731 reglementări guvernamentale privind divulgarea consultantului. Cadrul legislativ al Federației Ruse

Primul regulament guvernamental privind divulgarea informațiilor a apărut în 2010. Documentul conținea nu numai lista plina informații pe care organizația de management trebuie să le dezvăluie, dar și unde și când va face acest lucru. Rezoluția este valabilă și astăzi, dar cu unele modificări.

Nu numai companiile de management sunt obligate să dezvăluie informații, ci și orice altă formă de administrare a casei - HOA, cooperative de locuințe și altele. Regulile sunt comune tuturor. Principalul lucru este că informațiile discutate mai jos ar trebui să fie disponibile ORICE PROPRIETAR al unui bloc de locuințe.

Ce informații sunt incluse în dezvăluire?

Această listă include, în primul rând, informații despre organizația de management, precum și un raport financiar complet al companiei: întregul bilanț, câți bani au fost cheltuiți pentru furnizarea de servicii rezidenților (cu o anexă a estimărilor de venituri și cheltuieli) . În plus, dezvăluirea va include în mod necesar toate ordinele - administrative și altele - care au fost emise organizației.

Următorul articol este informații despre blocurile de apartamente care sunt administrate de o companie, parteneriat sau cooperativă. Aceasta este o listă a tuturor caselor cu adrese, datele contractelor încheiate și baza pe care au fost încheiate. Aici puteți vedea și case care au părăsit conducerea organizației anul trecut, case care au fost transformate în parteneriate din cooperative sau doar urmează să facă asta anul viitor. Desigur, toate acestea trebuie confirmate prin procesele-verbale ale adunărilor generale.

De asemenea, trebuie dezvăluit specificatii tehnice case: suprafață, număr de etaje, dotări, număr de spații rezidențiale și nerezidențiale. Aceasta va include, de asemenea, informații despre caracteristicile inginerești ale casei, proprietatea sa privată și publică.

Conducerea organizației trebuie să dezvăluie, de asemenea, informații despre reparatii curenteîn casă și toată munca făcută în temeiul acestui articol pentru anul. Un raport anual pentru anul precedent cu costul tuturor lucrărilor la casă ar trebui să fie disponibil pentru rezidenți în primul trimestru al acestui an.

Ultima ediție a Decretului Guvernului Rusiei 731 datată 27.02.2017 obligă să dezvăluie costul tarifelor pentru serviciile și resursele de utilități și locuințe. Informații despre furnizorii lor și dimensiunea standardelor. Inclusiv eliminarea și eliminarea deșeurilor.

Renovările majore sunt și ele pe listă. Aici locuitorii vor putea afla când vor fi efectuate reparațiile (sau au fost deja efectuate). Acest articol va trebui să fie dezvăluit dacă rezidenții plătesc în „oala comună”. Dacă fondurile merg într-un cont special, iar rezidenții doresc să vadă acest articol în lista de informații, o decizie trebuie luată în cadrul unei adunări generale. De asemenea, trebuie publicate protocoalele.

Unde pot găsi informațiile divulgate?

  • pe site-ul oficial al societății de administrare, al HOA sau al cooperativei de locuințe;
  • site-ul autorităților executive regionale (Duma regională, administrație regională, republică);
  • site-ul web al municipiilor (administrațiile localităților);
  • la standurile de la intrări;
  • În GIS Locuințe și Servicii Comunale.

GUVERNUL FEDERATIEI RUSE

REZOLUŢIE

La aprobarea standardului de divulgare a informațiilor de către organizațiile care operează în domeniul managementului clădire de apartamente


Document cu modificările efectuate:
(ziar rusesc, N 130, 20.06.2011);
(Rossiyskaya Gazeta, nr. 32, 15.02.2012);
(Rossiyskaya Gazeta, N 194, 24.08.2012);
Decretul Guvernului Federației Ruse din 22 iulie 2013 N 614 (Portalul oficial de internet de informații juridice www.pravo.gov.ru, 29.07.2013);
Decretul Guvernului Federației Ruse din 25 februarie 2014 N 136 (Portalul oficial de internet de informații juridice www.pravo.gov.ru, 27.02.2014);
(Portalul oficial de internet de informații juridice www.pravo.gov.ru, 31.03.2014);
(Portalul oficial de internet de informații juridice www.pravo.gov.ru, 10/01/2014, N 0001201410010023) (modificările au intrat în vigoare la 1 decembrie 2014);
(Portalul oficial de internet de informații juridice www.pravo.gov.ru, 03/06/2017, N 0001201703060018) (pentru procedura de intrare în vigoare, a se vedea paragraful 2 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 februarie 2017 N 232);
Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 martie 2018 N 331 (Portalul oficial de internet de informații juridice www.pravo.gov.ru, 04/03/2018, N 0001201804030028) (pentru procedura de intrare în vigoare, a se vedea paragraful 3 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 martie 2018 N 331).
____________________________________________________________________

Pe baza părții 10 a articolului 161 din Codul locuinței al Federației Ruse, Guvernul Federației Ruse

decide:

1. Aproba standardul anexat pentru dezvăluirea informațiilor de către organizațiile care activează în domeniul managementului blocurilor de locuințe.

