Хүн бүр дор хаяж нэг удаа (мөн магадгүй бүр илүү олон удаа) өөрийн бизнесээ нээх талаар бодож байсан байх. Эхлэхийн тулд жижиг борлуулалтын цэг хангалттай байх болно, дараа нь тэдний хэлснээр цаг хугацаа харуулах болно. Дүрмээр бол олон хүн эдгээр бодлуудаас цааш явдаггүй. Гэхдээ илүү ихийг хүсч буй хүмүүсийн хувьд бид хамгийн боломжийн сонголт болох худалдааны эсвэл бизнесийн төвд байрлах арлын талаар ярихаар шийдсэн. Арлын талбай нь ихэвчлэн 5-10 хавтгай дөрвөлжин метр бөгөөд том арал нь илүү үнэтэй байх албагүй бөгөөд байршил, түрээсийн хугацаа зэргээс ихээхэн хамаардаг. Арал нь өөрөө худалдааны төв (SC) эсвэл бизнес төвийн (BC) нутаг дэвсгэрт байрлах борлуулалтын цэгийн хувьд бизнесээ эхлүүлэх хамгийн сайн сонголтуудын нэг тул маш их алдартай байдаг. Худалдааны төвөөр алхаж байхдаа та ямар нэгэн брэндийн дэлгүүр харахгүй байж магадгүй ч арлыг анзаарахгүй байх боломжгүй, учир нь энэ нь таны замд саад болж байна.

Мөн борлуулалтын мэдээллээ алдахгүй байх, хамгийн алдартай барааг хянах, хулгайд өртөхөөс өөрийгөө хамгаалах, бараа материалыг хурдан гүйцэтгэхийн тулд бид автоматжуулалтын системийг хамгийн эхэнд суулгахыг зөвлөж байна. Жишээлбэл, Poster нь нягтлан бодох бүртгэлийн ийм систем хэрхэн ажилладаг, юунд хэрэгтэйг ойлгоход 15 хоног зарцуулдаг. Одоо арлуудын талаар илүү ихийг хэлье.

Тэд арлууд дээр юу зардаг вэ?

Арлуудыг хоёр төрөлд хувааж болно: МЭӨ болон ТС-д байрладаг. Таны санал болгох үйлчилгээ, бүтээгдэхүүний төрлүүд нь төвийн төрлөөс хамаарна. Доор бид бизнес төв, худалдааны төв гэж юу болох, тэдгээрийн ангилал, төрлийг илүү нарийвчлан тайлбарлах болно.

Хэрэв та BC хувилбарыг авч үзэх гэж байгаа бол аль бизнес нь илүү тохиромжтой вэ:

Кофены дэлгүүр, нарийн боов, нарийн боовны дэлгүүр

Хэвлэлийн үйлчилгээ, хурдан хэвлэхгэрэл зураг, хэвлэлийн борлуулалт

Батерей, гэр ахуйн жижиг барааны худалдаа

Тамхины мухлаг, дэгээний дагалдах хэрэгсэл, цахим шингэн

Учир нь худалдааны төвжагсаалт илүү урт байна. Худалдааны төвийн доторх гипермаркетад байхгүй эсвэл маш нарийн хүрээтэй барааг зарахад анхаарлаа хандуулаарай.

Шинэхэн шүүс (шинэхэн шахсан шүүс)

Чимэглэлийн эсвэл гар урлалын амттан: шоколад, бялуу, чихэр гэх мэт.

Явах кофе

Түрийвч, бүс, цүнх, малгай

Ухаалаг утас, таблетад зориулсан дагалдах хэрэгсэл

Үнэртэй ус

Фенүүдийн хэрэгсэл (хөлбөмбөг, хоккей гэх мэт)

Цаг, хутга, гар чийдэн

Үнэт эдлэл, бижутери

Ил захидал, бэлэг, бэлэг боодол

Подволк, аяган дээр хэвлэх, шуурхай зураг хэвлэх

Бэлэг дурсгалын зүйлс (худалдааны төв нь буудлын ойролцоо эсвэл аялал жуулчлалын бүсэд байвал)

Гэрийн тэжээвэр амьтдын хангамж (худалдааны төв болгонд иж бүрэн тэжээвэр амьтдын дэлгүүр байдаггүй, гэхдээ тэнд байсан ч хүн танай арлыг хараад гарахдаа гэрийн тэжээвэр амьтандаа сул хоол, амттан худалдаж авах хэрэгтэй гэдгийг санах болно)

Тамхи, тамхи, дэгээнд зориулсан бүх зүйл

Электрон тамхи, дагалдах хэрэгсэл

Тусдаа цэг тавьж болно гоо сайхны үйлчилгээ:

Экспресс маникюр

Массажны сандал

Экспресс үс засалт

Хөмсөг, сормуус сунгах

Гэхдээ ийм арлуудын хувьд үндсэн үзмэр хангалттай биш, тусдаа толь, гэрэлтүүлэг, сандал хэрэгтэй болно, энэ нь танд илүү их анхны хөрөнгө оруулалт хэрэгтэй болно гэсэн үг юм. Гэхдээ томоохон нэмэлт нь гоо сайхны бүтээгдэхүүний борлуулалт байх бөгөөд энэ нь орлогыг ихээхэн нэмэгдүүлэх болно.

Бэлэн арал худалдаж авах

Энэ нь бүрэн бизнес эсвэл түрээсийн даалгавар байж болно. Эхлэхийн тулд сайн сонголт, гэхдээ ямар ч тохиолдолд та ажлын байрныхаа төлбөрийг хэтрүүлэн төлөх болно (эхнээс нь нээхтэй харьцуулахад), эсвэл хямд үнээр худалдаж авах болно, гэхдээ энэ дэлгүүр таны дэргэд дампуурч магадгүй юм. Мөн худалдааны цэгийн түрээсийг танд шилжүүлэх үед таагүй нөхцөл байдал үүсч магадгүй юм. Жишээлбэл, та бизнес төвийн үүдний танхимд кофены дэлгүүр нээхийг хүсч байгаа бөгөөд тэнд аль хэдийн өөрийн үзэгчдийг санал болгодог кофе шоп байдаг. Энэ нь сэтгэл татам юм шиг санагдаж байгаа ч бодит байдал дээр тэд танд байраа өгч, долоо хоногийн дараа тэд таны хажууд шинэ арал нээж, энэ үзэгчид тэдэнд буцаж ирдэг. Үүнээс зайлсхийхийн тулд боломжтой бол худалдан авах гэрээ болон түрээсийн нөхцөл дээр бүх зүйлийг бичээрэй.

Франчайзаар арал

Жижиглэн худалдаа эсвэл нийтийн хоолны газруудад тохиромжтой сонголт. Анхны хөрөнгө оруулалт бага зэрэг шаардагдана, гэхдээ та дараахь зүйлийг авах болно.

алдартай брэнд, хүлээн зөвшөөрөлт;

найдвартай ханган нийлүүлэгч;

бэлэн бизнес- төлөвлөгөө;

бизнес эхлүүлэхэд туслах.

Та манай тусдаа хэсгээс кафены жишээг ашиглан франчайзын бизнес нээх талаар дэлгэрэнгүй уншиж болно.

Ямар төрлийн бизнес төвүүд байдаг вэ?

Энэ мэдээлэл нь түрээсийн жагсаалтыг үзэх эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудтай ажиллахад хэрэг болно. Бүх бизнесийн төвүүдийг A, B, C гэсэн 3 ангилалд хуваадаг. Саяхан түрээслэгчид өөрсдийн төвийн сайжруулсан шинж чанарыг онцлон тэмдэглэхийг хүсч байх үед B+, C+ төрлүүд тайлбар дээр гарч эхэлсэн. Зөвхөн D ангилалд түгээмэл байдаг жижиг хотууд(100,000 хүн амтай бүс нутгийн хүн ам). Ийм бизнесийн төвүүд боломжит түрээслэгчдэд зөвхөн "хана" санал болгодог: дэд бүтэц байхгүй, их засвар хийх шаардлагагүй, алдартай коридор-оффисын зохион байгуулалт нь олон түрээслэгчдэд туйлын тохиромжгүй байдаг.

Ихэнх тохиолдолд арлыг борлуулалтын цэг болгон байрлуулах газар байдаггүй, гэхдээ ийм төвүүдийн үзэгчид тодорхой төрлийн бизнес эрхлэхэд тохиромжтой байдаг. Тухайлбал, сонин, гэр ахуйн жижиг бараа, батарей, түүнтэй адилтгах бараа зарж болно.

