Centrul de afaceri Lotte este situat în districtul administrativ promițător și în dezvoltare rapidă din sud-vestul Moscovei. Nivel înalt Accesibilitatea la transport este asigurată de stația de metrou Novye Cheryomushki situată la câteva minute de mers pe jos în plus, din zonele din apropiere; centru de afaceri se poate ajunge pe pământ transport de pasageri, care are opriri în apropiere. De asemenea, merită remarcat faptul că traseul către a treia centură, precum șoseaua de centură a Moscovei, pe drumuri fără trafic nu va dura mai mult de 20 de minute. În ciuda distanței față de centrul capitalei, infrastructura care înconjoară clădirea de birouri este dezvoltată: în imediata apropiere a Centrului de Afaceri Lotte se află un complex mare de cumpărături și divertisment, unde se află nu numai magazine de diferite profiluri, ci și sucursale ale bănci mari, precum și mai multe cafenele și restaurante, inclusiv dintr-o rețea de restaurante fast-food populare.

Informații suplimentare despre Lotte Business Center

Centrul de afaceri Lotte corespunde imobilului de birouri de clasa „A”. Este de remarcat faptul că clădirea se remarcă față de zona rezidențială din jur nu numai prin înălțimea sa, ci și datorită soluției arhitecturale unice care a fost implementată în timpul construcției. Suprafața mare de geamuri panoramice nu numai că oferă clădirii un aspect modern aspect, dar se asigură și că birourile sunt saturate cu lumină naturală. Cele mai confortabile condiții din clădire sunt asigurate datorită sistemele instalate suport de viață, a cărui activitate este monitorizată de o companie de dezvoltare calificată. Securitatea este asigurata de o firma specializata de securitate sunt instalate si sisteme moderne de securitate, inclusiv sisteme de supraveghere video; control electronic acces, precum și alarme de incendiu și securitate. Chiriașii Centrului de Afaceri Lotte au posibilitatea de a alege cea mai potrivită configurație de spațiu de birou, datorită amenajării implementate în clădire.

Podea	Pătrat	Pregătire	Afacere
22	150 m²	cu finisare	scoate
1	190 m²	shell&core	scoate
14	225 mp	cu finisare	scoate
22	265 mp	cu finisare	scoate
2	315 mp	shell&core	scoate
4	330 mp	cu finisare	scoate
2	365 mp	shell&core	scoate
22	480 mp	cu finisare	scoate
7	595 mp	cu finisare	scoate
8	700 m²	cu finisare	scoate
13	825 mp	shell&core	scoate
14	950 mp	cu finisare	scoate
14	970 mp	shell&core	scoate
8	1300 mp	cu finisare	scoate
7	1450 mp	cu finisare	scoate
7	1510 mp	cu finisare	scoate
5	1665 mp	cu finisare	scoate
15	2000 m²	shell&core	scoate
16	2150 mp	shell&core	scoate
15	2900 mp	shell&core	scoate
14	3170 mp	shell&core	scoate
17	3900 mp	shell&core	scoate
16	4200 mp	shell&core	scoate
18	6000 mp	shell&core	scoate
17	6500 mp	shell&core	scoate
16	7000 mp	shell&core	scoate
19	8000 mp	shell&core	scoate
18	8350 mp	shell&core	scoate
17	8500 mp	shell&core	scoate
16	8700 mp	shell&core	scoate
20	9500 mp	shell&core	scoate
19	9750 mp	shell&core	scoate
18	9900 mp	shell&core	scoate
17	10340 mp	shell&core	scoate
16	10500 mp	shell&core	scoate
21	11900 mp	shell&core	scoate
20	12360 mp	shell&core	scoate
19	12600 mp	shell&core	scoate
18	12780 mp	shell&core	scoate
17	12800 mp	shell&core	scoate
16	13000 mp	shell&core	scoate

Chiriașii Lotte Business Center

Lotte Business Center în mass-media

ComEstate.ru scrie pe 13 iulie 2015 la ora 19:28:„Astăzi putem evidenția câteva centre de afaceri demne, cu cele mai atractive tarife de închiriere, precum: Centrul de Afaceri Bolșevic pe Leningradsky Prospekt - o facilitate de calitate - reducerile ajung la 30%, Gazoil Plaza, care va fi mereu la cerere în rândul subsidiarelor Gazprom, reducerea ajunge la 44%. Centrul de afaceri "Voznesensky" - reducere de 20-25%, de asemenea, centrul de afaceri "Lotte" de pe strada Profsoyuznaya oferă o reducere semnificativă. Astăzi puteți găsi oferte interesante și profitabile pe piață.”

