Жил бүр тус улсын олон зуун хүмүүс ханын цаас нааж, байшин барьж, шалаа тавьж, сантехникээ сольдог. Тэд эдгээр бүтээлийн ихэнхийг бие даан гүйцэтгэх боломжгүй тул мастеруудыг урьж байна. Хэрэв та цар хүрээг харвал барилгын бизнест мөнгөө хөрөнгө оруулах санаа маш сонирхолтой санагдаж байна. Барилгын бизнес нь маш ашигтай, гэхдээ хамгийн их мэргэжлийн ур чадвар, сэтгэл зүтгэл шаарддаг, хэрэгжүүлэхэд хэцүү, учир нь үйлчлүүлэгчид зөвхөн хамгийн сайн зүйлд итгэдэг. Барилгын бизнесийг хэрхэн эхлүүлэх, хамгийн их үр дүнд хүрэхийн тулд хэрхэн ажиллах талаар доороос уншина уу.

Бизнесийн онцлог

Барилгын бизнесийг эхнээс нь эхлүүлэхийн өмнө түүний үүрэг хариуцлага, зорилго, арга хэрэгслийг тодорхой зааж өгөх шаардлагатай.

Эхний ээлжинд ийм компаниуд ихэвчлэн зардлаа нөхөх, нөхөх хэмжээний ашиг олдог. Үүнээс гадна тус компани улсдаа үйлчилгээ үзүүлж, хүн амыг ажлын байраар хангаж, сургаж, заримдаа байраар хангадаг. Энэ нь ажилгүйдлийн түвшин буурч, барилгын бизнест өндөр мэргэшсэн мэргэжилтнүүдийн тоог нэмэгдүүлэхэд хүргэдэг.

Аж ахуйн нэгжийн эргэн төлөлтийн өндөр хувийг олон төрлийн үйлчилгээ үзүүлдэг. Барилгын бизнесийг зохион байгуулахаасаа өмнө боломжуудын хүрээг тоймло.

Энэ нь байж болох юм:

• Интерьер болон экстерьер дизайны үйлчилгээ;
• Дуусгах эсвэл гоо сайхны засвар үйлчилгээ;
• Шал тавих;
• Ханын цаас наах, бэлтгэх ажил;
• Хөгжил архитектурын төслүүдболон зураг;
• Сантехникийн суурилуулалт;
• Цахилгаанчин болон бусад үйлчилгээний ажил.

Шууд засварын ажлаас гадна та үнэ төлбөргүй зөвлөгөө өгөх, зардлын тооцоо хийх, үйлчлүүлэгчдэд тохирсон хувийн хуваарийг гаргах боломжтой.

Ажил нь ихэвчлэн хэд хэдэн үе шаттай:

• Боломжит ажил олгогчтой хэлэлцээр хийх;
• Орон сууцны үзлэг, хэмжилт хийх газар руу явах;
• Төсөв боловсруулах;
• Гэрээнд гарын үсэг зурах;
• Материал худалдаж авах;
• Шууд засвар.

Хууль ёсны бүртгэл

Пүүсийн зорилго, шинж чанаруудын бүдүүлэг тойм зураг гарсан тохиолдолд хөрөнгийн тооцоолол руу шилжих цаг болжээ. Санхүүгийн хөрөнгө оруулалтыг тооцож, цэгээр нь хуваарилахгүйгээр барилгын бизнесийг хэрхэн эхнээс нь нээх вэ? Арга ч үгүй.

Барилгын компани нээх ажил дууссан бол бүртгүүлээрэй.

Бизнесээ ХХК болгон бүртгүүлээрэй.

Юу хийх ёстой вэ?

• Компанийн нэрийг гаргаж ирээрэй;
• Байшин хайх (компанийн оффис энэ хаяг дээр байрлах болно);
• Бэлэн байдал эрх бүхий капитал;
• Үүсгэн байгуулагчид байгаа эсэх;
• Зарим төрлийн барилгын үйл ажиллагаа явуулах зөвшөөрөл (байшингийн зураг төсөл, барилга угсралт, инженерийн ажил).
• Мөн хэд хэдэн баримт бичиг шаардлагатай болно, жишээлбэл, паспортын хуулбар, хаяг хуулийн этгээд, тухай мэдээлэл эрх бүхий капиталболон пүүсийн чиг үүрэг. Бичиг баримтаас зайлсхийхийн тулд та бүх бичиг баримтыг бүрдүүлдэг хуульчдыг хөлсөлж, үүний төлөө 100 доллар авах боломжтой. Мөн та бэлэн бүртгэлтэй компанийг баримт бичгийн багцаар худалдан авч болно.
• Нэмж дурдахад та өөрийгөө зохицуулах байгууллагад элсэх хэрэгтэй, учир нь энэ байгууллагад гишүүнчлэлгүй бол ямар ч төрлийн барилгын ажилгоо сайхны засвараас бусад ажлыг хууль тогтоомжийн түвшинд хориглодог.

Анхны хөрөнгө

Өрөө хайх

Ихэнхдээ барилгын компаниуд "зам дээр" ажилладаг, өөрөөр хэлбэл ажилчид оффист суудаггүй, харин шууд ажлын байрандаа ирдэг. Танд хэрэгтэй цорын ганц орон зай бол оффис юм. Үйлчлүүлэгчидтэй уулзалт хийх, ажилчдын тооцоо хийх болно. Нягтлан бодох бүртгэл, баримт бичиг, цахим мэдээллийн сан, зураг төсөл, тооцоолол тэнд хадгалагдана. Оффис түрээслэх нь бизнес эрхлэгчдэд 5-10 мянган долларын үнэтэй байх болно.

Нэг зөвлөгөө: Нийслэлд барилгын бизнес бүү эхлүүл, эсвэл том хот. Энэ бизнесийн өрсөлдөөн маш өндөр бөгөөд сайн бүтэцтэй, маш хариуцлагатай компани хүртэл энэ зах зээлд шахагдахад хэцүү байх болно.

Тоног төхөөрөмж худалдан авах эсвэл түрээслэх

Тоног төхөөрөмж худалдан авах нь таны бизнес төлөвлөгөөний хамгийн үнэтэй зүйл мэт санагдаж магадгүй юм. Хэрэв танд кран, экскаватор болон бусад хэрэгцээтэй, хэрэгцээтэй зүйл байхгүй бол барилгын бизнесийг хэрхэн эхлүүлэх вэ? Энэ нь үнэхээр бодитой юм, учир нь тэд үргэлж шаардлагатай байдаггүй. Хэт их зүйл худалдаж авахгүйн тулд лизинг ашигла (тоног төхөөрөмж түрээслэх). Та кран худалдаж авахын оронд тодорхой төрлийн ажилд зориулж түрээслээд дараа нь шаардлагагүй үед буцааж өгөх боломжтой. Мөн үүнтэй адил та тоног төхөөрөмжөө худалдаж аваад сул зогсолттой байгаа бол түрээслэх боломжтой.