Бизнес төвүүдийн ангилал юугаараа ялгаатай вэ?

1. А зэрэглэлийн бизнес төвүүд:

ихэвчлэн хотын төв хэсэгт байрладаг;

тохиромжтой нэвтрэх, аюулгүй зогсоол (оффисын талбайн 100 метр квадрат тутамд нэг зогсоол), газар доорхи тусдаа зогсоолтой байх;

Ойролцоох нийтийн тээврийн зогсоол байх ёстой;

олон улсын стандартын дагуу засвар хийх;

төвлөрсөн агааржуулалт, агааржуулалтын систем;

24 цагийн найдвартай хамгаалалт;

хот эсвэл улс орны шилдэг компаниудад зориулагдсан.

2. В зэрэглэлийн бизнес төвүүд:

ихэвчлэн хотын төвд метроны буудлуудын ойролцоо байрладаг;

нээлттэй хамгаалалттай зогсоол байгаа эсэх;

өндөр чанартай дотоод засал чимэглэл;

сайн засвар;

харилцаа холбоог бүрэн хэмжээгээр;

бие даасан агааржуулагч;

дунд болон жижиг бизнесүүдэд зориулагдсан.

3. С зэрэглэлийн бизнес төвүүд:

орон сууцны хороололд эсвэл хотын гол хурдны замаас хол байрлах;

өнгөлгөө нь барилгын эзэн эсвэл түрээслэгчид өөрсдөө хийдэг гоо сайхны засвар;

салангид харилцаа холбоо;

хамгаалалтгүй зогсоол;

Түрээсийн бага зардал нь дүрмээр бол зөвхөн жижиг компаниудын сонирхлыг татдаг.

Ямар төрлийн худалдааны төвүүд байдаг вэ?

Худалдааны төвүүд нь үзэл баримтлал, мэргэшлийн хувьд өөр өөр байдаг.

Бүх нийтийн худалдааны төвүүд.Тэд хамгийн өргөн хүрээний бараа, үйлчилгээг санал болгодог. -д тохиромжтой янз бүрийн төрөлАрлууд, хамгийн гол зүйл бол шинэ цэг нээх нөхөн олговор, боломжит байдлыг зөв тооцоолохын тулд өрсөлдөгчид болон замын хөдөлгөөнийг судлах явдал юм.

Мэргэшсэн худалдааны төвүүд.Тодорхой ангилалд багтсан олон төрлийн бүтээгдэхүүнээс болж үзэгчдийг татах. Энэ нарийн төвлөрөл нь зарим эрсдэлийг үүсгэж болзошгүй. Бизнесийн төрлийг сонгох, юу борлуулах, ямар үйлчилгээ үзүүлэх вэ гэдэг нь зөвхөн худалдааны төвийн мэргэшлийг харгалзан үзэх ёстой. Ихэнхдээ ийм төвүүд нь цахилгаан бараа, барилгын материалын сүлжээ дэлгүүрүүдийн үндсэн дээр үүсдэг - энэ нь 300,000-аас 1,000,000 хүн амтай бүс нутгийн хотуудад түгээмэл үзэгдэл юм.

Ийм худалдааны төвүүдийг энгийн худалдан авагчид (жижиглэнгийн худалдаа) болон мэргэжлийн хүмүүст зориулж зохион байгуулж болох бөгөөд энэ нь ямар ч тохиолдолд энд замын хөдөлгөөн ихтэй байх бөгөөд энэ нь бизнест нэмэлт тогтвортой байдлыг өгдөг гэсэн үг юм.

Загварын төвүүд, хувцас, гутал, дагалдах хэрэгсэл зарагддаг. Тэдний давуу тал нь хотын төв хэсэгт байрладаг, жижиг газар ч гэсэн зорилтот хөдөлгөөнийг хангадаг. IN томоохон төвүүдЗагварын хувьд төрөл зүйл чухал байдаг: илүү олон нэрийн дэлгүүр байх тусам үзэгчид илүү олон янз байдаг.

худалдааны төв(худалдааны болон зугаа цэнгэлийн цогцолборууд) - бүх нийтийн худалдааны төвүүдтэй бараг ижил, зөвхөн илүү том түрээсийн талбай нь амралт, зугаа цэнгэл, спорт, амралт зугаалгын газрууд, түүний дотор идэвхтэй газруудад байрладаг.

Хэрхэн газар хайх вэ?

Энд манайх байна богино төлөвлөгөөарлыг зайлуулах арга хэмжээ худалдааны төв:

Хамгийн алдартай худалдааны төвүүдийн жагсаалтыг гарга (сонголт болгон - замын хөдөлгөөн багасч, төгсгөлд нь бага алдартай төвүүдээс хайж эхлэх боломжтой). Тэргүүлэх - олох сайхан газаралдартай төвд.

Сонгосон худалдааны төвүүдийг тойрон явж, зөвхөн сул төдийгүй таны бизнесийн төрөлд тохирсон, тэмдэг, дэлгүүрийн лангуу, замын хөдөлгөөн тогтвортой байх газруудыг хайж олоорой. Хамгийн сайн газрууд нь орцны ойролцоо байдаг боловч ихэвчлэн илүү үнэтэй байдаг.

Эргэн тойрон явахдаа захиргааны холбоо барих хаягийг олж мэдэх хэрэгтэй.

Та түрээсийн үнийг мэдэх хэрэгтэй. Магадгүй зарим эзэд эсвэл менежерүүд хувийн уулзалт зохион байгуулж, оффис руу залгахыг хүсч магадгүй юм. Ихэнхдээ ийм асуудлыг ирээдүйн арлын талбай, түрээсийн хугацаа зэргээс шалтгаалан дангаар нь шийддэг.

Танд хэрэгтэй цэгийг шийдээрэй: "нойтон" эсвэл "хуурай" (устай эсвэл усгүй). Жишээлбэл, хэрэв та кофе шоп нээхээр төлөвлөж байгаа бол энэ нь маш чухал юм чухал цэг. Импортын ус үнэтэй, байнга хомсдолд ордог. Энэ нь зөвхөн ундаа төдийгүй аяга таваг, хутганы хэрэгсэл, тоног төхөөрөмж угаахад шаардлагатай байдаг. Илүү өндөр түрээс санал болгосноор ямар ч эзэлсэн байрнаас "учирсан" боломжтой, гол нь энэ нь хэр ашигтай болохыг ойлгох явдал юм. Магадгүй эзлэгдсэн газрын түрээсийн хугацаа аль хэдийн дуусч байгаа бөгөөд түрээсийн төлбөрийг хамгийн бага хэмжээгээр нэмэгдүүлснээр та үүнийг авч болно.

Дунджаар зах зээл дээрх хамгийн бага түрээсийн хугацаа 6 сар байна. Цөөн тооны түрээслүүлэгчид богино хугацааг зөвшөөрөх тул бизнесийг "оролдож", энэ газар ажиллаж байгаа эсэхийг ойлгох боломжгүй болно. Бизнес төлөвлөгөө гаргахдаа үүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Тоног төхөөрөмж - шинэ эсвэл хуучин уу?

Үнэнийг хэлэхэд, арлын тоног төхөөрөмжийн зах зээл дээр бүрэн ажиллагаатай, орчин үеийн сонголтыг олоход маш хэцүү байдаг. Дээрээс нь дахин угсрах хэрэгтэй бөгөөд энэ нь таны бодож байсан шиг тийм ч сайн харагдахгүй. Нэмж дурдахад та бүтээгдэхүүний бүлэг, худалдан авалтын хэмжээ, төрөл зүйлд зориулж дэлгэцийн хайрцаг сонгох хэрэгтэй. Жижиглэн худалдааны арлуудын хувьд хамгийн алдартай загваруудын нэг бол өндөр булангийн элементүүд (кабинет, тавиур) бүхий тэгш өнцөгт дэлгэцийн хайрцаг юм. Хэрэв та хуучин эд зүйлсийг худалдаж авахаар төлөвлөж байгаа бол өндөрт тохируулж болох олон тооны тавиур бүхий лангуунуудыг сонгоорой. Энэ нь танд дэлгэцийн хайрцгийг хүссэн бүтээгдэхүүндээ тохируулахад илүү хялбар болгоно.

Бэлэн болсон арлын павильон бүр сонгосон байршилд түрээсийн нөхцөлд тохирохгүй. Шаардлагын дагуу загвар сонгохоо мартуузай ерөнхий хэм хэмжээМЭӨ эсвэл худалдааны төв.

