэх баримт бичгийг бүрдүүлэх;
• орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын албан тушаалтнуудын хууль бус үйлдлийг эсэргүүцэх, түүнчлэн шүүхийн бүх шатанд иргэдийн ашиг сонирхлыг төлөөлөх баримт бичгийг шүүхэд бэлтгэх;
• төрийн байгууллагад гомдол, гомдлыг бүртгэх орон сууцны хяналтболон орон сууцны улсын байцаагч түрээслэгчдийн эрхийг хамгаалах.

Үйл ажиллагааны тусдаа чиглэл бол менежментийн компанийг сонгох, түүнтэй орон сууцны барилгыг засварлах гэрээ байгуулахад иж бүрэн дэмжлэг үзүүлэх явдал юм. Энэ зорилгоор орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хуульч нь эзэмшигчдэд хяналтын байгууллагаас ямар ч нэхэмжлэлгүй найдвартай компанийг сонгоход тусална.

Гэрээ байгуулахын тулд орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хуульч нь гүйцэтгэх баримт бичгийн иж бүрэн багцыг бэлтгэнэ Ерөнхий уулзалтөмчлөгчид, түүнчлэн байшингийн нийтлэг эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, хэд хэдэн нэмэлт үйлчилгээний тарифыг тогтоох санал болгож буй хувилбаруудад дүн шинжилгээ хийх.

Иргэд сонговол Менежментийн компаниүйлчилгээ үзүүлдэг хангалтгүй чанар , орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хуульч нь Улсын орон сууцны хяналтад үндэслэл бүхий гомдол гаргахад тусална. Энэ нь менежментийн компанид захиалга өгөх, анхааруулга өгөх хууль эрх зүйн үндэс болно.

Нийтийн аж ахуй, менежментийн компаниудтай маргаанаас гадна иргэд орон сууцны харилцан эрх, үүргийг биелүүлэхтэй холбоотой хувийн зөрчилдөөнтэй байдаг. Энэ чиглэлээр хуульчид өгдөг дараах төрлүүдүйлчилгээ:

• орон сууцны байрыг хууль бусаар дахин төлөвлөх, өөрчлөн зохион байгуулахтай холбоотой асуудлаар орон сууцны өмчлөгч, түрээслэгчдэд зөвлөгөө өгөх;
• иргэдийн хууль ёсны эрх, ашиг сонирхлыг зөрчсөн зэргэлдээх орон сууцыг хууль бусаар дахин төлөвлөн барилгажуулах тухай гомдол гаргаж, хяналтын болон хяналтын байгууллагад гомдол гаргах;
• орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний ажилтнууд эсвэл зэргэлдээх орон сууцны оршин суугчдын гэм буруутай үйлдлээс үүссэн үерийн нэхэмжлэлийг бэлтгэх;
• хортой, аюултай хүчин зүйлийн талаар орон сууцны барилга байгууламжийн судалгааг хийхэд туслалцаа үзүүлэх;
• булангийн улмаас учирсан хохирлыг тооцох, шүүхийн байгууллагад нэхэмжлэл гаргах;
• буланд өртсөн оршин суугчдын эрх ашгийг шүүхэд төлөөлөх, түүнчлэн материаллаг болон ёс суртахууны хохирлыг нөхөн төлүүлэх.

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын бүх маргааныг шүүхэд хандахдаа бие даан шийдвэрлэх боломжгүй, учир нь энэ нь маргааныг зөвхөн талуудын ирүүлсэн нотлох баримтын үндсэн дээр авч үзэх болно. Мэргэшсэн хууль зүйн туслалцаагүйгээр иргэд нөгөө талын ашиг сонирхлыг байнгын өмгөөлөгчөөр төлөөлөх урт хугацааны шүүх хурлыг тэвчих боломжгүй юм.

Бид санал болгож байна ямар ч төрлийн хууль эрх зүйн туслалцааны салбарт орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний, эхний дүн шинжилгээ хийх нөхцөл байдал, боломж олгоно хууль эрх зүйн зөвлөгөө. Бид орон сууц, нийтийн үйлчилгээний салбарт үүссэн зөрчлийг шийдвэрлэх чиглэлээр мэргэшсэн тул бүрэн эрхт байдлыг баталгаажуулдаг. хууль эрх зүйн дэмжлэгаливаа маргаан. Та Москва эсвэл Оросын өөр бүс нутагт хаана ч амьдарч байсан манай мэргэжилтнүүд танд өгөхөд бэлэн байна хууль зүйн туслалцааХэзээ ч.

