Inchiriez spatiu comercial in piata. Magazinele

Închirierea spațiului comercial cu amănuntul de către proprietar la Moscova este pentru început o adevărată mană divină afacere de succes. Va punem la dispozitie spatii de la 10 la 18.000 m2 in afaceri mariși centre comerciale ale capitalei în diverse zone. Proprietățile sunt situate în apropiere de metrou. Se poate inchiria un spatiu comercial la parter cu intrare separata, in format stradal. Chiria se asigura pe termen lung, fara intermediari.

Daca vrei sa predai spatii comerciale de închiriat - plasați un anunț în catalogul nostru absolut gratuit!

Beneficiile cooperării

Inchiriere spatii comerciale cel mult preț rezonabil– fara comisioane imobiliare. Costul închirierii spațiului este de la 400 de ruble pe lună.
Amplasarea geografică convenabilă a centrelor cu un număr mare de căi de acces și parcare amplă.
Furnizarea serviciilor companiilor de pază, supraveghere video 24 de ore din 24, alarme de incendiu.
Inchiriere imobile cu finisaje de inalta calitate.
Dezvoltarea infrastructurii centrelor de afaceri.
Posibilitatea de a închiria nu numai spații comerciale, ci și birouri sau depozite într-o singură clădire.

Dacă sunteți în căutarea unui loc pentru a închiria spațiu comercial în Moscova, puteți plasa un anunț în catalogul nostru gratuit!

Spatii comerciale in zona.

80.000 RUR 1.129 € 1.269 $

Suprafata, mp 45

Moscova, Sharikopodshipnikovskaya, 40, stația de metrou Dubrovka

Oferim inchiriere o camera cu o suprafata de 45 m2. Aceasta este ultima zonă liberă de pe site, care are mai multe avantaje: trafic pietonal mare -7.200 de la 8:00 la 21:00 în zilele lucrătoare (sunt înregistrări de la o cameră video). accesibilitate convenabilă la transport - lângă ieșirea către cel de-al treilea inel de transport, vizavi de stația Dubrovka MCC și la 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Dubrovka; zonă rezidențială de peste 2.000 de persoane pe o rază de 500 de metri; un loc pentru un semn vizibil din al treilea inel de transport; specificații(rețele de ventilație și electrice) fac posibilă localizarea ca întreprindere Catering precum şi orice alt tip de activitate. Programarea este gratuită. Suprafata totala a spatiului este de 245 m2. L-am împărțit în mai multe blocuri și l-am închiriat pentru diferite tipuri de activități. Deja deschis: gătit, bere la halbă, tutun, cafea pentru a merge, flori. Încărcarea camerei 87 . Împreună cu chiriașii, îmbunătățim treptat proprietatea și creștem atractivitatea acesteia pentru vizitatori. Am finalizat lucrările de renovare la fațadă și așteptăm livrarea. usa din fata pentru înlocuire și treceți la lucrări cosmetice în interiorul primului bloc. 1. Adresa: str. Sharikopodshipnikovskaya, 40, stația de metrou Dubrovka (MCC) (150 de metri de metrou, 1 min. de mers pe jos). 2. Amenajarea tehnică a instalației: centrală termică, baie, alimentare cu apă caldă, alimentare cu apă caldă, putere alocată 90 kW. 3. Loc pentru un semn: scrisori de sine stătătoare pe fațadă. Toți șoferii care trec de-a lungul celui de-al treilea inel de transport vă vor vedea. 4. Scopul camerei este gratuit Să luăm în considerare diverse opțiuni, vă rugăm să sugerați. 5. Tarif de închiriere: 80.000 de ruble pe lună. Plăți suplimentare: utilitati publice conform contoarelor și o taxă de funcționare de 2.000 de ruble. Se plătesc prima și ultima lună de chirie. Oferim vacanțe pentru intrare și aranjare de până la 14 zile cu acord. Fara comision. Oferta de la companie de management.

inchiriere pe termen lung

Suprafata, mp 67,6

Moscova, blocaj Khoromny, 2/6, stația de metrou Krasnye Vorota

300.000 de ruble 4.236 € 4.761 $

inchiriere pe termen lung

Suprafata, m² 56,4

Moscova, Pyatnitskaya, 33-35с2, stația de metrou Tretyakovskaya

390.000 de ruble 5.507 € 6.189 $

inchiriere pe termen lung

Suprafata, mp 102

Moscova, Seleznevskaya, 4, stația de metrou Novoslobodskaya

60.000 RUR 847 € 952 $

Suprafata, mp 10

Moscova, prospect Nakhimovsky, 25a, district. Kotlovka, stația de metrou Nakhimovsky Prospekt