Худалдааны төвд арал нээхэд ямар үнэтэй вэ?

Худалдааны төвд арал нээхэд танд юу хэрэгтэй вэ, ямар зардал гарах вэ?

Худалдааны төвд арал түрээслүүлнэ.Нэг цэгийн дундаж талбай нь 10 хавтгай дөрвөлжин метр, дараа нь тооцооллыг 1 хавтгай дөрвөлжин метр тутамд үнээр тооцдог: Москвагийн хувьд энэ нь 6000-аас 10,000 рубль байна. (Киев - 2000-аас 4000 UAH), дараа нь бүс нутгийн томоохон хотуудад эдгээр үзүүлэлтүүд дор хаяж 2-3 дахин бага байх болно.

Ажилтнууд.Тус цэг нь худалдааны төв нээлттэй үед ажиллах ёстой бөгөөд энэ нь сард 12 цагийн 30 ээлжээр (ажлын цаг 10:00-22:00) гэсэн үг юм. Та 500-1000 рубль авах дор хаяж 2 хүн хэрэгтэй. Нэг ээлжинд (200-400 UAH). Дараа нь бүх зүйлийг тус тусад нь тооцдог.

Татвар. Украины хувьд энэ нь нэг татвар, сар бүр нийгмийн нэгдсэн татвараар эргэлтийн 5% байх болно; ОХУ-ын хувьд - цалингийн жагсаалт, UTII эсвэл хялбаршуулсан тогтолцооны эргэлтийн хувь.

Оффис эсвэл агуулах.Бүх бүтээгдэхүүн нэг дор зарагдахгүй тул барааг хаа нэг газар хадгалах шаардлагатай. Эхлээд та юу илүү хурдан, илүү их зарагддаг, үлдсэн бүтээгдэхүүн нь "хөлдөж", нийт борлуулалт буурах болно гэдгийг ойлгох болно.

Энэ нь та зөвхөн хамгийн алдартай зүйлсийг хадгалах хэрэгтэй гэсэн үг биш бөгөөд та илүү ихийг худалдаж аваад шаардлагатай бол хүргэх, нөөцийг агуулахад хадгалах хэрэгтэй. Ийм байранд тавигдах шаардлага нь бүтээгдэхүүний төрлөөс хамаарна: нэг өрөөнд шоколад, үнэт эдлэл хэрэглэхэд тохиромжгүй болно. Нэмж дурдахад, ханган нийлүүлэгчид бараа хүргэх үед тэдгээрийг капиталжуулах, үнэ тогтоох, үнийн шошго хавсаргах, хүргэлтийн боловсруулалт гэх мэт шаардлагатай.

Борлуулалтын цэгээс алхах зайнд байрлах жижиг агуулах эсвэл зүгээр л оффис (илүү түгээмэл байдаг) нь хамгийн тохиромжтой сонголт юм. Мэдээжийн хэрэг та гэртээ бүх зүйлийг хийж чадна, гэхдээ энэ нь түр зуурын шийдэл юм.

Нягтлан бодох бүртгэлийн систем.Энэ нь хүргэлтийг боловсруулах, шинэ зүйл нэмэх, татварын албанд тайлан бэлтгэх, хадгалахад шаардлагатай кассын ээлж, бараа материалын бүртгэл хийх, төсвийн баримт хэвлэх гэх мэт. Хямд үнэтэйг анхаарч үзэх нь хамгийн сайн арга бөгөөд ингэснээр та өөрийн цэг дээр борлуулалт хэрхэн явагдаж байгааг хэзээ ч харж, бүх ажлын явцыг хянах боломжтой болно.

Нягтлан бодох бүртгэл. Магадгүй хамгийн сайн сонголт бол аутсорсинг хийх явдал юм: хамтран ажиллагсад, танилуудаараа дамжуулан тохирох хүнийг олох эсвэл агентлагт итгэх. Жижиг бизнесийн жижиг эргэлтийн хувьд энэ нь хангалттай байх бөгөөд та үүнийг судалж, цаг заваа үрэх шаардлагагүй болно. Төслийг эхлүүлэхдээ ойролцоогоор 5000 рубльд найдаж болно. эсвэл сард 2500 UAH.

Өөрийн бизнесээ эхлүүлэхээс бүү ай. Эсвэл хамгийн их цаг зарцуулдаг худалдааны төвд юу дутагдаж байгаагаа сайтар бодож, сайтар ажиглаарай. Магадгүй таны анхны бизнес ойрхон байгаа байх.

Худалдааны төвд хэрхэн цэг нээх вэ - бид бизнес төлөвлөгөөний хамгийн чухал хэсгүүдэд дүн шинжилгээ хийх + туршлагатай бизнес эрхлэгчдээс 6 урамшууллын зөвлөгөө өгөх болно.

Нэг цэгт ногдох хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт:жилд 8,000,000 рубльээс.
Худалдааны төвийн бизнесийн эргэн төлөлт: 1 жилээс.

Худалдааны төвд цэг нээх нь хөрөнгө оруулалтын хэмжээгээр шинээр ирсэн хүмүүсийг айлгадаг.

Гэсэн хэдий ч тэд ийм байршуулалт хэр их урамшуулал өгдөг гэдгийг анхаарч үзэхээ мартдаг.

Түрээсийн үнэ өндөр байх тусам байршил нь илүү алдартай.

Энэ нь үйлчлүүлэгч болж чадах хүмүүсийн асар их урсгалтай ижил утгатай юм.

Дэлгүүр нь тусдаа өрөөнд байрладаг байсан бол тэднийг татах нь илүү хялбар байх болно.

Худалдааны төвүүдэд байршуулах эдгээр болон бусад олон давуу талуудыг тэнд борлуулалтын цэг нээдэг хатуу ширүүн бизнесмэнүүд ойлгодог.

Худалдааны төвд нэг цэгийн бизнес төлөвлөгөө- бизнес зохион байгуулахад шаардагдах анхны баримт бичиг.

Үүнд дэлгүүрийн талаарх мэдээллийг задлан шинжилж, системчилж, тооцоолно.

Та яагаад худалдааны төвд байршил нээх хэрэгтэй байна вэ?

Хэрэв бусдын туршлага таныг итгүүлэхгүй бол худалдааны төвд байрлах давуу болон сул талуудыг өөрөө үнэл.

Давуу тал	Алдаа дутагдал
Та байраа засч тохижуулж байхдаа "амралт" авч болно. Өөрөөр хэлбэл, 1-2 сарын хугацаанд та зөвхөн хэрэглээний зардлыг төлдөг. Их хэмжээний хэмнэлт!	Дүрмээр бол та бараг бүх алхамыг зохицуулах шаардлагатай болно: тэмдгийн хэв маягаас эхлээд барааг харуулах дараалал хүртэл.
Худалдааны талбайн хажуугаар худалдааны төвийн видео тандалтын үйлчилгээ, үйлчлүүлэгчдэд зориулсан зогсоол, орон нутгийн цэвэрлэгээний үйлчилгээг ашиглах боломжийг танд олгоно.	Үнэгүй бяслаг зөвхөн хулганы хавханд л ирдэг. Ерөнхийдөө худалдааны төвийн засвар үйлчилгээ нь нийтийн үйлчилгээний хамт таны сарын төлбөрт багтдаг.
Тус төвөөс явуулж буй сурталчилгаа танд ч бас тустай.	Худалдааны төвд, ялангуяа алдартай газарт байр түрээслэх нь үргэлж үнэтэй байдаг.
Томоохон худалдааны цэгүүдийн ойролцоо байрлах нь үйлчлүүлэгчдийн тогтвортой урсгалыг хангах болно.	Ихэнхдээ та байранд орохдоо 3(!) сарын түрээсийн барьцаа төлдөг.
Та бүх дүрэм журмын дагуу тоноглогдсон бараа хүлээн авах талбайтай болно. Тусдаа байр нь ийм тансаг байдлыг ховорхон зөвшөөрдөг.	Хэрэв ямар нэгэн шалтгаанаар худалдааны төвийн нэр хүнд унавал тэр даруй танд нөлөөлнө.

Үнэхээр олон давуу талтай ч сул тал ч олон бий.

Эцсийн эцэст энэ нь тийм ч их биш байхын тулд тэдгээрийг сайтар шинжлэх нь чухал юм түрээсдэмий үрсэн.

Худалдааны төвд дэлгүүр нээхэд ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ?