Хэрэв танд Москвад орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хуульч хэрэгтэй бол YouDo-той холбогдож тусламж аваарай. Сайт дээр та иргэний хэргийн талаар арвин туршлагатай, таны эрхийг хамгаалахад бэлэн мэргэжилтнүүдийг олох болно. Мэргэжилтэн нь одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу хөршүүдтэйгээ орон сууцны маргааныг шийдвэрлэхэд тусалж, орон сууц, нийтийн харилцааны янз бүрийн асуудлаар зөвлөгөө өгөх болно.

Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хуульчийн тусламж хэзээ хэрэгтэй вэ?

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын асуудлуудаас хэн ч дархлаагүй. Орон сууцны оршин суугчид өөр хоорондоо мөр зэрэгцэн суудаг тул орон сууцны маргаантай тохиолдол цөөнгүй гардаг. Москвад нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ эрхэлдэг менежментийн компани зарим тохиолдолд оршин суугчдын эрхийг зөрчиж болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн хуульч таны маргааныг шийдвэрлэхэд тусална.

Дараахь төрлийн асуудал үүссэн тохиолдолд орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний хууль зүйн туслалцаа шаардлагатай болно.

• Та хөршүүд усанд автсан бөгөөд хохирлоо нөхөн төлөхийг хүсэхгүй байна
• Таны хөршүүд байшинд аюултай байж болзошгүй хууль бусаар дахин төлөвлөлт хийх гэж байна
• Удирдлагын үйлчилгээ нь албан үүргээ чанаргүй гүйцэтгэж байгаа нь харагдсан
• компани танд үйлчилгээний төлбөрийг буруу төлж, дахин тооцоолохоос татгалзаж байна
• нийтийн үйлчилгээний хуульч шийдэж чадах бусад орон сууцны асуудал

Удирдлагын алба нь орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг буруу илгээдэг. Ихэнхдээ компани өөрөө дахин тооцоолол хийдэг бөгөөд компанийн өрийг төлбөрийг хийсэн түрээслэгч рүү буцааж өгдөг. Хэрэв таны хэрэглээний төлбөр тодорхой шалтгаангүйгээр хэт их болсныг анзаарсан бол энэ нь таны эрхийг хамгаалах, үйлчилгээ үзүүлж буй компанийн эсрэг гомдол гаргах боломж юм. Үүний тусламжтайгаар үйлчилгээний хуульч танд туслах болно, үүнийг та Юда дээрээс хурдан олох болно.

Хуульчийн үйлчилгээнд юу багтдаг вэ?

Хэрэв хэрэгслүүд байгаа бол маргаантай асуудлууд, мөн таны төлбөр, тарифын талаарх хэргийг шүүхээс гадуур шийдвэрлэх боломжгүй тул шүүх хуралдаанд төлөөлөгчөөр орон сууц, нийтийн үйлчилгээний өмгөөлөгч хэрэгтэй болно. Та шүүх дээр ашиг сонирхлын төлөөллийг бие даан хийх ёсгүй - зөвхөн орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хуульч л нийтийн харилцааны бүх нарийн ширийн зүйлийг мэддэг бөгөөд өндөр чанартай хууль зүйн туслалцаа үзүүлэх боломжтой болно.

Олон нийттэй харилцах мэргэжлийн хуульч:

• байрны эзэнд зөвлөгөө өгөх
• Удирдлагын албанаас өр барагдуулах арга хэмжээний төлөвлөгөө гаргах
• төрийн ажлыг удирдах ажлыг гартаа авна
• нэхэмжлэл гаргах бичиг баримт бүрдүүлэх хувь хүнмөн шүүхэд нэхэмжлэл гаргах
• Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний асуудалд таны зөвийг баталгаажуулсан үйлчилгээний төлбөр, өргүй болохыг нотлох баримт бичгийг цуглуулах.
• шүүх дээр тантай хамт байх болно, таны төлөөлөгчөөр ажиллана
• таны гомдлыг хангахгүй бол давж заалдах гомдол гаргах
• гэм буруутай этгээдэд ял эдлүүлэх явцад хууль зүйн туслалцаа үзүүлнэ