Ажилтнууд

Компанийн ажил эхлэхэд бараг бүх зүйл бэлэн болсон. Гэхдээ барилгын бизнес нээхээсээ өмнө багаа элсүүлэх хэрэгтэй. Сонголт хөдөлмөрийн нөөцхариуцлагатай хандлагыг шаарддаг: хариуцлагагүй хүмүүстэй уулзах боломж үргэлж байдаг. Компанийн гүйцэтгэсэн бүх төрлийн ажлын нэг төлөөлөгчийг авч, эдгээр хүмүүст ажлын багийн цуглуулгыг даатгах нь хамгийн сайн арга юм.

Танд дараах ажилчид хэрэгтэй болно.

1. захирал;
2. Дизайнер;
3. Жолооч;
4. Хамгаалагч;
5. Барилга, засварын ажилчид-мэргэжилтнүүд;
6. Архитектор, дизайнер;
7. Програмист;
8. Нягтлан бодогч;
9. хуульч, эдийн засагчид.

Ажилчдын цалинг тохиролцож болно. Дунджаар тэд ойролцоогоор 400 доллар ба түүнээс дээш байдаг.

Холбоотой видеонууд Холбоотой видеонууд

Зар сурталчилгаа

Компанийг сурталчлах нь зөвхөн товхимол эсвэл сурталчилгааны самбар байж болохгүй. Та тендер, төр болон бусад компаниудтай харилцах зэргээр өөрийгөө сурталчилж, алдар нэрийг олж авдаг. Хүчтэй түншлэл тогтоох нь таны байр суурь, алдар нэрд маш сайн нөлөө үзүүлнэ. За, зар сурталчилгааны стандарт арга хэмжээ - ТВ болон Интернет дээрх зар сурталчилгаа, вэбсайт, товхимол, сурталчилгаа. Гол нь боломж бүрийг ашиглах хэрэгтэй.

Ерөнхийдөө барилгын бизнес нь өндөр өрсөлдөөн, зохион байгуулалтын нарийн төвөгтэй байдал, өндөр өртөгтэй байдаг. Хэрэв та өөр төрлийн бизнест ажиллаж байсан бол эхлэхийг зөвлөж байна. хамгийн сайн зөвлөгөөбарилгын бизнесийг хэрхэн хөгжүүлэх вэ гэдэг нь түүний ажлыг нэг дор хэд хэдэн чиглэлээр зохион байгуулах явдал юм.

Барилгын сэдэв нь хамааралтай бөгөөд олон талт юм. Энэ бол том объектуудыг барих, мод эсвэл тоосгоор хийсэн орон сууцны хувийн байшин барих, түүнчлэн янз бүрийн өнгөлгөө, засварын ажил юм. Барилгын бизнесийг хэрхэн эхлүүлэх вэ? Юуны өмнө танд ямар нөөц байгаа талаар дүгнэлт хий.

Бизнесийн онцлог

Гайхамшигтай гарааны хөрөнгөгүйгээр барилгын ажлыг эхлүүлэх боломжгүй юм. Энэ үйл ажиллагаа нь хөрөнгө оруулалт шаарддаг боловч өгөөж өндөр байдаг - уламжлал ёсоор барилгын ажлыг хамгийн ашигтай үйл ажиллагаа гэж үздэг. Энэ бол энэ гол онцлог. Тиймээс өндөр өрсөлдөөн, ажлын чанар, улмаар ажилчдын ур чадварт тавигдах шаардлага нэмэгдэж байна.

ХХК эсвэл IP?

Танай аж ахуйн нэгжийн эрх зүйн хэлбэрийг сонгох нь таны эрхлэх гэж буй үйл ажиллагааны төрлөөс шууд хамаарна.

Хэрэв та том тоглож, капиталын бүтээн байгуулалтад оролцохыг хүсч байвал хуулийн этгээдийг зохион байгуулах нь зүйтэй.

Нэгдүгээрт, бүтэлгүйтсэн тохиолдолд та өөрийн өмч хөрөнгийг эрсдэлд оруулахгүй, хоёрдугаарт, нэр хүндтэй компани тендерт оролцох боломжтой болно - том, амттай захиалга, түүнчлэн банк болон бусад бүтэцтэй түншлэх.

Хэрэв таны гарааны хөрөнгө бага бол та тохижилт, засварын багийг зохион байгуулах гэж байгаа бол ХХК-ийн зардал шаардлагагүй болно. Мөнгийг шинэ тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэлд зарцуулах нь дээр.

Бизнес худалдаж авах

Бэлэн болсон, ажиллаж байгаа барилгын компанийг олж авах боломжийг бүү бууруул. Бүх зөвшөөрөл нь олгогдчихсон, боловсон хүчин бэлтгэгдсэн ч жолоогоо атгаж, цөцгийг нь ховхлоход л хангалттай.

Гэхдээ нэгдүгээрт, үүний тулд барилгын салбарт ажиллаж байсан туршлагатай байх, хоёрдугаарт, өмнөх эзэмшигч нь ямар шалтгаанаар өөрийн үүсгэсэн аж ахуйн нэгжээсээ салах хүсэлтэй байгааг олж мэдэх нь зүйтэй юм. Магадгүй бүх зүйл нэр хүнд унасан эсвэл хуримтлагдсан өрөнд байгаа байх.

Төлөвлөгөө

Барилгын бизнесийг эхнээс нь эхлүүлэхээсээ өмнө бүх боломжит зардлыг тооцож, орон нутгийн зах зээлд байгаа өрсөлдөгчидтэй танилцах хэрэгтэй бөгөөд магадгүй энэ нь танд ямар нэгэн санаа төрүүлэх болно. Эцсийн эцэст, бэлэн жор амжилттай бизнесбайж болохгүй. Зах зээл дээрх саналаа өвөрмөц болгохыг хичээ. Шинэ технологи эзэмшиж, ажилтнуудаа сурга. Хөрөнгө оруулалт үр дүнгээ өгөх нь гарцаагүй.

Эхний шатанд та өрсөлдөгчиддөө өртөхгүйн тулд бизнесээ нээх талаар бодох хэрэгтэй гол төвгэхдээ захын хаа нэгтээ. Эцсийн эцэст та хаа сайгүй барих хэрэгтэй. Тиймээс та туршлага хуримтлуулж, мөнгө олох болно, дараа нь та компаниа илүү хүнд нөхцөлд сурталчлах болно.

Санхүүжилтийг хаанаас авах вэ?

Ихэнх нь амжилтанд хүрсэн нь мэдэгдэж байна барилгын байгууллагуудТэд үйл ажиллагаагаа барилгын ажлаас биш, харин холбогдох материал, тоног төхөөрөмжийн борлуулалтаас эхэлсэн. Барилгын хольцыг борлуулах жижиг цэг нь бизнесээ өргөжүүлэх, жишээлбэл, бетон эсвэл хучилтын хавтан үйлдвэрлэхэд шаардлагатай хэмжээг хуримтлуулахад тусална. Зөвхөн дараа нь та зөвхөн бүтээгдэхүүн борлуулахаас гадна сарлагийн саваг үйлчилгээ үзүүлэх нь илүү ашигтай гэдгийг өөрөө шийднэ. Тиймээс та өөрийн байр сууриа олж, бизнесээ өргөжүүлэх болно, учир нь хоорондоо холбоотой хэд хэдэн чиглэлээр ажиллах нь үргэлж илүү ашигтай байдаг.