2. Stabilește că organizațiile care desfășoară activități în domeniul administrării blocurilor de locuințe la data intrării în vigoare a prezentei rezoluții în baza acordurilor încheiate în conformitate cu acordurile de administrare a blocurilor de locuințe sunt obligate să posteze (publice) informații în conformitate cu cu standardul aprobat prin prezenta rezoluție în termen de 2 luni de la data intrării în vigoare a prezentei rezoluții.

Președintele Guvernului
Federația Rusă
V.Putin

Standard pentru dezvăluirea informațiilor de către organizațiile care activează în domeniul managementului blocurilor de locuințe

APROBAT
Rezoluție guvernamentală
Federația Rusă
din 23 septembrie 2010 N 731

1. Prezentul document stabilește cerințe privind tipurile, procedura, metodele și momentul dezvăluirii informațiilor care urmează să fie dezvăluite de către organizațiile care operează în domeniul administrării blocurilor de locuințe pe baza unui acord de administrare a blocurilor de locuințe încheiat în conformitate cu articolul 162 din Codul locuinței al Federației Ruse (denumite în continuare organizații de manageri, acord de management), asociații de proprietari, cooperative de locuințe și alte cooperative de consumatori specializate care administrează un bloc de locuințe fără a încheia un acord de administrare (denumit în continuare parteneriat, cooperativă, informații) .
Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988. - Vezi ediția anterioară)

2. Alineatul a devenit invalid de la 1 decembrie 2014 -. - Vezi ediția anterioară.

Dezvăluirea informațiilor din acest document înseamnă asigurarea accesului unui număr nelimitat de persoane la informații (indiferent de scopul obținerii acestora) în conformitate cu o procedură care garantează localizarea și primirea informațiilor.

3. Organizația de conducere, parteneriatul și cooperativa sunt obligate să dezvăluie următoarele tipuri informație:

A) Informații generale despre organizarea managementului, parteneriatul și cooperativa, inclusiv principalii indicatori ai activității financiare și economice (inclusiv informații despre anual situațiile financiare, bilanțul și anexele la acesta, informații cu privire la veniturile primite pentru prestarea de servicii de administrare pentru blocuri de locuințe (conform contabilității separate a veniturilor și cheltuielilor), precum și informații despre cheltuielile efectuate în legătură cu furnizarea de servicii de administrare a blocurilor de locuințe ( conform contabilității separate a veniturilor și cheltuielilor), estimări ale veniturilor și cheltuielilor unui parteneriat sau cooperativă, un raport privind implementarea estimărilor veniturilor și cheltuielilor unui parteneriat sau cooperativă);

b) o listă a blocurilor de locuințe administrate de o organizație de management, parteneriat și cooperativă, indicând adresa și baza de administrare pentru fiecare bloc de locuințe, o listă a blocurilor de locuințe pentru care au fost reziliate contractele de administrare în anul precedent, indicând adresele dintre aceste case și motivele de reziliere a contractelor de administrare, o listă a blocurilor de locuințe în care proprietarii de spații în care, în anul precedent, în cadrul unei adunări generale au decis să înceteze asocierea lor în parteneriate pentru administrarea în comun a proprietății comune din blocurile de locuințe, ca precum și o listă a blocurilor de locuințe în care membrii cooperativelor în anul precedent au adoptat în ședința comună hotărâri privind transformarea cooperativelor în parteneriate;

c) informații generale despre blocurile de locuințe administrate de o organizație de management, parteneriat și cooperativă, inclusiv caracteristicile blocului de locuit (inclusiv adresa blocului de locuințe, anul construcției, numărul de etaje, numărul de apartamente, suprafața rezidențială și spații nerezidențialeși spații incluse în proprietatea comună într-un bloc de locuințe, nivel de îmbunătățire, serie și tip de construcție, număr cadastral (dacă este disponibil), suprafață teren, care face parte din proprietatea comună într-un bloc de locuințe, structurale și specificatii tehnice bloc de locuințe), precum și informații despre sistemele de inginerie și suport tehnic care fac parte din proprietatea comună din blocul de locuințe;

d) informații privind lucrările efectuate (servicii prestate) pentru întreținerea și repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe și alte servicii legate de atingerea obiectivelor de administrare a unui bloc de locuințe, inclusiv informații privind costul acestor lucrări (servicii) și alte Servicii;

