Е.Ю. Забрамная, хуульч, доктор n.

Бид ажил олгогчтойгоо хамт өөр газар руу шилжинэ

Байгууллага нэг газраас нөгөө рүү нүүх үед зохион байгуулалт, техникийн маш олон хүндрэл гарахаас гадна боловсон хүчний асуудал зайлшгүй гардаг.

Ажилчдын зарим нь нүүхийг зөвшөөрөх ч нүүхийг хүсэхгүй байгаа нь мэдээжийн хэрэг. Тэдэнтэй юу хийх вэ? Жирэмсэн ажилчид, 3-аас доош насны хүүхэдтэй эмэгтэйчүүд, 14-өөс доош насны хүүхэд (18-аас доош насны хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэд) өсгөж буй өрх толгойлсон эхчүүд, түүнчлэн ийм хүүхдийг эхгүйгээр өсгөж буй бусад хүмүүсийг ажлаас халах боломжтой юу? , хэрэв тэд шилжихээс татгалзвал А Урлаг. ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль 261?

Та эдгээр бүх асуултын хариултыг манай нийтлэлээс олох болно.

Ажил олгогчтой өөр газар руу шилжүүлэх гэж юу вэ?

Ажилтныг ажил олгогчтой хамт өөр газар шилжүүлэх нь өөр байнгын ажилд шилжүүлэх нэг хэлбэр юм. Энэ нь ийм шилжүүлгийг зөвхөн ажилтны бичгээр өгсөн зөвшөөрөлтэйгээр хийх боломжтой гэсэн үг юм А Урлаг. 72.1 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль.

Ажлын газар- Энэ шаардлагатай нөхцөлхөдөлмөрийн гэрээ А Урлаг. 57 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль.

Бусад бүс- энэ нь тодорхой нутаг дэвсгэрийн засаг захиргаа-нутаг дэвсгэрийн хилийн гаднах нутаг дэвсгэр юм А ОХУ-ын Дээд шүүхийн бүгд хурлын 2004 оны 3-р сарын 17-ны өдрийн 2 тоот тогтоолын 16-р зүйл.. Өөр хот, тосгон, тосгон руу нүүх үед тухайн бүс өөрчлөгддөг. Нэг нутаг дэвсгэр дэх компанийн байршлыг өөрчлөх (жишээлбэл, нэг хотын гудамжнаас нөгөө гудамж руу шилжих) нь байршлын өөрчлөлт биш юм. нутаг дэвсгэрөөрчлөгдөөгүй.

АНХААР

Байгууллагын байршил Тэгээд Урлагийн 2-р зүйл. 54 ОХУ-ын Иргэний хуульажилчдынхаа ажлын байртай давхцахгүй байж болно.

Компанийн байршлыг өөрчлөх нь ажилчдаа өөр газар шилжүүлэх шаардлагагүй гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Баримт нь тухайн байгууллагын байршил (өөрөөр хэлбэл түүний гүйцэтгэх байгууллагын байршил). А Урлагийн 2-р зүйл. 54 ОХУ-ын Иргэний хууль) болон түүний ажилчдын ажлын байр нь ижил байх албагүй. Жишээлбэл, нэг байгууллага Санкт-Петербургт байрладаг бөгөөд агуулах нь Гатчина хотод байдаг. Дараа нь байгууллагын байршлыг өөрчлөх, жишээлбэл, Пушкино хот руу нүүх нь агуулахын ажилчдыг ажил олгогчтой хамт өөр газар шилжүүлэхэд хүргэхгүй. Эцсийн эцэст тэд Гатчина хотод ажилласаар байх болно. Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн компанийг Санкт-Петербургээс Пушкино руу нүүлгэн шилжүүлэх нь Санкт-Петербургт ажиллаж байгаа ажилчдын ажлын байрыг өөрчлөх шаардлагатай болж байгаа тул ажил олгогчтой хамт өөр газар шилжүүлсэн гэж үзэх ёстой.

Хэрэв тэр хөдөлвөл тусдаа хэлтэсжишээлбэл, салбар, дараа нь түүний ажилтнууд мөн ажлын байраа өөрчилдөг с Урлаг. 57 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль. Энэ нь тэдний шилжүүлгийг ажил олгогчтой хамт өөр газар шилжүүлэх дүрмийн дагуу албан ёсны болгох ёстой гэсэн үг юм.

Ажил олгогчтой хамт өөр газар ажилд шилжих нь ажилчдын бусад шилжилт хөдөлгөөнөөс (нүүлгэн шилжүүлэлтээс) ялгагдах ёстой, тухайлбал:

• хэрэв компани өөрөө нүүхгүй бол өөр газар байрладаг компанийн нэг бүтцийн нэгжээс ажилтныг өөр газар шилжүүлэхээс. Энэ нь мөн ажилтныг өөр ажилд шилжүүлэх болно. цагт Урлаг. 72.1 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль, гэхдээ түүний байршил өөрчлөгдөөгүй тул ажил олгогчтой хамт өөр газар шилжүүлэхгүй байх;
• ажиллаж байгаа ажилчдын хөдөлгөөнөөс эргэлтийн үндсэн дээргеологи хайгуул, барилга угсралт, мод бэлтгэх гэх мэт газар нутагт Энэ тохиолдолд ажилтан өөр өөр газар байрладаг байгууламжид ажилладаг. Энэ бол түүний хөдөлмөрийн гэрээний нөхцөл юм. Тиймээс түүний нэг объектоос нөгөө объект руу шилжих хөдөлгөөнийг зарчмын хувьд орчуулга гэж үзэх боломжгүй юм.

Өөр газар руу шилжих үед ажил олгогчийн "HR" үйлдэл

Нэгдүгээрт, та ажлын байр нь байгууллагын байршилтай давхцаж байгаа бүх ажилчдад компанийг удахгүй нүүлгэн шилжүүлэх талаар бичгээр мэдэгдэх хэрэгтэй. Тэгээд Урлаг. ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 57-р зүйл. 72 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль. Ажил олгогч нь хэн нэгнийг өөр газар шилжүүлэх нь ашиггүй, шинэ газар (жишээлбэл, цэвэрлэгч, жолооч) ажилд авах нь илүү хялбар байсан ч ажилтны аль нэгэнд шилжих талаар мэдэгдэхгүй байх эрхгүй. , гэх мэт). Гэхдээ та ийм ажилтнуудтай харилцан ашигтай нөхцлөөр ажлаас халах талаар тохиролцохыг оролдож болно.

Эрх мэдэлтэй эх сурвалжаас

газрын дэд захирал цалин, ОХУ-ын Эрүүл мэнд, нийгмийн хөгжлийн яамны хөдөлмөр хамгаалал, нийгмийн түншлэл

"Ажил олгогч нь удахгүй болох нүүдлийн талаар байгууллагын бүх ажилчдад мэдэгдэх үүрэгтэй. Тэр нүүж байна гээд ажилчдаа өөрийн санаачилгаар халж болохгүй. Тэр тэдэнд нүүх тухай мэдэгддэг бөгөөд тэд нүүхийг зөвшөөрч байна уу үгүй ​​юу. Гэхдээ ажил олгогч хэн нэгнийг, жишээлбэл, мэргэшээгүй боловсон хүчнийг тээвэрлэх нь ашиггүй бол ажилчидтай өөрт тохирсон нөхцлөөр ажлаас халах талаар ярилцаж болно.

Жишээлбэл, ажил олгогч нь талуудын тохиролцоогоор эсвэл тохиролцсоны дагуу ажлаасаа халагдахыг зөвшөөрсөн тохиолдолд ажлаас халагдсаны тэтгэмжийн талаар тохиролцож болно. хүслээр.