Хэрэв танд материаллаг бааз байгаа бол барилгын бизнесийг хэрхэн нээх вэ? Цаашид танд материаллаг дэмжлэг үзүүлэхэд бэлэн байгаа хөрөнгө оруулагчид болон түншүүдийг хайж эхэлж болно. Таны төлөвлөгөө анхаарал татахуйц байх ёстой. Аливаа гайхалтай төлөвлөгөөний дагуу зээл авах магадлал багатай гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.

Зөвшөөрөл

Аливаа үйл ажиллагааг эхлүүлэхийн тулд заавал бүртгүүлэх, татварын бүртгэлийн гэрчилгээ авахаас гадна дараахь зүйлийг агуулсан байх ёстой.

• орон нутгийн захиргааны байгууллагаас олгосон барилгын зөвшөөрөл;
• SRO (өөрийгөө зохицуулах байгууллага) элсүүлэх.

SRO шаардлага

Өөрийгөө зохицуулах байгууллагууд тусгай зөвшөөрлийг сольсон. Одоо тэд үзүүлж буй үйлчилгээний чанарыг хянаж, ажлын аюулгүй байдалд хяналт тавьж байна орчингэх мэт. SRO-д барилгын зөвшөөрөл авахын тулд та хэд хэдэн шаардлагыг хангасан байх ёстой бөгөөд тэдгээрийн нэг нь ажилчид тусгай боловсролтой (инженер, техникийн ажилчдын хувьд - түүнээс дээш), тодорхой чиглэлээр ажлын туршлагатай байх ёстой.

Туршилтаас гадна мэргэшлийг дээшлүүлэх зайлшгүй арга хэмжээнүүд бас байдаг. За, гишүүнчлэлийн хураамж, түүний хэмжээг SRO бүр бие даан тогтоох эрхтэй.

Гэхдээ та SRO-ийн гишүүнчлэлгүйгээр гоо сайхны засвар, байрны засал чимэглэл хийж болно.

Зардал

Нэр хүндтэй компани багаас нь нэр хүндийн талаар бодох хэрэгтэй. Тиймээс нэр хүндтэй албан тушаал байх ёстой. Хамгийн чухал зүйл болох багаж хэрэгсэл, тоног төхөөрөмжид маш их мөнгө зарцуулах болно. Хэдийгээр эхний шатанд, ялангуяа том тоног төхөөрөмжийг түрээслэх эсвэл түрээслэх боломжтой. Хуулийн этгээд нь дүрмийн санг төлөх шаардлагатай болно.

Боловсон хүчин

Зөв сонгогдсон боловсон хүчин нь аливаа аж ахуйн нэгжийн амжилтын тал юм. Манай тохиолдолд ажилчид зохих дипломтой байхаас гадна үнэхээр мэргэжлээрээ ажиллах чадвартай байх ёстой. Эцсийн эцэст, хэд хэдэн үйлчлүүлэгчдэд зориулсан өндөр чанартай ажил нь таны зар сурталчилгааны зардлыг мэдэгдэхүйц бууруулах болно - хэн ч амнаас ам дамжаагүй байна.

Компанийн хувьд зөвхөн ажлын мэргэжлээр зогсохгүй бас шаардлагатай оффисын ажилчид- нягтлан бодогч, боловсон хүчний менежер, ханган нийлүүлэгч, дизайнер, мастер. Бүх ажилчид сар бүр цалингаа өгөх үүрэгтэй.

Иргэд орон сууцны засвар, амины орон сууц барих, өөрийн гэсэн орон сууцыг сайжруулахад их хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийх хандлагатай байдаг тул өнөөдөр барилгын салбарт өөрийн компанийг бий болгох нь мөнгө олох хамгийн ашигтай арга замуудын нэг юм. амьдралын нөхцөл.

AT Оросын Холбооны УлсТөрөл бүрийн хэмжээ, эргэлтийн барилгын компаниуд өргөн тархсан бөгөөд эрэлт хэрэгцээтэй байгаа нь орчин үеийн хотууд, хотын бөөгнөрөл байнга хөгжиж, бүтээн байгуулалт хийж байгаатай холбоотой юм. Гэсэн хэдий ч бизнесийн энэ салбарт өрсөлдөөн их байгаа бөгөөд энэ нь олон залуу пүүс, концернуудын үйл ажиллагаанд ихээхэн нөлөөлдөг тул өөрийн барилгын компанийг нээх нь зөвхөн амжилтын асуудал биш тул хамгийн жижиг нарийн ширийн зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. , гэхдээ аж ахуйн нэгжийн оршин тогтнох . Танд юу хэрэгтэй вэ, яаж нээх вэ Барилгын компани- нийтлэлд цааш нь.

Барилгын компанийг эхнээс нь хэрхэн нээх вэ

Эхлээд та барилгын компанийн үйл ажиллагааны тодорхой чиглэлийг шийдэх хэрэгтэй. -тэй аж ахуйн нэгжүүд нарийн мэргэжилөргөн хүрээний үйлчилгээ үзүүлдэг аж ахуйн нэгжүүдээс зах зээл дээр эрэлт бага байх болно. Гэсэн хэдий ч барилгын зөвхөн нэг хэсэгт чиглэсэн үйл ажиллагаа нь нэлээд их зүйлийг шаарддаг санхүүгийн эх үүсвэр, мөн хэд хэдэн хувьд ихээхэн хэмжээний материаллаг хөрөнгө оруулалт, олон тооны ажилчдын орон тоо, олон төрлийн үнэтэй тоног төхөөрөмж шаардлагатай болно.

Барилгын салбар нь тодорхойлогддог дараах төрлүүдкомпанийн мэргэшлийг тодорхойлдог үйл ажиллагаа:

• Барилгын инженерчлэл: автомашины гараж, зуслангийн байшин, халуун усны газар барих, барилга байгууламж барих, суурилуулах, буулгах талбайг бэлтгэх.
• Аж үйлдвэрийн инженер: үйлдвэрийн барилга, үйлдвэрийн барилга, агуулах болон бусад эдийн засгийн объектуудыг барьж байгуулахад хяналт тавина.
• зам барих: Барилгын хамгийн төвөгтэй, өртөг өндөртэй төрөл бөгөөд гол захиалагч нь улс бөгөөд замын гадаргууг засах, шинэ хурдны зам барих, хуучин замыг сэргээх зэрэг ажлуудыг хийдэг.
• Барилгын салбарт нэмэлт үйлчилгээ үзүүлэх: хөгжүүлэлт, борлуулалт барилгын төслүүд, өөрийн үйлдвэрлэлболон хэрэгжилт барилгын материал, бусад аж ахуйн нэгжийн боловсон хүчнийг холбогдох мэргэжлээр сургах ажлыг зохион байгуулах, тусгай техник, тоног төхөөрөмжийг лизингээр авах.
• Дотоод засал чимэглэл: хувийн байшин, орон сууц, бусад байрыг гоо сайхны болон бүрэн засварлах.
• Түрээслэх: шаардлагатай машин, тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгслийг түрээслэх боломжийг олгодог үйлчилгээ Барилгын компанидээрх бүх зүйлийг олж авах, хадгалах зардлыг мэдэгдэхүйц бууруулах.

