Açıkhava reklamcılığı ve bilgilendirme objelerinin yerleştirilmesi alanında temel kavramlar.

Kurulum için izin alma prosedürü

Reklam* - Herhangi bir şekilde, herhangi bir biçimde ve herhangi bir araç kullanılarak yayılan, belirsiz bir insan çevresine hitap eden ve reklam nesnesine dikkat çekmeyi, ona ilgi yaratmayı veya sürdürmeyi ve piyasada tanıtmayı amaçlayan bilgiler.

Sokak reklamı - reklam panoları, standlar, inşaat ağları, pankartlar, elektronik ekranlar kullanılarak dağıtılan reklamlar, balonlar dış duvarlara, çatılara ve binaların, yapıların, yapıların veya bunların dışındaki diğer yapısal elemanların yanı sıra trafik duraklarına monte edilen ve yerleştirilen balonlar ve sabit bölgesel yerleşime yönelik diğer teknik araçlar (reklam yapıları) toplu taşıma.

Panel kurulumları- Yerde bağımsız duran, bilgi yerleştirmeye yönelik dış yüzeyleri olan ve bir temel, çerçeve ve bilgi alanından oluşan reklam yapıları.

Hacimsel-mekansal yapılar- hem yapının hacminin hem de yüzeyinin reklam bilgilerini yaymak için kullanıldığı reklam yapıları.

Parantez- Kuruluşların bulunduğu binaların cephesine dik olarak sabitlenmiş ve taşıyıcı olan çift taraflı düzlemsel veya hacimsel yapılar Ek Bilgiler onların adı hakkında.

Konsol panelleri- elektrik aydınlatması ve baş üstü kontak direklerine monte edilmiş düz yapılar.

Projeksiyon kurulumları- Görüntülerin yerde, duvar düzlemlerinde ve hacimsel olarak yeniden üretilmesi için tasarlanmış reklam yapıları. Projeksiyon kurulumlarının tasarımları bir projeksiyon cihazı ve bilgi görüntüsünün oluşturulduğu bir yüzey (ekran) veya hacimden oluşur.

Elektronik ekranlar (elektronik ekranlar)- LED'lerden, lambalardan, diğer ışık kaynaklarından veya yansıtıcı unsurlardan yayılan ışık nedeniyle bir görüntüyü ekran düzleminde yeniden oluşturmak üzere tasarlanmış reklam yapıları.

Zemin panelleri- Dünya yüzeyine yerleştirilen dış mekan reklam nesneleri.

Sabit bölgesel yerleşimin diğer teknik araçları (reklam yapıları).

1)Uzak panel yapıları (sütunlar)- İşletmeler tarafından çalışma saatleri içerisinde şehre yerleştirilen geçici açık hava reklam objeleri.

Tabelaların çift taraflı olması, kendine ait aydınlatması olmaması ve bir tarafının alanı 1,5 m2’yi geçmemesi gerekmektedir. İşletme girişine 5 m mesafede yaya alanlarına ve kaldırımlara tabelalar yerleştirilir.

Kaldırım genişliği 2 m'den az olduğunda yaya geçişini engelleyen ve karayolundan algılamaya yönelik direklerin yerleştirilmesi yasaktır.

Izhevsk şehrinin mimari görünümünü korumak için, işletmenin girişine ikiden fazla sütun yerleştirilmesi ve ayrıca yerden açıkça görülebilen tabelalar ve vitrinlerin varlığında sütunların kullanılması önerilmez. kaldırım.

2) İnşaat ağları- görsellerin uygulanmasına yönelik inşaat sahalarını çevreleyen geçici dış mekan reklam nesneleri. Dış mekan reklamlarının inşaat ızgaralarına yerleştirilmesi sırasında gerçekleştirilir. inşaat işi binanın dışında (cephesinde).

Şehir bilgi nesneleri

Şehirde dolaşırken Izhevsk şehrinin sakinleri ve misafirleri için yönlendirme ve referans hizmetleri amacıyla Izhevsk şehri topraklarına kurulan yapılar (yapının bir kısmı), nüfusu şehir yaşamının olayları hakkında bilgilendirmek, yetkililerin çalışmaları yerel hükümet ve organlar Devlet gücü. Bu tür nesnelere gönderilen bilgiler herhangi bir reklam belirtisi taşımamalıdır.Şehir bilgi nesnelerinin kurulumuna Izhevsk Şehir İdaresi ile yapılan anlaşmaya bağlı olarak izin verilir. Şehir bilgi objelerinin kurulumu için izin alınmasına gerek yoktur ve yerleştirme için herhangi bir ücret alınmaz.

Bilgi tasarımı nesneleri

Tabela – Üretici (sanatçı, satıcı) hakkındaki bilgilerin tüketicilerin dikkatine sunulmasını amaçlayan bir tasarım. Tabela kuruluşun adı, yeri ve çalışma saatleri hakkında bilgi içermelidir.Tabela reklam işaretleri içermemelidir. Tabelanın bina üzerinde göze çarpan bir yere ana girişin sağında veya solunda veya girişin üstünde yerleştirilmesi tavsiye edilir. Tabelanın üzerine usulüne uygun olarak tescilli ticari markaların ve hizmet markalarının yanı sıra dekoratif unsurların yerleştirilmesine izin verilir. Tabelanın yerleştirilmesi, görünümü ve aydınlatma seçeneklerinin Izhevsk Şehir İdaresi ile koordine edilmesi tavsiye edilir. İşareti onaylarken Izhevsk şehir yönetimi aşağıdaki belgeleri dikkate alır:

1) fotoğraflı bir ön tasarım (işaretin görünümünü tanımlayan bir belge);

2) Yasal gerekliliklere uygun olarak yapılmış işaret için tasarım dokümantasyonu (sabitleme noktalarını gösteren çizim)

Tabela asmak için izin alınmasına gerek yoktur, tabela asmak için ise herhangi bir ücret alınmaz.

Reklam yapısını kurmak için yapmanız gerekenler:

Yapı arsa üzerinde yer alacaksa (panel montajları, hacimsel-mekansal yapılar, bayrak kompozisyonları vb.)

Yapının kurulacağı arsanın kimin mülkiyetinde olduğunun bulunması gerekmektedir. Bu bilgi Bakanlıktan yazılı talep üzerine alınabilir. arazi kaynakları ve Izhevsk şehri İdaresinin arazi yönetimi, eğer bu tür bilgiler bu kuruluşta mevcut değilse, o zaman SD için Federal Devlet Kurumu "Arazi Kadastro Odası"nda.

Bir reklam yapısının kurulumu ve işletilmesi için bir anlaşma yapın.

Reklam yapısının kurulumu ve işletilmesi, mal sahibi ile yapılan anlaşma kapsamında gerçekleştirilir. arsa reklam yapısının bağlı olduğu veya kiracı dahil mal sahibi tarafından yetkilendirilen bir kişi ile yapılabilir. Sözleşmenin konusu reklam yapısı kurma ve işletme hakkıdır.

3. Bir reklam yapısı kurmak için izin alın.

3.1. Bir reklam yapısı kurma izni almak için, izin başvurusunu (örnek başvuru ektedir) ve aşağıdaki belgeleri Izhevsk Şehir İdaresi Açık Hava Reklamcılığı, Bilgi ve Şehir Tasarımı Departmanına (bundan sonra Departman):

a) başvuru sahibine ilişkin bilgiler - bireysel(pasaport kopyası, ikamet yeri, iletişim telefon numarası), başvuru sahibi - tüzel kişi veya bireysel girişimci hakkında bilgiler (sertifikanın kopyası) devlet kaydı tüzel kişi veya bireysel girişimci olarak, vergi dairesine (TIN) kayıt belgesinin bir kopyası, Şartın bir kopyası veya başka bir tapu belgesi, yasal adres, iletişim telefon numarası);

b) fotoğraflı bir ön tasarım (reklam yapısının görünümünü tanımlayan bir belge, eskiz A4 kağıda iki nüsha halinde hazırlanır);

c) reklam yapısının kurulum sahasının 1:500 ölçekli topografik araştırması (topografik araştırma Izhevsk Şehir İdaresi Mimarlık ve Şehir Planlama Ana Departmanından alınabilir, üzerinde işaretler belirtilmiştir) trafik reklam yapısının kurulum alanından 50 m dahilinde ve sabit reklam yapılarının yakınında 50 m dahilinde);

d) onay yazı gayrimenkulün sahibinin veya diğer yasal sahibinin bu mülke bir reklam yapısı ekleme izni (sözleşme);

f) reklam yapısının hizmet ömrünü gösteren, yasanın gerekliliklerine uygun olarak yapılmış reklam yapısı tasarım belgeleri (sabitleme noktalarını gösteren çizim, çizim yükleniciyi, imzasını, iletişim telefon numarasını gösterir).

Belgelerin yukarıdaki şartları karşılamaması halinde, başvuru sahibinin başvurunun yazılı olarak değerlendirilmesi reddedilir. Başvuruyu değerlendirmeyi reddettiğine dair bir bildirim, başvurunun kayıt için kaydedildiği ve bir reklam yapısı kurma izninin verildiği tarihten itibaren en geç 7 iş günü içinde başvuru sahibine gönderilir.