60.000 RUR 847 € 952 $

Suprafata, mp 25

Oferta companiei de administrare. Fara comision. Trafic pietonal bun de-a lungul străzii. Baltica - peste 5.000 de oameni pe zi. Chiriașul ancoră vecin este supermarketul Magnolia. Mediu de cumpărături decent: centrul comercial Metro Market, restaurantul Maxima Pizza, cafeneaua Shokoladnitsa, câteva bănci mari și mulți alți chiriași din rețea. În apropiere se află „Stadiumlive” - o sală de concerte cu o capacitate de 7.000 de persoane. Adresă: Leningradsky Prospekt, 78k1, (300 de metri de stația de metrou Sokol, 3 min. de mers pe jos). Intrarea din strada Baltiyskaya. Locație: obiectul este situat la etajul 1 al unei clădiri staliniste lungi cu 9 etaje. Chiriașul ancoră vecin este supermarketul Magnolia. Mediu de cumpărături decent: centrul comercial Metro Market, restaurantul Maxima Pizza, cafeneaua Shokoladnitsa, câteva bănci mari și mulți alți chiriași din rețea. În apropiere se află „Stadium live” - o sală de concerte cu o capacitate de 7.000 de persoane. Întreaga linie 1 a clădirii 78 de pe Leningradsky Pk este complet îmbarcată. Chiria medie a acestor spații este de 8.000-10.000 de ruble/m2. pe lună (sau 96.000 - 120.000 ruble/m2 pe an). Oferta noastră este mai mică ca tarif (5.000 de ruble/m2 pe lună) datorită faptului că intrarea în incintă se face din strada Baltiyskaya. Passabilitate: foarte mare. Trafic pe stradă Baltica - 5.718 persoane; de-a lungul Leningradsky Prospekt - 18.355 de persoane (după contoare de trafic și înregistrările camerelor video. Puteți verifica singur datele solicitând o arhivă de înregistrări video). Explicație: compania noastră efectuează o analiză amănunțită a fiecăruia dintre obiectele sale. De asemenea, măsurăm traficul pietonal în apropierea intrării prin instalarea de camere CCTV. Amenajarea tehnică a instalației: putere alocată pentru întreaga cameră 20 kW, baie/unitate separată, geamuri termopan, perdea termică. Loc pentru semn: locuri pentru panouri/indicatoare luminoase la intrarea in magazin. Suprafata inchiriabila: 25 m2 Scopul spatiului: Punct de preluare; Comerț cu amănuntul Să luăm în considerare și alte tipuri de activități, vă rugăm să sugerați. Se lucrează deja pe site: narghilea, flori, bere, tutun. Preț de închiriere: 60.000 de ruble pe lună. Conditii de semnare a contractului: prima si ultima luna sunt platite. Sărbători pentru intrare și decontare până la 7 zile.

650.000 de ruble 9.179 € 10.315 $

Suprafata, mp 700

Moscova, Bulevardul Myachkovsky, 13, district. Maryino, stația de metrou Bratislavskaya

Spații gratuite de închiriat într-un centru comercial Centrul comercial este situat în districtul Maryino (Districtul Administrativ de Sud-Est). Cladirea este cu trei etaje, situata intr-o zona rezidentiala dens populata. Prima linie de case, parcare gratuita langa bloc. De la stația M Bratislavskaya / M Maryino - 7 minute pe jos. Schimb de transport convenabil - Strada Lyublinskaya se află în apropiere. Legături bune de transport cu alte districte ale Moscovei. În teritoriu centru comercial Există un sistem de securitate și alarmă de incendiu, un sistem de supraveghere video. Chiriași: supermarket Pyaterochka, lanțul de magazine VkusVill etc. Avem în vedere chiriași: sucursală bancară, magazine de îmbrăcăminte și încălțăminte, bijuterii, restaurant, lanț de parfumerie, bancomate etc. Spatiu disponibil: la cerere Inchiriere directa de la proprietar!

25.000 RUR 353 € 396 $

Suprafata, mp 16

Moscova, Tsyurupy, 28, stația de metrou New Cheryomushki

Oferta companiei de administrare. Fara comision. Vă oferim să închiriem o cameră de 16 m2 într-un mic complex comercial. Trafic pietonal bun: peste 3.000 de persoane trec prin intrare. Chiriașul ancoră este supermarketul Magnolia. Acesta este cel mai apropiat magazin alimentar de rezidenți. Pe o rază de 500 de metri există o zonă rezidențială densă - peste 5.000 de oameni. 1. Adresă: Tsyurupy, 28, stația de metrou New Cheryomushki (860 de metri de metrou, 10 min. de mers pe jos). 2. Localizare: bloc separat, intrare de pe linia 1. Podea Complex comercial. Coborâre comodă, ușoară pe scări (17 trepte, dar mersul este confortabil - standardele sunt îndeplinite). Camera este situată imediat la intrarea de mai jos. Chiriașul ancoră este supermarketul Magnolia. Magazinul este deschis 24 de ore pe zi, astfel incat chiriasul isi va putea alege propriul program de lucru. 3. Trafic: peste medie, 2.726 persoane/zi (după contoare de trafic și înregistrările camerelor video. Puteți verifica singur datele solicitând o arhivă de înregistrări video). Explicație: compania noastră efectuează o analiză amănunțită a fiecăruia dintre obiectele sale. Măsurăm și traficul pietonal în apropierea intrării prin instalarea de camere CCTV. 4. Amenajarea tehnica a instalatiei: centrala termica, baie separata, putere alocata 15 kW. Sediul este gata de mutare. 5. Loc pentru semn: conform 902-PP, rame de afiș cu iluminare în vitrine. 6. Suprafata inchiriabila: 16 m2. 7. Scopul sediului: centru de servicii Deja funcționează pe șantier: farmacie, curățătorie chimică, studio, salon de înfrumusețare. Vom lua în considerare propuneri pentru majoritatea tipurilor de activități, cu excepția grupului de produse alimentare și alcool. 8. Tarif de închiriere: 25.000 de ruble pe lună. 9. Plăți suplimentare: facturile de utilități incluse. 10. Conditii de semnare a contractului: se achita prima si ultima luna de chirie, asiguram pana la 7 zile pentru intrare si amenajare.