e) informatii despre serviciile prestate utilitati ah, inclusiv informații despre furnizorii de resurse de utilități, prețuri stabilite (tarife) pentru resursele de utilități, standarde pentru consumul de servicii de utilități (standarde pentru acumularea deșeurilor solide municipale);
(Subclauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 14 martie 2017 prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 februarie 2017 N 232, se aplică de la data la care operatorul regional începe să desfășoare activități pentru gestionarea deșeurilor solide municipale în conformitate cu cu acordul de organizare a activităților de gestionare a deșeurilor solide deșeurilor municipale, încheiat de autoritate puterea statului subiectul corespunzător al Federației Ruse și operatorul regional pentru gestionarea deșeurilor solide municipale. - Vezi ediția anterioară)

f) informații privind utilizarea proprietății comune într-un bloc de locuințe;

g) informații privind reparațiile majore ale proprietății comune dintr-un bloc de locuințe. Aceste informații sunt dezvăluite de către organizația de conducere prin hotărârea adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe pe baza unui acord de management în cazurile în care organizației de conducere i se încredințează organizarea reparațiilor capitale ale acestei clădiri, precum și prin un parteneriat și o cooperativă, cu excepția cazurilor în care proprietarii de spații dintr-o clădire de apartamente formează un fond de reparații capitale pe contul unei persoane specializate. organizație non profit desfășurarea de activități care vizează asigurarea reviziei proprietății comune într-un bloc de locuințe (operator regional);

h) informații despre cele efectuate adunările generale proprietarii de spații dintr-un bloc de apartamente, rezultatele (deciziile) unor astfel de întâlniri;

i) un raport privind executarea de către organizația de conducere a contractului de administrare, un raport privind executarea estimărilor de venituri și cheltuieli ale parteneriatului, cooperativă pe anul;

j) informații cu privire la cazurile de aducere la răspunderea administrativă a organizației de conducere, parteneriat și cooperativă, a unui funcționar al organizației de conducere, parteneriat și cooperativă pentru încălcări în administrarea unui bloc de locuințe, anexând copii ale documentelor privind aplicarea măsurilor administrative, precum precum și informații privind măsurile luate pentru eliminarea încălcărilor care au ca rezultat aplicarea sancțiunilor administrative.
(Clauza 3, astfel cum a fost modificată, a intrat în vigoare la 1 decembrie 2014 prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988. - Vezi ediția anterioară)

3_1. Informațiile prevăzute la subparagrafele „c” - „i” ale paragrafului 3 din prezentul document sunt dezvăluite în legătură cu fiecare bloc de locuințe administrat de o organizație de management, parteneriat sau cooperativă.
Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

4. Refuzul de a furniza informații poate fi contestat stabilit prin lege Procedura judiciară a Federației Ruse.

5. Organizațiile de management dezvăluie informații prin:

a) publicarea obligatorie pe site-ul oficial de pe internet, stabilit de organul executiv federal autorizat, precum și pe unul dintre următoarele site-uri de pe internet, determinat la alegerea organizației de conducere:

site-ul web al organizației de management;

site-ul autorităţii administrația locală municipalitate, pe teritoriul căreia își desfășoară activitățile organizația de conducere;
(subparagraf astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 28 iunie 2011 prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 10 iunie 2011 N 459 - vezi ediția anterioară)

Vezi ediția anterioară;

Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 martie 2018 N 331 - vezi ediția anterioară;

d) subparagraful și-a pierdut vigoare din 11 aprilie 2018 - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 martie 2018 N 331 - vezi ediția anterioară.

5_1. Parteneriatele și cooperativele dezvăluie informații prin:

a) publicarea obligatorie a informațiilor pe site-ul oficial pe internet, stabilit de organul executiv federal autorizat, precum și pe unul dintre următoarele site-uri de pe internet, determinat la alegerea parteneriatului și a cooperativei:

site-ul web al organului executiv al entității constitutive a Federației Ruse, determinat de cel mai înalt organ executiv al puterii de stat al entității constitutive a Federației Ruse;

site-ul web al organului administrației publice locale al municipiului pe teritoriul căruia își desfășoară activitatea parteneriatul sau cooperativa;

b) paragraful și-a pierdut vigoare din 11 aprilie 2018 - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 martie 2018 N 331 - vezi ediția anterioară;

c) paragraful și-a pierdut vigoare din 11 aprilie 2018 - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 martie 2018 N 331 - vezi ediția anterioară.
(Alineatul a fost inclus suplimentar la 23 februarie 2012 prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 februarie 2012 N 94)

6. Informațiile sunt postate de către organizația de management, parteneriatul sau cooperativa pe site-ul oficial de pe Internet, stabilit de organul executiv federal autorizat, precum și pe site-ul web de pe Internet selectat de organizația de management, parteneriatul sau cooperativa dintre situri specificate la paragraful „a” din paragraful 5 și paragraful „a” din paragraful 5_1 din prezenta rezoluție. În acest caz, informațiile trebuie să fie disponibile timp de 5 ani.
Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 februarie 2012 N 94. - Vezi ediția anterioară)