Хэрэв ажилчид талуудын тохиролцоогоор эсвэл өөрийн хүслээр ажлаасаа гарахыг зөвшөөрөөгүй бөгөөд шилжихийг хүсч байгаа боловч ажил олгогч тэднийг тээвэрлэх нь ашиггүй бол Урлагийн 9-р зүйлд заасны дагуу ажлаас хална. ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 77-р зүйл, тэр чадахгүй. Ийм ажилчдыг шилжүүлэх шаардлагатай болно."

Мөн ажилчдын аль нэг нь нөхөн олговор олгох зардлын хэмжээнд сэтгэл хангалуун бус байвал шилжүүлэхээс татгалзах боломжтой. Жишээлбэл, танай компани төрийн албан хаагчдад тогтоосон стандартын дагуу ажилчдад шилжих зардлыг нөхөн төлнө В. Ялангуяа ажилчдыг барагдуулах зардал төсөвт байгууллагуудшинэ оршин суух газар нь тэдний цалингаас хамаарна В дэд хэсэг. ОХУ-ын Засгийн газрын 2003 оны 4-р сарын 2-ны өдрийн 187 тоот тогтоолын "в" зүйлийн 1 дэх хэсэг.. Мөн мэргэжилгүй боловсон хүчний хувьд бага цалинИйм төлбөр нь бага хэмжээний байх бөгөөд энэ нь тэдний хувьд нүүдэл хийх сонирхолгүй болгож болзошгүй юм.

Бид ажилчдыг нүүлгэн шилжүүлэх санал болгож байна

АЛХАМ 1. Бид танд нүүх тухай бичгээр ямар ч хэлбэрээр мэдэгдэнэ

Нүүлгэн шилжүүлэх мэдэгдэл нь дараахь зүйлийг агуулсан байх ёстой.

• компанийн нүүж буй нутаг дэвсгэр;
• компанийг шинэ байршилд бодитоор нүүлгэн шилжүүлсэн огноо, үүний дагуу ажилтны шинэ байршилд ажиллаж эхлэх огноо;
• нүүлгэн шилжүүлэлттэй холбогдуулан ажилтанд нөхөн олговор олгох зардлын бүтэц, хэмжээг багтаасан компаниас ажилтанд өгөх баталгаа. м Урлаг. 169 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль.

Компанитай хамт өөр газар руу шилжиж байгаа ажилтан нөхөн төлбөр авах шаардлагатай болно с Урлаг. 169 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль:

1) өөрийгөө болон түүний гэр бүлийн гишүүдийг нүүлгэн шилжүүлэх;

2) эд хөрөнгийг тээвэрлэх;

3) шинэ оршин суух газарт суурьших. Жишээлбэл, энэ нь төрийн албан хаагчдад тогтоосон тодорхой хэмжээний төлбөрийн хэмжээ байж болно. В ОХУ-ын Засгийн газрын 2003 оны 4-р сарын 2-ны өдрийн 187 тоот тогтоол.. Та мөн хөдөлмөрийн гэрээний нэмэлт гэрээнд ажил олгогчийн ажилтанд шинэ газар орон сууц худалдаж авах үүргийг тусгаж болно;

Эрх мэдэлтэй эх сурвалжаас

Зардлаа нөхөх бүх асуудлыг (ажилчдыг нүүлгэн шилжүүлэх, ачаа тээш тээвэрлэх) ажилтнуудтай хийсэн нэмэлт гэрээнд зохицуулах ёстой. Эдгээр зардлын дунд та шинэ газар орон сууц худалдан авах зардлыг оруулж болно. Нөхөн төлөгдөх зардал нь өөр өөр байж болно өөр өөр ажилчид. Жишээлбэл, нэг хүн орон сууц худалдаж авах боломжтой, нөгөө нь худалдаж авах боломжгүй. Энэ бүхнийг нүүж ирсэнтэй холбогдуулан нөхөн олгох зардалд оруулж болно” гэв.

ОХУ-ын Эрүүл мэнд, нийгмийн хөгжлийн яам

• нөхөн төлбөрийн арга:
• <или>бодит байдлын дараа ажилтанд гарсан зардлыг төлөх;
• <или>ажилтанд урьдчилгаа өгөх;
• ажилтан шилжүүлэхийг зөвшөөрсөн эсэхээ мэдэгдэх ёстой хугацаа;
• ажилтнаас шилжүүлэх зөвшөөрөл аваагүй байх нөхцөл тогтсон цагтүүнийг шилжүүлэхээс татгалзсан гэж үзэх болно;
• ажилтан ажлаас халах хэлбэрээр ажил олгогчтой хамт өөр газар шилжүүлэхээс татгалзсаны үр дагавар.

Энэ мессежийг ажилтанд гарын үсгийн эсрэг өгөх нь дээр.

Ажилтан нүүх үед түүний ажлын байр гэх мэт хөдөлмөрийн гэрээний нөхцөл өөрчлөгддөг тул энэ өөрчлөлтийн талаар түүнд 2 сарын өмнө анхааруулаарай. А Урлаг. 57 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль, Урлаг. 74 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль. Нэмж дурдахад ажилтан нүүх эсэхээ шийдэхээсээ өмнө гэр бүлийн гишүүдтэйгээ энэ асуудлыг ярилцаж, давуу болон сул талыг жинлэх хэрэгтэй. Хэрэв та нүүхээр шийдсэн бол үүнд бэлтгэ.

Харин Эрүүл мэнд, нийгмийн хөгжлийн яамнаас өөр байр суурь илэрхийлсэн.

Эрх мэдэлтэй эх сурвалжаас

“Ажил олгогчтой хамтран өөр газар ажилд шилжих нь өөр ажилд шилжих явдал юм. Ажилтны бичгээр өгсөн зөвшөөрлөөр өөр ажилд шилжүүлэхийг зөвшөөрнө А Урлаг. 72.1 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль. Тиймээс ажил олгогч нь ажилтнаас өөр газар ажилд шилжүүлэхийг бичгээр өгөх, эсхүл шилжүүлэхээс татгалзсан бичгээр зөвшөөрөл авах ёстой.
Хэрэв ажилтан өөр ажилд шилжихээс татгалзвал түүнийг халж болно n 9-р зүйлийн 1-р хэсэг, урлаг. 77 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль. Үүний зэрэгцээ, ажилтныг ажлаас халах тухай 2 сарын анхааруулах хугацаа тогтоогдоогүй, учир нь шилжих үед ямар ч зохион байгуулалт байхгүй. технологийн өөрчлөлт. Тиймээс Урлаг. Ажилтныг ажлаас халах тухайгаа 2 сарын өмнө мэдэгдэх үүрэгтэй ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 74-р зүйл энэ тохиолдолд хамаарахгүй."

ОХУ-ын Эрүүл мэнд, нийгмийн хөгжлийн яам

АЛХАМ 2. Бид ажилтнаас шилжүүлэх эсвэл татгалзах зөвшөөрөл авдаг

Үүнийг хийхийн тулд та:

• <или>түүнээс шилжүүлэхийг зөвшөөрсөн / эс зөвшөөрч байгаа тухай тусдаа мэдэгдэл хүлээн авах;
• <или>Ажилтан шилжүүлэхтэй санал нийлэхгүй байгаагаа илэрхийлэх салангид хэсгийг мессеждээ оруулна уу. Тэр энэ урагдсан хэсгийг бөглөж, танд өгөх болно.

Ийм мессежийг дараах байдлаар форматлаж болно.

"Евростиль" хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани

Хэлтсийн дарга
маркетинг
Зенин P.S.

Эрхэм хүндэт Петр Семенович!

Шийдвэрийн дагуу Ерөнхий уулзалт"Евростайл" ХХК-ийн оролцогчид 2010.12.01-ний өдрийн 6 тоот "Евростайл" ХХК-ийн 2011.03.01-ний өдрөөс эхлэн байршлаа өөрчилж, 309514, хаягаар байрлана. Белгород муж, Старый Оскол, ст. 1-р сарын 9, №3.