60.000 RUR 847 € 952 $

Suprafata, mp 16

Moscova, Dnepropetrovskaya, 2, stația de metrou Yuzhnaya

Fara comision. Oferta companiei de administrare. Complexul comercial și de divertisment „Global City” este situat într-o zonă rezidențială a cartierului Chertanovo Severnoe, pe stradă. Dnepropetrovskaya, în imediata apropiere a stației. stația de metrou Yuzhnaya. TRC „Orașul global” este complex multifuncțional, a cărui parte principală este axată pe divertisment și recreere. 3 niveluri de cumpărături: galerii comerciale, pentru copii Centru de divertisment, cinema, restaurante și cafenele, bowling. Chiriașii ancoră: centru de divertisment pentru copii PlayDay, pistă de bowling Kosmik, cinema Cinema Park cu 8 ecrane, Lumea copiilor. Parcare subterană. 1. Adresa: st. Dnepropetrovskaya, 2 (150 de metri până la stația de metrou Yuzhnaya, 3 min. de mers pe jos). 2. Locație: etajul 1 al unui complex comercial și de divertisment. 3. Trafic: mare, peste 2.700 persoane/zi în zilele lucrătoare și peste 4.200 în weekend (conform contoarelor de trafic/înregistrările camerelor video). Explicație: compania noastră efectuează o analiză amănunțită a fiecăruia dintre obiectele sale. De asemenea, măsurăm traficul pietonal în apropierea intrării prin instalarea de camere CCTV sau trimiterea unui angajat cu un contor mecanic. 4. Amenajarea tehnică a instalației: băi în complex. 5. Suprafata inchiriabila: 16 m2. 6. Scopul sălii: - Portofele, curele, genți și pălării - Parfumuri, produse cosmetice - Accesorii pentru fani (fotbal, hochei, etc.) - Ceasuri, cuțite, lanterne - Bijuterii și bijuterii - Imprimare pe tricouri, căni și imprimare foto instantanee - Suveniruri - Jucării educaționale pentru copii 7. Tarif de închiriere: 60.000 de ruble pe lună. 8. Plati suplimentare: curent electric la contor. 9. Conditii de semnare a contractului: prima si ultima luna sunt platite. 10. Vacante: asiguram 7 zile pentru intrare si cazare.

320.000 de ruble 4.519 € 5.078 $

inchiriere pe termen lung

Suprafata, mp 26

Moscova, Dolgorukovskaya, 32, district. Cartierul Tverskoy, stația de metrou Novoslobodskaya

Comerț stradal - spații de vânzare cu amănuntul sau orice alt scop liber cu o suprafață totală de 26,0 mp la etajul 1 al unui OSZ nerezidențial cu 3 etaje la adresa: str. Dolgorukovskaya. 32 Locație: stația de metrou „Novoslobodskaya” - 2 minute de mers pe jos - prima linie de case pe strada Dolgorukovskaya, partea dreaptă „seara” din centru; strada dupa imbunatatire cu extinderea trotuarelor pietonale si parcari - Trafic pietonal ultraintens de-a lungul fatadei - peste 2.500 de persoane/ora, iar pe contrasens - peste 1.500 de persoane/ora in orele de varf - Trafic auto constant ultra ridicat - Separat grup de intrare în încăpere de la fațada de la prima linie - Dispoziție - liber (grilă de coloane), înălțimea tavanului - 3,5 m, tavane - beton armat - Toate comunicațiile din centrul orașului, electricitate - 0,24 kW/mp - Camera este pregătit pentru finisare fină, după o revizie completă cu înlocuirea tuturor utilităților - Înconjurat de un cartier mare de afaceri și de o zonă rezidențială mare de elită: complex rezidențial „Cartierul italian”, „Cuibul rândunicii”, „Casa pe Chayanova”, etc. - Vizibilitate și accesibilitate excelente, recunoaștere - NEO nu este un monument și nu este supus demolării de către MAP - 320.000 de ruble. Există și alte zone. Societate proprietară „ESTATE CAPITAL”.

1.300.000 RUB 18.358 € 20.631 $

inchiriere pe termen lung

Suprafata, m² 604,9

Moscova, Prechistenka, 29, district. Khamovniki, metrou Park Kultury

220.000 de ruble 3.106 € 3.491 $

inchiriere pe termen lung

Suprafata, mp 30,4

Moscova, Novoslobodskaya, 73/68 clădirea 5, metrou Savelovskaya

77.500 RUR 1.094 € 1.229 $

Suprafata, mp 31

Moscova, Lokomotivny proezd, 4, district. Cartierul Timiryazevsky, stația de metrou Petrovsko-Razumovskaya

Oferim spre inchiriere spatiu comercial in centrul comercial Parus, situat in nordul Moscovei, la cativa pasi de statia de metrou Petrovsko-Razumovskaya. Adresa: Lokomotivny proezd, bloc 4. Se ofera spre inchiriere un spatiu cu o suprafata de 31 mp. podea Centru comercial Centrul comercial și de divertisment „Parus” cu 3 etaje și o suprafață de 18.000 mp este un centru comercial modern, cu acces convenabil și parcare amplă. Astăzi, în centrul comercial Parus sunt deschise peste 120 de buticuri, magazine și saloane, inclusiv renumite lanțuri de magazine: Familia, DNS, L Etoile, 585, Domarket, Fashion House, magazine de specialitate și un amplu food court cu 320 de locuri, inclusiv chiriași precum McDonald's, Burger King, Teremok. Intensitatea fluxului de vizitatori este de 12.000 de persoane/zi.