Dezvăluirea informațiilor prin publicarea lor pe Internet și interacțiunea persoanei autorizate organism federal puterea executivă, organele executive autorizate ale entităților constitutive ale Federației Ruse, organismele guvernamentale locale autorizate cu organizații de management, parteneriate și cooperative, atunci când dezvăluie informații prin publicarea lor pe internet, acestea sunt efectuate în conformitate cu reglementările aprobate de minister de construcții și locuințe și servicii comunale din Federația Rusă.
(Alineatul astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 23 februarie 2012 prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 februarie 2012 N 94, prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 26 martie 2014 N 230. - Vezi precedentul ediție)

Organizația de management, parteneriatul și cooperativa sunt obligate să informeze, la cererea consumatorilor - cetățeni și organizații care sunt proprietari (chiriași) de spații dintr-un bloc de locuințe (denumit în continuare consumator), adresa site-ului oficial de pe internet pe care este postată informația.
(Alineatul astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 23 februarie 2012 prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 februarie 2012 N 94. - Vezi ediția anterioară)

Alineatul a devenit invalid la 1 septembrie 2012 - Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 august 2012 N 845. - Vezi ediția anterioară.

Dezvăluirea informațiilor de către organizațiile de management, parteneriatele și cooperativele pe site-urile de internet specificate la paragraful „a” din paragraful 5 și paragraful „a” din paragraful 5_1 din prezentul document se realizează conform formelor de dezvăluire de către aceste organizații a informațiilor aprobate de către Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse.
(Alineatul a fost inclus suplimentar la 1 septembrie 2012 prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 august 2012 N 845; astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 8 aprilie 2014 prin Decretul Guvernului Federației Ruse din martie 26, 2014 N 230. - Vezi ediția anterioară)
(Clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 28 iunie 2011 prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 10 iunie 2011 N 459. - Vezi ediția anterioară)

7. Clauza a devenit nulă din 11 aprilie 2018 - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 martie 2018 N 331. - Vezi ediția anterioară.

8. Dezvăluirea informațiilor de către organizația de management, parteneriatul și cooperativa se realizează conform formularelor aprobate de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse. Aceste formulare trebuie să furnizeze detalii cu privire la tipurile de informații prevăzute la paragraful 3 al prezentului document, asigurându-se că proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe își exercită în totalitate drepturile proprietarilor.
(Clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 1 decembrie 2014 prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988. - Vezi ediția anterioară)

8_1. Alineatul a fost inclus suplimentar la 23 februarie 2012 prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 februarie 2012 N 94, Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988. - Vezi ediția anterioară.

9. Obligația de a dezvălui informațiile prevăzute la subparagrafele „a” - „g” și „j” ale paragrafului 3 din prezentul document apare:

pentru organizația de management - în cel mult 30 de zile de la data încheierii contractului de management;

pentru un parteneriat și cooperativă - nu mai târziu de 30 de zile de la data înregistrării sale de stat.
(Clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 1 decembrie 2014 prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988. - Vezi ediția anterioară)

9_1. Alineatul a fost inclus suplimentar la 23 februarie 2012 prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 februarie 2012 N 94; nu mai este în vigoare la 1 decembrie 2014 - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988. - Vezi ediția anterioară.

9_2. Alineatul a fost inclus suplimentar la 23 februarie 2012 prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 februarie 2012 N 94; nu mai este în vigoare la 1 decembrie 2014 - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988. - Vezi ediția anterioară.

9_3. Informațiile prevăzute la subparagraful „și” al paragrafului 3 din prezentul document sunt dezvăluite anual, în primul trimestru al anului curent pentru anul precedent în care organizația de conducere, parteneriatul, cooperativa a gestionat blocul de locuințe.
(Alineatul a fost inclus suplimentar la 1 decembrie 2014 prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

10. Clauza a devenit nulă la 1 decembrie 2014 - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988. - Vezi ediția anterioară.


GUVERNUL FEDERATIEI RUSE

REZOLUŢIE

DESPRE OMOLOGAREA STANDARDULUI

Pe baza părții 10 a articolului 161 din Codul locuinței al Federației Ruse, Guvernul Federației Ruse decide:

1. Aproba standardul anexat pentru dezvăluirea informațiilor de către organizațiile care activează în domeniul managementului blocurilor de locuințe.

2. Stabiliți că organizațiile care desfășoară activități în domeniul administrării blocurilor de locuințe la data intrării în vigoare a prezentei rezoluții pe baza acordurilor de administrare a blocurilor de locuințe încheiate în conformitate cu articolul 162 din Codul locuinței al Federației Ruse sunt obligate. să plaseze (publice) informații în conformitate cu aprobarea acestui standard de rezoluție în termen de 2 luni de la data intrării în vigoare a prezentei rezoluții.