Танд 2011.03.01-ээс заасан газарт ажиллах шилжилтийг санал болгож байна.

Хэрэв та шилжүүлэхийг зөвшөөрвөл Евростиль ХХК нь Евростилийн ажилчдын зардлыг нөхөх тухай орон нутгийн журамд заасан хэмжээгээр гэр бүлийн гишүүдийг нүүлгэн шилжүүлэх, эд хөрөнгийг тээвэрлэх, шинэ оршин суух газар зохион байгуулах зэрэг нүүлгэн шилжүүлэх зардлыг нөхөн төлнө. ХХК-ийг ажил олгогчтой өөр газар шилжүүлсэнтэй холбогдуулан.

Урлагийн 1-р хэсэгт заасны дагуу бид танд мэдэгдэнэ. ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 72.1 Та шилжүүлэхийг зөвшөөрөх эсвэл татгалзах эрхтэй. Татгалзсан тохиолдолд тантай байгуулсан хөдөлмөрийн гэрээг Урлагийн 9-р зүйлийн 1 дэх хэсгийн үндсэн дээр цуцална. ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 77 дугаар зүйлд заасны дагуу ажлаас халагдсаны тэтгэмжийг сарын дундаж цалингаас хоёр долоо хоногоор тооцдог.

ТУХАЙ гаргасан шийдвэрЕвростиль ХХК-ийн Хүний нөөцийн хэлтсийн даргад 2011.02.15-ны дотор бичгээр мэдэгдэнэ үү. Тогтоосон хугацаанд шилжүүлэх зөвшөөрлөө аваагүй бол шилжүүлэхээс татгалзсан гэж үзнэ.

АЛХАМ 3. Шилжүүлгийг зөвшөөрөхгүй байгаа хүмүүсийг бид ажлаас нь халдаг

Ажилтан нь ажил олгогчтой хамт өөр газар шилжүүлэхээс татгалзвал түүнийг ажлаас халах болно. д 9-р зүйлийн 1-р хэсэг, урлаг. 77 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль.

Энэ нь жирэмсэн ажилчид, түүнчлэн 3-аас доош насны хүүхэдтэй эмэгтэйчүүд, 14-өөс доош насны хүүхэд өсгөж буй өрх толгойлсон эхчүүд (18-аас доош насны хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэд) болон ийм хүүхдийг эхгүйгээр өсгөж буй бусад хүмүүст хамаарна. Эцсийн эцэст, ажил олгогч тэдэнд нэг газар ажлын байр үлдээж чадахгүй.

Хөдөлмөрийн тухай хуульОХУ-д ийм ажилчдыг ажил олгогчийн санаачилгаар ажлаас халахыг хязгаарладаг I Урлаг. ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль 261. Гэхдээ ажилтан нь байгууллагатай хамт өөр байршилд шилжихээс татгалзсаны улмаас ажлаас халах нь ажил олгогчийн санаачилсан ажлаас халагдсанд хамаарахгүй. I хх. 4, 9 цаг 1 tbsp. 77 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль.

Шилжилтийг зөвшөөрөхгүй байгаа ажилчдыг ажлаас халахын тулд T-8 маягтаар (эсвэл хэд хэдэн хүн халагдсан бол Т-8а) хөдөлмөрийн гэрээг цуцлах тушаал гаргана.

"Үндсэн (баримт бичиг, дугаар, огноо)" гэсэн тушаалын мөрөнд компанийг өөр байршилд шилжүүлэх шийдвэрийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл, түүнчлэн ажилтан шилжүүлэхээс татгалзсан тухай баримт бичгийг зааж өгнө. А 9-р зүйлийн 1-р хэсэг, урлаг. 77 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль; ОХУ-ын Улсын статистикийн хорооны 2004 оны 1-р сарын 5-ны өдрийн 1-р тогтоол..

Ажилтныг ажлаас халах тушаалын гарын үсэгтэй танилцахаа бүү мартаарай.

Хэрэв тушаалыг ажилтны анхааралд хүргэх боломжгүй бол энэ тухай захиалга дээр тэмдэглэнэ үү д Урлаг. 84.1 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль.

Ажлаас халагдсан өдөр:

• зохих цалин хөлс, нөхөн олговроос гадна ажилтантай тооцоо хийх ашиглагдаагүй амралт, Гэнэт халагдсаны тэтгэмжийнхоёр долоо хоногийн дундаж орлогын хэмжээгээр А Урлаг. 178 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль;
• ажилтанд ажлаас халах тухай мэдэгдэл бүхий ажлын дэвтэр өгөх Тэгээд Урлаг. 84.1 ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль, өмнө нь түүнээс ажлын дэвтэрт оруулсан бичилтийн зөвийг өөрийн гарын үсгээр баталгаажуулахыг хүссэн. д Хөдөлмөрийн дэвтэр хөтлөх, хадгалах, хөдөлмөрийн дэвтрийн маягт гаргах, ажил олгогчдод өгөх журмын 35-р зүйлийг баталсан. ОХУ-ын Засгийн газрын 2003 оны 4-р сарын 16-ны өдрийн 225 тоот тогтоол (цаашид дүрэм гэх).

Энэ нөхцөлд ажлын дэвтэрт оруулсан зүйл ийм байх ёстой.

• Т-2 маягт дахь ажилтны хувийн картанд хөдөлмөрийн дэвтэрт бичсэнтэй адил ажлаас халагдсан тухай мэдэгдэл хийж, ажилтнаас хувийн картанд гарын үсэг зурахыг хүснэ. д журмын 41-р зүйл;
• ажилтнаас замын хөдөлгөөний бүртгэлд гарын үсэг зурахыг хүс ажлын бүртгэлаль алинд нь оруулахгүй X журмын 41-р зүйл.

АЛХАМ 4. Бид үүнийг зөвшөөрсөн ажилчдыг шилжүүлэх ажлыг албан ёсоор хийдэг

Хэрэв ажилтан шилжүүлэхийг зөвшөөрвөл та дараахь зүйлийг хийх ёстой.

• түүнтэй өөр газар шилжүүлэх тухай хөдөлмөрийн гэрээнд нэмэлт гэрээ байгуулах;
• Т-5 маягтыг ашиглан ажилтныг шилжүүлэх тушаал гаргах баталсан ОХУ-ын Улсын Статистикийн Хорооны 2004 оны 1-р сарын 5-ны өдрийн 1-р тогтоол..

Хэрэв нэгээс олон ажилтан шилжүүлж байгаа бол Т-5а маягтаар нэг тушаал гаргах нь дээр.

Хөдлөх нь галтай адил гэж ярьдаг. Нүүдэл бэлтгэх, зохион байгуулахдаа юуг мэдэж, анхаарч үзэх хэрэгтэй вэ, энэ үйл явцын ямар нюансуудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй вэ?

Эрт орой хэзээ нэгэн цагт компани байраа өөрчлөх шаардлагатай болдог. Хүн бүр нүүх өөрийн гэсэн шалтгаантай байдаг: зарим нь өргөжин тэлж, зарим нь илүү тав тухтай ажиллах нөхцөл, имижийг сайжруулахыг эрэлхийлж, зарим нь өөрийн оффис руу нүүж, бусад нь санхүүгийн хүндрэлээс болж илүү хэмнэлттэй хувилбар хайж байна.