Барилгын компанийг бий болгох үе шатуудын нэг бол түүнийг хуульчлах бөгөөд холбогдох бичиг баримтыг бүрдүүлэх явдал юм. Барилгын компани гэж бүртгүүлж болно хувиараа бизнес эрхлэгч(IP) эсвэл нийгэмлэгийн хувьд хязгаарлагдмал хариуцлагатай(OOO). Зохион байгуулалтын болон хууль эрх зүйн хэлбэр нь ямар төрлийн барилга байгууламж барихаас шалтгаална - жижиг эсвэл том, тухайн компани оролцохоор төлөвлөж байна. Хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгүүлэхийн тулд та нотариатаар гэрчлүүлсэн паспортын хуулбарыг, ХХК-ийн хувьд бүртгэлийн танхимд багцаа өгөх ёстой. дараах баримт бичиг:

• Үүсгэн байгуулагчдын паспортын хуулбар ба / эсвэл үүсгэн байгуулагч хуулийн этгээдийн талаархи мэдээлэл (байршил, нэр, PSRN, OKPO, TIN).
• Барилгын компанийн үйл ажиллагааны үндсэн хэлбэрүүдийн талаархи мэдээлэл.
• Бүртгэлтэй хуулийн этгээдийн байршлын хаягийн талаархи мэдээлэл.
• дүрмийн санг бүрдүүлэх хэмжээ, аргын талаарх мэдээлэл.

Мөн барилгын компанийг татварын албанд бүртгүүлж, албан ёсны маягт, лацыг худалдан авч, нотариатаар бүртгүүлж, бөглөсний дараа улсын хураамж төлж, дүрмийн санг шилжүүлэх банкинд данс нээлгэсэн байх ёстой. барилгын байгууллага.

SRO гэрчилгээ авах

Тодорхой SRO (өөрийгөө зохицуулах байгууллага) сонгох нь барилгын компанийн төрлөөс хамаарна. бүрэн жагсаалт SRO-г Барилгачдын өөрийгөө зохицуулах байгууллагуудын нэгдсэн бүртгэлээс олж болно. SRO-ийн эцсийн сонгон шалгаруулалтын дараа түүний төлөөлөгчтэй холбоо барих шаардлагатай бөгөөд энэ нь пүүст мэдэгдэх болно шаардлагатай багцбаримт бичиг, өргөдлийн маягт. 30 хоногийн дотор SRO нь барилгын үйлчилгээний зах зээл дээр компанийн оршин тогтнох чадварыг шийддэг бол тодорхой шалгуурыг байгууллага өөрөө боловсруулдаг (жишээлбэл, ажилчдын мэргэжлээр дээд боловсрол эзэмшсэн эсэх, байгууллагын туршлага). SRO-д элсэх нь гарааны компани бүр төлж чадахгүй их хэмжээний хураамж, шимтгэл төлөх явдал юм.

Барилгын компани нь зөвхөн засвар, өнгөлгөөний ажил эсвэл хашаа барихад зориулсан хөнгөн байгууламж (хаалга, цонх) суурилуулах ажлыг хийхээр төлөвлөж байгаа тохиолдолд SROгүйгээр хийж болно. Дараахь зүйлийг бүтээдэг пүүсүүдэд SRO шаардлагагүй.

• Гурван давхраас дээшгүй барилгууд.
• Блокны байшин (араваас илүүгүй орон сууцны блок).
• 1500 хавтгай дөрвөлжин километрээс бага талбайтай барилгууд.
• Ганц гэр бүл амьдардаг хувийн орон сууцны барилгын объектууд.

Барилгын компанид барилга, ажилчид

Хэрвээ гарааны хөрөнгөпүүсүүд зөвшөөрдөг хүнд зардалӨрөө түрээслэхээсээ илүү яаралтай худалдаж авсан нь дээр. Гэсэн хэдий ч, хэрэв компани их хэмжээний хөрөнгөгүй бол энэ тохиолдолд түрээслэх нь төгс төгөлдөр юм. Та компаниа бие даан түрээслэх боломжтой: зар сурталчилгаа, интернетээс олж, найз нөхдөөсөө асууж, байрыг шалгаж болно. бизнесийн бизнес төв, түүнчлэн тусгай зуучлагч компаниар дамжуулан.

Үйл ажиллагааны эхэн үед мэргэшсэн ажилчид байх нь барилгын компанид нэр хүндийг бий болгодог тул боловсон хүчнийг сайн туршлага, туршлагатай боловсон хүчнүүдээс сонгох хэрэгтэй. Та танилууд, холбогдох дээд сургуулийн оюутнуудын дунд ухамсартай жүжигчдийг олох боломжтой боловсролын байгууллагууд, Интернет дээр, in ажилд авах агентлагууд.

Компанийн дотор та хангадаг ажилчдын орон тоог багтааж болно үйлдвэрлэлийн аюулгүй байдалДотоод хэргийн яамны хавтаст хэргийн дагуу боловсон хүчнийг сонгон шалгаруулах, гэмт хэрэг, гэмт хэргийн бүртгэлийг илрүүлэх.

Зар сурталчилгаа

Нэмэлт төлбөртэй бол барилгын компани мэргэжлийн PR ажилтан авч болно, гэхдээ тодорхой үйл ажиллагаа, мөнгө хэмнэх хүсэл эрмэлзэлтэй бол бүх зүйлийг өөрөө хийх боломжтой. Барилгын компанийг сурталчлах дараах үр дүнтэй арга хэмжээнүүд байдаг.

• Шинээр баригдаж буй барилгуудын танилцуулга, зарлал.
• Өөрийн сайтыг бий болгох (тодорхой, бүтэцтэй сайт нь зураг үүсгэдэг амжилттай компани).
• Интернет сурталчилгаа.
• Барилгын материал, тавилга, цахилгаан хэрэгсэл зардаг дэлгүүрүүдтэй хамтран ажиллана.
• Эерэг сэтгэгдэлкомпанийн үйл ажиллагааны талаар (компанийн вэбсайт, санал болгож буй интернет сайтууд дээр).

Үйлчлүүлэгчийн суурь

Өндөр ур чадвартай ажилчидтай, гайхалтай оффистой барилгын компани ч үйлчлүүлэгчгүй бол дампуурдаг. Үйлчлүүлэгчдийг татах арга замуудын дунд дараахь зүйлс орно.