Președintele Guvernului

Federația Rusă

Aprobat

Decret de Guvern

Federația Rusă

STANDARD

DIVULGAREA INFORMAȚIILOR DE CĂTRE ORGANIZAȚII ÎN IMPLEMENTARE

ACTIVITĂȚI ÎN DOMENIUL GESTIUNII CLĂDIRILOR MULTIPLE DE APARTAMENTE

(modificat prin Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse din 10.06.2011 N 459, din 06.02.2012 N 94, din 21.08.2012 N 845, din 22.07.2013 N 614, din 02 /25.2014 N 136, din 26.03.2014 N 230, din 27.09.2014 N 988, din 27.02.2017 N 232, din 27.03.2018 N 331)

1. Prezentul document stabilește cerințe privind tipurile, procedura, metodele și momentul dezvăluirii informațiilor care urmează să fie dezvăluite de către organizațiile care operează în domeniul administrării blocurilor de locuințe pe baza unui acord de administrare a blocurilor de locuințe încheiat în conformitate cu articolul 162 din Codul locuinței al Federației Ruse (denumite în continuare organizații de manageri, acord de management), asociații de proprietari, cooperative de locuințe și alte cooperative de consumatori specializate care administrează un bloc de locuințe fără a încheia un acord de administrare (denumit în continuare parteneriat, cooperativă, informații) .

(clauza 1, astfel cum a fost modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

2. Alineatul a devenit invalid la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988.

Dezvăluirea informațiilor din acest document înseamnă asigurarea accesului unui număr nelimitat de persoane la informații (indiferent de scopul obținerii acestora) în conformitate cu o procedură care garantează localizarea și primirea informațiilor.

3. Organizația de conducere, parteneriatul și cooperativa sunt obligate să dezvăluie următoarele tipuri de informații:

a) informații generale despre organizația de conducere, parteneriatul și cooperativa, inclusiv principalii indicatori ai activității financiare și economice (inclusiv informații despre situațiile financiare anuale, bilanțul și anexele la acestea, informații despre veniturile primite pentru prestarea de servicii de management pentru blocurile de locuințe; conform contabilității separate a veniturilor și cheltuielilor), precum și informații despre cheltuielile efectuate în legătură cu furnizarea de servicii pentru administrarea clădirilor de apartamente (conform contabilității separate a veniturilor și cheltuielilor), estimările veniturilor și cheltuielilor unui parteneriat sau cooperativă, un raport privind punerea în aplicare a estimărilor de venituri și cheltuieli parteneriat sau cooperativă);

b) o listă a blocurilor de locuințe administrate de o organizație de management, parteneriat și cooperativă, indicând adresa și baza de administrare pentru fiecare bloc de locuințe, o listă a blocurilor de locuințe pentru care au fost reziliate contractele de administrare în anul precedent, indicând adresele dintre aceste case și motivele de reziliere a contractelor de administrare, o listă a blocurilor de locuințe în care proprietarii de spații în care, în anul precedent, în cadrul unei adunări generale au decis să înceteze asocierea lor în parteneriate pentru administrarea în comun a proprietății comune din blocurile de locuințe, ca precum și o listă a blocurilor de locuințe în care membrii cooperativelor în anul precedent au adoptat în ședința comună hotărâri privind transformarea cooperativelor în parteneriate;

c) informații generale despre blocurile de locuințe administrate de o organizație de management, parteneriat și cooperativă, inclusiv caracteristicile blocului de locuit (inclusiv adresa blocului de locuințe, anul construcției, numărul de etaje, numărul de apartamente, suprafața rezidențială și spații nerezidențiale și spații incluse în proprietatea comună într-un bloc de locuințe, nivelul de îmbunătățire, seria și tipul construcției, numărul cadastral (dacă există), suprafața de teren inclusă în proprietatea comună într-un bloc de locuințe, design și parametrii tehnici ai unui bloc de locuințe), precum și informații privind securitatea sistemelor inginerești incluse în proprietatea comună dintr-un bloc de locuințe;

d) informații privind lucrările efectuate (servicii prestate) pentru întreținerea și repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe și alte servicii legate de atingerea obiectivelor de administrare a unui bloc de locuințe, inclusiv informații privind costul acestor lucrări (servicii) și alte Servicii;

e) informații despre serviciile de utilități prestate, inclusiv informații despre furnizorii de resurse de utilități, prețuri (tarife) stabilite pentru resursele de utilități, standarde pentru consumul serviciilor de utilități (standarde pentru acumularea deșeurilor solide municipale);

(modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 februarie 2017 N 232)

f) informații privind utilizarea proprietății comune într-un bloc de locuințe;

g) informații privind reparațiile majore ale proprietății comune dintr-un bloc de locuințe. Aceste informații sunt dezvăluite de către organizația de conducere prin hotărârea adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe pe baza unui acord de management în cazurile în care organizației de conducere i se încredințează organizarea reparațiilor capitale ale acestei clădiri, precum și prin un parteneriat și o cooperativă, cu excepția cazurilor în care proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe formează un fond de reparații capitale pe contul unei organizații non-profit specializate care desfășoară activități care vizează asigurarea reviziei proprietății comune într-un bloc de locuințe ( operator regional);

h) informații despre adunările generale ale proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, rezultatele (hotărârile) acestor adunări;

i) un raport privind executarea de către organizația de conducere a contractului de administrare, un raport privind executarea estimărilor de venituri și cheltuieli ale parteneriatului, cooperativă pe anul;

j) informații cu privire la cazurile de aducere la răspunderea administrativă a organizației de conducere, parteneriat și cooperativă, a unui funcționar al organizației de conducere, parteneriat și cooperativă pentru încălcări în administrarea unui bloc de locuințe, anexând copii ale documentelor privind aplicarea măsurilor administrative, precum precum și informații privind măsurile luate pentru eliminarea încălcărilor care au ca rezultat aplicarea sancțiunilor administrative.

(clauza 3, astfel cum a fost modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

3(1). Informațiile prevăzute la subparagrafele „c” - „i” ale paragrafului 3 din prezentul document sunt dezvăluite în legătură cu fiecare bloc de locuințe administrat de o organizație de management, parteneriat sau cooperativă.

(clauza 3(1) introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

4. Refuzul de a furniza informații poate fi atacat în conformitate cu procedura judiciară stabilită de legislația Federației Ruse.

5. Organizațiile de management dezvăluie informații prin:

a) publicarea obligatorie pe site-ul oficial de pe internet, stabilit de organul executiv federal autorizat, precum și pe unul dintre următoarele site-uri de pe internet, determinat la alegerea organizației de conducere:

site-ul web al organizației de management;

site-ul web al organului administrației locale al municipiului pe teritoriul căruia își desfășoară activitatea organizația de management;

(clauza „a”, astfel cum a fost modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 10 iunie 2011 N 459)

b) - d) nu mai sunt valabile. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 martie 2018 N 331.

5(1). Parteneriatele și cooperativele dezvăluie informații prin:

a) publicarea obligatorie a informațiilor pe site-ul oficial pe internet, stabilit de organul executiv federal autorizat, precum și pe unul dintre următoarele site-uri de pe internet, determinat la alegerea parteneriatului și a cooperativei:

site-ul web al organului executiv al entității constitutive a Federației Ruse, determinat de cel mai înalt organ executiv al puterii de stat al entității constitutive a Federației Ruse;

site-ul web al organului administrației publice locale al municipiului pe teritoriul căruia își desfășoară activitatea parteneriatul sau cooperativa;

b) - c) și-au pierdut forța. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 martie 2018 N 331.

(clauza 5(1) introdusă prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.02.2012 N 94)

6. Informațiile sunt postate de către organizația de management, parteneriatul sau cooperativa pe site-ul oficial de pe Internet, stabilit de organul executiv federal autorizat, precum și pe site-ul web de pe Internet selectat de organizația de management, parteneriatul sau cooperativa dintre site-urile specificate la paragraful „a” de la paragraful 5 și la paragraful „a” de la paragraful 5(1) din prezenta rezoluție. În acest caz, informațiile trebuie să fie disponibile timp de 5 ani.

Dezvăluirea informațiilor prin publicarea lor pe internet și interacțiunea cu organul executiv federal autorizat, organele executive autorizate ale entităților constitutive ale Federației Ruse, organismele guvernamentale locale autorizate cu organizații de management, parteneriate și cooperative atunci când dezvăluie informații prin publicarea lor pe internet sunt efectuate în conformitate cu reglementările, aprobate de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse.

(modificat prin Decretele Guvernului Federației Ruse din 06.02.2012 N 94, din 26.03.2014 N 230)

Organizația de management, parteneriatul și cooperativa sunt obligate să informeze, la cererea consumatorilor - cetățeni și organizații care sunt proprietari (chiriași) de spații dintr-un bloc de locuințe (denumit în continuare consumator), adresa site-ului oficial de pe internet pe care este postată informația.

(modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 02.06.2012 N 94)

Paragraful nu mai este valabil. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 august 2012 N 845.

Dezvăluirea informațiilor de către organizațiile de management, parteneriatele și cooperativele pe site-urile de internet specificate la paragraful „a” de la paragraful 5 și la paragraful „a” de la paragraful 5(1) din prezentul document se realizează conform formelor de dezvăluire a informațiilor de către aceste organizații. aprobat de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunitare economie al Federației Ruse.