Vedomosti scrie 23 martie 2015 la 2:50 p.m.:„Pe acoperișul centrului de afaceri Lotte Profsoyuznaya este așezat un covor de iarbă. Astfel de structuri sunt așezate pe o structură obișnuită de acoperiș, cu drenaj și substrat distribuit deasupra. Costul unui gazon de acoperiș, potrivit lui Rodionov, începe de la 120 de euro pe 1 mp. m. „Mercedes-Benz Trucks East” în centrul de afaceri „Country Park” are o terasă deschisă de 420 mp. „Din mai până în octombrie, acesta este un spațiu de birou suplimentar și un loc de întâlnire pe care clienții noștri îl iubesc”, spune Elena Kashcheeva, manager de relații publice. La începutul sezonului, acolo sunt instalate corturi, mobilier din răchită, canapele moi și șezlonguri.”

Arendator.ru scrie pe 20 noiembrie 2013 la 09:53:„Compania RD Construction a câștigat licitația pentru finisarea biroului companiei Kimberly-Clark, situat la Moscova în Centrul de Afaceri Lotte, la etajele 12 și 13. Suprafața totală a proiectului este de peste 3.000 mp. Pe 17 februarie 2014, Kimberly-Clark plănuiește să se mute într-un nou birou. Perioada de implementare a proiectului va fi mai mică de trei luni.”

Peninsula Kamchatka scrie 06 noiembrie 2014 la 01:05:„A avut loc o întâlnire între directorul general al corporației de dezvoltare Kamchatka Nikolai Pegin și directorul general al Lotte Rus Yang Seok. În cadrul întâlnirii, perspective de creștere a fluxului turistic între Regiunea Kamchatkași Republica Coreea, precum și perspectivele de dezvoltare a infrastructurii turistice în Kamchatka, în special participarea unei companii coreene la construirea unui hotel în Petropavlovsk-Kamchatsky. Întâlnirea a avut loc în cadrul Forumului ruso-coreean 2014, organizat de Societatea Rusia-Coreea și Fundația Coreea. La Forum au participat reprezentanți ai departamentelor de politică externă ale celor două țări, public, medii de afaceri, personalități din educație și cultură. A avut loc o discuție despre ultimele schimbări în situația politică din Asia de Nord-Est și politica Republicii Coreea față de Rusia, interacțiunea de politică externă ruso-coreeană, potențialul cooperării economice ruso-coreene și o serie de alte aspecte. CJSC Lotte Rus reprezintă interesele celui mai mare holding coreean-japonez Lotte Group din teritoriu Federația Rusă. Compania este un investitor în construcția complexului multifuncțional de hoteluri și afaceri „Lotte” din Moscova. Lotte Rus administrează centrul de afaceri Lotte, care este considerat unul dintre cele mai bine implementate proiecte în domeniul dezvoltării pt. ultimii ani, precum și hotelul Lotte de cinci stele din Moscova. Direcția prioritară a activităților companiei este dezvoltarea cuprinzătoare proiecte de investitiiîn domeniul imobiliar în Rusia și țările CSI.”

CRE.RU scrie pe 12 septembrie 2013 ora 11:09:„Corporația internațională Kimberly-Clark, unul dintre liderii de pe piața producției de produse pentru sănătate, igiena personală, profesională și industrială, a devenit chiriaș al Lotte Business Center din Profsoyuznaya. Birou nou compania va ocupa 3.000 mp. m la etajele 12 si 13 ale blocului. Tranzacția a fost susținută de Cushman & Wakefield (reprezentând interesele locatorului) și Jones Lang LaSalle (reprezentând interesele chiriașului). BC „Lotte” este al doilea proiect major Dezvoltator sud-coreean și este situat în imediata apropiere a stației de metrou Kaluzhskaya, în cartierul de afaceri în curs de dezvoltare al capitalei, pe strada Profsoyuznaya, 65, clădirea 1. Suprafața totală a complexului multifuncțional este de 58.860 mp. m, din care birouri ocupă 38.480 mp. m, de la etajul 4 până la etajul 21. Clădirea a fost pusă în funcțiune în luna martie a acestui an și este administrată de Cushman & Wakefield. Kimberly-Clark este o corporație internațională cu peste 140 de ani de istorie care produce produse pentru îngrijirea sănătății, igiena personală, profesională și industrială. Astfel de mărci comerciale companii precum Kleenex®, Scott®, Andrex®, Huggies®, Pull-Ups®, Kotex®, Poise® și Depend® din 80 de țări sunt lider în cerere. 24 de mărci ale corporației sunt internaționale. Volumul vânzărilor Kimberly-Clark în 2012 s-a ridicat la peste 21 de miliarde de dolari. Biroul central al Kimberly-Clark este situat în Dallas, în SUA. Compania și-a deschis reprezentanța în Rusia în 1996, în Ucraina în 1998, în Kazahstan în 2009. În toți acești ani, Kimberly-Clark s-a dezvoltat, aducându-și contribuția la economie și devenind parte a Rusiei. Astăzi, aproape 600 de angajați sunt implicați în dezvoltarea companiei în Rusia și țările CSI. În 2007, Kimberly-Clark a intrat în topul celor mai buni zece angajatori din Federația Rusă.”