• Нэрээ цуурайтуулсан компаниудтай хамтран ажиллах барилгын зах зээл : Эдгээр захиалгын зарим нь нэлээд том хэмжээтэй байж болох бөгөөд энэ нь гарааны компанид үйлчлүүлэгчдийн хатуу тойрогт өөрийгөө бий болгож, ердийн засвараас илүү цалин авах боломжийг олгоно, харин захиалгын үнийн тодорхой хувийг шилжүүлэх шаардлагатай болно. гүйцэтгэгч.
• Барилгын уралдаан, тусгай тендерт оролцох: компанид өөрийгөө тунхаглаж, санаачлагатай болоход нь туслах болно, барилгын ажил нь гарааны компаниудад тохиромжтой боловсролын байгууллагуудшинэ орон сууцны цогцолборуудад, спортын талбайнуудэсвэл худалдааны төвүүд.

Боломжит хүндрэлүүд

Шинэхэн бизнес эрхлэгч хэд хэдэн бэрхшээлийг даван туулах ёстой.

• SRO-д үнэтэй гишүүнчлэл (төлбөрийн хэмжээ эсвэл хувь нэмэр нь хагас сая рубль хүрч болно).
• Үйл ажиллагааны эхний үе шатанд хатуу захиалга дутмаг: нэр, нэр хүнд, харилцаа холбоо бүхий барилгын компаниуд томоохон үүрэг даалгаврыг авдаг, олон үйлчлүүлэгчид чухал төслүүдийг шинээр ирсэн хүмүүст даатгаж эрсдэлд орохыг хүсдэггүй.
• Барилгын салбарт томоохон хөрөнгө оруулалт шаардлагатай.
• Хүчтэй өрсөлдөөн: эхлээд үйлчлүүлэгчдэд барилгын бүх төрлийн үйлчилгээг үзүүлэхийг хичээх хэрэггүй бөгөөд барилгын салбарын аварга том компаниудыг гүйцэж түрүүлэх болно гэж найдаж байна, нарийн мэргэжлийн ур чадвар, үйлчлүүлэгчдэд хандах шинэ хандлага нь шинээр ирсэн хүнд бусад барилгын компаниудаас ялгарахад тусална. .

Барилгын компани нээхэд ямар зардал гарах вэ

Барилгын бизнесээ эхлүүлэхийн тулд үүсгэн байгуулагчид хатуу байх ёстой бэлэн мөнгө, "үрийн" капитал гэж нэрлэгддэг, та бас тодорхой, сайн бичсэн бизнес төлөвлөгөөг сонирхож байх хөрөнгө оруулагч (ивээн тэтгэгч) олж болно. Дунджаар барилгын бизнест хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой:

• Худалдан авалт барилгын багаж хэрэгсэл: 1,000,000 рубль.
• Барилгын тоног төхөөрөмж худалдан авах: 10,000,000 рубль.
• Зар сурталчилгааны зардал, төлбөр, тээврийн зардал: 220,000 рубль.
• Оффис, байр түрээслэх: 300,000 рубль.
• Татвар ногдуулах: хэрэв компани нь ХХК-ийн бүртгэлтэй бол татварыг зөвхөн компанийн ашиг, ашгаас зардлыг хассан 6% эсвэл 15% -ийн схемийн дагуу шилжүүлнэ.

Барилгын бизнесашиг олох тал дээр маш ашигтай, тиймээс эцсийн дүндээ компанийн ашиг үр дүнгээ өгч, үүсгэн байгуулагчдын бүх санхүүгийн хөрөнгө оруулалтыг нэмэгдүүлэх болно. Барилгын салбарын ашигт ажиллагаа ойролцоогоор 50-70% байна.

Бизнесээ эхнээс нь бий болгох нь ашигтай хөрөнгө оруулалт юм. Өнөөдөр олон хүмүүс өөрсдийн бизнесээ нээхийг мөрөөддөг гэдгийг хэлэх нь зүйтэй бөгөөд энэ нь авчрах боломжтой юм сайн ашиг. Тиймээс зарим хүмүүс хөрөнгө оруулалтгүйгээр барилгын бизнес эрхлэх бизнес санааг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Барилга нь үргэлж хөгжиж, сайн ашиг авчрах хамгийн орчин үеийн худалдаа гэж тооцогддог. Тиймээс энэ хэргийн нюансуудыг ойлгож, түүний онцлог шинж чанарыг судлах шаардлагатай.

Барилгын бизнесийг хэрхэн эхлүүлэх вэ: Бизнесийн онцлог

Одоо яаж барилгын бизнесийг эхнээс нь мөнгөгүйгээр эхлүүлэх вэ гэсэн асуултанд хариулъя. Тиймээс, аль ч шиг арилжааны аж ахуйн нэгжБарилгын бизнесийг хэд хэдэн төрөлд хуваадаг.

1. Барилгын инженерийн салбар.
2. Зам барилгын салбар.
3. Барилга байгууламжийн үйлдвэрлэлийн хүрээ.

Барилгын компанийн үйлчилгээг мөн хоёр төрөлд хувааж болно - эдгээр нь үндсэн үйлчилгээ юм Нэмэлт үйлчилгээ. Барилгын үндсэн ажилд дараахь зүйлийг багтаана.

• орон сууцны барилга,
• агуулахууд,
• банн.

Мөн үндсэн ажлуудад: барилга байгууламжийг суурилуулах, буулгах, байрыг засах зэрэг орно.

Нэмэлт үйлчилгээнд тоног төхөөрөмж, боловсон хүчний түрээс орно. Энэ ангилалд мөн барилгын материалын худалдаа, бусад ижил төстэй компаниудын ажилчдад зориулсан цалинтай сургалт багтана.

Барилгын бизнес эхлүүлэхийн тулд дараах алхмуудыг дагана уу. Тиймээс, энэ нь зайлшгүй шаардлагатай:

1. Тодорхой бөгөөд чадварлаг бизнес төлөвлөгөө гарга.
2. Бүртгэлийн бүх бичиг баримтыг бөглөнө үү.
3. Шаардлагатай бүх бичиг баримтыг цуглуул.
4. Бараа материал, машин, тоног төхөөрөмж худалдан авах.

Мөн энэ бизнесийн амжилт нь мэргэшсэн боловсон хүчнээс хамаарна. Тиймээс чадварлаг, чадварлаг ажилчдыг сонгох нь зүйтэй. Нэмж дурдахад, амжилттай оршин тогтнох нь шинэ үйлчлүүлэгч олохоос хамаарна гэж хэлэх ёстой. Үүнээс үзэхэд үйлчлүүлэгчдийг хайхад маш их цаг хугацаа, анхаарал хандуулах шаардлагатай байна.

Эмхэтгэлд маш их цаг хугацаа, хамгийн их анхаарал хандуулах нь чухал гэдгийг та ойлгосон байх. Яагаад үүнийг хийх нь үнэ цэнэтэй юм бэ? Тийм ээ, энэ нь компанийг чадварлаг зохион байгуулж, банкнаас зээл авахад туслах болно.