Оффис нүүлгэн шилжүүлэх зохицуулагч нь асар их үүрэг хариуцлага хүлээдэг. Эцсийн эцэст, энэ нь зөвхөн тодорхой, чадварлаг хөдлөх төлөвлөгөөг бэлтгэхээс гадна буулт хийхгүйгээр зайлшгүй шаардлагатай үйлдвэрлэлийн үйл явцхэрэгжүүлэх. Эхлээд харахад асуудал тийм ч амар биш, ялангуяа та анх удаа үүнийг даван туулах хэрэгтэй болсон үед та нүүхтэй холбоотой бүх үүрэг хариуцлагыг бодолгүйгээр өөртөө авсан. Гэхдээ асуудалд нухацтай хандаж, шуугиан дэгдээхгүй бол хөдлөх үйл явц хурдан бөгөөд өчүүхэн ч алдагдалгүй явагдана. Үүнээс та зарим нэг эерэг талуудыг олж мэдэх болно, жишээлбэл, та олон жилийн турш хадгалагдаж, оффисын нэмэлт зай эзэлдэг шаардлагагүй зүйлсээс салах болно. Компанийн бүх ажилчдыг нэг зорилгод (хөдөлгөөнд) оролцох нь багийг нэгтгэж, компанийн сүнсийг дээшлүүлэхэд тусална.

Та эхлээд юу хийх ёстой вэ?

Тиймээс менежер нь шинэ түрээслэгчтэй гэрээ байгуулж, оффисын шинэ байршилд шилжих өдрийг тогтоожээ.

Эхний алхам бол удахгүй болох алхамын талаар компанийн ажилтнуудад мэдэгдэх явдал юм. Үүнийг байгууллагын хуралд бүх ажилчдаа цуглуулах, хэлтсүүдээр дамжих, бүх зүйлийг амаар дамжуулах, мессеж илгээх зэргээр хийж болно. цахим шууданэсвэл орон нутгийн "хэлэлцээч" (жишээлбэл, Жаббер).

Нүүхээсээ өмнө шинэ газартай танилцах нь зүйтэй. Энэ нь ажлын байр, тавилга зохион байгуулалтыг оновчтой төлөвлөхөд тусална. Мөн ажилчид ямар тээврийн хэрэгслээр ажилдаа ирэхээ урьдчилан бодох боломжтой болно.

Хөдөлгөөний хуваарийг гаргах нь зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд үүнд түүний бүх үе шатыг нарийвчлан тусгасан болно.

Оффисын байршлыг өөрчлөх нь зөвхөн компани болон түүний ажилчдад төдийгүй үйлчлүүлэгчид (хамтрагчид) хувьд тодорхой таагүй байдал гэдгийг санах нь зүйтэй. Тиймээс, нүүж ирэхэд тааламжгүй байдлыг багасгахын тулд үйлчлүүлэгч, түншүүддээ шинэ хаягийн талаар мэдэгдэж, газрын зургийг шинэ оффис руу илгээсэн нь дээр.

Хөдөлгөөнд хөрөнгө оруулахад хамгийн тохиромжтой цаг хугацаа юу вэ, үүнийг өдрийн аль цагт хийх нь дээр вэ?

Хамгийн оновчтой бэлтгэх хугацаанүүлгэн шилжүүлэх - ойролцоогоор 1-1.5 сар (энэ нь компанийн байдал, үйл ажиллагааны төрөл, ажилчдын тооноос хамаарна). Гэхдээ нөхцөл байдлаас шалтгаалан богино хугацаанд буюу долоо хоногоос хоёр долоо хоногийн дотор нүүхийг албадах тохиолдол байдаг. Ийм "хэт" алхам хийсэн тохиолдолд ямар нэг зүйлийг мартах, шаардлагатай бүх харилцаа холбоог холбох цаг гарахгүй байх зэрэг эрсдэл өндөр байдаг. Энд жишээ нь, алхам алхмаар тодорхой төлөвлөгөөг энд өгөв.програм.

Хөдлөх төлөвлөгөө

Үгүй	Үйл явдал	Хариуцлагатай хүмүүс	Эцсийн хугацаа	Анхаарна уу
	Шинэ оффист зочилж, эзэдтэй нь бүх нөхцөлийг тохиролцож байна	Компанийн дарга эсвэл түүний төлөөлөгч
	Нүүлгэн шилжүүлэх зохицуулагчийг томилох, ажлын хэсгийн чиг үүргийн хуваарилалт	компанийн захирал	Нүүх огноог тогтоосны дараа шууд	Цуглуулга, худалдан авалтыг хариуцах хүнийг томил шаардлагатай материал, шинэ байрны ажил, тээвэр гэх мэт бэлэн байдал.
	Компанийн хаягийн өөрчлөлтийн талаар түншүүд болон үйлчлүүлэгчдэд мэдэгдэх, шинэ оффис руу явах чиглэлийг бэлтгэх	Нүүлгэн шилжүүлэлтийн зохицуулагч (нарийн бичгийн дарга, оффисын менежер), дизайнер (карт дизайн хийх), хэлтсийн дарга нар	Хөдлөх огноог тодорхойлсны дараа	Байршлыг зааж өгөх (хаяг, тээврийн солилцоо)
	Шинэ байрны нөхцөл байдлыг шалгаж, шаардлагатай ажлын жагсаалтыг гаргах	Нүүлгэн шилжүүлэх зохицуулагч		Ажлыг гүйцэтгэхийн тулд та ажилд авах хэрэгтэй: цахилгаанчин, сантехникч, механикч (барилга, оффис руу шууд үйлчилгээ үзүүлдэг хүмүүс илүү тохиромжтой)
	Ажлын байр бүрт ажлын байр, тавилга зохион байгуулалт (оффисын зохион байгуулалт), залгуур, утас, компьютерийн залгуур зэргийг байрлуулах төлөвлөгөө гаргах.	Нүүлгэн шилжүүлэх зохицуулагч, дэд захирал эсвэл хэлтсийн дарга нар	Оффисын шалгалтын дараа 7 хоногийн дотор	Төлөвлөгөөгөө захирлаас батлах
	Бүх харилцаа холбоо, гэрэлтүүлгийг бэлтгэх, холбох	Шилжилтийн зохицуулагч, системийн администратор, утасны оператор, цахилгаанчин	Нүүх огноог тогтоосноос хойш 10 хоногийн дотор бэлэн байдал - шилжихээс 1-2 хоногийн өмнө	Дотоод сүлжээг суурилуулах, шилжүүлэх, үйлчилгээний гэрээнд гарын үсэг зурах
	Бараа материал, эмхэтгэл бүрэн жагсаалттоног төхөөрөмж, тавилга, компанийн бичиг баримт	Ажлын хэсэг	Хөдлөхөөс өмнө 2 долоо хоногоос хэтрэхгүй	Хэр их тавилгыг задлах, юу зарах шаардлагатайг тооцоол
	Сав баглаа боодлын материал худалдаж авах, тээвэрлэлт захиалах, ачигч эсвэл тусгай тээврийн компаниудын үйлчилгээг захиалах	Нүүлгэн шилжүүлэх зохицуулагч	Хөдлөхөөс 2 долоо хоногийн өмнө	Материалын тоо хэмжээг тодорхойлох, худалдан авах, хүргэх, төсөвлөх
	"Хуучин" оффисын эздийн төлөөлөгчидтэй хөдөлгөөнийг зохицуулах	Нүүлгэн шилжүүлэх зохицуулагч	Хөдлөхөөс 1-2 долоо хоногийн өмнө	"Хуучин" түрээслэгч нарт нүүх огнооны талаар захидал илгээх, аюулгүй байдалд мэдэгдэх, ачааны лифт ашиглах зөвшөөрөл авах гэх мэт.
	Бүх ажилчдад зориулсан хурал хийж байна ажлын хэсэг, үйл явцын удирдагчдыг томилж, үүрэг даалгаврыг тайлбарлах	Нүүлгэн шилжүүлэх зохицуулагч	Хөдлөхөөс 1 долоо хоногийн өмнө
	Архив, бичиг баримтыг савлах, хайрцагт шошго хийх, тооллогыг хэлтэс бүрээр бүрдүүлнэ	Газар, хэлтсийн ажлын хэсэг		Шаардлагагүй бичиг баримт болон бусад цаасыг хаягдал цаасанд хүлээлгэн өгөх, цуглуулсан баримт бичгийг хариуцлагатай хүнд хүлээлгэн өгөх.
	Бүх бараа материалын эцсийн савлагаа, хайрцагны шошго	Нүүлгэн шилжүүлэх үйл явцад оролцсон бүх ажилчид	Хөдлөхийн өмнөхөн	Хөдлөх ерөнхий бэлэн байдлыг шалгахаа мартуузай
	Задаргаа (шаардлагатай бол), тавилга савлах; тоног төхөөрөмжийг дараагийн тэмдэглэгээтэй салгах, савлах	Оруулсан мэргэжилтэн эсвэл тээвэрлэгч компанийн төлөөлөгч	Хөдлөхийн өмнөхөн	Ажилтан бүр тавилгадаа гарын үсэг зурах ёстой: ширээ, сандал, шүүгээ. Тавилгын задаргаа, угсралтын чанарыг хянах
	Үйлдвэрлэл шаардлагатай тоо хэмжээтүлхүүр, шинэ байрны нойтон цэвэрлэгээ	Шилжилтийн зохицуулагч, цэвэрлэгч	Хөдлөхийн өмнөхөн
	Дахин сэргээх дүрэм дотоод журамшинэ байранд, тэдэнтэй танилцаж, гарын үсгийн эсрэг бүх ажилчдад	Ажлын хэсгийн гишүүн	Хөдлөхийн өмнөхөн
	Холбох харилцаа: серверүүд, мини-PBX	Системийн администратор, утасны оператор	Хөдлөхийн өмнөхөн	Бэлэн байдлыг шалгах: Алдааг олж засварлах
	Хөдлөх өдөр:зайлуулах, ачих, тээвэрлэх шинэ оффис, буулгах, байранд хүргэх, тавилга, тоног төхөөрөмж, зайлшгүй шаардлагатай зүйлсийг задлах	Нүүлгэн шилжүүлэх зохицуулагч		Бүх үйл явцыг хянахаа мартуузай
	Тоног төхөөрөмжийг холбох, харилцаа холбооны үйлчилгээг шалгах	Бүх ажилчид	Нүүдэлсний дараах эхний өдөр
	Төрийн байгууллагуудын шаардлагыг харгалзан хаягийн өөрчлөлтийг бүртгэх	Хуулийн зөвлөх	Түрээсийн баримт бичигт гарын үсэг зурсны дараа (нүүж ирсний дараа)
	Юмыг задлах, цэгцлэх (архив, ном, бичгийн хэрэгсэл); оффисын чимэглэл: гэрчилгээ, боловсролын тавиур, цэцэг; нийтийн өрөөнүүдийн зохион байгуулалт - гал тогоо, хурлын өрөө, хүлээн авалтын талбай гэх мэт.	Бүх ажилчид	Ажлын үеэр, нүүж ирснээс хойш 1 долоо хоногоос хэтрэхгүй	Эхлээд оффисыг тохижуулахыг зөвлөж байна, энэ нь ажилчдад шинэ газар илүү хурдан дасан зохицоход тусална