Нийтийн аж ахуйн асуудлаар нэхэмжлэл гаргах бичиг баримт бэлтгэх нь маш их цаг хугацаа шаарддаг. Эзэмшигчийн эрх ашгийг хамгаалахын тулд орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хуульчтай холбоо барих нь хэргийг аль болох хурдан, түүний талд шийдвэрлэх боломжийг нэмэгдүүлэх болно.

Анхны зөвлөгөөний үеэр нийтийн үйлчилгээний хуульч танд хэлэх болно одоо байгаа хуулиудорон сууц, нийтийн үйлчилгээний салбарт төлбөр, тариф, өрийн талаархи бүх асуултанд хариулах болно. Та мөн төлбөрийг яг таг олж мэдэх боломжтой хуулийн үйлчилгээорон сууц, нийтийн үйлчилгээний зориулалттай.

Удирдлагын компанитай хийсэн төлбөрийг дахин тооцоолох асуудлыг шийдэх оролдлого нь ямар ч үр дүнд хүрээгүй бөгөөд таны бүх гомдлыг албан тушаалтнууд үл тоомсорлосон тохиолдолд та орон сууц, нийтийн үйлчилгээний мэргэжилтэнтэй холбоо барина уу. Пүүст зочлоход өмгөөлөгчийн туслалцаа, түүний дэмжлэг нь гэрээний дагуу төлбөр, үйлчилгээтэй холбоотой асуудлыг шийдвэрлэх ажлыг ихээхэн хурдасгаж чадна.

Хэрэв та хөршүүдтэйгээ асуудалтай байгаа бол таны эд хөрөнгө эвдэрсэн бол орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарын мэргэжилтэнтэй холбоо барьж, хохирлыг барагдуулах өргөдөл бичээрэй. Хөршүүдтэйгээ сайн дурын нөхөн олговор олгох гэрээ байгуулснаар нэхэмжлэлийн мэдэгдлээс зайлсхийх боломжтой бөгөөд туршлагатай хуульч нь орон сууцны илүү төвөгтэй маргааныг шийдвэрлэхэд тусална.

Хэрхэн захиалга өгөх вэ?

Хэрэв танд орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хуульч яаралтай хэрэгтэй бол YouDo вэб сайтад анкет үлдээнэ үү. Үүнийг онлайнаар, утсаар эсвэл ухаалаг гар утасны програмаар дамжуулан хийж болно. Асуултаа тайлбарлаж, танд ямар хууль эрх зүйн үйлчилгээ хэрэгтэйг зааж өгнө үү (баримт бичиг бэлтгэх, өргөдөл гаргах, дэмжлэг үзүүлэх, шүүхэд төлөөлөх). Зөв хуулийн мэргэжилтэн таныг олох болно.

Манай айлын цахилгааны тоолуурыг шалгахад (Орон сууцны барилга нь дуусаагүй учраас кадастрын бүртгэлд ороогүй) тоолуургүй цахилгааны хэрэглээ илэрсэн. Бүртгэлгүй хэрэглэсэн акт үйлдсэн. Шалгалтын явцад энэ нь илэрсэн: үндсэн нягтлан бодох бүртгэлийн ...

Бидэнд дараах нөхцөл байдал бий. Ашиглалтанд орсон шинэ барилга байгаа бөгөөд үүний дараа хэсэг хугацааны дараа Их Британид 2-6 дахин хөөрөгдөж буй тарифыг санал болгосон бүтээн байгуулагч сонгосон. Хэсэг хугацааны дараа энэ Их Британи зарлав ...

2019.09.04, 18:30, 2498014-р асуулт Алексей, Санкт-Петербург

Өдрийн мэнд, комм үйлчилгээний өр байгаа, хэсэгчилсэн төлөвлөгөө гаргасан, 8000-ыг төлөх ёстой, өнгөрсөн 2

Сайн байцгаана уу, нийтийн үйлчилгээний өр байгаа, төлбөр тооцоо хийсэн, 8000 төлөх ёстой, сүүлийн 2 сар энэ мөнгийг төлөх боломжгүй, 4000 өгсөн, өнөөдөр удирдлагын ажилтан компани гэрлээ унтрааж, лац тавьж, ямар ч ...