Бизнес төлөвлөгөөндөө өөрийн пүүсийнхээ өр төлбөр, хөрөнгийн талаарх мэдээллийг тусгах нь чухал. Мөн энэ нийтлэлд ашгийг нэмэгдүүлэх, үржүүлэх аргуудыг бичих нь зүйтэй. Ерөнхийдөө бизнес төлөвлөгөөний тусламжтайгаар барилгын бизнесийг хэрхэн эхлүүлэх вэ гэсэн асуултанд хариулахаас гадна бизнесийнхээ ашгийг тооцоолох болно.

Барилгын бизнесийн давуу болон сул талууд

Ийм үйл ажиллагааны хамгийн чухал давуу талыг авч үзэх болно - сайн орлого. Барилгын бизнесийн ашиг орлого дунджаар 50% буюу 70% байна. Энэ үр дүн нь гайхалтай гэж тооцогддог гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Ийм тоо баримтыг бусад арилжааны үйл ажиллагаанаас авах боломжгүй. Үүнээс гадна, ийм бизнес нэг жилийн дотор үр өгөөжөө өгдөг бөгөөд энэ нь маш таатай байдаг.

Барилгын бизнесийг эхнээс нь нээхийн тулд та гарааны хөрөнгөтэй байх хэрэгтэй. Мөн ажил үүргээ чанартай гүйцэтгэх чадварлаг, ухамсартай боловсон хүчнийг ажиллуулах шаардлагатай байна.

Бусадтай адил арилжааны үйл ажиллагааБарилгын бизнест алдаа дутагдал, бэрхшээл бий. Одоо ийм хэргийн хамгийн алдартай нюансуудыг жагсаах нь зүйтэй юм.

Зах зээлд ороход бэрхшээл гарах нь ашгийг зүгээр л бууруулж чадна. Үүнээс зайлсхийхийн тулд туршлагатай барилгачид болон бусад ажилчдыг ажилд авах нь зүйтэй богино хугацаатанай компанид өөгүй нэр хүнд өгөх. Сайн нэр хүнд бол амжилтанд хүрэх түлхүүр юм.

Харьцангуй саяхан бүртгүүлсэн, томоохон зах зээлд хараахан нэвтэрч амжаагүй пүүсүүдийн хувьд ноцтой хүндрэл гарч болзошгүй. Энэ тохиолдолд зээл авахад асуудал үүсч болно. Нэр хүндтэй банкууд тогтвортой байдалд эргэлзэж гарааны бизнес эрхлэгчдэд зээл олгохгүй байгаатай холбоотой. Тиймээс, зээл авахын тулд шинэхэн бизнес эрхлэгч банкинд тодорхой бизнес төлөвлөгөө, томоохон хөрөнгийн талаархи мэдээллийг санал болгох ёстой.

Та бас мартаж болохгүй өндөр түвшинбизнесийн энэ чиглэлээр өрсөлдөөн. Тиймээс амжилтанд хүрэхийн тулд та үйлчлүүлэгчиддээ сайн хамтын ажиллагааны үр өгөөжийг өгөх хэрэгтэй.

Хөрөнгө оруулалтгүйгээр барилгын бизнесийг хэрхэн эхлүүлэх вэ: Санхүүгийн бүрэлдэхүүн хэсэг

Хэрэв та барилгын бизнесийг хэрхэн эхлүүлэх талаар сурахыг хүсч байвал? Энэ бичлэгийг танд тусгайлан зориулж хийсэн болно. Тиймээс, танай компани олон жилийн үйл ажиллагааны явцад сайн хөгжихийн тулд нягтлан бодох бүртгэлийг зөв хөтлөх хэрэгтэй. Үнэн хэрэгтээ зардал, ашгийг зөв тооцоолохгүйгээр бизнесийн тогтвортой хөгжлийг хангах, ухаалаг хөрөнгө оруулалт хийхэд хэцүү байдаг.

Ийм бизнесийг зохион байгуулах чухал нөхцөл бол байнгын бөгөөд гайхалтай хэрэгжилт юм санхүүгийн хөрөнгө оруулалт. Түүнчлэн, амжилт нь дуусаагүй барилгын үе шатанд мөнгө хадгалахад хүргэдэг. Хэрэв та дээрх нөхцлийг дагаж мөрдвөл үргэлж сайн ашиг олох боломжтой.

Барилгын бизнес бол өндөр өртөгтэй бизнес юм. Санхүүгийн эх үүсвэрхудалдан авалтад зарцуулах шаардлагатай болно:

• барилгын тоног төхөөрөмж,
• тусгай технологи.

Таны харж байгаагаар ийм үйл ажиллагаа нь сайн эхлэлийн хөрөнгө, мэргэжлийн арга барилыг шаарддаг. Гэхдээ тусгай тоног төхөөрөмж түрээслэх тохиолдолд анхны зардлыг бууруулах боломжтой. Хадгалсан мөнгийг зар сурталчилгааны ажилд хамгийн сайн зарцуулдаг. Олон хүмүүс зар сурталчилгаанд маш их мөнгө зарцуулдаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Тиймээс ийм хог хаягдлыг урьдчилан бэлтгэх нь дээр.

Баримт бичгийн цуглуулга

Барилгын компани бүр дараахь багц бичиг баримттай байх ёстой. Тиймээс, та авах хэрэгтэй:

• улсын бүртгэлийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
• татварын албанд бүртгүүлсэнийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
• компанийн дүрэм;
• компанийн тамга, статистикийн код;
• бизнесийн шийдвэр.

IP авахын тулд та дараахь бичиг баримтыг бүрдүүлэх ёстой.

1. Орон нутгийн удирдлагуудаас олгосон барилгын зөвшөөрөл.
2. Инженерийн лиценз.
3. Барилга байгууламжийн зураг төсөл боловсруулах тусгай зөвшөөрөл.

Барилгын бизнесийг хэрхэн эхлүүлэх вэ: Боловсон хүчин

Хэрэв та барилгын бизнесээ эхнээс нь бий болгосон бол мэргэшсэн, чадварлаг боловсон хүчин авах шаардлагатай болно. Компанийн нэр хүнд, ашиг орлого нь ажилтнуудын ажлын чанараас хамаардаг. Тиймээс, энэ нийтлэлд та албан тушаалын жагсаалтыг өгөх хэрэгтэй. Тиймээс, танай барилгын компанид дараахь зүйлийг хүлээн авах шаардлагатай болно.

• хангамжийн менежер,
• дизайнер,
• боловсон хүчний байцаагч,
• архитектор,
• хуульч,
• нягтлан бодогч,
• мастер.

Хэрэв та жижиг компани нээхээр төлөвлөж байгаа бол бригадын нийт бүрэлдэхүүн дөрвөн хүнээс бүрдэх болно. Мөн ажилчдын тал хувь нь заавал байх ёстой гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй өндөр боловсрол. Энэ цэг байхгүй бол лиценз авахад хэцүү байх болно.