3.2. Izhevsk Şehir İdaresi Açık Hava Reklamcılığı, Bilgi ve Şehir Tasarımı Ofisi, bir reklam yapısının kurulumu için bir reklam pasaportunu onaylayacak. Bir reklam yapısı kurmak isteyen kişiler, reklam alanı (ekli) için bir pasaport üzerinde bağımsız olarak anlaşma yapma hakkına sahiptir.

Bir reklam yapısı kurma izninin verilmesi veya verilmesinin reddedilmesi konusunda karar verme süresi, kayıt için başvuruda bulunulduğu ve bir reklam yapısı kurma izninin verildiği tarihten itibaren 2 aydır ve gerekli belgeler.

1. Bir apartman binasının sahipleriyle veya yetkili temsilcileriyle bir reklam yapısının kurulumu ve işletilmesi için bir anlaşma yapın. Bir reklam yapısının kurulumu ve işletilmesi için tesis sahiplerinin ortak mülkiyetinin kullanılması amaçlanıyorsa apartman binası Bir reklam yapısının kurulumu ve işletilmesi için bir anlaşma yapılması, yalnızca bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin Konut Kanunu tarafından belirlenen şekilde alınan rızası ile mümkündür. Rusya Federasyonu. Bu sahiplerin rızasını teyit eden belge, bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin genel kurul toplantısının tutanaklarıdır. Böyle bir anlaşmanın imzalanması, bunu imzalamaya yetkili kişi tarafından gerçekleştirilir. Genel toplantı bir apartman binasındaki mülk sahipleri.

Mülk (bina, yapı, arsa veya diğer mülk) “İzhevsk şehri” belediye kuruluşunun yetkisi altındaysa

Bakanlığa teslim edilmesi gereken belgelerin listesi:

1. Zaman çerçevesi içinde ve yarışma belgeleri (açık artırma belgeleri) tarafından belirlenen biçimde sunulan açık artırmaya katılım başvurusu;

2. Başvuru sahibine ilişkin bilgiler:

a) isim (tam, kısaltılmış), organizasyonel ve yasal şekil, yer: gerçek ve yasal adres, posta adresi– tüzel kişilik için;

soyadı, adı, soyadı, kimlik belgesi ayrıntıları, ikamet yeri - bireysel girişimci ve birey için;

b) telefon numarası, faks, e-posta adresi.

3. Tüzel kişilik için: Birleşik'den alıntı devlet kaydı tüzel kişiler Açık artırmaya katılım başvurusunun veya noter tasdikli kopyasının sunulmasından en geç altı ay önce.

Bireysel girişimci için: kimlik belgesi, ikamet yeri, Birleşik Devlet Sicilinden alıntı bireysel girişimciler Açık artırmaya katılım başvurusunun veya noter tasdikli kopyasının sunulmasından en geç altı ay önce.

4. Bir kişinin, başvuru sahibi adına işlem yapma yetkisini teyit eden bir belge:

– bir yöneticinin atanmasına ilişkin belgenin bir kopyası (tüzel kişilik için);

– başvuru sahibi adına işlem yapmak için vekaletname (gerekirse sağlanır).

5. Başvuru sahibine ve bağlı kişilerine “İzhevsk şehri” belediye oluşumu bölgesinde kurulum izinleri verilen reklam yapılarının toplam bilgi alanları alanı hakkında bilgi.

6. İhale belgelerinde (açık artırma belgeleri) sağlanan diğer belgeler.

İhale prosedürünün süresi, ihaleye katılım başvurularının son teslim tarihinden itibaren 7 iş gününü geçmez.

Taslak sözleşme, kazanana veya kazanan teklif sahibinin (veya teklif sahibinin) yetkili temsilcisine imza karşılığında teslim edilir. İhale belgelerinde (açık artırma belgeleri) belirlenen süre içerisinde, kazanan teklif sahibi (veya teklif sahibi) imzalanan sözleşmeyi Izhevsk Şehir İdaresi Açıkhava Reklamcılığı, Bilgilendirme ve Şehir Tasarımı Departmanına (ekli) sunar.

Bir reklam alanı için pasaportun onaylanması ve bir reklam yapısının kurulması ve işletilmesi için bir anlaşma yapılması prosedürünün ardından, bir reklam yapısının kurulması için izin başvurusu (ekli) ve başvuru sahibi tarafından ödeme ile birlikte belgelerin Bakanlığa sunulması Rusya Federasyonu Vergi Kanunu uyarınca devlet ücreti karşılığında reklam tasarımı kurulum izni verilir.

Başvuru sahibinin, bir reklam yapısı (geçici) kurma izni almak için belge sağlama prosedürü, eğer geçici reklam yapısı özel mülkiyete ait gayrimenkul üzerine kurulmuşsa, bir reklam yapısı (sabit) kurma izni almak için belge sağlama prosedürüne benzer. arazi.

"İzhevsk şehri" belediye kuruluşunun yetkisi altındaki bir arsa, bina veya diğer gayrimenkul üzerine geçici bir reklam yapısının kurulması durumunda, geçici bir reklam yapısının kurulumu ve işletilmesine ilişkin bir anlaşma imzalanır İdare ile.

Geçici bir reklam yapısının kurulumu ve işletilmesine ilişkin sözleşme 1 yıla kadar bir süre için imzalanır.

İzinsiz reklam yapılarının kurulmasına izin verilmez . Yetkisiz bir reklam yapısı kurulursa, Izhevsk Şehir İdaresi Açıkhava Reklamcılığı, Bilgi ve Şehir Tasarımı Departmanının (bundan sonra Departman olarak anılacaktır) talimatlarına göre sökülmeye tabidir. Yerel yönetim organlarının düzenleyici yasal düzenlemelerinin gerekliliklerine uyulmaması durumunda, 16 Kasım 2001 N 49-RZ tarihli Urallar Kanunu uyarınca idari sorumluluk sağlanmaktadır.
"İdari sorumluluğun tesisi hakkında
belirli suç türleri için."

Açıkhava reklamcılığına ilişkin konuları düzenleyen düzenleyici kanunlar:

2) İjevsk Şehir Duması'nın 22 Aralık 2006 tarihli N 219 sayılı Kararı “İjevsk şehrinde açık hava reklamlarının ve bilgi nesnelerinin yerleştirilmesi alanında ortaya çıkan ilişkileri düzenleyen Kuralların onaylanması hakkında”;

3) İjevsk Şehir İdaresi'nin 22 Mart 2007 tarih ve 137 sayılı Kararı “İjevsk Şehir Duması'nın 22 Aralık 2006 tarih ve 219 sayılı kararının uygulanmasına ilişkin” “Alanında ortaya çıkan ilişkileri düzenlemeye ilişkin Kuralların onaylanması üzerine” açık hava reklamlarının ve bilgi nesnelerinin Izhevsk şehrine yerleştirilmesi”;

Yasal düzenleme reklamların şantiye çitleri ve inşaat ağlarına yerleştirilmesi Sanat kapsamında gerçekleştirilir. Reklam Kanununun 19'uncu maddesi. Ana kavram- örneğin bir reklam panosu, bir stand ve ayrıca bir inşaat ağı, afiş gibi istikrarlı bir bölgesel yerleşimin teknik bir aracı olarak anlaşılan reklam yapısı (19. Maddenin 1. fıkrası). Bu durumda, geçici reklam yapıları ayırt edilir - yerleştirme süreleri işlevsel amaç ve kurulum yerine göre belirlenir ve 12 aydan fazla değildir (bu maddenin 5.4. maddesi). Örneğin inşaat ağları, şantiyelerin çitleri, ticaret yerleri.

Açıkçası, şantiye çiti veya inşaat ağının kendisi bir reklam yapısı değildir. Bu nedenle, güvenli çalışma koşullarını sağlamak, hem işçiler hem de nüfus için sağlık sorunları riskini azaltmak amacıyla, SNiP 12-03-2001 “İnşaatta iş güvenliği. Bölüm 1. Genel Gereksinimler» İnşaat işlerini organize eden ve yürüten herkesin bu kuralların öngördüğü gereklilikleri yerine getirme yükümlülüğü vardır:
- inşaatın başlamasından önce çalışma alanlarının çitlerini çekin nüfuslu alanlar veya kuruluşun topraklarında (şantiye çitinin yüksekliği en az 1,6 m olmalıdır ve çitler insanların toplu geçiş yerlerine bitişikse yükseklik 2 m'ye çıkar ve çit gölgelik);
- iskelenin hemen yakınında toplu insan geçişi varsa, iskele cephesini ağ boyutu 5 x 5 mm'yi geçmeyen koruyucu bir ağ ile örtün (SNiP 12-03-2001'in 7.4.16 maddesi) ).

Şantiye çitleri öncelikle yetkisiz kişilerin tehlikeli ve zararlı alanlara erişmesini önlemek için koruyucu bir işlev görür. üretim faktörleri. Şu anda, çitin güvenlik işlevi daha az alakalı değil - güvenliğin sağlanması maddi varlıklar yapı. Eskrim genellikle bir inşaatçının birincil varlığıdır.