Шууд удирдлагын дор MKD-ийн нийтлэг өмчийн засвар үйлчилгээ

MKD 5 орон сууц менежментийн шууд хэлбэрт шилжсэн. Бүх орон сууц хувьчлагдсан. 2 жил шууд удирдлагаар нэг ч удаа хурал хийгээгүй, засвар үйлчилгээ гээд мөнгө хураахгүй. Үйл ажиллагааны бүлэг оруулах арга хэмжээ авахгүй байна...

1000 Үнэ
асуулт

Нөхрийн ээжээс болж байрны өр хуримтлагдсан бол яах вэ?

Байрны өр, энэ тохиолдолд яах вэ - нөхрийнхөө ээжээс болж өр хуримтлагдсан, төлөхийг хүсэхгүй байна

2019.09.04, 13:52, асуулт №2497536 Клепа, Санкт-Петербург

Мосэнергосбыт. Хязгаарлалтын хугацаа

2011 оноос хойш цахилгааны өр бий. Mosenergosbyt 2019 оны 1-р сар хүртэл шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж байгаагүй. 2019 онд шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан, 2015-2018 оны хугацаанд өрийн хэмжээ алдангитай нийлээд 33 000 байсан, би өрөө төлсөн. Гэхдээ Mosenergosbyt нь хасдаггүй ...

Ослыг арилгахтай холбоотой асуудлыг хэрхэн шийдвэрлэх вэ?

Нэг өдрийн өмнө айлын хоолой хагарлаа, ажилчид дуудлаа, ус урсахгүйн тулд тоолуурыг нь салгаж, таглааг нь цохиод л. Би өнөөдөр усан хангамжийн газар очсон, дарга өөрөө хий гэсэн. Ийм байдалд яаж орох вэ?

2019.09.04, 11:44, асуулт №2497298 Валентин, Новороссийск

Шинэ орон сууц эзэмшигчид худалдан авахаас өмнөх хугацаанд халаалтын дахин тооцоог төлөх ёстой юу?

Орон сууцны шинэ өмчлөгчид тухайн орон сууц нь өмнөх өмчлөгчийн эзэмшилд байсан хугацааны халаалтын дахин тооцоог төлөх ёстой юу?

Хүйтэн усны тоолуур

Өдрийн мэнд Хүйтэн усны тоолуурын хугацаа орон сууцанд дууссан, би үүнийг мэдэхгүй байсан, тэд үүнийг мэдээд шууд сольсон, энэ бүх хугацаанд тэд хүйтэн, халуун ус аль алиныг нь дунджаар тооцдог, халуун тоолох эрхтэй юу тоолуур шинэ бол дунджаар ус ...

Ариутгах татуургын шугам бөглөрсний улмаас орон сууц үерт автсан

Сайн уу. Би орон сууцны цорын ганц эзэн, би өөр хотод түр амьдардаг (эмчилгээтэй). Миний байранд (1 давхарт) одоо хэн ч амьдардаггүй. Биднийг Орон сууц өмчлөгчдийн холбоонд оруулаарай. Өчигдөр менежер утасдаж, бохирын хоолой бөглөрсний улмаас...

1000 Үнэ
асуулт

Хөрш маань зөвшөөрөлгүй усны хоолой татсан бол яах вэ?

Дача дахь хөрш маань миний сайтаар дамжуулан миний мэдэлгүй шуудуу ухаж, усны хоолой татсан, үүний үр дүнд ээж сандарч, цус харваж эмнэлэгт хэвтсэн, тэр ийм үйлдэл хийх эрхтэй юу?

Орон сууц, нийтийн аж ахуй эрхэлдэг хууль тогтоомж нь байнга өөрчлөгдөж байдаг. Орон сууц, нийтийн аж ахуйтай холбоотой олон асуудалд энэ чиглэлээр гүнзгий мэдлэг, практик туршлагагүйгээр ойлгоход хэцүү төдийгүй бараг боломжгүй байдаг нь гайхах зүйл биш юм. Нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг хууль бусаар хуримтлуулах, орон сууцанд учирсан хохирол, Эрүүгийн хуулийн маргаан - эдгээр болон бусад ижил төстэй асуудлуудыг манай орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хуульчаар шийдвэрлэхэд тань туслах болно.