Тохирох бичиг баримтгүй худалдааны төвд цэг нээх боломжгүй.

Танд хэрэгтэй зүйлд бэлтгэ:

• эсвэл ХХК (бүтээгдэхүүн, үүсгэн байгуулагчдын тоо болон бусад дэлгэрэнгүй мэдээлэлээс хамаарч).
• Үйл ажиллагаанд тохирох OKVED кодыг заана уу.
• Татварын системийг сонгох.
• Тухайн цэг дээр худалдаа хийх зөвшөөрөл авах.
• SES болон Rospozharnadzor нь үйл ажиллагаа явуулах зөвшөөрөл олгох ёстой (энэ нь худалдааны төвийн захиргааны хариуцлага юм).
• Худалдааны төвийн удирдлагуудад төсөл, тооцоо, диаграмм хэрэгтэй болно.
  Энэ тохиолдолд баримт бичгийн жагсаалт нь хувь хүн бөгөөд гэрээнд гарын үсэг зурахдаа үүнийг тодруулах ёстой.
• Бусад зүйлсийн дотор та ханган нийлүүлэгч эсвэл үйлдвэрлэгчээс барааны чанарын гэрчилгээ авах хэрэгтэй.

Бизнес төлөвлөгөөнд жижиглэн худалдааны цэг нээхээр төлөвлөж байна

Худалдааны төвд дэлгүүр нээх нь нарийн зохион байгуулалтын алгоритмаас болж хэцүү биш юм.

Мөн санхүүгийн алдагдалд хүргэж болзошгүй ноцтой эрсдэлээс болж дэлгүүрийг хаах хүртэл.

Үйл ажиллагааны нарийвчилсан төлөвлөлтөөр тэднээс зайлсхийх боломжтой.

Төлөвлөлт гэдэг нь бизнес хэрхэн хөгжиж болох талаар бүрэн дүр зургийг олж авахад чиглэсэн үйл ажиллагааны тогтолцоог хэлдэг.

Үүнд зорилтот үзэгчид, худалдааны төвийн зочдод дүн шинжилгээ хийх, ирээдүйн дундаж төлбөрийн хэмжээг тооцоолох, нийлүүлэлтийн процессыг бий болгох, маркетингийн стратеги сонгох зэрэг орно.

• бодитой - хуурай баримт, эргэцүүлэл дээр үндэслэсэн;
• өөдрөг үзэлтэй - хөгжлийн хамгийн тохиромжтой хувилбар;
• гутранги үзэлтэй - асуудал гарвал бизнес ямар байх вэ.

Тэд бизнес эрхлэгчдэд хэргийн аливаа үр дүнд бэлтгэхэд нь туслах болно.

Худалдааны төвийг нээхээс өмнө хийсэн дүн шинжилгээ

Худалдааны төвд байр түрээслэх нь ашиг тус тэр бүр анзаарагддаггүй.

Хэрэв та орон сууцны эзнийг буруу сонгосон бол хамтын ажиллагаанаас зөвхөн сөрөг үр дүн гарах болно.

Худалдааны төв сонгоход хялбар байдаг.

Хувийн ажиглалт, дүн шинжилгээ хийхэд хоёр өдөр зарцуулахад хангалттай.

Дараах үзүүлэлтүүд дээр үндэслэн дүгнэлт гарга.

Худалдан авах чадвар.

Та хүмүүсийн хэтэвч, дэлгүүрийн уутыг харах боломжгүй болно.

Гэхдээ зочдыг нэг цаг ажиглавал тэд хэр олон удаа худалдан авалт хийж байгааг анзаарах болно.

Магадгүй ихэнх нь зугаацаж, амрах гэж ирдэг.

Энэ нь түргэн хоол зохион байгуулахад сайн байх болно, гэхдээ үслэг эдлэл зарахгүй.

Өрсөлдөгчид.

Ойролцоох шууд өрсөлдөгчид байхгүй байх нь чухал юм.

Гэхдээ ижил төстэй сэдвээр том зангуу цэгүүд нь ашигтай байх болно.

Жишээлбэл, олон супермаркетууд гэрийн тэжээвэр амьтдын бүтээгдэхүүнийг авч явдаг.

Гэхдээ тэд тэнд тааруухан нэр төрлийг санал болгодог.

Жижиг дэлгүүрийн боловсон хүчний ширээ нь дараах байдалтай байж болно.

Энэ тооны хүн хангана өдөр тутмын ажилоноо 10:00-22:00 (ихэнх худалдааны төвүүдийн стандарт ажлын цаг).

Хүнийг өөрөө ажилд авсан нь дээр.

Дэлгүүрийн нүүр царай болно гэдэгт итгэж буй хүнээ биечлэн үнэлэх хэрэгтэй.

Туршлагатай худалдагч ажилд авах нь дээр.

Гэхдээ залуу, эрч хүчтэй залуус шинэ дүрэм, чиг хандлагыг илүү амархан хүлээн зөвшөөрч, бизнест "шинэхэн амьсгал" авчирдаг гэдгийг санаарай.

Ажилчдыг илүү сайн ажиллахад нь урамшуулахын тулд борлуулалтын тодорхой хувийг төлөх эсвэл тогтоосон үр дүнд хүрэхийн тулд урамшуулал олгодог.

Худалдааны төвийн нэг цэгийн бизнес төлөвлөгөөний маркетингийн хэсэг



Зохистой сурталчилгаагүйгээр барина амжилттай бизнесхудалдааны төвд цэг байрлуулахад ч хэцүү.

Эдгээр сонголтыг авч үзье:

• Бэлтгэл ажил.

  Та гарцыг нээхээр бэлтгэж байх хооронд энэ нь гадаад сурталчилгааны хэрэгсэл болж чадна.

  Засварын ажлыг ажил эхлэхийг зарлах баннераар хааж, нэр, нээлтийн огноог зааж өгнө үү.

  Харилцан ашигтай.

  Худалдааны төвтэй гэрээ байгуулахдаа тогтмол хураамж биш харин эргэлтийн хувиар тооцож үзвэл та анх удаа үнэ төлбөргүй сурталчлах боломжийг хүсч болно.

  Удирдлага таныг хагас замд нь багтааж чадна, учир нь тэдний орлого таны амжилтаас хамаарна.

  Дотор нь үйлчилгээ нь илүү үнэтэй бөгөөд үр нөлөө нь бага байдаг.

  "Хүмүүсээ" тат.

  Төвийн ажилтнуудад зориулсан тусгай хөнгөлөлт бий болгох.

  Энэ нь тэдний анхаарлыг энэ зүйлд хандуулах болно.

  Хэрэв тэд танд таалагдвал таны алдар нэр найзуудын дунд хурдан тархах болно.

  "Байнгын" болгон хөрвүүлэх.

  Мөн үйлчлүүлэгчдээ урамшуулаарай.

  Үнэнч үйлчилгээний хөтөлбөр эсвэл хуримтлагдсан хөнгөлөлтийн системийг оруулна уу.

Худалдааны төвийн нэг цэгийн бизнес төлөвлөгөөний санхүүгийн хэсэг

Бизнес төлөвлөгөөнд санхүүгийн хэсэг байхгүй бол бизнес эрхлэгч дэлгүүр нээхэд хэр их мөнгө шаардагдахыг тооцоолж чадахгүй.

Эргэн төлөгдөх хугацаа хүртэл дэлгүүрийг таны хувийн санхүүгийн дэрнээс "ивээн тэтгэх" шаардлагатай болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Худалдааны төвд дэлгүүр нээхэд хэр их мөнгө шаардлагатай вэ?

Зардлын зүйл	Хэмжээ (руб.)
Нийт:	7,625,000 рубль
Бичиг цаасны ажил	15 000
Нэг цэгийн түрээсийн төлбөр (жилд)	500 000
Худалдааны тоног төхөөрөмж худалдан авах, суурилуулах	250 000
Цэгний дизайн, тэмдэг үйлдвэрлэх	75 000
Ажилчдын цалин (жилд)	250 000
Дэлгүүр нээх зар	5 000
Цаашид сурталчилгааны кампанит ажил	20 000
Бараа материалыг бүрдүүлэх, нөхөх	6 000 000
Оффисын зардал	10 000

Дараах видеог үзсэнийхээ дараа та худалдааны төвд зөв газраа сонгож цэгээ нээх боломжтой.