чангалах шууд хөдөлдөг хоёр хоногоос илүү хугацаа нь боломжгүй юм. Үүнийг амралтын өдрүүдээр төлөвлөхийг зөвлөж байна (том компаниуд заримдаа шөнийн цагаар хөдөлдөг). Хэрэв таны сонголт харанхуйд унавал үүнийг санаарайАчаагчид шөнийн цагаар илүү өндөр хурдтай ажилладаг . Хэрэв нүүх нь удаан үргэлжилж магадгүй бол найман цаг ажилласны дараа аливаа хүний ​​бүтээмж буурах нь дамжиггүй тул бие биенээ орлож чадах хоёр багийг хөлслөх нь дээр.

Харилцаа холбоо (утас, интернет гэх мэт) яах вэ?

Мэдээжийн хэрэг, шинэ оффис руу шилжсэний дараа та интернет, утас, оффисын тоног төхөөрөмж гэх мэт бүх зүйлийг шууд цаг шиг ажиллуулахыг хүсч байна. Үүнийг хийхийн тулд та бүх хүчин чармайлтаа шалгаж, шаардлагатай бол шинэ байранд харилцах хэрэгтэй. газар. Тиймээс ажилчдыг нүүхээс өмнө ажилтнуудад зориулсан аялал зохион байгуул системийн админэсвэл энэ зорилгоор тусгайлан эрхэлсэн мэргэжилтэн.

Шинэ байршилд шаардлагатай "судалгаа" хийсний дараа интернетийн үйлчилгээ үзүүлэгчийг холбох төхөөрөмжийг хурдан тээвэрлэх шаардлагатай. утасны операторэсвэл шинээр холбогдоно уу. Энэ нь тодорхой хугацаа шаарддаг бөгөөд хэрэв зохион байгуулалт муутай бол процесс 2-3 долоо хоног үргэлжилж болно. Тиймээс та цаг хугацаа алдахгүйгээр:

шинэ байршилд сүлжээнд холбогдох боломжийг шалгах;

харилцаа холбоо суурилуулах гэрээг баталж, гарын үсэг зурах, холболтын төлбөрийг цаг тухайд нь хийх;

утасны дугаарыг сонгох, одоо байгаа утасны шугамыг шилжүүлэх (хэрэв техникийн шалтгаанаар шинийг холбох боломжгүй бол). Өмнөх түрээслэгчид утасны дугаарыг тодорхойлох, сүлжээг бий болгох ажлыг хялбарчлахад тусална (хэрэв та тэдэнтэй холбогдох боломжтой бол). Ийм танил нь эргэлзээгүй ашиг тусыг авчрах болно: та харилцаа холбоо, тэдгээрийн чанар, ерөнхийдөө таны ажиллах оффисын бүх давуу болон сул талуудын талаар бодитой мэдээлэл авах болно (энэ нь барилгын эздийн ашиг сонирхолд нийцэхгүй тул Харуулах муу талуудоффис, хэрэв байгаа бол).

Олон түрээслүүлэгчид оффисуудаа бэлэн орон нутгийн оффисын сүлжээгээр хангадаг бөгөөд харамсалтай нь таны хэрэгцээ, ажилчдын суудлын зохион байгуулалтад үргэлж нийцдэггүй. Энэ тохиолдолд та үүнийг "өөртөө" дахин хийх хэрэгтэй. Суудлын нарийвчилсан төлөвлөгөө гартаа байх нь туйлын тохиромжтой байх болно.

Оффис түрээслэхдээ өөр юуг анхаарах ёстой вэ?

Онцгой анхааралөгөх ёстой:

цахилгаан сүлжээ, түүний хамгийн их ачаалал нь ампераар хэд вэ (гажиг үүсэхээс зайлсхийхийн тулд);

цахилгааны утас, залгуур, унтраалгыг өрөөнд байрлуулах, гэрэлтүүлгийн хэрэгслийн бэлэн байдал;

байршил, харилцаа холбооны сүлжээг өргөжүүлэх боломж;

ажиллаж байгаа сантехникийн хэрэгсэл бүхий угаалгын өрөө байгаа эсэх;

хүйтэн, халуун усны хүртээмж (усны чанар);

архив болон бусад зүйлийг хадгалах зориулалттай өрөөнүүд байгаа эсэх;

эд хөрөнгийг тээвэрлэх зориулалттай ачааны цахилгаан шат байгаа эсэх (захиргааны барилга бол).

Анхаарна уу.Оффис сонгохдоо хямд санал авах гэж яарах хэрэггүй, "гялтганасан бүхэн алт биш" гэдгийг санаарай. Бага түрээс нь нийтийн аж ахуй, засвар үйлчилгээний өндөр төлбөр болон бусад олон таагүй гэнэтийн зүйлийг нууж болно. Бие даасан халаалт, халуун усаар хангагдсан оффисуудад давуу эрх олгох нь дээр.