Бидний давуу тал:

Манай баар нь 1866 оноос эхэлсэн түүхтэй хуулийн этгээд юм. Өнөөдөр бид хуулийн төрөл бүрийн чиглэлээр 1000 гаруй тэргүүлэх мэргэжилтнүүдийг цуглуулсан. Гайхамшигтай хууль эрх зүйн боловсрол, одоогийн хууль тогтоомжийн гүнзгий мэдлэг, орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарт бизнес эрхлэх баялаг туршлага нь манай хуульчдад аливаа асуудлыг үр дүнтэй шийдвэрлэх боломжийг олгодог.

Коллежийн мэргэжилтнүүдийн мэргэжлийн хариуцлагыг 5,000,000 рубльд даатгасан. Бидэнтэй холбоо барьснаар та юу ч эрсдэлд оруулахгүй, учир нь манай орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хуульч хэргийг ялж чадаагүй ч учирсан хохирлоо бүрэн барагдуулах болно. ОХУ-д зөвхөн манай удирдах зөвлөл ийм нөхцөлийг санал болгодог.

Бид зээлээр болон хэсэгчлэн үйлчилгээ үзүүлдэг. Мөн манай орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хуульч нь "Амжилтын хураамж" схемийн дагуу хууль зүйн туслалцаа үзүүлдэг бөгөөд үүний дагуу мэргэжилтний ажлын төлбөрийг зөвхөн хэргийн эерэг үр дүнд л хийдэг. Үйлчлүүлэгч бүр хамтын ажиллагааны хугацаанд болон дууссаны дараа нууцлалыг баталгаажуулдаг.

Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний чиглэлээр хууль зүйн туслалцаа үзүүлэх шаардлагатай бол:

• та нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг буруу тооцсон;
• HOA эсвэл Эрүүгийн хууль нь үүргээ биелүүлдэггүй албан ёсны үүрэгбайшинд засвар үйлчилгээ хийх;
• орон сууцны булангийн улмаас таны эд хөрөнгөд учирсан хохирлыг нөхөн төлж чадахгүй;
• орон сууцны байртай холбоотой маргааныг шийдвэрлэх шаардлагатай: орон сууцаар хангах, тэндээс нүүх, нүүлгэн шилжүүлэх - болон бусад зөрчилдөөнтэй нөхцөл байдал.

Үйлчилгээ үзүүлэх, Москва дахь манай хуульч:

1. Орон сууц, нийтийн харилцааны асуудлаар зөвлөгөө өгөх.
2. Мөргөлдөөний нөхцөл байдлыг шүүхийн өмнөх журмаар шийдвэрлэхэд чиглэсэн үйл ажиллагаа явуулах.
3. Процедурын шинж чанартай шаардлагатай бичиг баримтыг (нэхэмжлэл, өргөдөл гэх мэт) бэлтгэх.
4. Шүүхэд захирлын эрх ашгийг хамгаалах.
5. Шүүхийн шийдвэрийг давж заалдах.
6. Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцыг хянадаг.

Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний чиглэлээр хуульчийн үзүүлж буй үйлчилгээний өртөг

Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний талаархи хуульчийн зөвлөгөө үнэ төлбөргүй байдаг. Хүлээн авалт зөвхөн захиалгаар явагдана. Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хуульч таныг хэзээ хүлээж авахыг манай мэргэжилтэн танд мэдэгдэхийн тулд дараах аргуудын аль нэгээр холбоо барина уу.

Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний талаархи хууль зүйн зөвлөгөө, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний талаархи хуульчийн зөвлөгөө, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний талаархи хууль зүйн туслалцаа, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний шүүхэд төлөөлөх, Москва хотын шүүх дэх орон сууц, нийтийн үйлчилгээний талаархи маргааныг орон сууцны хороолол гүйцэтгэдэг. Хуульч Александр Соколов.