"Хэрэв та хэн нэгнийг бизнест цаг зав, эрч хүчээ зориулахыг шаардаж байгаа бол түүнд санхүүгийн хүндрэл учруулахгүй байхыг анхаараарай."
Генри Форд

1. Энэ үед тавиурууд бүтээгдэхүүнээр дүүрэн байх ёстой, гэхдээ үйлчлүүлэгчдэд тайван, аюулгүйгээр шилжих боломжийг олгодог.

Та бараа материалдаа нэн даруй анхаарал тавих хэрэгтэй.

Яг аль зүйл нь хамгийн алдартай болохыг ойлгох хүртлээ дор хаяж хэдэн нэгж үйлдвэрлэх нь чухал юм.

Зангуу гэж нэрлэгддэг цэгүүдийн ойролцоо өөрийгөө байрлуулахыг хичээ.

Эдгээр нь худалдааны төвийн зочдын ихэнхийг татдаг дэлгүүрүүд юм.

Үүний тод жишээ бол Аучан, Оби, Перекресток супермаркетууд юм.

Насанд хүрсэн хүнийг бүрмөсөн "өөрчлөх" боломжгүйтэй адил худалдааны төвийн үзэгчдийг ч өөрчлөх боломжгүй.

Худалдааны төвд дүн шинжилгээ хийх явцад таны зурсан энгийн худалдан авагчийн хөрөг таны цэгийг нээсний дараа хэвээр байх болно.

Та энэ талаар худал найдлага тавьж өөрийгөө тайвшруулах ёсгүй.

2. Хэрэв та түрээсийн байрыг хэмнэх шаардлагатай бол арлын орон сууцанд анхаарлаа хандуулаарай.

Зөвхөн менежерийн хувьд төдийгүй худалдан авагчийн хувьд цэгийг харахаа бүү мартаарай.

Энэ нь үйлчилгээний сул талыг анзаарах боломжийг танд олгоно.

Худалдааны төвд хэрхэн цэг нээх вэчи одоо мэдэж байна.

Тохиромжтой тууштай байж хэн ч ашигтай бизнесийг бий болгож чадна.

Хэрэгтэй нийтлэл үү? Шинэ зүйлсийг бүү алдаарай!
Имэйлээ оруулаад шинэ нийтлэлүүдийг имэйлээр хүлээн авна уу

90-ээд оны үед зах зээл дээр гарсан цэг нь ашигтай, нэр хүндтэй бизнес гэж тооцогддог байв. Та өөрийгөө бизнесмэн, бизнес эрхлэгч гэж нэрлээд, тус улсын үйлдвэрүүд аль хэдийн эрчимтэй ажиллаж байх үед өглөө 8 цагт босоод эрч хүчээ олох боломжтой. Цаг хугацаа өнгөрөхөд зах зээлийн барааны эрэлт буурч эхлэв. Үүнийг супермаркет, хайпермаркетууд дахь битүү павильон, майхан, хэлтэсүүд хөнгөвчилсөн. Үндсэндээ бараа нь хуурай, дулаан байдаг дээвэр дор нүүсэн. Худалдан авагч тэндээс чанар муутай бүтээгдэхүүн худалдаж авсны дараа доголдолтой бүтээгдэхүүнийг солих эсвэл мөнгөө буцааж өгөхийн тулд хэнтэй холбоо барихаа мэддэг байв. Мөн захын наймаачдын хувьд хэцүү цаг үе.

Зах зээлд жижиглэн худалдааны цэг нээх нь утга учиртай юу?

Зах зээлд олон жил, тэр байтугай хэдэн арван жил ажилласан хүмүүс худалдаа хийх нь донтуулдаг бөгөөд ажил таны шинэ амьдралын хэв маягийг маш хурдан бүрдүүлж эхэлдэг гэж хэлдэг. Худалдаа хийх нь тодорхой төрлийн зан чанар, чанарыг шаарддаг бөгөөд үүнийг хийхгүйгээр хийх боломжгүй: харилцааны ур чадвар, бизнес эрхлэх, аналитик сэтгэлгээ. Мэдээжийн хэрэг та сайн, хурдан тоолох чадвартай байх ёстой. Зах зээлийн наймаачид ямар ч хүндрэлтэй тулгарсан ч энэ төрлийн үйл ажиллагаа нь мөнгө, эзэн нь авчирдаг борлуулалтын цэгтэр өдөр, долоо хоног, сард хэдэн цаг ажиллахаа тодорхойлдог. Тэгэхээр зах зээл дээр арилжаа хийх нь тодорхой ойлголттой байдаг. Та өөрийнхөө эзэн байж, цаг хугацаа, санхүүгээ зоригтойгоор удирдаж чадвал үргэлж таатай байдаг.

Өмнөх зөвлөмжүүд...

Танд наймаа хийх цаг байгаа тул яарах хэрэггүй зах зээлийн харилцаа, толгойтой. Эхлээд та хэд хэдэн чухал асуудлыг шийдэх хэрэгтэй. Юу зарахаа шийдээрэй. Энэ нь хувцас, гутал, хоол хүнс байх албагүй. Та мөн гутал, гутал засах, цоожны түлхүүр хийх, хувцас засах гэх мэт үйлчилгээг борлуулах боломжтой. Таны сонирхлыг татсан зүйлээ хий. Хүүхэд өсч байна уу? Хүүхдийн гутал хувцасны худалдаа. Та амттай хоол идэх дуртай юу? Хүнсний бүтээгдэхүүн зарна. Та цэцэрлэгжүүлэлт хийх дуртай юу? Үр, суулгац, хүнсний ногоо, жимс жимсгэнэ зарна. Хамгийн гол нь үйл явц танд таалагдах явдал юм. Үүнээс гадна жижиг давуу тал бий: та цаг хугацаанд нь зарагдаагүй барааг үргэлж ашиглаж болно.

Одоо тэмдэглэгээний тухай. Энгийн дүрэм байдаг: эргэлт их байх тусам тэмдэглэгээ бага байх ба эсрэгээр. Мөнгө ажиллах ёстой, байнга гүйлгээнд байх ёстой. Зөвхөн хямдхан жижиг зүйл дээр та 200-300% хаяж чадна. Ерөнхийдөө өмнө нь дэлхий даяар тэд дунджаар 10% ашгийн төлөө арилжаа хийдэг байсан. Мөн энэ нь норм гэж тооцогддог байсан. Одоо бүх зүйл өөрчлөгдсөн. Ахиу хувь нь хамаагүй өндөр болсон. Тийм ч учраас та хоёр бүтээгдэхүүн худалдаж авахдаа гурав дахь бүтээгдэхүүнийг нь үнэ төлбөргүй санал болгоно. Худалдагч хэр их мөнгө олдогийг тооцоолоход хэцүү биш юм.

Зах зээл дээр аль хэдийн хэтрүүлсэн барааг бүү зар. Нэгдүгээрт, тэд сайн зарагдахгүй, хоёрдугаарт, та өрсөлдөгч хөршүүдтэйгээ нухацтай ярилцаж болно. Бид тэдний тухай ярьж байгаа тул зах зээлд шинээр ирсэн хүмүүсийг хэн ч гараа дэлгээд хүлээж байгаа гэдгийг бид шударгаар тэмдэглэх ёстой. Тэндхийн бүх бөмбөрцөг аль хэдийн хуваагдсан тул "наранд байгаа газрыг" эзлэх шаардлагатай болно. олох нь чухал сайн ханган нийлүүлэгчидхямд үнээр бараа худалдаж авах. Бөөний/жижиглэнгийн зардлын зөрүү их байх тусам бүтээгдэхүүн гэнэт зарагдахгүй бол үнийг бууруулах боломж нэмэгдэнэ. Мөн улирлын шинж чанартай хүчин зүйлийг харгалзан үзэх шаардлагатай. Зарим бүтээгдэхүүнийг зуны улиралд илүү сайн худалдаж авдаг бол зарим нь өвлийн улиралд илүү идэвхтэй зарагддаг. Жилийн аль ч үед ашиг олохын тулд нэр төрлөө төлөвлө.