Танай компанийг сайн гүйцэтгэлээр хангахын тулд бүх ажилчдаа хангах хэрэгтэй шаардлагатай бараа материалболон барилгын тоног төхөөрөмж . Үүний зэрэгцээ барилгын тоног төхөөрөмж, тусгай техникийн хэрэгсэлсайн нөхцөлд байх ёстой бөгөөд аюулгүй байдлын бүх шаардлагыг хангасан байх ёстой. Ийм бизнест амжилтанд хүрэхийн тулд та нэг жилээс илүү хугацаанд ашиглах боломжтой үнэтэй, гэхдээ өндөр чанартай хэрэгслийг сонгох хэрэгтэй.

Үйлчлүүлэгчдийг хэрхэн татах вэ

Учир нь амжилттай хөгжилБарилгын бизнест та зөвхөн өөрийн үнэнч үйлчлүүлэгчдийн бүлгийг ялах чадваргүй байх ёстой. Энэ бизнест шинэ хэрэглэгчдийг татах чадвартай байх шаардлагатай гэдгийг хэлэх нь зүйтэй. Хэрэв та энэ даалгавраа биелүүлбэл аж ахуйн нэгжийнхээ чадавхийг өргөжүүлж чадна. Түүнчлэн шинэ үйлчлүүлэгчид хүрэхэд тусална шинэ түвшинхөгжил.

Бизнес эрхлэх хүсэлтэй хүмүүс үйлчлүүлэгчээ олохын тулд дараах аргуудыг ашиглаж болно. Тэгэхээр, танд хэрэгтэй:

1. Үүсгэх өөрийн суурьболомжит үйлчлүүлэгчид.
2. Ирээдүйд үл хөдлөх хөрөнгийг зах зээлд борлуулахын тулд сайтаа өөрөө хөгжүүлж эхэл. Үүний зэрэгцээ та зөвхөн барилгын ажлын төгсгөлд төдийгүй эхний шатанд зарж болно.
3. Төрийн чиг хандлагыг хожсоны дараа та шинэ хэрэглэгчтэй болох боломжтой.

Эцэст нь

Барилга барихад хангалттай ашигтай бизнес, гэхдээ тэр бусад хүрээний нэгэн адил бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа, өөрийн гэсэн алдаатай. Энэ чиглэлийн гол давуу тал нь барилгын үйлчилгээний эрэлт байнга нэмэгдэж байгаа явдал юм.

Өдөр бүр боломжит үйлчлүүлэгчидорон сууцанд засвар хийх, хөдөөгийн байшин барих, хашаа барих гэрээлэгч хайж байна. Хүмүүс үүний төлөө мөнгө төлөхөд бэлэн байдаг тул та үйлчлүүлэгчдэд шаардлагатай бүх үйлчилгээг үзүүлэх хэрэгтэй.

Барилгын компанийг бүртгэх

Барилгын компанийг эхнээс нь нээхээсээ өмнө эхлээд бүртгэлийн төрлийг шийдэх хэрэгтэй. Хамгийн тохиромжтой сонголт бол хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани юм. Компанийнхаа нэрийг гаргаж ирээд, оффис хаана байрлахаа шийдээрэй. Нэмж дурдахад, компанийн үйл ажиллагаа нь гарааны хөрөнгө шаарддаг.

Та өөрөө бүртгүүлж болно, гэхдээ энэ нь маш их цаг хугацаа шаардагдах тул олон бизнес эрхлэгчид зөвхөн 3 мянган рублиэр бүх ажлыг хийх тусгай байгууллагад ханддаг.

Зөвшөөрөл

Барилгын салбарыг гурван төрөлд хуваадаг.

• Аж үйлдвэрийн инженер;
• Барилгын инженерчлэл;
• Зам барих.

Эдгээр төрөл тус бүр нь тусдаа зөвшөөрөл шаарддаг. Үүнээс гадна та шаардлагатай бүх тусгай тоног төхөөрөмжтэй байх хэрэгтэй. Та мөн эдгээр салбар бүрт туршлага, мэдлэгтэй мэргэжилтнүүдийг ажилд авах хэрэгтэй. Шинэхэн бизнес эрхлэгчид хүн бүрт ойлгомжтой барилгын инженерийн мэргэжлийг сонгох нь дээр.

Үүнд:

• Орон сууцны барилгуудын засвар;
• Байшин, гараж барих;
• Бусад орон сууцны барилга байгууламж барих.

Хэрэв та барилгын компанийг эхнээс нь хэрхэн нээхээ мэдэхгүй байгаа бол олон чухал асуудлыг шийдэх хэрэгтэй болно гэдэгт бэлэн байгаарай.

Машин, тоног төхөөрөмж

Жижиг компаниуд янз бүрийн төрлийн тусгай тоног төхөөрөмж эзэмших боломжгүй байдаг. Нэг бригадын ажилчдын хувьд хамгийн багадаа 20 мянган долларыг машин, тоног төхөөрөмжид зарцуулах шаардлагатай болно. Хэрэв та бүх анхны хөрөнгөө зарцуулж, бүгдийг нь худалдаж авах боломжгүй байсан бол шаардлагатай тоног төхөөрөмж, та үүнийг түрээслэх эсвэл тусламж хүсэх боломжтой түрээсийн компани. Зардал дээр ажилчид, тоног төхөөрөмжөө сайт руу тээвэрлэх машин худалдаж авахыг нэмээрэй.

SRO-д элсэх

Тодорхой төрлийн ажлыг гүйцэтгэхийн тулд барилгын компанийг байгуулахаасаа өмнө SRO-ээс зөвшөөрөл авах ёстой. өөрийгөө зохицуулах байгууллагабарилгачдыг компани бүр бие даан сонгодог. Нэг бүртгэлийм холбоог интернетээс олж болно.

SRO-д элсэхийн тулд та дараахь бичиг баримтыг бүрдүүлэх ёстой.

1. Бүртгэлийн гэрчилгээ, түүнчлэн TIN;
2. Компанийн дүрэм;
3. Хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан хуулбар;
4. Компанийн даргыг томилох тухай тушаал;
5. Инженерийн диплом.

Барилгын компани нээхэд хамгийн тохиромжтой газар хаана байдаг вэ?

Томоохон хотод үйл ажиллагаа явуулдаг барилгын компани нь маш сонирхолтой, гэхдээ нэгэн зэрэг төвөгтэй бизнес юм. Мега хотуудад асар их өрсөлдөөн байдаг тул тэнд бизнесээ хөгжүүлэх нь тийм ч амар биш юм. Нэмж дурдахад томоохон хотод барилгын компани нээхэд гайхалтай эхлэлийн хөрөнгө шаардагдана. Хэрэв та энэ зах зээлийг эзэмшиж чадвал сайн ашиг олох болно. Барилгын компанийг бүртгэх нь танд их цаг зарцуулахгүй. Хамгийн гол нь та яг хаана ажиллахаа шийдэх явдал юм.