Gazeta.Ru scrie pe 07 iunie 2013 la ora 16:26:„Lansarea de noi proiecte nu se reduce întotdeauna cost mediu tarifele de închiriere. Potrivit experților Praedium, există mai multe zone și zone în capitală în care tarifele de închiriere pentru proprietăți de birouri pot fi considerate excesiv de scumpe. „Aceasta este direcția Sud-Vest, Leningrad și Zvenigorod. Chiar și construcția activă de birouri și punerea în funcțiune de noi facilități în aceste zone nu afectează reducerea tarifelor de închiriere. Astfel, în zona de metrou Kaluzhskaya, reconstrucția centrului de afaceri Smart Park este în curs de finalizare, construcția fazei a 2-a a centrului de afaceri de 9 acri este în derulare, au fost puse centrul de afaceri Lotte de pe Profsoyuznaya și Neo Geo pe stradă. în exploatare. Butlerov. În zona Leningradka s-au deschis centrele de afaceri Alkon (clasa A) și Akrus (clasa B), iar centrul de afaceri Aerodom este în construcție”, comentează Nikolai Devyatilov, director general Praedium.”

Arendator.ru scrie pe 21 martie 2013 la ora 12:16:„Deja astăzi districtul demonstrează o dinamică pozitivă de dezvoltare. Numai în 2013, 6 centre de afaceri sunt pregătite pentru punere în funcțiune: două dintre ele, Smart Park și centrul comercial Leto, se vor deschide după reconstrucție, iar proiectele de dezvoltare includ Lotte Business Center, Leninsky 119 Business Center și 9 Acres. Un bun exemplu Printre aceste obiecte, care arată tendința de dezvoltare a Districtului Administrativ de Sud-Vest, se numără centrul de birouri Neo Geo, situat în apropierea stației de metrou Kaluzhskaya. Pe parcursul celor 5 luni de expoziție, aproximativ 50% din spațiul din prima etapă a fost vândut acolo, astfel de dinamică de vânzări se observă și la alte unități din raion.”

Malls.Ru a scris pe 30 ianuarie 2013 la 12:13:„Primii chiriași au fost semnați la centrul de afaceri Lotte de pe strada Profsoyuznaya din Moscova. Potrivit Cushman & Wakefield, agentul exclusiv de brokeraj al complexului, la etajul 11 ​​al centrului cu o suprafață totală de peste 2131 mp. va gazdui biroul unui mare firma ruseasca lucrează în industria aprovizionării componente electronice. Al doilea chiriaș, o companie internațională de petrol și gaze, a închiriat o parte din etajul 10. Noul centru de afaceri Lotte class B+ este situat în sud-vestul Moscovei, la st. Profsoyuznaya 65, la 2 minute de mers pe jos de stația de metrou Kaluzhskaya, este o clădire cu 22 de etaje, cu o suprafață totală de 58.860 mp, dintre care 38.480 mp sunt spații de birouri și 9.620 mp sediul. Zona comercială, care va ocupa 3 etaje ale centrului de afaceri, va avea un restaurant, cafenea și altă infrastructură pt. chiriași de birouri. Clădirea este în prezent construită și se află în proces de primire a documentelor pentru punerea în funcțiune, care este programată pentru începutul lunii aprilie 2013. Primirea Certificatului de Ocupare este așteptată în luna iulie a acestui an. Până în acest moment, chiriașii care au început deja să termine sediul vor fi gata să se mute în noul lor sediu.”