(paragraf introdus prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 august 2012 N 845, astfel cum a fost modificat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 26 martie 2014 N 230)

7. Putere pierdută. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 martie 2018 N 331.

8. Dezvăluirea informațiilor de către organizația de management, parteneriatul și cooperativa se realizează conform formularelor aprobate de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse. Aceste formulare trebuie să furnizeze detalii cu privire la tipurile de informații prevăzute la paragraful 3 al prezentului document, asigurându-se că proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe își exercită în totalitate drepturile proprietarilor.

(clauza 8, astfel cum a fost modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

8(1). Forța pierdută la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988.

9. Obligația de a dezvălui informațiile prevăzute la subparagrafele „a” - „g” și „j” ale paragrafului 3 din prezentul document apare:

pentru organizația de management - în cel mult 30 de zile de la data încheierii contractului de management;

pentru un parteneriat și cooperativă - nu mai târziu de 30 de zile de la data înregistrării sale de stat.

(clauza 9, astfel cum a fost modificată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988)

9(1) - 9(2). Nu mai este în vigoare la 1 decembrie 2014. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 septembrie 2014 N 988.

9(3). Informațiile prevăzute la subparagraful „și” al paragrafului 3 din prezentul document sunt dezvăluite anual, în primul trimestru al anului curent pentru anul precedent în care organizația de conducere, parteneriatul, cooperativa a gestionat blocul de locuințe.

1. Prezentul document stabilește cerințe privind tipurile, procedura, metodele și momentul dezvăluirii informațiilor care urmează să fie dezvăluite de către organizațiile care operează în domeniul administrării blocurilor de locuințe pe baza unui acord de administrare a blocurilor de locuințe încheiat în conformitate cu articolul 162 din Codul locuinței al Federației Ruse (denumite în continuare organizații de manageri, acord de management), asociații de proprietari, cooperative de locuințe și alte cooperative de consumatori specializate care administrează un bloc de locuințe fără a încheia un acord de administrare (denumit în continuare parteneriat, cooperativă, informații) .

(vezi textul din ediția anterioară)

Dezvăluirea informațiilor din acest document înseamnă asigurarea accesului unui număr nelimitat de persoane la informații (indiferent de scopul obținerii acestora) în conformitate cu o procedură care garantează localizarea și primirea informațiilor.

3. Organizația de conducere, parteneriatul și cooperativa sunt obligate să dezvăluie următoarele tipuri de informații:

A) informații generale despre organizația de conducere, parteneriatul și cooperativa, inclusiv principalii indicatori ai activităților financiare și economice (inclusiv informații despre situațiile financiare anuale, bilanțul contabil și anexele la acestea, informații despre veniturile primite pentru prestarea de servicii de management pentru blocurile de locuințe; conform contabilității separate a veniturilor și cheltuielilor), precum și informații despre cheltuielile efectuate în legătură cu furnizarea de servicii pentru administrarea clădirilor de apartamente (conform contabilității separate a veniturilor și cheltuielilor), estimările veniturilor și cheltuielilor unui parteneriat sau cooperativă, un raport privind punerea în aplicare a estimărilor de venituri și cheltuieli parteneriat sau cooperativă);

b) o listă a blocurilor de locuințe administrate de o organizație de management, parteneriat și cooperativă, indicând adresa și baza de administrare pentru fiecare bloc de locuințe, o listă a blocurilor de locuințe pentru care au fost reziliate contractele de administrare în anul precedent, indicând adresele dintre aceste case și motivele de reziliere a contractelor de administrare, o listă a blocurilor de locuințe în care proprietarii de spații în care, în anul precedent, în cadrul unei adunări generale au decis să înceteze asocierea lor în parteneriate pentru administrarea în comun a proprietății comune din blocurile de locuințe, ca precum și o listă a blocurilor de locuințe în care membrii cooperativelor în anul precedent au adoptat în ședința comună hotărâri privind transformarea cooperativelor în parteneriate;

c) informații generale despre blocurile de locuințe administrate de o organizație de management, parteneriat și cooperativă, inclusiv caracteristicile blocului de locuit (inclusiv adresa blocului de locuințe, anul construcției, numărul de etaje, numărul de apartamente, suprafața rezidențială și spații nerezidențiale și spații incluse în proprietatea comună într-un bloc de locuințe, nivelul de îmbunătățire, seria și tipul construcției, numărul cadastral (dacă există), suprafața de teren inclusă în proprietatea comună într-un bloc de locuințe, design și parametrii tehnici ai unui bloc de locuințe), precum și informații privind securitatea sistemelor inginerești incluse în proprietatea comună dintr-un bloc de locuințe;

d) informații privind lucrările efectuate (servicii prestate) pentru întreținerea și repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe și alte servicii legate de atingerea obiectivelor de administrare a unui bloc de locuințe, inclusiv informații privind costul acestor lucrări (servicii) și alte Servicii;

E) informații despre serviciile de utilități prestate, inclusiv informații despre furnizorii de resurse de utilități, prețuri (tarife) stabilite pentru resursele de utilități, standarde pentru consumul de servicii de utilități (standarde pentru acumularea deșeurilor solide municipale);