İskeleyi yağıştan korumak ve iskele çalışma alanlarından moloz ve aletlerin düşmesini önlemek için inşaat filesi kullanılır. Ayrıca tekrar tekrar kullanılabilir (ipliklerin sağlamlığı ve özel emprenye sayesinde).

Açıkçası, hem çit hem de ağ, üzerlerine açıkhava reklamcılığı yapılması planlanıyorsa reklam yapısı statüsünü kazanır. Tipik olarak çitin üzerine reklam bilgileri içeren kalkanlar, posterler ve pankartlar yapıştırılır. bazı ağlara uygulamaya izin verir reklam görseli, ancak onlara pankart eklemek daha az popüler değil.

Reklam yerleştirmeyle ilgili en önemli "zorluk", Reklam Kanunu ve yönetmeliklerin öngördüğü tüm onay prosedürlerinden geçme zorunluluğudur. Doğal olarak şu soru ortaya çıkıyor: Onayların gerekli olmadığı durumlar var mı?

Örnek 1.
Sahibine ait bir şantiyenin çitlerine bağlı emlak acentesi inşaat organizasyonu, reklam bilgileri içeren poster. Ajansın reklam vermek için izne ihtiyacı var mı?

Evet, gereklidir. Bir şantiyenin çitleri, montajı ancak Sanatta belirtilen koşullar altında mümkün olan bir reklam yapısı olarak kabul edilir. Reklam Kanununun 19'uncu maddesi.

Bu sonuç, Moskova Bölgesi Federal Antitekel Hizmetinin 29 Kasım 2006 tarih ve KA-A40/11494-06 sayılı Kararı ile doğrulanmıştır (yasal ilişkiler, 18 Temmuz 1995 tarih ve 11495 sayılı Federal Kanunun geçerlilik döneminde ortaya çıkmıştır). 108-FZ “Reklam Hakkında”). Mahkeme önündeki bir davada bölgesel organ Devlet İdari ve Teknik Denetimi, reklam yerleştirme izninin olmaması nedeniyle ajansı sorumlu tuttu. Kuruluş, posterin teknik bir sabit yerleştirme aracı olmadığını (gayrimenkul olmayan bir inşaat çitine iliştirilmiş) ve bu nedenle yerleştirilmesinin izin gerektirmediğini kanıtlamaya çalıştı. Ancak, Sanatın 1. paragrafının rehberliğinde hakimler. Söz konusu yasanın 14'ü, posterlerin, kullanımının yalnızca izinle mümkün olduğu, istikrarlı bölgesel yerleşimin teknik araçları arasında doğrudan adlandırıldığını belirtmiştir.

Örnek 2.

Geliştirici şantiye için bir çit kurdu ve üzerine iki panel yerleştirdi:
- ilki, inşaat halindeki bir konut kompleksindeki dairelerin satışına ilişkin bilgileri, iletişim numaralarını içerir (geliştiricinin kendisi satışları yönetir);
- ikincisi inşaatın başlangıç ​​ve bitiş tarihlerini, inşaatı yöneten kuruluşun adını ve gelecekteki konut kompleksinin görüntüsünü gösterir.
Geliştirici izin almalı mı?

Sorulan soruyu cevaplamak için reklamın tanımını hatırlamanız gerekiyor.
Reklam - Herhangi bir şekilde, herhangi bir biçimde ve herhangi bir araç kullanılarak yayılan, belirsiz bir insan çevresine hitap eden ve reklam nesnesine dikkat çekmeyi, ona ilgi yaratmayı veya sürdürmeyi ve piyasada tanıtmayı amaçlayan bilgiler (Reklam Kanununun 1. Maddesi 3. Maddesi).

İlk billboardda yayınlanan bilgiler reklamlara atıfta bulunmaktadır. finansal hizmetler(Reklam Kanunu'nun 6, 10. maddeleri, 28. maddesi) ve daha önce de öğrendiğimiz gibi açık hava reklamıdır, bu nedenle izin gereklidir (bu durumda reklam bilgilerinin reklamın üzerine yerleştirilmesi önemli değildir) sahibi tarafından kendisine itiraz edilir). Bu kuralın bir istisnası olarak Sanatın 23. paragrafında. Reklam Kanunu'nun 19'uncu maddesinde mağaza vitrinleri, büfeler, tepsiler, seyyar satış noktaları ve sokak şemsiyeleri yer alıyor. Ayrıca reklam, üzerinde işaret (madde 5, bent 2, madde 2) ve işaretler içermez. Araçlar herhangi bir kişiye ait olduklarını belirten (20. maddenin 4. fıkrası).

İkinci billboard ise açık bir şekilde açıkhava reklamcılığı olarak sınıflandırılamaz. Belirsiz bir insan çevresinin dikkatini reklam nesnesine (yapım aşamasında olan kompleks) çekmek yerine bilgi yükü taşır. Ayrıca birçok bölgede inşaat sahası çitlerine inşaatı devam eden tesisin grafik görüntüsünün yanı sıra aşağıdaki konularda bilgi içeren bir tabela yerleştirilerek halkın bilgilendirilmesi:
- onun adı, kısa açıklama;
- inşaatın başlama ve bitiş zamanlaması;
- İnşaatı yürüten kuruluşların (isim, yer) ve işten sorumlu yetkililerin (pozisyonlar, isimler, telefon numaraları) zorunludur.

Bu nedenle, bizim görüşümüze göre, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun veya bir belediye kuruluşunun topraklarında yürürlükte olan bir düzenleyici kanun, böyle bir bilgi panosu kurma zorunluluğunu öngörüyorsa, bunun açık hava reklamı olmadığına inanıyoruz ve bu nedenle, geliştiricinin izne ihtiyacı yoktur.

Yasal kısıtlamalar

İşe alırken Para ortak inşaattaki katılımcıların Sanatın 7 - 9'uncu maddelerini hatırlamaları gerekir. Reklam Kanunu'nun 28'i, özellikle inşaat ruhsatı alınmadan reklam dağıtımının yasaklanmasıyla ilgili. Bu tür bir ihlal genellikle temsilciler tarafından işlenir. inşaat işi. Bunun sorumluluğu Sanatta belirtilmiştir. Tüzel kişiler için 40.000 ila 500.000 ruble arasında para cezası şeklinde Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun 14.3'ü.

Suçun öznesinin reklam veren olduğu, reklam verenin geliştirici olmasına gerek olmadığı dikkate alınmalıdır. Bu nedenle, Federal Antimonopoly Servisi'ne göre Novosibirsk bölgesi 2006 yılında reklam veren ve reklam dağıtıcısı olan bir emlak acentesine Art. 14.3 Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu.

Organizasyon şantiyenin çitine yerleştirildi ilan panosu aşağıdaki içeriğe sahip: “Emlak acentesi. Bu binadaki daireler ve ofisler. Telefon,” ancak müteahhit inşaat ruhsatı almamıştı ki bu da ajansın bildiği bir şeydi. Buna karşılık ajans, müteahhit adına konut veya konut talebinde bulunma hakkını elde etmekle ilgilenen kişileri bulmayı üstlendi. konut dışı binalar geliştirici ile ortak inşaata katılım için yatırım anlaşmaları veya anlaşmalar yapmak amacıyla inşaat projesinin bir parçası olan. İlk derece mahkemeleri ve temyiz mahkemeleri yetkililerin eylemlerinin yasallığını doğruladı.

Gelin onlara daha yakından bakalım.

Anlaşma

Reklam yapısının kurulması ve işletilmesine ilişkin sözleşmenin tarafları, reklam yapısının sahibi ve bağlı olduğu gayrimenkulün malikidir. Mal sahibi, reklam yapısının sahibini veya reklam yapısının mülkiyet hakkına sahip olan veya sahibi ile yapılan bir anlaşmaya dayalı olarak bu yapıya sahip olma ve kullanma hakkına sahip olan başka bir kişiyi ifade eder. Söz konusu durumda geliştirici, çitin ve inşaat ağının sahibi olarak hareket eder. Yüzeyini bir reklam ajansına veya başka bir kuruluşa kiralamazsa reklam yapısının sahibi olarak kalacaktır. Bir reklam yapısının sahibi, reklam dağıtıcısı olarak tanınır (Reklam Kanununun 1. Maddesi, 19. Maddesi) - reklamı herhangi bir şekilde, herhangi bir biçimde ve herhangi bir araç kullanarak dağıtan kişi.