Arendator.ru scrie pe 14 noiembrie 2007 la ora 12:40:„Potrivit analiștilor Colliers International, nivelul extrem de scăzut al locurilor de muncă vacante în clădirile de birouri din clasa A se datorează faptului că până la data punerii în funcțiune clădirile cele mai multe spațiu de birouri a fost deja vândut în ele. Astfel, cea mai mare parte a zonelor Centrului de Afaceri Lotte și Centrului de Afaceri Aquamarine (etapa a 2-a) a fost închiriată deja în faza de construcție. Nivelul constant scăzut al locurilor de muncă vacante în spațiile de birouri de clasa B se explică prin cererea ridicată din partea companiilor care doresc să îmbunătățească calitatea serviciilor închiriate. spații de birouri”.

Metru pătrat scrie pe 24 iulie 2007 la 16:40:„Campania de închiriere de spații de birouri în centrul de afaceri clasa A+ „Lotte” a fost finalizată. M2 a fost informat despre acest lucru de către serviciul de presă al companiei de consultanță Colliers International, care este agentul de marketing și leasing al centrului de afaceri. După cum a raportat serviciul de presă, chiriașii noii clădiri de birouri au fost companie petroliera BP, compania de transport și logistică Kuehne & Nagel, banca coreeană Woori Bank, compania internațională de consultanță Bain & Company, compania de telecomunicații Tele2, firme de consultanta Praedium și birouri centrale. Centru de afaceri cu o suprafață totală de 20 de mii de metri pătrați. m face parte din complexul multifuncțional Lotte, care este construit în centrul orașului, la intersecția Garden Ring și New Arbat, lângă stația de metrou Smolenskaya. Suprafața totală a clădirii cu 21 de etaje este de 85 mii mp. La parterul complexului va fi un supermarket, etajele de la 1 la 6 vor fi date diferitelor companii comerciale, iar la etajul al șaptelea vor fi cafenele și restaurante de înaltă calitate. Centrul de afaceri va fi situat de la etajele 8 până la 20. Va exista parcare pentru 450 de mașini pe trei etaje subterane. Complexul include și un hotel de cinci stele. Deschiderea complexului este programată pentru trimestrul 3 al anului 2007. Investitorul în construcții este corporația sud-coreeană Lotte Group, dezvoltatorul proiectului este filială Lotte Group este o companie Lotte Rus. Complexul va fi administrat de Colliers International FM.”

Lotte Business Center este o clădire cu 22 de etaje, cu o suprafață totală de 58.860 mp. m. După caracteristicile sale, obiectul corespunde pe deplin clasei „B+”. Districtul Konkovo, în care se află clădirea, este perfect pentru dezvoltarea de succes a afacerii.

Caracteristicile Lotte Business Center

Complexul a fost construit în 2013. Fațada clădirii este realizată în stil modern folosind geamuri panoramice și materiale scumpe de finisare pentru intrare. Primele etaje sunt rezervate comerțului cu amănuntul. Există diverse magazine, sucursale bancare, cafenele și restaurante. Acest lucru oferă chiriașilor o infrastructură bună. Mai multe lifturi silențioase sunt, de asemenea, disponibile pentru angajați. Există parcare subterană spațioasă pentru proprietarii de mașini. Confortul climatic în clădire este asigurat de aer condiționat și ventilație centrală. Birourile au toate liniile de telecomunicații necesare, internet de mare viteză și telefonie. Există securitate și supraveghere video nonstop.

Închiriez spații în centrul de afaceri Lotte

Datorită amenajării mixte, chiriașii pot aranja în mod independent spațiile pentru a se potrivi nevoilor lor sau pot alege un aspect clasic al biroului. Se ofera spatiu atat cu reparatii finalizate cat si pentru finisaje. Tariful de inchiriere include utilitatile.

Accesibilitate la transport

Unitatea este situată la două minute de mers pe jos de stația de metrou Kaluzhskaya. Stația de metrou Belyaevo este, de asemenea, la câțiva pași. Cele mai apropiate autostrăzi majore sunt străzile Obruchev, Vvedensky și Butlerov.

Infrastructura din jur

În imediata apropiere se află un centru medical mare, servicii auto, centrul comercial Kaluzhsky, care are o selecție mare de magazine și cafenele și un cinematograf.