625.000 RUR 8.826 € 9.919 $

inchiriere pe termen lung

Suprafata, mp 77,4

Moscova, Mira, 97, stația de metrou Alekseevskaya

40.000 RUR 564 € 634 $

Suprafata, mp 17

Moscova, perspectiva Leningradsky, 78k1, stația de metrou Sokol

Spatiu de la proprietar. Prima casa de la metrou. Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata de 17 m2. Prima clădire din stația de metrou Sokol. Trafic pietonal ridicat de-a lungul Leningradsky Prospekt - peste 18.000 de oameni trec pe zi. In momentul de fata, intrarea in incinta se face din curte, insa se coordoneaza amenajarea grupului de intrare din linia 1. După punerea în funcțiune a noii intrări, tariful de închiriere va fi indexat treptat de 2 ori. Oferta proprietarului localului. Adresă: Leningradsky Prospekt, 78k1, stația de metrou Sokol (200 de metri, 2 min. de mers pe jos). Amplasare: -Etaj 1 al unui bloc de locuit. Casa este situată de-a lungul unei străzi cu una dintre cele mai mari trafic pietonal din Moscova. Obiectul este situat la etajul 1 al unei clădiri staliniste lungi cu 9 etaje. Mediu de cumpărături decent: centrul comercial Metro Market, restaurantul Maxima Pizza, cafeneaua Shokoladnitsa, câteva bănci mari și mulți alți chiriași din rețea. În apropiere se află „Stadium live” - o sală de concerte cu o capacitate de 7.000 de persoane. Întreaga linie 1 a clădirii 78 de pe Leningradsky Pk este complet îmbarcată. Passabilitate: foarte mare. Traficul pe Leningradsky Prospekt este de 18.355 de persoane (conform contoarelor de trafic și înregistrările camerelor video. Puteți verifica singur datele solicitând o arhivă de înregistrări video). Explicație: compania noastră efectuează o analiză amănunțită a fiecăruia dintre obiectele sale. De asemenea, măsurăm traficul pietonal în apropierea intrării prin instalarea de camere CCTV. Așadar, am derivat următoarele categorii de traficabilitate: Amenajarea tehnică a instalației: băi în complex, 30 kW de energie electrică alocată pentru întregul local. Sediul este gata de mutare. Loc pentru un semn: indicatoare la intrare. Suprafata inchiriabila: 17 m2. Scopul camerei: Centru de service; Punct de ridicare Lucrez deja la șantier: flori, manichiură, centru de service. Preț de închiriere: 40.000 de ruble. Conditii de semnare a contractului: prima si ultima luna sunt platite. Vacanțe: oferim până la 7 zile pentru intrare și cazare. Fara comision.

Instrucțiuni

Găsirea unui loc pe piață este, desigur, un punct cheie în organizarea unei afaceri, determinând succesul în continuare al afacerii începute. Cea mai utilă opțiune ar fi să explorezi singur piața și să alegi un loc potrivit, dar nu uita asta cele mai bune locuri aproape întotdeauna ocupat. Prin urmare, contactați mai întâi administrația pieței și aflați despre disponibilitatea și costul locurilor gratuite, uitați-vă la opțiunile oferite.

După ce v-ați hotărât asupra locației, încheiați un contract de închiriere cu administrația pieței, care ar trebui să stipuleze responsabilitățile părților, procedura de decontare între părți, perioada de valabilitate, responsabilitățile părților și detaliile privind locația. proprietar și chiriaș. De obicei, un astfel de acord are un formular standard, dar înainte de a semna, studiați-l cu atenție pentru eventualele capcane.

După încheierea unui contract de închiriere, trebuie să lansați un punct de vânzare cu amănuntul - pentru aceasta trebuie să selectați un vânzător. Succesul în continuare al afacerii depinde în mare măsură de el, așa că nu ar trebui să alegi prima persoană pe care o întâlnești. Nu uitați că vânzătorul trebuie să aibă astfel de calități precum politețea, decența și onestitatea, în plus, nu trebuie să sperie potențialii cumpărători, ci, dimpotrivă, să-i atragă. Când angajați o persoană, cereți referințe de la angajatori anteriori.

Determinați aproximativ profitul așteptat pentru a înțelege cât de repede se vor amortiza costurile asociate cu închirierea unui loc pe piață. Pentru a face acest lucru, scădeți prețul de achiziție din costul vânzării a 1 kg sau 1 unitate de produs și înmulțiți totalul rezultat cu vânzările medii estimate pe zi. După aceea, scădeți costul închirierii locului și salariile vânzător pe zi. Suma totală va fi venitul zilnic aproximativ de la un loc de tranzacționare. Vă rugăm să rețineți că pot exista întotdeauna costuri administrative incerte care trebuie luate în considerare și.

Acum nu mai rămâne decât să câștigi încrederea clienților, astfel încât o persoană care a achiziționat produse de la punctul tău de vânzare o dată să vrea să cumpere produse de la tine din nou și din nou. Încercați să vă extindeți treptat gama, atrăgând astfel noi clienți.

Comparați periodic prețurile pentru produse similare vândute de concurenți și încercați să nu le umflați.

Adesea, contractul de închiriere pentru un spațiu comercial prevede că în caz plata tarzie Chiriașul trebuie să plătească o penalizare destul de importantă, așa că termenele de plată trebuie respectate.

Video pe tema

Surse:

inchirierea unui loc de piata

Un antreprenor aspirant care nu are suficiente capital de pornire, își îndreaptă atenția către afacerile care nu necesită mari investitii financiare. Unul dintre aceste tipuri de afaceri este deschiderea propriului chioșc.

Cu toate acestea, înainte de a deschide un chioșc, trebuie să vă gândiți cu atenție și să întocmiți un plan de afaceri în care definiți principalele obiective de afaceri și modalitățile de a le atinge.