Зарим хэрэгтэй зөвлөгөө

Зах зээлийн гол хүмүүсийн нэг бол администратор юм. Энэ нь янз бүрийн үйл явдалд нөлөөлж болно. Тэр үүнийг хүсч байгаа бөгөөд таны санаа үүнд л байх болно өнгөрөх боломжтой газар, хэрэв тэр танд дургүй бол та захын захад худалдаа хийх болно. Тиймээс та администратортой найзлах хэрэгтэй. Энэ хүн хүнд хэцүү нөхцөл байдлыг "шийдэхэд" туслах болно. Хэрэв та нийтлэг хэл олдохгүй бол тэр танд зориулж бүтээж чадна. Хэрэв та аль зах зээлд худалдаа хийхээ аль хэдийн шийдсэн бол бага зэрэг судалгаа хийгээрэй. Зах зээлээр алхаж, хүмүүсийн хөл хөдөлгөөн ихтэй газар, хоосон суудал байгаа эсэхийг хараарай. Худалдаачидтай өөрт чухал сэдвүүдийн талаар ярилц, гэхдээ энд худалдаа хийх гэж байгаагаа бүү зөвшөөр.

Эхлээд лангууны ард өөрөө зогс. Ингэснээр та зах зээлийг дотроос нь илүү сайн таньж, өдрийн орлого ямар байхыг харах болно. Цаашид ажил сайн явбал худалдагчгүй бол болохгүй. Гэхдээ тэдэнд хэзээ ч бүү итгэ. Эдгээр нь зөвхөн үйлчлүүлэгчдийг төдийгүй таныг компанийхаа төлөө дуртайяа хуурах хүмүүс юм. Тиймээс та хааяа худалдан авагч нэрийн дор найдвартай хүмүүсийг илгээж, тэдгээрийг шалгах хэрэгтэй. Эдгээр нь таны хамаатан садан, найз нөхөд, танилууд байж болно. Таныг эзгүйд худалдагч үнээ өсгөж байна уу, зөрүүг халааслаад байна уу, эсвэл худалдан авагчдыг хуурч байна уу гэдгийг хараарай. IN өөрөөрХудалдагчийг өөрчлөх шаардлагатай. Туршилт хийж, шинэ бүтээгдэхүүн санал болгохоос бүү ай. Амралтын өдрүүдээ урьдчилан, сайтар бэлдээрэй. Хэрэв бүх зүйл сайн байвал ийм өдөр нэг сарын орлоготой болно.

Зохион байгуулалтын талууд

Тиймээс, та бүх зүйлийг бодож үзсэн бөгөөд зах зээл дээр худалдаа хийхэд бэлэн байна. Админтай уулзах цаг боллоо. Инээмсэглэлээр өөрийгөө танилцуулж, сул зай байгаа эсэхийг асуу. Хэрэв эерэг хариулт байвал түрээсийн үнийг олж мэдээд тухайн газрыг шалгана уу. Одоогийн байдлаар та түүний ойролцоох улс хоорондын чадварыг аль хэдийн мэдэж байх ёстой, та тагнуулын ажилд дэмий хоосон явсангүй. Хэрэв нөхцөл танд тохирсон бол гэрээ байгуулж болно. Та "талх" газарт нэн даруй найдаж болохгүй. Зах зээлийн амьдрал урьдын адил үргэлжилж, хэн нэгэн ирж, хэн нэгэн явах болно. Цаг хугацаа өнгөрөхөд та нөхцөл байдлыг сайжруулж чадна. Хамгийн гол нь хэн нэгэнтэй муудалцахгүй байхыг хичээ.

Хоёр дахь шат нь аялал болно татварын албаажиллах зөвшөөрөл авах. Тэнд танд орохын тулд ямар бичиг баримт бүрдүүлэх шаардлагатайг танд хэлэх болно хувиараа бизнес эрхлэгч. Зөвшөөрөл олгох үед та зүгээр суухгүйн тулд төрөл бүрийн барааг сонгож эхлэх боломжтой. Бодох Гадаад төрхчинийх худалдааны газар. Хэдийгээр жижиг боловч амттай чимэглэсэн ч худалдан авагчид тэр даруйдаа талархах болно, учир нь тэдний ихэнх нь зах дээр байнга байдаг тул шинэ цэгийг шууд анзаарах болно. Зөвшөөрөл бэлэн болмогц администраторт бүх бичиг баримтаа үзүүлж, түрээсийн төлбөрөө төлж, ажлын өдөрт бэлдээрэй. Хамгийн анхны худалдан авагчид урамшуулал өгөхөө бүү мартаарай. Тэрээр анхны хайрынхаа нэгэн адил насан туршдаа дурсагддаг.

Худалдагчтай бол түүнд бага хэмжээний тогтмол цалин тогтоож, орлогынх нь ихэнх хэсгийг орлогоос нь хамааруул. Энэ нь таны туслахад маш том урамшуулал болно. Худалдагч нь худалдан авагчид мэргэжлийн зөвлөгөө өгөх, эелдэг, эелдэг байхын тулд таны бүтээгдэхүүний талаар сайн ойлголттой байх ёстой. Таны ашиг олон хүчин зүйлээс хамаарах бөгөөд бүгдийг нь харгалзан үзэх шаардлагатай. Мэргэжилтнүүдийн хэлж буйгаар зах зээлийг зөв зохион байгуулж чадвал анхны хөрөнгө оруулалтнэг жилийн дотор зардлаа нөхдөг. Тиймээс бүх зүйл таны мэдэлд байна. Амжилт хүсье, хөгжил цэцэглэлт!

Михаил Воронцов

Хүнсний дэлгүүрээ хэрхэн нээх вэ? Жижиг хүнсний дэлгүүр нээх санаа ихэвчлэн гарч ирдэг ашигтай бизнесВ жижиг хотэсвэл тосгонд. Үнэхээр жижиг хүнсний дэлгүүр хүртэл тогтвортой орлогын эх үүсвэр болж чадна.Удалгүй арилжаагаар мөнгө олоход хангалттай байсан жижиг хөрөнгө оруулалт, тохиромжгүй байр, үл үзэгдэх үйлчилгээ. Өнөө үед жижиглэнгийн худалдааны салбар маш их өрсөлдөөнтэй байгаа тул дэлгүүрийн ажлыг зохион байгуулах хандлага нь нухацтай байх ёстой.

Орон сууцны барилгад хүнсний дэлгүүр нээх нь үргэлж амар байдаггүй. Хэрвээ өндөр барилга нь тусгай зориулалтын жижиглэнгийн худалдааны талбай, дараа нь үүнийг хийхийн тулд та хэд хэдэн орон сууц худалдаж аваад ангилалд шилжүүлэх хэрэгтэй болно орон сууцны бус байр. Энэ нь хэцүү ажил байж магадгүй, учир нь ... та тусдаа орох хаалга хийх, нийтийн өмчийг (фасад, дээвэр, подвал) ашиглах талаар оршин суугчдын хуралтай тохиролцох, дахин төлөвлөлт хийх зөвшөөрөл авах гэх мэт. Зарим тохиолдолд дэлгүүрийн байр түрээслэх нь хамгийн сайн сонголт байх болно.

Дэлгүүр барих байр сонгох нь таны санааг хэрэгжүүлж эхлэх гол асуудлуудын нэг юм. Гэхдээ энэ нь бүгд биш юм. Бидний зааварчилгаанаас та бизнесийн амжилтанд шууд нөлөөлдөг жижиглэнгийн худалдааны бусад чухал хүчин зүйлсийн талаар мэдэх болно. Ингээд хүнсний дэлгүүр нээе.

Өөрийн дэлгүүр: хүнсний дэлгүүрээ эхнээс нь хэрхэн нээх вэ

Та өөрийн бизнесээ нээхээр төлөвлөж байна уу? Харилцах дансны талаар бүү мартаарай - энэ нь бизнес эрхлэх, татвар, даатгалын шимтгэл төлөхөд хялбар болно. Түүнээс гадна, одоо олон банк санал болгож байна ашигтай нөхцөлхарилцах данс нээх, хөтлөхөд зориулагдсан. Та саналуудыг эндээс үзэх боломжтой.

Хүнсний дэлгүүрийг эхнээс нь хэрхэн нээх вэ: алхам алхмаар зааварчилгаа

Хэрэв та хүнсний дэлгүүр нээхийг хүсч байвал бидний алхам алхмаар зааварчилгаа танд энэ талаар туслах болно. Хаанаас эхлэх вэ? Маркетерууд амжилтанд хүрнэ гэдэгт итгэлтэй байна жижиглэн худалдааХамгийн чухал зүйл бол дэлгүүрийн байршил, нэр төрлийн сонголт байх тул бидний хамгийн эхний цэг алхам алхмаар зааварчилгааЭнэ нь зөвхөн байршлын сонголт байх болно.