Тээвэрлэгч компанийг сонгохдоо юуг анхаарах ёстой вэ, "тээвэрлэгч"-ийн ажлыг хэрхэн зөв зохицуулах вэ?

Тусгай тээвэрлэгч компанийг хөдөлгөхдөө татан оролцуулах шийдвэр гаргах нь тухайн компанийн чадавхи, хэмжээ зэргээс шалтгаална.

Зах зээл дээр оффис нүүлгэн шилжүүлэх олон төрлийн цогц үйлчилгээг санал болгодог олон компани байдаг. Үүнд: задаргаа, угсрах, савлах, тавилгыг шинэ оффис руу зөөх, тээвэрлэх, эд хөрөнгийн даатгал, хангамж орно. тээврийн үйлчилгээзөөгч, тавилга зохион байгуулалт, хог зайлуулах. Ийм компанийг сонгохдоо энэ чиглэлээр ажиллаж байгаа туршлагад онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Үйлчилгээг нь ашигласан үйлчлүүлэгчдийн сэтгэгдлийг харж, хөнгөлөлт, өөрийн ачааны машины талаар асуугаарай.

Дүрмээр бол, нэр хүндтэй зөөвөрлөх компанитай хамтран ажиллах тохиолдолд тухайн компанийн төлөөлөгч тантай хамт ажилладаг (нүүлгэх үйл явцыг дагалддаг). Тэр дуудлага хийх газар руу очиж, дууны хэмжээг үнэлдэг удахгүй хийх ажлууд(тавилга, тоног төхөөрөмж, бусад материал, техникийн хөрөнгийн нэгжийг тоолно), төгсгөлд үзүүлсэн үйлчилгээний дэлгэрэнгүй нэхэмжлэхийг танилцуулна.Давуу талтусгай компанитай ажиллах нь хөдөлж буй бүх ажлыг хариуцдаг. Дээрээс нь зөөвөрлөх явцад эвдэрсэн тохиолдолд бүх тавилга, тоног төхөөрөмжийг даатгана. Даатгалын хэмжээг захиалагч өөрөө тогтоож гэрээнд тусгана. Тээвэрлэгчийн төлөөлөгч нь үйлчлүүлэгчдэд сав баглаа боодлын материалын сонголтыг санал болгодог: хуванцар хальс, наалдамхай тууз, картон хайрцаг, уут, картон. Мөнгө хэмнэхийн тулд та чадна сав баглаа боодлын материалүүнийг өөрөө худалдаж аваарай, энэ нь барилгын дэлгүүрт зарагддаг бөгөөд хямдхан байдаг. Хэрэв баталгаат хугацаатай албан тасалгааны тоног төхөөрөмжийн "оригинал" хайрцаг байгаа бол энэ нь гар урчуудын ажлыг хөнгөвчлөхөөс гадна зардлыг бууруулах болно.

Үндсэн дутагдал- тав тухтай байдал нь мөнгө шаарддаг. Тиймээс тээвэрлэгчид чамаас нэлээд их хэмжээний төлбөр авах боломжтой. Үүнийг ямар нэгэн байдлаар багасгахын тулд хяналт тавих хэрэгтэй үнийн бодлогоөөр өөр компаниуд ба хөнгөлөлтийн талаар тохиролцохоос бүү ай. Үйлчилгээний нарийвчилсан жагсаалтад анхаарлаа хандуулаарай, учир нь бие даасан зүйлсийн үнэ үндэслэлгүй өндөр байж болно. Энэ тохиолдолд тэдгээрийг орхих эсвэл бусад мэргэжилтнүүдийг татан оролцуулах нь зүйтэй.

"Өөрийнхөө гараар" нүүдлийг хэрхэн зохион байгуулах вэ?

"Өөрийнхөө гараар" хөдөлгөөнийг зохион байгуулах нь илүү сонирхолтой юм. Та энэ үйл явцад олон ажилчдыг татан оролцуулж, тэдгээрийг зөв зохион байгуулснаар та уялдаатай, үйл ажиллагааны ажил. Хүн бүр өөрийгөө үнэлдэг, тэдний тусламж хэрэгтэй, нэг нөхөрсөг багийн нэг хэсэг гэдгээ мэдрүүл.

Хамгийн эхний хийх зүйл бол аудит хийх башаардлагагүй бүх зүйлийг хая . Дараа нь компанийн ажилчдын дунд санаачлагын бүлгийг бий болго - хүн бүрт ажил байх болно, гол зүйл бол хүсэл юм! Заавалхариуцсан хүнийг томилох хэлтэс, хэлтэс бүрт бэлтгэх, нүүлгэн шилжүүлэх. Хүн бүрт зориулсан ажлын тодорхой хэмжээг тодорхойл.

Баглаа боодлын бүх хэрэгслийг бэлтгэсний дараа та ажиллаж эхлэх боломжтой. ЗаавалБүх зүйл, хайрцагнууд шошготой байх ёстой алдагдлаас зайлсхийхийн тулд. Номын ном, бичгийн хэрэгсэл гэх мэт бүх зүйлийг оновчтой, нягт нямбай савлахыг хичээ. Гэрээсээ ажилдаа авчирсан бүх зүйлийг гэртээ урьдчилан авч явах нь дээр. Албан тасалгааны тоног төхөөрөмжийн хувьд бүх утсыг хайрцагт хийх ёстой бөгөөд энэ нь задлахдаа тоног төхөөрөмжийг холбоход шаардлагатай бүх зүйлийг хурдан олоход тусална.

Ажилтнууд бүх архивыг нарийн бичгийн дарга эсвэл бичиг хэргийн ажилтанд урьдчилан хадгалуулах нь илүү найдвартай байх болно.

Тавилга тээвэрлэх - хөдлөхийн хамгийн төвөгтэй хэсэг. Үүнийг тээвэрлэх боломжтойаль аль нь задалж, угсарсан . Хэрэв та эхний сонголтыг сонговол бүх зүйлийг зөв задлах, боох, нугалах тавилга мэргэжилтэнг дуудах нь зүйтэй. Энэ төрлийн үйлчилгээний төлбөрийг барааны нэгж тус бүрээр тусад нь тодорхойлдог бөгөөд ямар ч тавилгын компанид мэргэжилтэн олж болно. Зарим сул талууд байдаг: зардал нь нэлээд өндөр байж болох бөгөөд байнга задлах, угсрах (магадгүй энэ нь сүүлчийн алхам биш) тавилгад хамгийн сайн нөлөө үзүүлэхгүй.

Хэрэв та тавилгыг задлахгүй гэж шийдсэн бол та үүнийг тээвэрлэхэд бэлтгэх хэрэгтэй: шүүгээнээс шилийг аваад зузаан картоноор боож, шүүгээг түгжиж, картоноор боож, шүүгээг наалдамхай туузаар битүүмжилж, сандлыг боож өгнө. хуванцар боолт хийж, гарын үсэг зурна.

Эхлээд том, хүнд тавилга зөөж, дараа нь бусад бүх зүйлийг зөөх нь дээр.

Ачигчтай машин захиалах одоо асуудал биш. Хэрэв эд хөрөнгө ихтэй бол тус бүрдээ дөрвөн ачигч зохион байгуулж, хоёр машиныг нэг дор ашиглах нь дээр. Дараа нь процесс илүү хурдан явагдах болно: нэгийг нь ачиж байхад хоёр дахь нь газар дээр нь буулгаж байна. Дашрамд хэлэхэд, хэрэв замын түгжрэл байгаа бол та "сул зогсолтын" төлбөрийг төлөх шаардлагатай болно гэдгийг бүү мартаарай. Бид зөөгчийг хараа хяналтгүй орхихыг зөвлөдөггүй (тавилга, оффисын хананд гэмтэл учруулахгүйн тулд ажлыг анхааралтай хийх хэрэгтэй).