Acest tip de afacere prevede forma organizatorică și juridică de conducere ca antreprenor individual. Se caracterizează prin taxe fiscale minime și raportare simplă. Produsul optim pentru a fi vândut printr-un chioșc este bunurile de zi cu zi. Prin urmare, pentru a deschide un chioșc, aveți nevoie de 6-10 m2 de spațiu comercial, ceea ce este cel mai eficient în acest tip de afaceri. Acest lucru face posibilă angajarea unei persoane pentru a opera chioșcul. Locația chioșcului determină modul acestuia. Poate fi lucru în schimburi sau 24/7. În acest caz, al doilea mod de funcționare este cel mai optim cu condiția ca chioșcul să fie amplasat într-un loc de concentrare maximă a potențialilor consumatori.

Pentru a deschide un chioșc, este necesară înregistrarea la inspectoratul, care se află la locul de reședință al persoanei care se înregistrează ca antreprenor individual. În plus, trebuie să depuneți o cerere pentru a trece la un sistem fiscal simplificat. Pentru exploatarea unui chioșc sunt necesare autorizații, care sunt eliberate de primărie sau de administrația rurală. În zonele mari populate, instalarea chioșcurilor este reglementată prin licitații, care se organizează sub rezerva înregistrării mai multor solicitanți pentru un spațiu comercial pentru un chioșc. În plus, pentru a instala un chioșc aveți nevoie de o autorizație eliberată de Departamentul de Arhitectură și Urbanism, care trebuie convenită cu Departamentul Comerț decontare(orase). După instalarea chioșcului, documentele sunt convenite cu inspectoratul de incendiu și SES. Funcționarea completă a chioșcului este posibilă dacă chioșcul în sine, echipamentele frigorifice, rafturi, cântare, casă de marcat, masa si scaun pentru vanzator. Un chioșc echipat în conformitate cu aceste cerințe își poate începe lucrul.

Video pe tema

Ați decis să deschideți un punct pe piață de vânzare de bunuri de larg consum. Cum să începi această afacere astfel încât cât mai repede posibil acoperi toate costurile de organizare?

Instrucțiuni

Vizitați mai multe piețe din orașul dvs. (gamă, cerere, concurenți). Alegeți forma dvs. de organizare punct de vânzare(ghișeu, autoservire). Stabiliți ce produse veți vinde. Va fi doar un tip de produs (de exemplu, pantofi) sau intenționați să deschideți un comerț de mercerie etc.

Stabiliți dacă aveți suficiente fonduri pentru a începe tranzacționarea pe piață. Vă rugăm să rețineți: cheltuielile neașteptate pot reprezenta o parte semnificativă din costurile de începere a oricărei afaceri.

Nu uitați: documentele constitutive ale organizației dvs. trebuie să indice codurile statistice corecte care confirmă că organizația dvs. va fi angajată în tranzacționare.

Contactați Rospotrebnadzor cu o notificare că începeți să tranzacționați. În notificare, indicați tipurile de bunuri pe care intenționați să le vindeți. Dacă intenționați să vindeți alimente sau alcool, va trebui să obțineți licențele și certificatele corespunzătoare.

Când plănuiți să deschideți un punct în piață, alegeți o piață care este populară printre cumpărătorii de toate vârstele și toate segmentele populației, și nu cea care este cea mai apropiată de casa dvs.

Obțineți rapoarte de inspecție sanitară și de incendiu dacă intenționați să începeți tranzacționarea în interior (chiar dacă numai iarna).

Achiziționați echipamente și bunuri. Toate bunurile achiziționate trebuie să aibă toate certificatele de conformitate și calitate. Dacă urmează să faceți achiziții în capitală sau pe piețele externe, încercați să aflați din timp din surse de încredere că nu există probleme cu legea și cu calitatea mărfurilor de la eventualii furnizori.

Aranjați toate bunurile astfel încât să fie convenabil să le luați de pe umerase și rafturi. Notați etichetele de preț: numele produsului, prețul, producătorul (opțional).

1Angajați vânzători și aveți grijă de securitatea punctului dvs. de desfacere și de serviciile încărcătoarelor.

Obținerea unui loc pe piață înseamnă pentru un antreprenor angajat în comerț să aibă posibilitatea de a-și vinde produsul. Pentru a încheia un acord cu administrația pieței, trebuie mai întâi să vă înregistrați ca antreprenor privat sau să deschideți o întreprindere și să o înregistrați ca entitate.

Instrucțiuni

Decideți ce categorie de piață doriți să obțineți loc de tranzacționare. Pe piața universală puteți comercializa atât produse alimentare, cât și produse nealimentare. De obicei suprafața lor este destul de mare, la fel ca și numărul de chiriași. Pe o piață specializată, puteți tranzacționa numai mărfuri de un singur tip. „Târgurile de weekend” au devenit populare. Ele vând în principal produse agricole și fermeși mărfuri de natură similară - răsaduri, semințe și răsaduri.

Pentru a încheia un acord, pregătiți un pachet de documente. Veți avea nevoie de un certificat de înregistrare a unui antreprenor sau companie, un certificat de înregistrare fiscală și atribuire a unui TIN, detalii de plată certificate de sigiliul băncii în care este deschis contul companiei. De asemenea, va fi necesară atașarea unui ordin de numire a unui manager și mail informativ de la autorităţile de statistică cu coduri activitate economică, care indică tipul său ca comerț.

În plus, va trebui să cumpărați casă de marcatși atașați la pachetul de documente cardul său de înregistrare sau pașaportul KKM, dacă este înregistrat la vânzător, precum și un acord privind întreținere acest aparat. Calitatea mărfurilor vândute trebuie confirmată prin documente relevante: o încheiere a Inspectoratului Sanitar și Epidemiologic pentru mărfuri și un certificat de înregistrare de stat a acestui produs.