Sözleşmenin diğer tarafı, reklam yapısının iliştirildiği arsa, bina veya diğer gayrimenkulün sahibi veya kiracı da dahil olmak üzere bu mülkün sahibi tarafından yetkilendirilen kişidir. Bir anlaşma yapma ihtiyacı, bir reklam yapısının özelliklerinden birinin sabit yerleşim olması, yani her zaman dış duvarlara, çatılara ve binaların, yapıların, yapıların veya dış mekanların diğer yapısal elemanlarına monte edilmesi ve yerleştirilmesinden kaynaklanmaktadır. onlara. Bu nedenle bir reklam yapısının kurulumu her zaman gayrimenkul kullanımını içerir. Bizim durumumuzda şantiye çitleri arsa üzerine, inşaat ızgarası ise binanın dış duvarlarına yerleştirilmiştir. Bu nedenle, reklam yapısının sahibi - geçici çit, nesnenin inşa edildiği arazinin mülkiyet hakkı açısından kendisine ait olmaması durumunda ve inşaat ızgarası ile ilgili olarak - cephede çalışma yapılması durumunda bir anlaşmaya ihtiyaç duyacaktır. bir sözleşme kapsamında çıktı.

Örnek 3.

Reklam panosu bir inşaat alanının çitine yerleştirildi. İnşaat, belediye arsası kiralanan geliştirici tarafından gerçekleştirilmektedir.
Genel olarak geliştirici, çitin sahibi olarak, reklam yapısının kurulumu ve işletilmesi için yerel yönetimle bir anlaşma yapmalıdır. Bununla birlikte, arsa kira sözleşmesinde mal sahibi, geliştiriciye reklam verme hakkını verirse veya kendisine bir reklam yapısının kurulumu ve işletilmesi için üçüncü taraflarla bir sözleşme yapma hakkını devrederse, geliştirici ile geliştirici arasında bir anlaşma yapılır. arazi sahibine ihtiyaç yoktur.

Sözleşme Reklam Kanunu ve medeni kanuna uygun olarak akdedilmektedir. Madde 5 Sanat. Reklamcılık Kanununun 19'u süresini belirtir: Bir reklam yapısının kurulması ve işletilmesine ilişkin sözleşme, geçici bir reklam yapısının kurulması ve işletilmesine ilişkin sözleşme hariç olmak üzere beş yıllık bir süre için imzalanır. on iki ayı geçmeyecek bir süre için sonuçlandırılmıştır. Bu sürenin sonunda tarafların sözleşme kapsamındaki yükümlülükleri sona erer.

Bilginize: 1 Temmuz 2008 tarihinden itibaren Sanat. Reklam yapısının devlet veya belediyeye ait bir arsa, bina veya diğer gayrimenkul üzerine kurulması durumunda, anlaşma yapılması amacıyla zorunlu ihale yapılmasına ilişkin 19.

Bir reklam yapısının kurulması ve işletilmesine ilişkin sözleşme uyarınca, sahibi, gayrimenkule engelsiz erişim hakkına sahiptir ve bunu, reklam yapısının sahibinin haklarının (işletilmesi, işletilmesi) kullanılmasıyla ilgili amaçlar için kullanma hakkına sahiptir. Bakım ve söküm) (Reklam Kanununun 19'uncu maddesinin 8'inci fıkrası).

Bazı belediyeler reklam yapısının kurulumu ve işletilmesi için anlaşma yerine kira sözleşmesi yapmayı teklif ediyor belediye mülkü bir reklam yapısının kurulması ve işletilmesi amacıyla. Böyle bir anlaşmanın konusu, kiralanan mülkler de dahil olmak üzere belediye hazinesinin mülkü olabilir. Aslında bu durum yasaya aykırı değildir, çünkü bir kira sözleşmesi aynı zamanda hem mülk sahibi olma ve kullanma haklarını hem de yalnızca kullanım hakkını devredebilir. Aynı zamanda kira sözleşmesi her zaman ödenir ve Sanatta adı geçen sözleşme için. Reklam Kanunu'nun 19'uncu maddesinde böyle bir şart isteğe bağlıdır.

İzin

İzinsiz (yani izinsiz) reklam yapısının kurulumuna izin verilmez. İÇİNDE aksi takdirde yerel yönetimin talimatları doğrultusunda sökülmeye tabidir. Sanatın 11. paragrafına göre. Reklamcılık Kanunu'nun 19'uncu maddesine göre, izin almak için, gayrimenkul sahibi (kendisi tarafından yetkilendirilen kişi) veya reklam yapısının sahibi, aşağıdaki ekte yer alan bir başvuru ile yerel yönetim kurumuna başvurmalıdır:
- başvuru sahibi hakkında bilgi (kuruluşun devlet tesciline ilişkin veriler);
- Başvuru sahibi gayrimenkulün sahibi değilse, mülk sahibinin mülke bir reklam yapısı eklenmesine ilişkin rızasının yazılı onayı.

Bir reklam yapısının kurulumu için izin alınmasına ilişkin özel prosedür yerel olarak düzenlenmektedir. Fakat Genel kurallar federal düzeyde reçete edilir. Böylece geliştiricinin bölgesel konumla ilgili olmayan belge ve bilgileri sağlaması gerekmeyecek, dış görünüş Ve teknik parametreler Reklam tasarımı. İznin hazırlanması ve verilmesi için yalnızca devlet ücreti alınabilir (Reklam Kanununun 13. Maddesi, 19. Maddesi). İzin verme süresi gerekli tüm belgelerin alındığı tarihten itibaren 2 aydır. İzin vermeyi reddetme gerekçelerinin listesi Sanatın 15. paragrafında sınırlıdır. Reklam Kanununun 19'uncu maddesi.

İzin yerel yönetim otoritesi tarafından verilir belediye bölgesi veya her reklam yapısı için bir şehir bölgesinin yerel yönetim organı. İzin şunları belirtir:
- reklam yapısının sahibi;
- reklam yapısının bağlı olduğu arsa, bina veya diğer gayrimenkulün sahibi;
- reklam yapısının türü, bilgi alanının alanı;
- reklam yapısının kurulum yeri;
- iznin geçerlilik süresi, izni veren makam, numarası ve veriliş tarihi;
- diğer bilgiler.

İznin geçerlilik süresi, reklam yapısının kurulumu ve işletilmesine ilişkin sözleşmenin geçerlilik süresine karşılık gelir. İzin iptal edilebilir ve geçersiz ilan edilebilir. Bununla ilgili daha fazla bilgi Sanatın 18 - 21. paragraflarında bulunabilir. Reklam Kanununun 19'uncu maddesi.

Peki ya Moskova'da?

Okuyucuların bir şantiyeye reklam yerleştirilmesini onaylama prosedürü hakkında fikir sahibi olmaları için, Moskova'da yürürlükte olan Kuralları kısaca ele alacağız. İzin verme ve bir anlaşma yapma yetkisi (Moskova şehrinin sahip olduğu gayrimenkullere reklam yerleştirirken) Moskova şehrinin Reklam, Bilgi ve Tasarım Komitesine aittir. Kuralların geçici dış mekan reklam nesnelerine ilişkin 2.2.10 maddesiyle ilgileniyoruz.

Çitin üzerinde reklam. Çitin üzerine ayrı paneller, yumuşak dekorasyon veya sürekli bant yerleştirilmesi tavsiye edilir. Çite bir reklam panosu takılıysa, yüksekliği çitin yük taşıyan elemanlarının boyutlarını, yüksekliklerinin ½'sinden fazla aşmamalıdır. Şantiye çitine yüksekliği 10 m'den fazla olan bir dış mekan reklam objesi monte edilmesi durumunda çitin inşaat organizasyon projesine dahil edilmesi gerekmektedir. Reklam ancak inşaat ve montaj iş emrinin geçerlilik süresi içerisinde yapılabilir.

İnşaat ağları. Dış mekan reklamlarının bina ağlarına montajı ve işletilmesi, bir binanın cephesinde, iskele üzerinde inşaat veya restorasyon çalışmaları sırasında, onarım ve restorasyon işi için bir izin varsa ve geçerlilik süresi boyunca gerçekleştirilir. Çit üzerindeki reklamdan farklı olarak, reklamı bir ızgaraya yerleştirirken, tasarım projelerinin Moskova Mimarlık Komitesi ve Moskova Miras Komitesi (ızgara bir kültürel miras alanına yerleştirilmişse) ile koordine edilmesi özellikle gereklidir. Şehrin tarihi merkezinde, inşaat ızgarasına yalnızca yeniden inşa edilen binanın cephesinin görüntüsü yerleştirilebilir (yüzeyin %30'a kadarı ticari reklam için kullanılabilir).