1. Дэлгүүрийн байршлыг сонгоно уу. Та тусдаа барилга, олон давхар орон сууцны барилга эсвэл худалдааны төвийн нутаг дэвсгэрт дэлгүүр нээж болно. Сонголт бүр давуу болон сул талуудтай байх боловч та хүлээгдэж буй хэрэглэгчийн урсгалд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Хямдхан байрнаас илүү хөл хөдөлгөөн ихтэй, гэхдээ боломжит худалдан авагч цөөнтэй илүү үнэтэй байрыг сонгох нь дээр.
2. Хувиараа бизнес эрхлэгч эсвэл ХХК-ийг бүртгүүлэх; та эдгээр зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэрийн бүрэн тайлбарыг "" гэсэн нийтлэлээс олж мэдэх боломжтой. Хэрэв та архи зарахыг хүсвэл ХХК-ийг бүртгүүлэх ёстойг анхаарна уу.
3. Татварын дэглэмийг сонгоод тооцоол. Улсын бүртгэлд бүртгүүлсний дараа та дэглэмийн сонголтоо шийдэх хугацаа бага байх болно, эс тэгвээс та татварын ерөнхий системд үлдэх болно. Мөн энэ нь хэцүү бөгөөд ашиггүй юм. Үүнээс гадна сонгосон хүмүүсээс татварын дэглэмБэлэн мөнгөний бүртгэл худалдаж авах хэрэгцээ нь үүнээс хамаарна.
4. Техникийн төсөл боловсруулж, нээх зөвшөөрөл авах xүнсний дэлгүүр. Үүний тулд ямар зөвшөөрөл шаардлагатайг бид дээр дурдсан.
5. Худалдааны тоног төхөөрөмж худалдан авах, суурилуулах.
6. Өөрийгөө тодорхойл зорилтот бүлэг. Таны худалдан авагч хэн байх вэ: хөрш зэргэлдээх хэд хэдэн өндөр барилгуудын гэрийн эзэгтэй нар; бизнес төвийн ажилтнууд; тансаг хоол хүнс хэрэглэдэг хэрэглэгчид? Дэлгүүрт зориулсан төрөл зүйлийг сонгохдоо таны боломжит худалдан авагчдын төлбөрийн чадварыг харгалзан үзэх ёстой.
7. Дэлгүүртээ хэд хэдэн бараа нийлүүлэгчийг сонгоод, ямар нөхцөлд ажилладаг болохыг олж мэдээрэй: хүргэх хугацаа, худалдан авалтын хамгийн бага тоо хэмжээ, чанарын гэрчилгээ байгаа эсэх. Дэлгүүрээ эхлүүлэхийн тулд эхний багц барааг худалдаж аваарай.
8. Мэдэгдэл илгээх замаар дэлгүүрийн нээлтийг Роспотребнадзорт мэдээлнэ үү.
9. Ажилчидтайгаа гэрээ байгуул.
10. Зар сурталчилгаа явуулж, дэлгүүрийн нээлтийг зохион байгуул.

Видео: "Хүнсний дэлгүүрийг эхнээс нь хэрхэн нээх вэ?"

Туршлагагүй хүмүүсийн сэтгэлд оффисын ажилчид(тэд худалдааны төвүүдийн гол зочдод байдаг) хааяа "Би өөрийн бизнесээ хүсч байна" гэсэн од анивчдаг. Гаднах байдлаар бүх зүйл энгийн байдаг - даалгавар нь "Би эхлээд нэг жижиг цэгийг нээнэ" гэж томъёолсон бөгөөд дараа нь дарвуулт онгоц, далдуу мод бүхий Кот д'Азур, шинэ хавчнууд таны нүдний өмнө хурдан анивчдаг. Мөрөөдлийн энэхүү калейдоскоп нь заримдаа "Би мөнгөөр ​​юу өмсөх ёстой вэ?" гэх мэт бүх төрлийн хоосон асуултуудыг агуулж байдаг.

Зарим нь (зуун хүний ​​нэг нь энэ санааг сонирхож байгаа) энэ усан сан руу үсрэхээр шийддэг. Ихэнхдээ аль хэдийн үйл ажиллагаа явуулж буй дэлгүүрийг худалдан авах замаар. Би аль хэдийн ажиллаж байгаа бизнесийг худалдаж авах асуудлыг дараа нь авч үзэх болно, гэхдээ одоо "Арал" форматаар (энгийн үгээр хэлбэл тавиур) дэлгүүр нээхэд анхаарлаа хандуулъя. Ийм Клондайкийн талбай нь таны таамаглаж байгаачлан түрээсийн хэмжээгээр хязгаарлагддаг. Ихэвчлэн 5-10 метр квадрат талбайтай. Тиймээс бид "арал" нээхийг хүсч байна (энэ нэр томъёо нь тавиур гэхээсээ илүү сэтгэл хөдлөм юм - охин руу чирсэн харцаар хараад, "Надад худалдааны төвд дэлгүүр байна, жижиг арал байна" гэж санамсаргүй байдлаар зарлах - " Би тавиур хадгалдаг."

1. Эхлэхийн тулд юу арилжаалах вэ. Хотод маш олон худалдааны төвүүд байдаг, бөөний захууд, онлайн дэлгүүрүүд. "Санаа" бол алмаз шиг, та үүнийг олох хэрэгтэй. Хэрэв та жинхэнэ USP олвол (өвөрмөц худалдааны санал), амжилтын түлхүүр аль хэдийн тэнд байна. 100% биш, гэхдээ гуч орчим гэж хэлье. Жижиглэнгийн худалдааны онцлог нь усны булга пальтог зах зээлийн үнээс хагас үнээр зарсан ч шууд борлуулалт байхгүй болно. Мөн тэд удаан хугацаанд байхгүй болно. 1) тэд таны тухай мэдэхгүй; 2) мэддэг хүмүүс "яагаад ийм хямд байна" гэж худалдаж авахаас айдаг; 3) худалдаж авахыг хүссэн хүмүүс мөнгөө барьдаг (би энэ өвлийг хуучин өвөл даваад дараа нь худалдаж авна) гэх мэтээр хязгааргүй үргэлжлэх болно. Дэлгүүрийн цонхон дээрх "SALE" болон "80% хямдрал" нь тийм ч их тус болохгүй - одоо энэ нь зөвхөн брэндүүдэд л ажилладаг. Сайн USP нь Маслоугийн хэрэгцээний пирамид дээр суурилж болно (өсөх дарааллаар: хоол хүнс, орон сууц, хувцас, гутал, эм, боловсролын үйлчилгээгэх мэт. бэлэг дурсгалын зүйл, мольберт, хийл, Страдивари бөмбөр хүртэл).

Сонголтын хувьд АНУ эсвэл Хятад (илүү зохимжтой Гуанжоу) руу очиж, очиж үзээрэй, сонгоорой. Гэхдээ энэ бол ноцтой хөрөнгө оруулалтын зам юм - 2-3 сая рубльтэй, та үүнийг удаан хугацаанд хөлдөөхөд бэлэн байна (хүргэлт нь 2-4 сар, заримдаа илүү их хугацаа шаардагддаг).

Азгүй байдал? Бид нэн даруй туршиж үзэхийг хүсч байна - бидний мөрөөдлийн далдуу моднууд биднийг ар тал руу нь хурц навчаар хатгадаг. Тиймээс, "юу арилжаалах" сонголтуудыг жагсаая:
1.1. Бид Хятадад шинэ зүйл хайж байна, бид үүнийг авчирч, нээж байна. Хөрөнгө оруулалт, дээр нь цаг хугацаа, зохион байгуулалтын зардал шаардагдана.
1.2. Бид Москвагийн бөөний худалдааны гайхалтай компаниудыг хайж интернетээр хэсч, төрөл бүрийн зүйлийг харж, худалдааны төв (худалдааны төв) -ээр тэнүүчилж, харьцуулж, бөөний худалдаачдын нэр төрлийг дахин хардаг. Сонгоцгооё. Мэдээжийн хэрэг, өвөрмөц байдал байхгүй.
1.3. Бид бэлэн бизнес худалдаж авдаг. Энэ нь бүрэн боломжтой, гэхдээ хоёр сонголт бий: a) та өндөр үнээр ажлын загвар худалдаж авах боломжтой б) таны дэргэд дампуурч болзошгүй хямд зүйлийг худалдаж авах боломжтой. Бизнесийн зардлыг 4-6 сарын эргэлт (мэдээж ашгийн хувьд тохируулсан) гэж үз. Тиймээс сард 200,000 эргэлт хийдэг дэлгүүр нь тоног төхөөрөмж, бараа материалын үлдэгдэл (худалдан авах үнээр тооцоолох), түрээсийн гэрээ гэх мэт 800,000 рубль - 1,200,000 рубль болно. Хямд байвал шалгах шалтгаан, илүү үнэтэй бол бас сайн биш.Ер нь бол миний дээр хэлсэнчлэн энэ сэдэв нь төвөгтэй тул тусад нь авч үзэх болно.
1.4. Франчайз. Энэ нь хөрөнгө оруулалт шаарддаг боловч бид нэн даруй a) брэнд, ихэвчлэн алдартай б) нэг ханган нийлүүлэгч в) байгууллагад туслалцаа үзүүлдэг. Өмнө нь франчайз нь утопи байсан бол одоо олон сонирхолтой зүйл бий. Заримдаа би тэднийг www.beboss.ru сайтаас хайж байна Тэнд, жишээ нь, Нарны гэрэл байдаг - зохистой сэдэв.