Pachetul de documente necesar pentru a ocupa un loc pe piață trebuie să includă acorduri cu vânzătorii contracte de muncași comenzile pentru angajarea acestora, precum și fișele medicale ale personalului de vânzări. Dacă aveți migranți care lucrează ca vânzători, va trebui să atașați un permis pentru a angaja forță de muncă străină.

Va trebui emisă încheierea de Supraveghere Sanitară și Epidemiologică dacă urmează să faceți comerț Produse alimentareși băuturi. Dacă produsul dvs. include lenjerie de pat și alte lenjerie de pat, manuale pentru copii, parfumuri și produse cosmetice etc., veți avea nevoie de o concluzie cu privire la conformitatea acestora standardele sanitare, eliberat de Rospotrebnadzor. Obțineți un certificat de înregistrare pentru produse care pot fi periculoase pentru oameni, în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 262 și Ordinul Ministerului Sănătății și Dezvoltării Sociale nr. 657.

Video pe tema

Surse:

Ordinul Ministerului Sănătăţii şi Dezvoltării Sociale nr.657

Pentru a vă organiza propriul punct de vânzare cu amănuntul, nu este deloc necesar să cumpărați un spațiu special - un pavilion, un stand sau un departament într-un magazin. Îl poți închiria pur și simplu. Cu toate acestea, nu toți antreprenorii începători știu ce să facă pentru a închiria un spațiu comercial.

Instrucțiuni

În primul rând, trebuie să alegeți locul în care doriți să vă localizați magazinul. Opțiunea ideală este o zonă de dormit. Desigur, cel mai bine este dacă spațiul comercial pe care doriți să îl închiriați este situat lângă o stație de autobuz transport public. Această opțiune vă garantează un număr mare de vizitatori și, prin urmare, venituri.

Alegeți o proprietate care vi se potrivește din reclamele din ziar sau de pe internet. De multe ori cele mai bune oferte pot fi găsite în secțiunile specializate. În plus, analizând periodice, puteți crea cu ușurință un tabel rezumativ al cost mediu inchirierea unor astfel de spatii.

De îndată ce selectați opțiunile potrivite, contactați managerul care este responsabil pentru acestea. Contactele sale sunt, de obicei, listate lângă adresa proprietății. El vă va ajuta la înregistrarea ulterioară a spațiilor de închiriat și vă va prezenta proprietarilor acestei clădiri, magazin sau piață.

Mai rămâne doar să semnezi contractul și să plătești chiria pentru o anumită perioadă. Și poți începe să lucrezi. Această metodă are și un dezavantaj - va trebui să plătiți și pentru serviciile de agenție. Acestea se ridică de obicei la 100% din costul lunar al sediului.

Dacă nu doriți să cheltuiți bani pe serviciile agenților, începeți să decorați încăperile care vă plac. Pentru a găsi locația potrivită pentru magazinul dvs., priviți cu atenție zona de care sunteți interesat. Destul de des, un banner cu numărul de telefon al proprietarului este atârnat deasupra locației pentru închiriere. Adesea, un pavilion gol gata făcut poate fi găsit într-un magazin sau altul.

Atunci tot ce trebuie să faci este să suni la numărul indicat sau să mergi la administrația magazinului. Discutați toate detaliile și puteți încheia un acord. Dacă nu doriți probleme, asigurați-vă că acest document este revizuit de un avocat înainte de a-l semna. Astfel vă garantați protecție împotriva oricăror probleme.

După semnarea contractului, plătiți chiria și puteți începe tranzacționarea.

Scop: PSN, Magazin pentru orice tip de activitate. Locație: Stație de cale ferată La distanta...

Scop: PSN, Magazin pentru orice tip de activitate. Locație: Gara Distanța de la metrou: Amenajare: Liber, Adiacent Suprafață liberă (mp): 340 mp. Descrierea obiectului: Se ofera spre inchiriere spatii comerciale pe calea ferata...

Pavilioane comerciale în centrul comercial „TWIN-KIDS” Locație: Linia 1 de case Aspect: Liber Spațiu liber...

Pavilioane comerciale în centrul comercial „TWIN-KIDS” Locație: prima linie de case Aspect: Liber Spațiu liber Închiriere cafenea-restaurant

PSN, magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 8 minute pe jos Aspect: adiacent...

PSN, Magazin Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 8 minute pe jos Amenajare: Adiacent Suprafață liberă (mp): 80 mp. Descrierea obiectului: Spații disponibile pentru închiriere: pentru magazin, salon de înfrumusețare, departament de lactate,...

PSN, magazin, cafenea, Servicii medicale, Multiservice Locatie: 1 linie de case Distanta fata de mine...

PSN, Magazin, Cafenea, Servicii medicale, Multiservice Locație: 1 linie de case Distanța de la metrou: 12 minute pe jos Amenajare: Liber Spatiu (mp): etaj 1 - hol 189,7 mp, subsol - 100 mp .m. Descrierea obiectului: Sediul este...

PSN, magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 10 minute de mers pe jos până la stația de metrou Partizanskaya...

PSN, magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 10 minute de mers pe jos până la stația de metrou Partizanskaya, 4 minute de mers pe jos până la stație. Izmailovo MCC Aspect: liber Suprafața spațiilor (mp): 66,7 mp. Dintre acestea, podeaua comercială este de 39,7 mp, auxiliar...

Magazine, pavilioane, departamente Locație: regiunea Moscova, Likino-Dulyovo Suprafață disponibilă (mp)...