Ажилчдыг хоёр бүлэгт хуваах шаардлагатай. Зарим нь хуучин оффисын ажлыг хянадаг, зарим нь шинэ байранд: хаана буулгаж, хаана байрлуулахаа харуулдаг.

Сайн хэлбэрийн дүрэм бол хуучин оффисыг нүүж ирсний дараа цэвэрлэх явдал юм. Тиймээс үүнийг бас анхаарч үзээрэй.

Бие даан зохион байгуулсан нүүлгэн шилжүүлэлт нь нүүлгэн шилжүүлэлтийн компанид төлөх ёстой мөнгөний хагасыг хэмнэх болно. Гэсэн хэдий ч сонголт таных тул тэвчээртэй, өөдрөг байгаарай. Оффисыг нүүлгэн шилжүүлэх нарийвчилсан төлөвлөгөө нь үйл явцыг зөв зохицуулж, ажлаа зохион байгуулахад тусална. Таныг шинэ оффис руугаа хурдан шуурхай, чанартай нүүхийг хүсэн ерөөе!

Материалыг HRM.RU вэбсайтад байрлуулсан

Ажилтны санаачилгаар эсвэл үйлдвэрлэлийн үйл явцын онцлогоос шалтгаалан амрах хугацаа өөрчлөгдөж болно. Боловсон хүчний өөрчлөлтийн үндэс нь амралтын өдрийг хойшлуулах тушаал юм.

Эрхэм уншигчид! Нийтлэлд ердийн шийдлүүдийн талаар ярьдаг хуулийн асуудлууд, гэхдээ тохиолдол бүр хувь хүн байдаг. Хэрэв та яаж мэдэхийг хүсч байвал яг таны асуудлыг шийднэ- зөвлөхтэй холбоо барина уу:

7 хоногийн 7 өдөр, 24/7 ӨРГӨДЛИЙН ДУУДЛАГА ХҮЛЭЭН АВНА..

Энэ нь хурдан бөгөөд ҮНЭГҮЙ!

Дотоод баримт бичгийг амралтын хугацаа эхлэхээс 14 хоногийн өмнө боловсруулж, харьяа албан тушаалтанд заавал мэдэгдэх ёстой.

ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн хэм хэмжээ

Баримт бичгийн мөн чанарыг ойлгохын тулд бид харааны жишээг хавсаргав.

Та бүх төрлийн бизнест тохирох маягтыг доороос татаж авах боломжтой.

Захиалга хаана бүртгэгдсэн бэ?

Баримт бичгийг бүртгэх нь тухайн аж ахуйн нэгжид тогтоосон журмаар явагддаг. Бүртгэлийг дотоод актуудын бүртгэлд оруулсан болно.

Хадгалах нөхцөл, газар

Захиалга архивт 5 жил хадгалагдана. Тэдэнд харгалзах журналын бичилт бүхий бүртгэлийн дугаар олгогддог.

Амралтаа хойшлуулсан ажилтан, архивын ажилтан, аудитор, удирдлага нь баримт бичигтэй танилцах боломжтой.

Боловсон хүчний баримт бичигт өөрчлөлт оруулах

Амралтын цагийг хойшлуулах тушаалыг амралтын хуваарьт тохируулга дагалддаг.

Энэ үйлдлийн хувьд T-7 хэлбэрээр хоёр баганыг өгсөн болно.

• No8 - амралтын өдрийг өөрчлөх үндэслэл;
• №9 - амралтын өдрүүдийг хойшлуулсан огноо.

Өөрчлөлтийг ажилтан амралтанд гарсны дараа цагийн хуудсанд мөн тусгасан болно.

Танилцах журам

Ажилтанд ямар ч хэлбэрээр мэдэгдэнэ. Хүний нөөцийн мэргэжилтэн үүнийг бие даан гаргах эсвэл доор үзүүлсэн маягтыг татаж авах боломжтой.

Амралтаа хойшлуулах эцсийн зөвшөөрөл нь тухайн хүний ​​гарын үсэг юм.

Ажил олгогч, ажилтан татгалзсан үндэслэл

Ажил олгогч амралтаа шилжүүлэхээс татгалзах гол шалтгаан нь үйлдвэрлэлийн хэрэгцээ юм.

Дэд албан тушаалтан нь татгалзсан үндэслэлийг харуулсан "Би мэддэг, гэхдээ санал нийлэхгүй байна" гэсэн үгийг ашиглахыг зөвшөөрнө.

Огноог дахин төлөвлөх амралтын хугацаа- аж ахуйн нэгжид хэвийн үзэгдэл. Үүний шалтгаанууд нь Гэнэтийн нөхцөл байдалбусад ажилчдын үйлдвэрлэлийн асуудлыг шийдвэрлэх чадваргүй байдал.

Хэрэв зөрчилдөөн үүссэн тохиолдолд ажилтан үйлдвэрчний эвлэл эсвэл хөдөлмөрийн маргааныг шийдвэрлэх комисст хандахыг зөвлөж байна.

Асуултууд ба хариултууд

Амралт хуваарийн дагуу болоогүй тохиолдолд дахин товлох боломжтой юу?

Шилжүүлсэн шалтгаан хүчин төгөлдөр бус, харьяа ажилтан нь тус компанид 6 сараас доош хугацаанд ажилласан бол ажил олгогч чөлөө олгохоос татгалзаж болно.

ОХУ-ын хүндэт донорууд, цагийн ажилчид, эрэгтэйчүүдэд онцгой тохиолдол байдаг Жирэмсний амралтэхнэр, нөхөр.

Өдрийн төлбөрийг аль хэдийн төлсөн бол яах вэ?

үндсэн дээр шилжүүлэх зөвшөөрнө.

Дэд албан тушаалтан нь төлсөн мөнгөө кассанд буцааж өгөх, өөрийнхөөрөө ашиглах, эсвэл цалингаас мөнгө суутгах тухай мэдэгдэл бичдэг.

Баяраас хэдэн өдрийн өмнө захиалга өгөх ёстой вэ?

Баримт бичгийг амралт эхлэхээс 2 долоо хоногийн өмнө гаргадаг. Гэсэн хэдий ч ажил олгогч нь хуанлийн 1 жил (730 хоног) амралтаа хойшлуулах боломжтой бөгөөд үүний тулд тушаал гаргана.

Баримт бичигт ямар тушаалууд хамаарах вэ?

Баримт бичиг нь аж ахуйн нэгжийн дотоод нэгдмэл бус акт юм. Энэ нь хөдөлмөрийн болон татварын хуульд захирагддаг.

Анхаар!

• Хууль тогтоомжийг байнга өөрчилдөг тул мэдээлэл заримдаа вэбсайт дээр шинэчлэгдэхээс илүү хурдан хуучирдаг.

Хөдлөх нь галтай адил гэж ярьдаг. Нүүдэл бэлтгэх, зохион байгуулахдаа юуг мэдэж, анхаарч үзэх хэрэгтэй вэ, энэ үйл явцын ямар нюансуудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй вэ?

Эрт орой хэзээ нэгэн цагт компани байраа өөрчлөх шаардлагатай болдог. Хүн бүр нүүх өөрийн гэсэн шалтгаантай байдаг: зарим нь өргөжин тэлж, зарим нь илүү тав тухтай ажиллах нөхцөл, имижийг сайжруулахыг эрэлхийлж, зарим нь өөрийн оффис руу нүүж, бусад нь санхүүгийн хүндрэлээс болж илүү хэмнэлттэй хувилбар хайж байна.