Соколов Александр Ильич - Иргэний хэргийн хуульч

Мэргэжил: Иргэний хэрэг

Мэргэжил (үндсэн):Өв залгамжлалтай холбоотой орон сууцны маргаан, эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийг хуваах, үер, гал түймрийн дараа учирсан хохирлын нөхөн төлбөр, өр төлбөр, орон сууц, нийтийн аж ахуй, менежментийн компаниудтай холбоотой маргаан гэх мэт.)

15-аас дээш жил ажилласан туршлагатай.

Имэйл шуудан: [имэйлээр хамгаалагдсан]вэб сайт

Орон сууц, нийтийн эзэмшлийн эрх зүйн харилцаа одоогоор хамгийн хурц бөгөөд өргөн тархсан байна.

Орон сууцны хуульч нь менежментийн компани болон үйлчилгээ үзүүлэгчтэй хууль эрх зүйн харилцаагаа зөв бий болгоход тань туслах болно.

Орон сууцны хуульч Александр Соколов Дараах ангиллын орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хэргийг шийдвэрлэдэг.

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний өр төлбөр (HCS))

Орон сууцны өмчлөгчдийн ээлжит болон ээлжит бус хурлыг зохион байгуулах, зохион байгуулах.

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний заавал төлөх төлбөрийн талаархи зөвлөгөө, хууль эрх зүйн дүгнэлт. Буруу тооцоо.

Үйлчилгээ үзүүлэгч болон шүүх дэх ашиг сонирхлыг төлөөлөх.

Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний бусад эрх зүйн туслалцаа

Одоогийн байдлаар орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний асуудал хамгийн их тулгамдсан асуудал болж байна, учир нь өнөөдөр бид орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэгч байгууллага болох менежментийн компаниудтай салшгүй холбоотой байдаг.

Ихэнхдээ орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний талаар анх харахад хялбар байдаг асуудлыг зөвхөн маргааныг шүүхээс өмнөх байдлаар шийдвэрлэх, нэхэмжлэлийн журмаар эсвэл шүүхээр, заримдаа бүр ээлжит бус хурал хийх замаар шийдэж болно. орон сууцны байшингийн эздийн уулзалт.

Тиймээс орон сууц, нийтийн үйлчилгээний талаархи бүх асуултууд нь зөвхөн хувь хүн бөгөөд тамга тэмдгээр зээлдэггүй.

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний тооцооны маргааны үндсэн төрлүүд:

• Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээг тооцоолохдоо буруу хэрэглэсэн тариф;
• Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний хэмжээг буруу хийсэн;
• Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг хэтрүүлсэн, дахин тооцоо хийгээгүй;
• Нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх өр;
• болон бусад төрлийн маргаан.

Хэрэв та менежментийн компанитай маргаантай байгаа бөгөөд та үүнтэй санал нийлэхгүй байгаа бол менежментийн компанийн даргад хаягласан нэхэмжлэлийн мэдэгдлийг бичиж, гарын үсгийн эсрэг хоёр дахь хуулбар дээр тэмдэг тавь.

Маргаан хэрээс хэтэрсэн бол хууль ёсны эрхээ хамгаалуулахаар шүүхэд нэхэмжлэл гаргах эрхтэй.

Шүүхэд хандахын тулд танд дараахь зүйлс хэрэгтэй болно.
- Нэхэмжлэлийг чадварлаг гаргах
- нэхэмжлэлийн шаардлагыг баталгаажуулсан нотлох баримтыг түүнд хавсаргах;
-шүүхэд өгнө үү
-шүүх шийдвэр гаргах хүртэл шүүх хуралдаанд оролцох.

Хэрэв менежментийн компани тантай шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан бол та нэхэмжлэлийн мэдүүлгийг эсэргүүцэж, нотлох баримтаа гаргаж өгөх эрхтэй.

Би танд орон сууц, нийтийн эзэмшлийн маргааныг шийдвэрлэхэд чанарын өндөр түвшинд мэргэшсэн туслалцаа үзүүлэх, таны сонирхсон асуудлаар зөвлөгөө өгөх, нэхэмжлэлийн мэдүүлэг, нэхэмжлэл гаргахаас эхлээд шүүхийн шийдвэрийг хүлээн авах хүртэл шүүхэд хандахад бэлэн байна. .