Kalkanın çitin boyutlarını aşmaması koşuluyla, çit üzerindeki reklam haricinde tüm dış mekan reklam nesneleri teknik uzmanlığa tabidir (Kuralların 7.1.4 maddesi).
Reklam Komitesine yalnızca başvuru ve tüm onayların alınması için gerekli belgeler sunulabilir. Daha sonra reklamların yerleştirilmesini koordine etmek için bağımsız olarak çalışacak. Başvuru sahibi zamandan tasarruf etmek istiyorsa, kendi başına onay alma ve izin almak için gerekli belgeleri komiteye sunma hakkına sahiptir. Bu nedenle, inşaat ağlarına ve çitlere reklam yerleştirmek için izin (ve bir anlaşma) almak için ihtiyacınız olacak:
- reklam alanının teknik pasaportu eklenmiş başvuru;
- devlet vergisi ödemesinin makbuzu;
- yapının sahipliğini doğrulayan bir belge;
- bir binanın, yapının, başka bir nesnenin mülkiyet belgesinin veya sahibiyle veya mülk üzerinde mülkiyet haklarına sahip bir kişiyle yapılan anlaşmanın noter onaylı kopyası (veya orijinali ve kopyası);
- başvuru sahibi tarafından onaylanmış inşaat işi siparişinin bir kopyası;
- nesnenin konumunun fotoğrafı;
- Tesis konumunun Kurallara ve şemaya uygunluğuna ilişkin teknik sonuç bölgesel planlama veya ana plân;
- bir dış mekan reklam nesnesinin önerilen kurulumunun mevcut şehir gelişiminin dış mimari görünümüne uygunluğuna ilişkin teknik sonuç;
- teknik uzmanlıkla ilgili sonuç Proje belgeleri tesis yapısının ve elektrik tesisatının öngörülen şekilde hazırlanmış tasarım dokümantasyonu ile yapılması.

Tahmini gelir üzerinden tek bir vergi

Açık hava reklamlarının dağıtımı ve/veya yerleştirilmesi girişimcilik faaliyeti UTII'nin ödenmesine tabi olarak, yerel düzeyde ilgili düzenleyici kanunun kabulüne tabi olarak (madde 10, fıkra 2, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 346.26. maddesi). Dış mekan reklamlarının dağıtımı ve (veya) yerleştirilmesi - kuruluşların veya bireysel girişimcilerin, dış mekan reklam ortamlarını (panolar, stantlar, posterler, elektronik ekranlar ve diğer sabit teknik araçlar) sağlayarak ve (veya) kullanarak tüketicilere reklam bilgileri getirme faaliyetleri belirsiz daire kişileri ve görsel algı için tasarlanmıştır (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 346.27. Maddesi)

Bu tür bir aktivitenin fiziksel göstergesi, bilgi alanının (bilgi görüntüsünün alanı) metrekare cinsinden alanıdır. m, temel verim 3.000 ruble.
Hangi durumlarda çit ve inşaat ağının geliştiricisi - sahibi UTII'yi ödemek zorunda kalacak? İlk olarak, reklamların dağıtımı ve/veya yerleştirilmesi ile ilgili faaliyetler UTII vergilendirmesine tabidir. Bir bilgi alanı veya reklam yapısının kiralanması faaliyetleri geleneksel veya basitleştirilmiş sisteme göre vergilendirilir (Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın 12/08/200 6 No. 03-11-04/3/533 tarihli ve 10/ 05/200 6 No. 03-11-04/3 /440, Moskova Federal Vergi Dairesi, 02/14/200 tarihli 7 No. 18-11/3/13710). Bir reklam yapısını bir ajansa kiralamak, onay prosedürünü ortadan kaldırarak ve ayrı kayıtlar tutarak para kazanmanın uygun bir yoludur. Aynısı ile vergi sonuçları Bilgi alanı, inşaat halindeki bir mülkün reklamını yapan bir emlak acentesinin ücretsiz kullanımına sunulabilir. Ancak kuruluşlar arasında bir anlaşma yoksa, reklam yapısının sahibinin UTII ödeyicisi olarak tanınması riski vardır (Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın 01.02.200 6 No. 03-11 tarihli Mektubu) -04/3/54).

Lütfen unutmayın: Bir reklam yapısı kurma izni alan kişi, izni veren yerel yönetim kurumuna, bunun kiralanması ve reklam yapısıyla ilgili olarak üçüncü tarafların haklara sahip olduğu diğer tüm gerçekleri bildirmekle yükümlüdür (Madde 9.3 Madde) Reklam Kanununun 19'uncu maddesi).

İkincisi, bir geliştirici sosyal reklamı reklam yapısına yerleştirirse, bu faaliyet girişimci olarak kabul edilemeyeceği için UTII'yi ödemek zorunda da değildir. Eğer sosyal reklam belirli günlerde ticari bir reklam yapısında “görünür” (örneğin, yeni yıl tatilleri, 8 Mart, 9 Mayıs), bu, K2 katsayısının ayarlanmasının temelidir (Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın 10/09/200 7 No. 03-11-04/3/395 tarihli, 06/ tarihli mektupları) 19/200 7 Sayı 03-11-04/3/222).

Bize göre, yeniden inşa edilen binanın cephesi inşaat ızgarasında yüzeyin %70'inde tasvir ediliyorsa ve reklam bilgileri ızgara alanının yalnızca %30'unu kaplıyorsa, tüm bilgi alanının alanının yalnızca %30'u fiziksel bir gösterge olarak kullanılmalıdır.

Üçüncüsü, geliştirici genellikle yapım aşamasında olan nesnenin veya faaliyetlerinin kendi reklam yapılarında reklamını yapar. Bu durumda, bu faaliyeti girişimci olarak kabul etmek ve UTII ödemek için de hiçbir neden yoktur (Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın 04/13/200 6 No. 03-11-04/3/198 tarihli Mektubu). Yalnızca diğer bireyler ve tüzel kişiler hakkında reklam bilgileri yayınlamak (dağıtmak) için kendilerine ait (başka yasal gerekçelerle kiralanan veya kullanılan) sabit teknik araçların sağlanması ve (veya) kullanılması için hizmetlerin sağlanmasından gelir elde eden kuruluşlar faaliyetleri, malları, işleri, hizmetleri, fikirleri ve çabaları "isnat" kapsamına girer (Rusya Federasyonu Federal Vergi Dairesi'nin 02/14/200 7 No. 18-11/3/13710 tarihli Moskova Mektubu).

Geliştirici bir işe girerse üçüncü kişiler reklamların kendi reklam yapılarınıza yerleştirilmesine ilişkin anlaşmalar ve bu faaliyetin yerel mevzuata göre "atfedilmesi" durumunda, kuruluşun bulunduğu yerde vergi dairesine UTII ödeyicisi olarak kaydolmanız gerektiğini unutmamalısınız. Bu, Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın 1 Ekim 200 7 No. 03-11-02/249 tarihli Mektubunda belirtilmiştir (19 Ekim 200 7 tarihli Rusya Federasyonu Federal Vergi Dairesi Mektubu tarafından gönderilmiştir). No. SK-6/09/798@).

Masraflar

Vergi muhasebesinde, reklam panolarının üretimi de dahil olmak üzere dış mekan reklam harcamaları standartlaştırılmamıştır, yani vergi matrahı hesaplanırken tutarın tamamı dikkate alınır (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 264. Maddesinin 4. fıkrası). Önemli olan, Sanatın 1. paragrafının gerekliliklerini karşılamalarıdır. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 252'si, yani gelir elde etmeyi amaçlayan faaliyetler yürütmek için gerekçelendirilmiş, belgelenmiş ve gerçekleştirilmiştir (kendi reklamı için kullanıldığında kiradan gelir elde etmek - reklam nesnesine ilgiyi teşvik etmek).
Bu durumda dış mekan reklamcılığının maliyetleri, bir reklam panosu, afişler, bir reklam görüntüsünü bir bina ağına uygulama hizmetleri ve ayrıca izin alma maliyetleri (tasarım belgelerinin geliştirilmesi, incelenmesi, bir tasarım belgesinin alınması) olacaktır. bir reklam alanı için pasaport, ilgili yönetim komitelerindeki onaylar), bir reklam yapısının kurulumu ve işletilmesine ilişkin sözleşme kapsamındaki ödemeler, vb.

Reklam standları, reklam panoları vb. amortismana tabi mülklerse (maliyeti 20.000 rubleden fazla, faydalı ömür 12 ayı aşarsa), kuruluş amortisman masraflarını reklam giderleri olarak içerir. Mülk amortismana tabi değilse, maliyetler Sanatın 4. maddesine göre bir kerede muhasebeleştirilir. Diğer giderlerin bir parçası olarak Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 264'ü. Bu tür tavsiyeler Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın 13 Kasım 2007 tarih ve 03-03-06/2/213 sayılı Mektubunda verilmektedir.

1.500 ruble tutarında devlet vergisinin ödenmesi. (Madde 80, Madde 1, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 333.33. Maddesi) bir reklam yapısı kurma izni almak için başka bir masraf olarak muhasebeleştirilir. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 264. Maddesinde muhasebesinin iki gerekçesi vardır - madde 4 (dış mekan reklam giderleri) ve maddeler. 1 madde 1 (ücret tutarları).

Bilgi için: Maliye Bakanlığı'nın 06/06/2007 tarih ve 03-05-06-03/31 sayılı yazısında açıklandığı gibi, işletmedeki reklam yapılarında her reklam görseli değişikliğinin onaylanması için devlet ücreti ödenmesine gerek yoktur. .

İnşaat ağı ve şantiye çitlerinin maliyeti reklam giderleri, çünkü onların “reklam” amacı ikincildir. Başlangıçta bunlar inşaat işlerinin güvenliğini sağlamanın araçlarıdır.

Muhasebede, açıkhava reklamcılığının maliyetleri olağan faaliyetlerin giderleri olarak muhasebeleştirilir (PBU 10/99'un 5. maddesi “Kuruluşun Giderleri”).