(vezi textul din ediția anterioară)

f) informații privind utilizarea proprietății comune într-un bloc de locuințe;

g) informații privind reparațiile majore ale proprietății comune dintr-un bloc de locuințe. Aceste informații sunt dezvăluite de către organizația de conducere prin hotărârea adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe pe baza unui acord de management în cazurile în care organizației de conducere i se încredințează organizarea reparațiilor capitale ale acestei clădiri, precum și prin un parteneriat și o cooperativă, cu excepția cazurilor în care proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe formează un fond de reparații capitale pe contul unei organizații non-profit specializate care desfășoară activități care vizează asigurarea reviziei proprietății comune într-un bloc de locuințe ( operator regional);

h) informații despre adunările generale ale proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, rezultatele (hotărârile) acestor adunări;

i) un raport privind executarea de către organizația de conducere a contractului de administrare, un raport privind executarea estimărilor de venituri și cheltuieli ale parteneriatului, cooperativă pe anul;

j) informații cu privire la cazurile de aducere la răspunderea administrativă a organizației de conducere, parteneriat și cooperativă, a unui funcționar al organizației de conducere, parteneriat și cooperativă pentru încălcări în administrarea unui bloc de locuințe, anexând copii ale documentelor privind aplicarea măsurilor administrative, precum precum și informații privind măsurile luate pentru eliminarea încălcărilor care au ca rezultat aplicarea sancțiunilor administrative.

(vezi textul din ediția anterioară)

3(1). Informațiile prevăzute la subparagrafele „c” - „i” ale paragrafului 3 din prezentul document sunt dezvăluite în legătură cu fiecare bloc de locuințe administrat de o organizație de management, parteneriat sau cooperativă.

4. Refuzul de a furniza informații poate fi atacat în conformitate cu procedura judiciară stabilită de legislația Federației Ruse.

5. Organizațiile de management dezvăluie informații prin:

A) publicarea obligatorie pe site-ul oficial de pe Internet, stabilit de organul executiv federal autorizat, precum și pe unul dintre următoarele site-uri de pe Internet, determinat la alegerea organizației de conducere:

site-ul web al organizației de management;

site-ul web al organului administrației locale al municipiului pe teritoriul căruia își desfășoară activitatea organizația de management;

(vezi textul din ediția anterioară)

(vezi textul din ediția anterioară)

5(1). Parteneriatele și cooperativele dezvăluie informații prin:

a) publicarea obligatorie a informațiilor pe site-ul oficial pe internet, stabilit de organul executiv federal autorizat, precum și pe unul dintre următoarele site-uri de pe internet, determinat la alegerea parteneriatului și a cooperativei:

site-ul web al organului executiv al entității constitutive a Federației Ruse, determinat de cel mai înalt organ executiv al puterii de stat al entității constitutive a Federației Ruse;

site-ul web al organului administrației publice locale al municipiului pe teritoriul căruia își desfășoară activitatea parteneriatul sau cooperativa;

(vezi textul din ediția anterioară)

6. Informațiile sunt postate de către organizația de management, parteneriatul sau cooperativa pe site-ul oficial de pe Internet, stabilit de organul executiv federal autorizat, precum și pe site-ul web de pe Internet selectat de organizația de management, parteneriatul sau cooperativa dintre site-urile specificate la paragraful „a” de la paragraful 5 și la paragraful „a” de la paragraful 5(1) din prezenta rezoluție. În acest caz, informațiile trebuie să fie disponibile timp de 5 ani.

(vezi textul din ediția anterioară)

Dezvăluirea informațiilor prin publicarea lor pe internet și interacțiunea cu organul executiv federal autorizat, organele executive autorizate ale entităților constitutive ale Federației Ruse, organismele guvernamentale locale autorizate cu organizații de management, parteneriate și cooperative atunci când dezvăluie informații prin publicarea lor pe internet sunt efectuate în conformitate cu reglementările aprobate de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse.

(vezi textul din ediția anterioară)

Organizația de management, parteneriatul și cooperativa sunt obligate să informeze, la cererea consumatorilor - cetățeni și organizații care sunt proprietari (chiriași) de spații dintr-un bloc de locuințe (denumit în continuare consumator), adresa site-ului oficial de pe internet pe care este postată informația.

(vezi textul din ediția anterioară)

(vezi textul din ediția anterioară)

Dezvăluirea informațiilor de către organizațiile de management, parteneriatele și cooperativele pe site-urile de internet specificate la paragraful „a” de la paragraful 5 și la paragraful „a” de la paragraful 5(1) din prezentul document se realizează conform formelor de dezvăluire a informațiilor de către aceste organizații. aprobat de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunitare economie al Federației Ruse.

airsoft-unity.ru - Portal minier - Tipuri de afaceri. Instrucțiuni. Companii. Marketing. Impozite