Орон сууцны маргаан бол миний мэргэшсэн салбар юм.

Орон сууцны маргаантай хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад би:

• нэхэмжлэл гаргах;
• багцыг сонгох, бэлтгэх шаардлагатай бичиг баримтмөн би үүнийг шүүхэд өгнө;
• шүүхийн шийдвэр гарах хүртэл бүх шүүх хуралдаанд хязгаарлалтгүйгээр оролцох;
• Би шүүхийн шийдвэрийг хүлээн авдаг;
• шаардлагатай бол шүүхийн шийдвэрийг давж заалдах шатны шүүхэд гомдол гаргах;
• шаардлагатай бол би шүүхийн шийдвэрийг биелүүлэхийг дагалддаг.

Үнэ:

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх өрийг цуглуулахын тулд шүүхэд хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны зардал - 40 000 рубль;

Эцсийн үнэ нь шүүхийн хуралдааны тоо, шүүх хуралдааны цаг хугацаанаас хамаардаггүй.

Надтай ажиллахын давуу тал нь таны цаг, мөнгийг хэмнэж байгаа юм. Хэргийг хэлэлцэхдээ шүүх хуралдаанд оролцох шаардлагагүй, мэдээлэл, баримт бичиг авахын тулд янз бүрийн дараалалд зогсох шаардлагагүй. Шүүхэд эрх ашгаа төлөөлөхийн тулд нотариатаар гэрчлүүлсэн итгэмжлэл өгөхөд л хангалттай. Би чиний төлөө үлдсэнийг нь хийх болно!

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний хуримтлалыг зохицуулах үндсэн баримт бичиг:

Үйлчлүүлэгчид яагаад Москвагийн өмгөөлөгчийн өмгөөлөгч, өмгөөлөгчдөд хэргээ даатгадаг вэ?

ТУРШЛАГА, МЭРГЭШҮҮЛЭЛТ
Бид маргааныг шүүхээс урьдчилан шийдвэрлэх, мөн шүүхэд хэрэг хянан шийдвэрлэх талаар арвин туршлага хуримтлуулсан. Хэргийг мэргэжлийн хуульч, хуульчид хариуцдаг. Манай байгууллага нь Хуульчдын холбоо бөгөөд бидний үйл ажиллагаа нь "ОХУ-д өмгөөллийн болон өмгөөллийн тухай" Холбооны хуулийг дагаж мөрддөг бөгөөд энгийн ХХК, хэн нэгний хяналтанд байдаггүй хуулийн төвүүдээс ялгаатай.

СТРАТЕГИЙН ХАНДЛАГА
Хуульчид, хуульчид хэрэг бүрт дүн шинжилгээ хийж, шүүхийн практикийг судалдаг. Энэ арга нь тодорхой тохиолдолд бие даасан хамгаалалтын стратеги боловсруулах боломжийг олгодог. Өндөр мэргэшил, мэргэжлийн ур чадвар нь танд зохих чанарын үйлчилгээг авах боломжийг олгодог.

АЖИЛ ХӨДӨЛГӨӨНИЙ ТАВХ ТАВЬ
Манай оффис нь Москва хотын яг төвд, Тверская гудамжинд, метро хүрэх зайд байрладаг тул гэнэт үүссэн асуудлыг хурдан шуурхай шийдвэрлэх, шийдвэрлэх боломжийг танд олгоно.

ШУДАРГА, НЭЭЛТТЭЙ БАЙДАЛ
Та хуульч, хуульчдын жинхэнэ холбоо барих хаягийг харж, бусад саналуудаас ялгаатай нь тэдэнтэй шууд холбогдох боломжтой: Үнэгүй зөвлөгөө авах эсвэл захиалга өгөх буцах дуудлага. Нөхцөл байдлыг үнэлж үзээд хэрэг илт ялагдаж байна гэж ойлговол бид шууд энэ тухай илэн далангүй ярьдаг. Шаардлагагүй бол бид үйлчилгээ үзүүлэхгүй.

БИДЭНД ТАВТАЙ БАЙНА
Шүүхэд хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг бидэнд даатгаснаар та шүүх хуралдаанд оролцохгүй, цаг хугацаа, мөнгөө хэмнэж, эцэст нь эцсийн үр дүнд хүрэх болно.