13 Mart 2006 tarihli Federal Kanun No. 38-FZ “Reklam Hakkında”.
Rusya Federasyonu Devlet İnşaat Komitesi'nin 23 Temmuz 2001 tarih ve 80 sayılı Kararı ile onaylanmıştır.
Madde 6.2.2 SNIP 12-03-2001.
GOST 23407-78'in 2.4.1 maddesine göre “Şantiyeler ve inşaat ve montaj işleri alanları için envanter çitleri”, çit elemanlarının hizmet ömrü en az 10 yıldır.
Kanun 1 Temmuz 2006'da geçersiz oldu.
Örneğin, onaylanan Rybinsk Belediye Bölgesi topraklarının sıhhi koşullarının iyileştirilmesi ve sağlanmasına ilişkin Kuralların 3.4.8 maddesine bakınız. Rybinsk Temsilciler Konseyi'nin 26 Ağustos 2004 tarih ve 31 sayılı kararıyla, md. 01.08.2005 tarih ve 73-ZSO sayılı Saratov Bölgesi Kanununun 3.1 “Saratov Bölgesinde kentsel planlama faaliyetlerinin düzenlenmesi hakkında”, paragraflar. “c” maddesi 2.1.10 Metodolojik önerilerŞehirdeki şantiyelerin düzenlenmesi ve bakımı hakkında Nijniy Novgorod ve Nizhny Novgorod bölgesi", onaylandı. Nijniy Novgorod Bölgesi İnşaat Bakanlığı'nın 16 Kasım 2006 tarih ve 83/1 sayılı emriyle.
Federal Antitekel Hizmeti ZSO'nun 06/07/2007 sayılı Ф04-3687/2007(35042-А46-23) tarihli Kararı.
Örneğin, onaylanan reklam yapılarının kurulumu ve işletilmesine ilişkin kira sözleşmelerinin imzalanmasına ilişkin Yönetmeliğe bakınız. Tikhvin kentsel yerleşimi İdare Başkanının 06.06.2007 tarih ve 02-353-a sayılı Kararı.
Moskova şehrinde açık hava reklamcılığı ve bilgilendirme nesnelerinin kurulumu ve işletilmesine ilişkin kurallar onaylandı. Moskova Hükümeti'nin 21 Kasım 2006 tarih ve 908-PP sayılı Kararı.

Reklam inşaat hizmetleri, işin kendine özgü doğası ve yüksek rekabet nedeniyle her zaman oldukça zor olmuştur. Bu nedenle, reklamınızın reklamı konusuna yaklaşın inşaat şirketiözellikle dikkatli ve düşünceli bir şekilde yapılması gerekiyor.

Bir reklam kampanyası nerede başlar?

Firmanızın reklamını yapmaya uygun olanı belirledikten sonra seçmelisiniz.. Sonuçta yapabilirsin inşaat reklamı yapmak yeni bir ekonomi sınıfı konut kompleksi veya belki de prestijli bir köydeki elit kır evleri. Aslında benzer konut teklifleri farklı yerleşimleri gerektirmektedir.

Örneğin ekonomik konut reklamında dairenin maliyetini belirtmek, ipotek alma veya ek indirim alma fırsatı hakkında yazmak çok önemlidir. için önemli olan özelliklerin tam olarak belirtilmesi önemlidir. hedef kitle: Optimum fiyat-kalite oranı, yürüme mesafesinde altyapı ve toplu taşıma imkanı.

Seçkin konut komplekslerinin veya kır evlerinin reklamını yapmak için tamamen farklı teknikler kullanılıyor: izleyiciye bu konutun avantajlarını, prestijini ve buradaki maliyetin ikincil öneme sahip olduğunu aktarmak gerekiyor.

Ne tür medya kullanılabilir?

İnşaat ciddi ve pahalı bir ürün olduğundan, reklamların buna göre seçilmesi gerekir - geniş formatlar, ciddi basın, radyo istasyonları, federal televizyon kanalları vb.

İnşaat firmaları için açıkhava reklamcılığı

Daire başkanına göre Pazarlama iletişimi yatırım ve inşaat holdinglerinden biri, sokak reklamı inşaat firmaları bunu her zaman kullanıyor ancak hacmi mevsime göre değişiyor. Reklamlar, örneğin güvenlik duvarları veya 5x12 veya 5x15 m ölçülerindeki afişler gibi geniş formatlı ortamlara giderek daha fazla yerleştirilmekte, 3x6 m ölçülerindeki klasik reklam panoları ise hâlâ alaka düzeyini kaybetmemektedir.

Şantiyelerde açıkhava reklamcılığı

Bir inşaat sahasında reklam ve kendi çitleri üzerinde inşaat firmalarının reklamlarında özel bir yere sahiptir. Hem standart hem de lüks mülklere uygundur. Ayrıca normal açıkhava reklamcılığına göre daha kazançlıdır ve “nesne+reklam” prensibine göre tek bir bütün gibi hareket eder. Sonuçta tüketici sadece nesnenin nasıl inşa edildiğini görmekle kalmıyor, aynı zamanda onu inşaat şirketiyle ilişkilendiriyor ve bu da imajını olumlu etkiliyor.

İnşaat şirketlerinin reklamlarında televizyon

Bir araç olarak inşaat şirketlerine reklam Televizyon en iyi seçim değil. Bunun nedeni yerleştirme maliyetinin yüksek olması ve belirsizliktir, çünkü az ya da çok çözücü kitlenin erişimi yalnızca yaklaşık olarak tahmin edilebilir. Bu, daha çok bir görüntü bileşeni olarak çalıştığı için büyük holdingler için uygundur. reklam kampanyası.

İç mekan reklamcılığı (Indore)

İstasyonlardaki izleme panoları geliştiriciler tarafından kullanılan favori formatlardan biridir. 8 metre alana sahip pankartın büyük boyutu gözden kaçamaz. Bu formatın maliyeti şehre ve metro istasyonuna bağlı olarak 55.000 ruble'den başlıyor.

İnşaat sektöründeki reklamverenler arasında da popülerdir. Asansörlerdeki çerçeveler A3 formatı veya markalaşma dış kapılar bir reklam kampanyası yürütmek için idealdir. Bir asansör kabinini markalamanın maliyeti iş merkezinde orta sınıf ayda yaklaşık 30.000 - 40.000 ruble.

Araştırmalar, bir kişinin dahili reklamın etkisi altında, etki altında olduğundan 2-2,5 kat daha uzun süre harcadığını ve bunun da tüm kampanyanın başarı şansını artırdığını kanıtlıyor.

Bu tür reklamları görebilen potansiyel tüketici akışının büyük olduğu göz önüne alındığında inşaat firmaları için iyi bir potansiyelden söz edebiliriz.

internet reklamcılığı

İnşaat şirketleri çoğunlukla afiş ve reklamlar kullanır. içeriğe dayalı reklamcılık. İncelemelere göre büyük oyuncular inşaat işi en etkili olanıdır Afiş reklam, yüksek trafiğe sahip özel portallarda yayınlandı.

Bilgi bileşeni

Çoğu geliştirici reklamları- reklam, görsele dayalı değil, belirli bir nesneyi tanıtmayı amaçlayan satıştır. Hemen hemen tüm inşaatçılar aynı prensibe göre yapılır: satılan nesnenin görüntüsü, adı, logosu ve sloganı. Zaman zaman posterlerde insanları görebilirsiniz.

Lüks gayrimenkuller, reklamlarda duygusal özellikleri ve özel ayrıcalıkları kullanır; örneğin, doğrudan yer altı otoparkından veya özel terastan daireye asansörle çıkılması ve çatıya erişim.

Bir inşaat şirketinin reklamını yapmak için birçok medya türü uygundur; bunların tümü nihai hedefe ve izleyiciye bağlıdır. Uygulamada görüldüğü gibi, genç şirketler için en etkili olanı dahili ve. Birincisi uzun süreli temastan, ikincisi ise potansiyel alıcıların geniş kapsamından kaynaklanmaktadır.

Reklam sabit veya geçici olabilir. Ne kadar hızlı ve güvenli bir şekilde kurulduğuna göre farklılık gösterir. Örneğin bir evin üzerindeki billboard ve pankart sabit reklamdır. Direğinde “Kahvehane 50 metre” yazan bisiklet geçicidir.

Tüm açıkhava reklamları şehrin mimari görünümüne uygun olmalı, vatandaşların görüşlerini bozmamalı, sürücüleri engellememeli ve kurallara uygun olmalıdır. teknik gereksinimler ve Federal Reklamcılık Kanununun 19. Maddesi.

Bu yazımızda açıkhava reklamcılığının yasal olarak nasıl yapılacağına bakıyoruz. Adımlar şehrinizdeki kurallara bağlı olarak değişebilir. Ama asıl senaryo şu.