AT жижиг хотуудОрлого тийм ч өндөр биш ч гэсэн та байнгын захиалгатай байх болно. Хэрэв та барилгын компанийг хаанаас нээхээ мэдэхгүй байгаа бол энэ чиглэлээр арвин туршлагатай мэргэжилтнүүдээс тусламж хүс.

Бизнесийн ашигт ажиллагаа

Барилгын хувьд өгөөж нь 10-15% байна. Хэрэв та энэ үзүүлэлтэд хүрсэн бол энэ нь компанийн бүх шатны ажил зохион байгуулалттай байна гэсэн үг юм.

Бидний үед барилгын салбарын өгөөж буурч эхэлсэн. Одоогоор 7-9 хувьтай байна. Үүний шалтгаан нь барилгын материалын үнэ, ажилчдын зардал байнга нэмэгдэж байсан. Хөрөнгө оруулсан мөнгөө ямар нэгэн байдлаар буцааж өгөхийн тулд олон барилгын компаниуд үйлчилгээнийхээ үнийг бууруулдаг. Үүний дагуу бизнесийн ашиг, ашиг буурч байна.

Амжилттай нэгийг бий болгохын тулд та бүх боломжит зардлын нарийвчилсан жагсаалтыг гаргах эсвэл Интернетээс худалдаж авах хэрэгтэй бэлэн бизнес төлөвлөгөө. Барилгын компанийг нээхэд юу хэрэгтэйг ойлгож, өөрийн чадавхийг бодитойгоор үнэл.

Хэрхэн сайн захиалга авах вэ?

Барилгын зах зээлд өөрийгөө таниулж, ашигтай захиалга авах олон арга бий.

• Тендерийг тухайн объектын ач холбогдлоос хамааран сонгон шалгаруулна. Тухайлбал, улсын томоохон байгууламж барихад арвин туршлагатай нэр хүндтэй компаниуд л итгэл хүлээлгэдэг. Тэдний материаллаг бааз нь аль болох богино хугацаанд ямар ч ажлыг гүйцэтгэх боломжийг бидэнд олгодог. Барилгын жижиг компаниуд сургуулийн засварын ажилд гүйцэтгэгчийг сонгон шалгаруулах эсвэл цэцэрлэг. Залуу компани ч гэсэн ийм тендерт ямар ч асуудалгүй ялах боломжтой. Дашрамд хэлэхэд, ихэвчлэн ийм тохиолдолд тэд хямдхан жүжигчдийг сонгодог. Барилгын компанийн чадварлаг бизнес төлөвлөгөө нь ашигтай захиалга авахад тусална.
• Хөгжүүлэгчидтэй хамтран ажиллах. Томоохон хотуудад жил бүр олон зуун өндөр барилгууд баригддаг. Орон сууц бүр дотоод засал чимэглэлийг шаарддаг тул бүтээгчид энэ ажлыг бие даан даван туулж чаддаггүй бөгөөд жижиг барилгын компаниудыг туслахаар ажилд авдаг.
• туслан гүйцэтгэгч хөтөлбөрүүд. Томоохон тендер авсан нэр хүндтэй зарим пүүс ажлынхаа хэсгийг өгдөг жижиг компаниуд. Энэ нь тэдэнд заасан хугацааг биелүүлэх, түүнчлэн гүйлгээнээс сайн ашиг олох боломжийг олгодог.

ажилчид

Танай компанид ажиллах ухамсартай хүмүүсийг танил тал, барилгын их дээд сургууль, ажилд зуучлах агентлагууд эсвэл Интернет дэх зар сурталчилгаанаас олох нь гарцаагүй. Гаднаас ажилдаа ирж байгаа хүмүүст анхаарлаа хандуулаарай. Тэдний дунд барилгын компанийг эхнээс нь хэрхэн байгуулахаа мэдэхгүй, хөлсөлж ажилд ордог өндөр мэргэшсэн мэргэжилтнүүд олон байдаг.

Та ямар ч ажил хийхэд бэлэн, өөрийгөө бүх төрлийн бизнес эрхэлдэг хүн гэж үздэг хүнийг ажилд авах ёсгүй. Магадгүй тэр ямар ч ур чадваргүй, гэхдээ зүгээр л мөнгө олохыг хүсдэг. Та мэргэжлийн хүмүүсийн дунд хямд мэргэжилтнүүд хайж болно. Гэхдээ үндсэндээ сайн ажилчидзөвхөн өөрийн аж ахуйн нэгжид хүмүүжүүлж болно. Барилгын компанийг эхнээс нь үүсгэхээсээ өмнө ажлыг хэрхэн зөв зохион байгуулах талаар суралцаарай.

Зар сурталчилгаа

Барилгын үйлчилгээний зах зээлд компаниа сурталчлахдаа зар сурталчилгаагүйгээр хийх боломжгүй юм. Энэ зүйлийг барилгын компанийн бизнес төлөвлөгөөнд оруулах ёстой. Хэрэв та зөвшөөрвөл санхүүгийн боломжууд, та энэ асуудлыг шийдвэрлэх ажилтан хөлслөх боломжтой мэргэжлийн түвшин. Зарчмын хувьд та барилгын бизнесийг сурталчлах хамгийн үр дүнтэй аргуудын нэгийг сонгосноор бүх зүйлийг өөрөө хийх боломжтой.

• Интернет дэх өөрийн вэбсайттай. Бүтэцлэгдсэн сайт нь танай компанид амжилттай, цэцэглэн хөгжиж буй аж ахуйн нэгжийн дүр төрхийг бий болгохын тулд нөөц дээр ажиллахад мэргэжлийн хүмүүсийг татан оролцуулах нь дээр.
• Цахилгаан шат, ухуулах хуудас, ухуулах хуудас дээрх зарлал;
• -тай хамтран ажиллах цэгүүдбарилгын материал зардаг хүмүүс. Тэднээс бүтээгдэхүүн худалдаж авсан хэрэглэгчид таны сурталчилгаанд анхаарлаа хандуулах нь гарцаагүй;
• Интернет сурталчилгаа.

Дүгнэлт

Барилгын бизнес бол хөдөлмөр их шаарддаг, хариуцлагатай бизнес гэдгийг олон хүн мэддэг. Энэ нь үйл ажиллагаа, байнгын анхаарал шаарддаг. Хэрэв та өрсөлдөөнийг даван туулж, шинэ үйлчлүүлэгчдийг татах, бизнесээ сурталчлахыг мэддэг бол тухайн аж ахуйн нэгж амжилттай болж, сайн ашиг авчрах болно. Жижиг захиалгад бүү бууж өг. Тэд таны бизнесийг хөгжүүлэх, сайжруулахад туслах болно. Өөртөө итгэж, үйлдэл бүрийг бодож сур, тэгвэл аз нь чам руу инээмсэглэх нь гарцаагүй. Нэмж дурдахад, энэ сэдэвт зориулагдсан тусгай хэсэгт манай вэбсайтаас хялбархан олж болох одоогийнхыг судлахыг зөвлөж байна.