2. Бид бүтээгдэхүүнээ шийдэж, дуртай зүйлээ олсон. Одоо 1-р алхам дахь шийдвэрээс үл хамааран үүнийг хийх шаардлагатай гэдгийг тооцоолъё.

2.1. Түрээс. Та 10 квадрат метр талбайд худалдааны төвд зогсож байна. Тэдгээр. таны зардал дор хаяж 4500 рубль байна. x 10 = 45,000 рубль. сарын түрээс. Гэхдээ 4500-ийн ханш аль эрт алга болсон, "энэ бол гайхалтай" тул 65,000 рубль дээр анхаарлаа хандуулаарай. Мега гэх мэт газруудад, ерөнхийдөө шилдэг худалдааны төвүүдэд "Арлууд" -ын түрээс 10,000 рубль байдаг. метр тутамд, өөрөөр хэлбэл. таны хэмжээ 100,000 рубль байна.

2.2. Борлуулагчид. Роботыг хараахан зохион бүтээгээгүй (мөн тэд үнэтэй байх болно), боолчлолыг хориглодог (харамсалтай нь). Тэдгээр. худалдагч хайх, ажилд авах нь объектив бодит байдал, хэрэгцээ юм. Таны оноо сард 30 ээлж, тус бүр 12 цаг (10-00-22-00 цаг) шаарддаг. Энэ нь дор хаяж хоёр худалдагч гэсэн үг юм. Та хэдэн төгрөг төлөх вэ? За, би хаа сайгүй яаж байгааг мэдэхгүй байна, нэг ээлжинд 1000 рубль дээр анхаарлаа хандуулаарай. Энэ нь хамгийн бага. Би бүр 1200 рубль гэж хэлэх болно. Тойргийн нийт дүн 36,000 рубль байна. түрээсээс гадна татваргүй. Өмнө нь худалдагчдыг хувиараа бизнес эрхлэгчээр ажилд авдаг байсан бол 2013 оноос хойш тэдний татвар ихээхэн нэмэгдсэн. Татварын хувьд та цалингийн жагсаалт, UTII эсвэл эргэлтийн хялбаршуулсан хувиар татвар авах болно. Сар бүр 20,000-25,000 барьцаалж болно.

2.3. Оффис, агуулах. Бүтээгдэхүүн нь зарагдах хандлагатай байдаг. Түүнээс гадна - сайн бүтээгдэхүүнхурдан зарна, муу нь огт зардаггүй.

Амьдрал шиг эртний Паретогийн дүрэм үйлчилж байна. Таны 100 эсвэл 1000 нэр төрлийн бүтээгдэхүүн нэг дор зарагдахгүй - хамгийн алдартай, сонирхолтой нь хурдан алга болж, бусад нь хөлдөж, борлуулалт буурах болно. Энэ нь бид бараа материалын үлдэгдлийг шинэчлэх/засварлах талаар урьдчилан төлөвлөх хэрэгтэй гэсэн үг юм. Та баялгаа хаана хадгалах вэ? Байшинд тавигдах шаардлагыг тухайн бүтээгдэхүүнээр тодорхойлдог нь тодорхой байна - үйлдвэрийн тоос сорогч нь нэг зүйл, үнэт эдлэл нь өөр зүйл юм. Нийлүүлэгчид барааг хүргэх бөгөөд тэдгээрийг том үсгээр бичиж, үнэ, үнийн шошго хэвлэсэн байх ёстой. Тиймээс агуулах (энэ нь бага түгээмэл) эсвэл зүгээр л оффис (илүү түгээмэл байдаг). Мэдээжийн хэрэг, та үүнийг гэртээ хийж болно - гэхдээ энэ нь сонголт биш юм.

2.4. Нягтлан бодох бүртгэлийн систем. Нийлүүлэгчээс бүтээгдэхүүн захиалах нь дотно бөгөөд сэтгэл хөдөлгөм үйл явц юм. "Дэлгүүрт очоод хямдралтай зүйлээ авчир" гэж хэлэх нь тааламжтай боловч бодитой бус сонголт юм. Ялангуяа нийлүүлэгч нь Москвад байгаа бол. Тэдгээр. танд хэрэгтэй a) компьютер, б) програм (Excel энд ажиллахгүй, та бараа хүлээн авах, борлуулалтыг хасах, үлдэгдлийг хянах хэрэгтэй). Хамгийн сайн сонголтМэдээжийн хэрэг, 1С 7.7. Хэрэв та мөнгөтэй бол 8.0 хийж болно - гэхдээ үүний нэлээд хэсгийг аль хэдийн зарцуулсан. Тиймээс бид зөөврийн компьютер (10,000 рубль) болон 1C (15,000 рубль) нэмнэ. Ерөнхийдөө 1С TIS 7.7 нь илүү дээр юм. + UDRIB (тархсан мэдээллийн сангийн менежмент) - гэхдээ энэ нь хөгжлийн хэтийн төлөвт аль хэдийн гүнзгий орсон. Үнийн шошго, нэхэмжлэх хэвлэх принтер, ажлын интернет холболт (хэрэв та оффис түрээсэлсэн бол) зэргийг дурдъя.

2.5. Харилцах данстай хуулийн этгээд (хамгийн их магадлалтай ХХК), энэ нь 15,000 рубль юм. Төлбөрийн терминал суурилуулах талаар нэн даруй банктай ярилцаарай - одоо худалдан авагчдын 50% нь карттай байна. Түүгээр ч барахгүй, картууд нь мөнгө хүүгүй зарцуулах боломжийг олгодог боловч АТМ-ээс мөнгө авах нь хүү, жишээлбэл. терминал дээр "яваад худалдаж ав" гэсэн хэлбэрээр мөнгө хадгалах стратеги ажиллахгүй. SKB Bank 25,000 рубль шаарддаг. терминал суурилуулахын тулд бид инээж, Bank24ru руу очиж терминалыг одоогийн дансандаа бэлэг болгон хүлээн авна. Би мөн MDM Bank, Sberbank-д терминалуудыг үнэгүй суулгасан.

2.6. Аутсорсингийн нягтлан бодох бүртгэл. Найз олох - хүн бүр нягтлан бодогчтой танилтай байдаг бөгөөд таны эргэлт бага байхад 5000 рубль байдаг. сар хангалттай.

Өө... ядарсан. Бидэнд байршлын сонголт үлдлээ (Би үүнийг зориуд эн тэргүүнд тавихгүй байна - тэнд олон нюансууд байдаг. Байршил чухал боловч бүх зүйл анхдагч биш юм. хамгийн сайн газрууд- Мэдээжийн хэрэг таны аав энэ худалдааны төвийн эзэн биш л бол тэд танд зориулагдаагүй, гэхдээ сонгох зүйл үргэлж их байдаг, тиймээс аймаар биш юм). Цаашид бараа материалба төрөл зүйл; түрээсийн гэрээ, тоног төхөөрөмж сонгох, худалдан авах (мэдээж дизайны төсөлтэй).

Гэхдээ энэ бүхэн "Даммигийн худалдааны цэг"-ийн дараагийн дугаарт байна :)))

UPD. Хэрэв жижиглэн худалдааны цэгүүдийн ажлын сэдэв сонирхолтой бол би бичих болно - тэдний хэлснээр дотор талаас нь харах болно. Тиймээс өөрийгөө найзаар нэмж, энэ сэдвийг сонирхож буйгаа тодорхойлохын тулд сэтгэгдэл үлдээгээрэй.

Ямар ч сонирхол байхгүй ч гэсэн там болмоор байна - хэрэв сонирхол байгаа бол бид энэ сэдэв рүү буцах болно.