1. Şehrinizde reklam vermek için nasıl izin alacağınızı öğrenin

Her açık hava reklamı için izin alırsınız. Aynı başvuruyu Rusya'nın herhangi bir şehrinde reklam vermek için gönderirsiniz. Ancak iznin nasıl alınacağı düzenlenmiştir yerel yetkililer. Örneğin St. Petersburg'da bir reklamın veya tabelanın asılabilmesi için Şehir Planlama ve Mimarlık Komitesi tarafından onaylanması gerekiyor. Rusya'daki en karmaşık ve uzun olan Moskova için ayrı bir düzenleme var.

İzin vermek için reklam alanı başına 5.000 RUB ücret ödeyeceksiniz. Bunların hepsi bütçeye yapılan ödemelerdir: Bir hükümet temsilcisi daha fazla para talep ederse bu yasa dışıdır. Reklam kanununun gerekliliklerini ihlal etmeniz durumunda izniniz reddedilecek ve ücret iade edilmeyecektir.

Başvurunuz ve ücret makbuzunuzla birlikte neleri göndermeniz gerektiğini görmek için şehrin resmi web sitesindeki yerel uygulamaları kontrol edin.

2. Reklam yerleştirme konusunda anlaşın

Düzen, teknik gereksinimler, reklam maliyeti - her şey siteye bağlıdır. Bu bir ticari bina, bir apartman, bir belediye binası veya bir reklam standı olabilir. Göreviniz sitenin sahibini bulmak ve yerleştirme konusunda onunla pazarlık yapmaktır.

Yol tabelasının, tamir çitinin veya teknik şehir binasının kime ait olduğunu aramanın bir anlamı yok - oraya reklam vermek yasaktır. İhlaller durumunda, şehir yetkilileri para cezası kesiyor ve hasarlı binaların sökülüp onarılmasına zorluyor.

Reklam alanı ve kiralama koşullarından memnunsanız, reklam alanı için bir kira sözleşmesi yapın. Büyük olasılıkla, reklam başvurusuna eklenmesi gerekecektir.

Kendi evinizde

Klasik bir İtalyan komünündeki gibi evinizin birinci katına kahvehane açtıysanız, ikinci katına reklam asın, bedava. Ama yine de teknik şartnameyi toplamanız, belediyeden izin almanız ve ücret ödemeniz gerekiyor.

Ticari gayrimenkul konusunda

Kahve dükkanı bir iş merkezi veya ticari binada bulunuyorsa, reklam yapma hakkı için mülk sahibi veya ev sahibi ile görüşün. Bir binanın, bir şirket çatısı altında birleşmemiş birden fazla sahibi varsa, reklam yayınlama izni tüm mülk sahipleri tarafından verilir.

Bir reklam yapısının kira sözleşmesi, yerel mevzuata bağlı olarak 5 ila 10 yıllık bir süre için imzalanır. Reklam yerleştirme hakkı, reklam alanı için bir kira sözleşmesi ile onaylanır. Bu nedenle, ilk aşamalarda, kiracılardan kiralama yeteneklerine güvenmeyen küçük kahvehaneler için karlıdır. kiracı haline gelir. Reklam alanını devren kiralarken, gerekli süre için ev sahibiyle anlaşırsınız, o tüm mülk sahipleri adına hareket eder.

Bir konut binasında

Toplantıya bizzat katılmanız ve gözlemlemeniz önemlidir. Gündeme üç konu koyun:

1. Bir binanın çatısına veya duvarına ne kadar süreyle ve hangi formatta reklam asmak mümkün müdür?
2. Konut sakinleri adına reklam verenle kim anlaşma yapacak? Kural olarak bu başkandır.
3. Bölge sakinleri hangi koşullar altında reklam vermeye isteklidir? Konut sakinlerine reklam için ödeme yapıyorsanız, nerede ve nasıl ödeme yapacağınızı, ödemeyi kimin kabul edeceğini, faturaları kimin imzalayıp işlem yapacağını belirleyin.

Yerleştirme koşulları arasında kahve indirimleri, sadakat kartlarının verilmesi, bir kahve dükkanı için tesisin yenilenmesi zorunluluğu veya bodrumdaki farelerin zehirlenmesi yer alıyor. Nasıl katılıyorsunuz?

İlan vermek için eser sahiplerinin en az 2/3'ünün onayının alınması gerekmektedir.
Her toplantıdan sonra toplantı sahipleri tutanakları imzalar. Bu gündemi, yeter sayıyı, kimin neye oy verdiğini kaydeden resmi bir belgedir. Dava durumunda yalnızca imzalar size yardımcı olacaktır, bu nedenle protokolü takip edin ve bir kopyasını alın.

Zemin katında kahve dükkanı bulunan bir apartmanın alt kiracısıysanız, ev sahibinden dış mekan reklamcılığını isteyin. Büyük olasılıkla, mülkü kiraladığında ve reklam yapma iznini aldığında zaten bir toplantı yapmıştı. Bu durumda ev sahibiyle görüşmeniz yeterli olacaktır.

Şehir gayrimenkulleri hakkında

Kentsel gayrimenkul, farklı bir şekilde belediye mülkü- bunlar bütçe parasıyla bakımı yapılan binalar. Bunlar okullar, bahçeler, hastaneler, dinlenme merkezleri, kütüphaneler, idari binalardır. Bu tür mülklerin listesi Medeni Kanun hayır ama kafanız karışmasın: belediye binalarındaki açık hava reklamları izleniyor.

Açık hava reklamlarının belediye binalarına yerleştirilmesi bir açık artırma veya yarışma yoluyla yapılır ve yerel mevzuata tabidir. Belediye reklam alanı kiralamak istiyorsanız, şehrinizin resmi web sitesindeki açık artırma prosedürünü ve katılım kurallarını okuyun.

Yeni başlayan bir kahve dükkanı için dolu paket Bir müzayede için evrak işleri ve fonlar çok zor bir iş olabilir. Ancak aynı zamanda izinsiz olarak şehir mülklerine açık hava reklamlarının yerleştirilmesini de önermiyoruz: Bu, yerel yetkililerin açık hava reklamcılığına ilişkin kontrol ettiği ilk şeydir.

Belediye bazı binaları ve reklam alanlarını kiraya veriyor. Mesela Kültür Evi'nin birinci katları müteahhite verildi. Daha sonra bu kültür merkezindeki kahvehane kiracı oluyor ve müzayedeye katılmıyor çünkü Ev sahibi zaten kazandı. Onunla reklam yapma konusunda anlaşmanız gerekiyor. Reklam haklarını kontrol edin.

Birkaç binada

Afiş plana göre iki binaya asılırsa, iki reklam alanı sahibiyle görüşün. Birçok reklam alanı sahibi reklam yerleştirmeye katıldığı için çok sayıda sözleşme mevcuttur.

Reklam yapıları şehre, şehirden kiralanan reklam ajanslarına, şahıslara ve firmalara aittir. Mantık basittir: Reklam alanının sahibini veya kiracısını bulun, istenen reklam standına ilişkin haklarını kontrol edin ve bir anlaşma yapın.

Reklam amaçlı nesnelerin üzerine yerleştirilmesi, olduğu gibi uygundur. alışveriş merkezleri: bu, sahiplere yönelik bir iştir, teknik gereksinimler açıklanır, sözleşme şablonları hazırlanır, kurulum ve sökme özellikleri bilinir.

Yazının başındaki kahvehane sahibi çit yerine şehir reklam panosunu seçseydi hiçbir sorun olmayacaktı. Ya da kahvehane sahibi için değil, reklam alanı sahibi için sorun olur.

Asfaltta

2013 yılından bu yana asfalt ve diğer yol yüzeylerine yazı yazmak yasaktır. Yollara yazı ve grafiti yazmak idari suç sayılıyor. Rusya'nın şehirleri ve bölgeleri için para cezasının büyüklüğü yerel makamlar tarafından belirlenir, “Yasa idari suçlar» şehrinizin.

Moskova'da para cezası bireyler ve bireysel girişimciler için 3 ila 5 bin ruble, LLC'ler için 50 ila 150 bin ruble arasında.

Uygulamada, eğer bir girişimci bir kutu sprey boyayı kullanırken suçüstü yakalanmazsa cezalandırılmayacaktır. Bu nedenle birçok kişi iki önlem alarak asfalta reklam çiziyor: Kameralardan ve büyükannelerin pencerelerinden uzak durun ve kahvehanenin logosunu veya adını kullanmayın. Bunun yerine, örneğin insan akışından kahve dükkanına kadar kahve fincanlarının veya çekirdeklerinin yolunu çiziyorlar. Bu durumda yetkililerin belirli bir kahvehaneden açıklama talep etmesi zor oluyor.

İnternette reklam grafitilerinin asfalta uygulanmasına yönelik hizmetler sunan şirketler var. Hizmetlerini dikkatli kullanın, yasaları çiğniyorlar, nadiren sözleşme yapıyorlar ve yüklenici ile sorun olması durumunda mahkeme size yardımcı olmayacak.

Bir kahve dükkanının sahibi asfaltı kendisi çekerse iki para cezası alacak: yasadışı reklam ve mülke verilen zararın yanı sıra onarım masraflarını da ödeyecek.