Magazine, pavilioane, departamente Localizare: regiunea Moscova, Likino-Dulyovo Zona liberă (mp): de la 15 mp. până la 700 mp. Descrierea proprietatii: De inchiriat spațiu de vânzare cu amănuntulîn centrul comercial Likino-Dulyovo pe strada Lenin, clădirea 15 Centrul comercial este situat pe linia 1...

Departament, PSN, Magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 5 minute pe jos Aspect: ...

Departament, PSN, Magazin Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 5 minute de mers pe jos Amenajare: Liber, Adiacent, Birou Zona liberă (mp): PRECIFICAȚI ZONELE CONTOR!!! Descrierea obiectului: !!!COPIAȚI DESCRIEREA OBIECTULUI AICI!!...

PSN, magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 15 km cu mașina Aspect: gratuit...

PSN, Magazin Locație: Linia 1 de case Distanța de la metrou: 15 km cu mașina Amenajare: Pavilion gratuit (mp): 65 Descrierea obiectului: Spatiu liber de închiriat de 65 m2, primul etaj al unui 25 de etaje. clădire. Zona dens populata. ...

Scop: PSN, Magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 5 minute pe jos Plan...

Scop: PSN, Magazin Locație: Linia 1 de case Distanța de la metrou: 5 minute pe jos Amenajare: Liber Suprafața spațiului (mp): etaj 1 - 126,8 mp, subsol - 85 mp . Descrierea proprietatii: Spatiu de inchiriat de la proprietar, situat...

Scop: Magazin, cafenea, farmacie Locatie: linia 1 de case Distanta de la metrou: 5 minute de mers pe jos...

Scop: Magazin, cafenea, farmacie Locație: Linia 1 de case Distanța de la metrou: 5 minute pe jos Amenajare: Gratuit Există și alte opțiuni pentru spații în ceea ce privește amenajarea și metru pătrat. Apel! Cu siguranță vom selecta pentru tine spații potrivite! Libertate...

Birou, Clasa PSN: B+ Locație: 1-a linie de case Distanța: 5 minute de mers pe jos Aspect: gratuit...

Birou, Clasa PSN: B+ Locație: 1 linie de case Distanța: 5 minute de mers pe jos Amenajare: Liber, Adiacent, Birou Suprafata totala (mp): 550 si 80 mp. Specificatii tehnice: Hala 350 mp. , birou 80, tsoko...

Restaurant, Banca, PSN, Magazin Locație: linia 1 de case Distanța de la metrou: 15 minute de mers pe jos S...

Restaurant, Banca, PSN, Magazin Locatie: 1 linie de case Distanta de la metrou: 15 minute pe jos Amenajare: Liber, Adiacent Suprafata libera (mp): Suprafata - 700 mp. Etajul 1 - 340 mp. subsol - 360 mp. mp Descrierea obiectului:...

Birou, Depozit, Showroom, Magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 15 minute de mers pe jos P...

Birou, Depozit, Showroom, Magazin Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 15 minute pe jos Amenajare: Adiacent, Zona liberă de birouri (mp): de la 30-600 mp. Descrierea obiectului: Centru de afaceri„Gulden” este un modern cu 4 etaje...

PSN, Magazin, Salon Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 15 minute pe jos Amenajare:...

PSN, Magazin, Salon Locație: Linia 1 de case Distanța de la metrou: 15 minute pe jos Amenajare: Gratuit Suprafață liberă (mp): 390,5 mp. Descrierea obiectului: Spatiu liber de inchiriat. Etajul 1 al unui bloc rezidential 2006 Cladirile,...

Magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 10 minute pe jos Amenajare: Gratuit, ...

Magazin Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 10 minute pe jos Amenajare: Liber, Adiacent Zona liberă (mp): 60 mp. Descrierea obiectului: Cameră cu intrare separată, la etajul 1 al unui bloc de locuințe. Hol si camera de serviciu...

Birou, Banca, PSN, Magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 5 minute de mers pe jos Plan...

Birou, Bancă, PSN, Magazin Locație: 1 linie de case Distanța de la metrou: 5 minute pe jos Amenajare: Adiacent, Suprafață liberă de birouri (mp): 253,3 Descrierea obiectului: Spațiu cu intrare separată la primul șir de case de-a lungul Petrovsky...

PSN, magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 2 minute de mers pe jos Aspect: adiacent...

PSN, Magazin Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 2 minute pe jos Amenajare: Adiacent Suprafață liberă (mp): 165,6 mp. Descrierea obiectului: Un spatiu liber cu intrare separata pe linia 1 de case. Fabricat la cea mai inalta calitate...

Magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 5 minute de mers pe jos Amenajare: Gratuit, S...

Magazin Locatie: Prima linie de case Distanta de la metrou: 5 minute de mers pe jos Amenajare: Liber, Adiacent Suprafata libera (mp): 732 mp. Descrierea obiectului: O clădire separată într-o zonă rezidențială. Două etaje și un subsol. Vizavi de metrou, de la...

PSN, magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 10 minute cu transportul Dispoziție: S...

PSN, Magazin Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 10 minute cu transport Amenajare: Gratuit Suprafață liberă (mp): 1011,7 mp. Descrierea obiectului: Biryulyovo zona de vest, dens populată, clădire decomandată, după...

Scop: PSN, Magazin pentru orice tip de activitate. Locație: Gara de la distanță...

PSN, magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 8 minute pe jos Aspect: adiacent...

Magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 5 stații de autobuz Aspect: gratuit...

Magazin Locatie: 1 linie de case Distanta de la metrou: 5 statii de autobuz Amenajare: Gratuit Suprafata libera (mp): 29 mp. Descrierea obiectului: Complexul este situat in centrul unei zone rezidentiale, sediul este situat la etajul 1,...

Pavilion din PYATEROCHKA Locație: Zona rezidențială Aspect: În spatele zonei casei de marcat Zona liberă (mp...

Pavilion în PYATEROCHKA Locație: Zona rezidențială Aspect: În spatele zonei casei de marcat Zona liberă (mp): Pavilion - 8 mp. Pavilion - 30 mp. Departament (carne) - 45 mp. Departament (peste) - 25 mp. Departament (fructe uscate) - 15 mp. Descrierea proprietății: De închiriat în...

Magazine, pavilioane, departamente Locație: regiunea Moscova, Likino-Dulyovo Suprafață disponibilă (mp)...

Magazine, pavilioane, departamente Localizare: regiunea Moscova, Likino-Dulyovo Zona liberă (mp): de la 15 mp. până la 700 mp. Descrierea obiectului: Spațiu comercial de închiriat în centrul comercial Likino-Dulyovo pe strada Lenin, clădirea 15 Centrul comercial este situat pe linia 1...

Departament, PSN, Magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 5 minute pe jos Aspect: ...

Scop: Magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 25 minute cu transportul Planificare...

Scop: Magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 25 minute cu transportul Aspect: gratuit Zona este liberă, orice filmare poate fi separată! Posibil montaj stradal pavilioane comerciale cu alimentare cu energie electrică. Zonă de cumpărături...

Scop: Magazin, cafenea, farmacie Locatie: linia 1 de case Distanta de la metrou: 5 minute de mers pe jos...

Pavilion, Magazin Locație: a 2-a linie de case Distanța de la metrou: 5 minute de mers pe jos Aspect: S...

Pavilion, Magazin Locație: Linia a 2-a de case Distanța de la metrou: 5 minute pe jos Amenajare: Liber Suprafață liberă (mp): 13 mp. Descrierea obiectului: etajul 1 în zona de casă a lui Magnit. Pentru produse nealimentare sau produse de cofetărie...

Rechizite pentru animale de companie, Reparatii, Rechizite de uz casnic. Locație: linia 1 de case Distanța de la metrou: 5 minute transport...

Rechizite pentru animale de companie, Reparatii, Rechizite de uz casnic. Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 5 minute cu transport Amenajare: Liberă Suprafață liberă (mp): 18 mp. Descrierea obiectului: Departament de inchiriere in magazin alimentar. Intrarea adiacenta la...

Magazin, Pavilion Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 5 minute cu transportul Amenajare...

Magazin, Pavilion Locație: 1 linie de case Distanța de la metrou: 5 minute cu transport Amenajare: Liberă Suprafață liberă (mp): 10, 20 mp. Descrierea obiectului: Se ofera spre inchiriere un pavilion in zona casei de marcat a alimentatiei...

Shawarma, Tandoor Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 15 minute pe jos Dispoziție: gratuit...

Shawarma, Tandoor Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 15 minute pe jos Amenajare: Liberă Zona liberă (mp): 10 mp. Descrierea obiectului: Un foișor gata făcut într-un magazin alimentar este de închiriat. am o oportunitate...

Pavilioane, Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 1 minut de mers pe jos Amenajare: Gratuit...

Pavilioane, Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 1 minut pe jos Amenajare: Liberă Zona liberă (mp): PRECIFICAȚI DIMENSIUNEA!!!15, 18, 20 mp. la etajul 1 si 11,5 mp. la etajul 2 Descrierea obiectului: Intr-un centru comercial langa statia de metrou O

Scop: Banca, PSN, Magazin Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 2 minute de mers pe jos P...

Scop: Banca, PSN, Magazin Locație: Linia 1 de case Distanța de la metrou: 2 minute pe jos Amenajare: Birou Suprafata liberă (mp): 54 mp. Descrierea obiectului: Spatiu cu intrare separata langa statia de metrou Maryino. De la metrou 50 de metri. Excelent r...

Banca, PSN, Magazin, Farmacie Locație: linia 1 de case Distanța de la metrou: 15 minute pe jos Plan...

Banca, PSN, Magazin, Farmacie Locatie: 1 linie de case Distanta de la metrou: 15 minute pe jos Amenajare: Birou Suprafata libera (mp): 52 mp. Descrierea obiectului: O cameră cu intrare separată într-o clădire rezidențială. Renovare nouă. 3 camere...

Magazin Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 0 minute de mers pe jos Aspect: Free S...

Magazin Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 0 minute de mers pe jos Amenajare: Gratuit Suprafață liberă (mp): 30 mp. Descrierea obiectului: Inchiriez un pavilion la iesirea de metrou 5 metri. Trafic uriaș de pietoni și vehicule...

Magazin Compartiment alimentar Locație: a 2-a linie de case Distanța de la metrou: 15 minute de mers pe jos Plan...

Magazin Compartiment alimentar Locație: Linia a 2-a de case Distanța de la metrou: 15 minute pe jos Amenajare: Gratuit Suprafață liberă (mp): 20, 65 mp. Descrierea obiectului: Pavilioane în interiorul unui mic centru comercial în interiorul unei zone rezidențiale. Posibile sunt

Pavilion-magazin. Locație: 1 linie de case Distanța de la metrou: 5 minute pe jos Amenajare: Cu...

Pavilion-magazin. Locație: Linia 1 de case Distanța de la metrou: 5 minute pe jos Amenajare: Liberă Suprafață liberă (mp): 12 mp. si 15 mp. Descrierea obiectului: Departamentul comercial din magazinul alimentar partener „Produse de la Producători...

Locație magazin: 1 linie de case Distanța de la metrou: 1 minut de mers pe jos Aspect: gratuit...