Anıtın üzerinde

Anıtın içinde bir kahve dükkanı işletiyorsanız, koruma altındaki mimari anıtlara reklam asabilirsiniz. Örneğin yerel bir tiyatroda bir kafe için yer kiralıyorsunuz. Tiyatro 19. yüzyılın başlarından kalma bir binada yaşıyor, bina devlet tarafından korunuyor. Tiyatro kahvenizden yararlanıyor, kira ödüyorsunuz, teneffüslerde insanlar yanınıza geliyor. Bu durumda yönetim size hangi tarzda reklam yapacağınızı, nereye asacağınızı ve kiminle pazarlık yapacağınızı söyleyecektir.

Diğer durumlarda bu mümkün değildir. Özellikle bunu izinsiz yapamazsınız, çünkü izinsiz reklam asmanız ve ulusal öneme sahip anıtlara zarar vermeniz nedeniyle para cezasına çarptırılacaksınız.

Özellikle değerli kültürel miras nesnelerine verilen zarar nedeniyle tüzel kişilere verilecek maksimum para cezası 60 milyon ruble.

Bir evin üzerinde “Devlet Koruyor” tabelası görürseniz, izinsiz reklam koymayın, yeni gelenlerin size kahve için ödeyeceği cezadan daha fazlasını ödersiniz.

3. Bir düzen sipariş edin

Bir tasarım stüdyosundan reklam siparişi verirseniz, reklam alanının sahibinin teknik gerekliliklerini karşılamak onun görevidir. Sonuç olarak hem bir spesifikasyona hem de spesifikasyona uygun bir reklam düzenine sahip olmalısınız. Her ihtimale karşı, reklam alanı sahibinin gereksinimleri ile yüklenicinin yaptıklarını karşılaştırmayı unutmayın.

Reklam Kanunu açıkhava reklamcılığının teknik özelliklerini düzenlememektedir. Ancak şartname hazırlamak gerekiyor, aksi halde reklam başvurusu onaylanmayacak.

Hatalardan kaçınmak için, diğer kafelerdeki meslektaşlarınıza reklamlara ne koyduklarını veya belediyeye teknik açıklamalar olarak ne görmek istediklerini sorun.

4. Reklam mesajınızı düşünün

Reklam içeriğine ilişkin gereksinimler tarafından düzenlenir. İşte kısa bir tanesi:
- Soğuk kahveniz ile rakiplerinizin içecekleri arasındaki farklarla oynamayın. McCafé bardağı taşıyan üzgün bir adam ve sizin bardağınız olan neşeli bir adam aynı pankart üzerinde - bu haksız rekabet olarak yasaktır;
-Reklamları yol levhalarına benzetmekten kaçının, bu trafik açısından tehlikelidir, yasaktır. Lütfen yol tabelası şeklindeki kahve dükkanı logosunu “Cafe” yol tabelasıyla karıştırmayın - bunlar Rosavtodor ve şubeleri tarafından takılır, bunlara izin verilir;
- Kelime ve resimlerle oynanan oyunlara dikkat edin. Dikkatli vatandaşlar bir reklam posterinde herhangi bir şeyi fark edecekler - örneğin, yerli hindiba yerine Amerikan tarzı kahve içmeye yönelik bir çağrı ve savcılığa aleyhinizde bir şikayet yazacaklar. Bu nedenle “Americano” ve “Rusiano” arasındaki karşıtlığa oynamak istiyorsanız bir avukat tutun;
- ve bir yaş kategorisi almak istemediğiniz sürece, reklamlarda cezve ve bardaklarla erotik içerik yok.

Bir reklam mesajının başarısının anahtarı: dürüst reklam, Anayasa ve sektör yasalarına uygunluk. Ziyaretçilerinizi aldatmayın veya komşularınızı rahatsız etmeyin. Aksi takdirde FAS, bilgi sahteciliği nedeniyle para cezasıyla karşı karşıya kalacak ve itibarınızın zedelenmesi nedeniyle mahkemelerde rekabete girecektir.

5. İzin başvurusunda bulunun

Tek bir belge paketinde toplayın:
- ifade,
- devlet vergisi makbuzu,
- Ev sahibinden veya sizin tarafınızdan yazılmış reklam yapısına ilişkin teknik özellikler,
- Reklam Kanununa aykırı olmayan reklam düzeni,
- reklam alanının sahibi ile anlaşma
- ve belediyeniz ne görmek istiyorsa.

Ve onaya gönderin.

5. Sipariş verin ve yükleyin

İmzalı izin ile reklamı yapacak reklam ajansına gidin. Üretir ve reklam alanına montajını yapar. Dış mekan reklamlarının güvenli bir şekilde yerleştirildiğinden emin olun: bir reklam panosu düşerse yoldan geçenlerin yaralanmasına neden olabilir. Kurulum kalitesinin izlenmesi iştir reklam ajansı ancak reklam düşerse bölge sakinleri ajansı değil kahvehaneyi düşünecek. Bu nedenle tekrar kontrol etmenizde fayda var.

Bu aşamadaki göreviniz, son reklamın düzendekiyle aynı olduğundan emin olmaktır. Aksi takdirde, başvuruda mutabakata varılan düzen ile şehirdeki bitmiş reklam arasındaki farklar nedeniyle sizi reklamı yeniden yapmaya veya sökmeye zorlayacak denetim yetkililerinin yaptırımlarına maruz kalabilirsiniz.

6. Reklamları kaldırın

Önemli olan zamanında ve güvenli bir şekilde. Güvenlik, reklamın asıldığı yapıya bağlıdır. Örneğin reklam bir billboard üzerinde asılıysa sigortasız olarak reklam panosuna tırmanmanıza gerek yoktur. Kural olarak, onu asan şirket onu nasıl doğru şekilde yapacağını biliyor. Veya serbest çalışan çalışanları işe alabilirsiniz.

Tüm sözleşmeleri, belediyeden alınan izinleri, teknik şartnameleri ilan asılıyken ve söktükten sonra bir yıl süreyle saklayın.

İzinsiz reklam yayınlarsanız ne olur?

Birçok kafe sahibi, kağıt üzerinde bile yasal açık hava reklamlarından korkuyor. İşleri farklı yapıyorlar: Her ay müfettişlere para ödüyorlar, açık hava reklamı yapmıyorlar, tabelalarla yetiniyorlar. Reklamların nasıl yerleştirileceği girişimcinin seçimidir. Bu bölüm yasa dışı reklamı seçmeniz durumunda ne olacağıyla ilgilidir.

Açık hava reklamları Federal Antimonopoly Servisi ve İdari ve Teknik Müfettişlik tarafından düzenli olarak kontrol edilmektedir. Bunlardan başlıcaları FAS'tır, verilen izni inceleme ve iptal etme hakkına sahiptirler. Ve uyanık sakinler şikayetlerini konut ve toplumsal hizmetlere, valiliğe ve polise yazıyor. Bu durumda gelir programsız denetim FAS ve ATI'den.

Yasadışı açık hava reklamcılığı nedeniyle bir işadamı para cezası alıyor ve bunları sökme emri alıyor. Reklam Yasasını da ihlal ettiyseniz, memnun olmayan tüketicilerden reklam ile ürün arasındaki tutarsızlık nedeniyle veya rakiplerden haksız rekabet nedeniyle davalar alabilirsiniz.

İzinsiz veya teknik gereklilikleri ihlal edecek şekilde açık havada:

+ reklamın düşmesi durumunda sağlık veya mülk tazminatı

İzinsiz ve yanlış bilgilerle açık havada:

Bireysel girişimciyseniz 3.000 ila 5.000₽ arası
LLC iseniz 500.000 ₽'den 1 milyon ₽'a kadar
+hasarlı binaların sökülmesi ve onarımı
+ mahkeme kararıyla başvuran kişi sayısına göre tüketicilere düşük kaliteli kahve için tazminat

Açık havada izinsiz reklam yapılması ve rakiplerin ürünlerinin teşhir edilmesi:

Bireysel girişimciyseniz 3.000 ila 5.000₽ arası
LLC iseniz 500.000 ₽'den 1 milyon ₽'a kadar
+hasarlı binaların sökülmesi ve onarımı
+ mahkeme kararıyla rakiplere tazminat
+ yasal masraflar

FAS ve ATI çalışanları hataları kaydeder ve uymanız veya mahkemede itiraz etmeniz gereken talimatlar verir. Denetim zorunluluğuna uyup ilanı hemen kaldırabilirsiniz. Yanlış reklamın kaldırılması yükümlülüğü ancak mahkeme kararıyla doğar. Sökmeniz için size bir ay süre veriliyor; bunu yapmazsanız mahkeme ev sahibini yükümlü kılacaktır.

Uygulamada, barınma ve toplumsal hizmet çalışanları veya yönetim temsilcileri sıklıkla açık hava reklamlarını zorla söküyor. İzin alıp reklamı hukuka uygun olarak astıysanız, üç ay içinde yetkililerin kararlarına tahkim mahkemesinde itiraz edebilirsiniz.

Bir hata bulursanız lütfen metnin bir kısmını vurgulayın ve 111'e basın. Ctrl+Enter.