Оффис нүүлгэн шилжүүлэх зохицуулагч нь асар их үүрэг хариуцлага хүлээдэг. Эцсийн эцэст, зөвхөн тодорхой, чадварлаг нүүлгэн шилжүүлэх төлөвлөгөө гаргахаас гадна үйлдвэрлэлийн үйл явцыг алдагдуулахгүйгээр хэрэгжүүлэх шаардлагатай байна. Эхлээд харахад асуудал тийм ч амар биш, ялангуяа та анх удаа үүнийг даван туулах хэрэгтэй болсон үед та нүүхтэй холбоотой бүх үүрэг хариуцлагыг бодолгүйгээр өөртөө авсан. Гэхдээ асуудалд нухацтай хандаж, шуугиан дэгдээхгүй бол хөдлөх үйл явц хурдан бөгөөд өчүүхэн ч алдагдалгүй явагдана. Үүнээс та зарим нэг эерэг талуудыг олж мэдэх болно, жишээлбэл, та олон жилийн турш хадгалагдаж, оффисын нэмэлт зай эзэлдэг шаардлагагүй зүйлсээс салах болно. Компанийн бүх ажилчдыг нэг зорилгод (хөдөлгөөнд) оролцох нь багийг нэгтгэж, компанийн сүнсийг дээшлүүлэхэд тусална.

Тиймээс менежер нь шинэ түрээслэгчтэй гэрээ байгуулж, оффисын шинэ байршилд шилжих өдрийг тогтоожээ.

• Эхний алхам бол удахгүй болох алхамын талаар компанийн ажилтнуудад мэдэгдэх явдал юм. Үүнийг байгууллагын уулзалтад бүх ажилчдаа цуглуулах, хэлтсүүдээр дамжих, бүх зүйлийг амаар дамжуулах, цахим шуудангаар эсвэл орон нутгийн "хэлэлцээч" (жишээлбэл, Жаббер) -ээр мессеж илгээх замаар хийж болно.
• Нүүхээсээ өмнө шинэ газартай танилцах нь зүйтэй. Энэ нь ажлын байр, тавилга зохион байгуулалтыг оновчтой төлөвлөхөд тусална. Мөн ажилчид ямар тээврийн хэрэгслээр ажилдаа ирэхээ урьдчилан бодох боломжтой болно.
• Хөдөлгөөний хуваарийг гаргах нь зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд үүнд түүний бүх үе шатыг нарийвчлан тусгасан болно.
• Оффисын байршлыг өөрчлөх нь зөвхөн компани болон түүний ажилчдад төдийгүй үйлчлүүлэгчид (хамтрагчид) хувьд тодорхой таагүй байдал гэдгийг санах нь зүйтэй. Тиймээс, нүүж ирэхэд тааламжгүй байдлыг багасгахын тулд үйлчлүүлэгч, түншүүддээ шинэ хаягийн талаар мэдэгдэж, газрын зургийг шинэ оффис руу илгээсэн нь дээр.

Хамгийн оновчтой бэлтгэх хугацаанүүлгэн шилжүүлэх - ойролцоогоор 1-1.5 сар (энэ нь компанийн байдал, үйл ажиллагааны төрөл, ажилчдын тооноос хамаарна). Гэхдээ нөхцөл байдлаас шалтгаалан богино хугацаанд буюу долоо хоногоос хоёр долоо хоногийн дотор нүүхийг албадах тохиолдол байдаг. Ийм "хэт" алхам хийсэн тохиолдолд ямар нэг зүйлийг мартах, шаардлагатай бүх харилцаа холбоог холбох цаг гарахгүй байх зэрэг эрсдэл өндөр байдаг. Энд жишээ нь, алхам алхмаар тодорхой төлөвлөгөөг энд өгөв. програм.

Өргөдөл Хөдлөх төлөвлөгөө Үгүй Үйл явдал Хариуцлагатай хүмүүс Эцсийн хугацаа Анхаарна уу Шинэ оффист зочилж, эзэдтэй нь бүх нөхцөлийг тохиролцож байна Компанийн дарга эсвэл түүний төлөөлөгч Нүүлгэн шилжүүлэх зохицуулагчийг томилох, ажлын хэсгийн чиг үүргийн хуваарилалт компанийн захирал Нүүх огноог тогтоосны дараа шууд Бэлтгэл ажил, шаардлагатай материал худалдаж авах, шинэ байрны ажил, тээвэрлэлт гэх мэтийг хариуцах хүнийг томилно. Компанийн хаягийн өөрчлөлтийн талаар түншүүд болон үйлчлүүлэгчдэд мэдэгдэх, шинэ оффис руу явах чиглэлийг бэлтгэх Нүүлгэн шилжүүлэлтийн зохицуулагч (нарийн бичгийн дарга, оффисын менежер), дизайнер (карт дизайн хийх), хэлтсийн дарга нар Хөдлөх огноог тодорхойлсны дараа Байршлыг зааж өгөх (хаяг, тээврийн солилцоо) Шинэ байрны нөхцөл байдлыг шалгаж, шаардлагатай ажлын жагсаалтыг гаргах Нүүлгэн шилжүүлэх зохицуулагч Ажлыг гүйцэтгэхийн тулд та ажилд авах хэрэгтэй: цахилгаанчин, сантехникч, механикч (барилга, оффис руу шууд үйлчилгээ үзүүлдэг хүмүүс илүү тохиромжтой) Ажлын байр бүрт ажлын байр, тавилга зохион байгуулалт (оффисын зохион байгуулалт), залгуур, утас, компьютерийн залгуур зэргийг байрлуулах төлөвлөгөө гаргах. Нүүлгэн шилжүүлэх зохицуулагч, дэд захирал эсвэл хэлтсийн дарга нар Оффисын шалгалтын дараа 7 хоногийн дотор Төлөвлөгөөгөө захирлаас батлах Бүх харилцаа холбоо, гэрэлтүүлгийг бэлтгэх, холбох Шилжилтийн зохицуулагч, системийн администратор, утасны оператор, цахилгаанчин Нүүх огноог тогтоосноос хойш 10 хоногийн дотор бэлэн байдал - шилжихээс 1-2 хоногийн өмнө Дотоод сүлжээг суурилуулах, шилжүүлэх, үйлчилгээний гэрээнд гарын үсэг зурах Тоног төхөөрөмж, тавилга, компанийн баримт бичгийн бүрэн жагсаалт, тооллого, эмхэтгэл Ажлын хэсэг Хөдлөхөөс өмнө 2 долоо хоногоос хэтрэхгүй Сав баглаа боодлын материал худалдаж авах, тээвэрлэлт захиалах, ачигч эсвэл тусгай тээврийн компаниудын үйлчилгээг захиалах Нүүлгэн шилжүүлэх зохицуулагч Хөдлөхөөс 2 долоо хоногийн өмнө Материалын тоо хэмжээг тодорхойлох, худалдан авах, хүргэх, төсөвлөх "Хуучин" оффисын эздийн төлөөлөгчидтэй хөдөлгөөнийг зохицуулах Нүүлгэн шилжүүлэх зохицуулагч Хөдлөхөөс 1-2 долоо хоногийн өмнө "Хуучин" түрээслэгч нарт нүүх огнооны талаар захидал илгээх, аюулгүй байдалд мэдэгдэх, ачааны лифт ашиглах зөвшөөрөл авах гэх мэт. Ажлын хэсгийн нийт ажилтнуудыг хамруулан хурал хийж, үйл явцын ахлагч нарыг томилж, үүрэг даалгавар тайлбарлах Нүүлгэн шилжүүлэх зохицуулагч Хөдлөхөөс 1 долоо хоногийн өмнө Архив, бичиг баримтыг савлах, хайрцагт шошго хийх, тооллогыг хэлтэс бүрээр бүрдүүлнэ Газар, хэлтсийн ажлын хэсэг Шаардлагагүй бичиг баримт болон бусад цаасыг хаягдал цаасанд хүлээлгэн өгөх, цуглуулсан баримт бичгийг хариуцлагатай хүнд хүлээлгэн өгөх. Бүх бараа материалын эцсийн савлагаа, хайрцагны шошго Нүүлгэн шилжүүлэх үйл явцад оролцсон бүх ажилчид Хөдлөхийн өмнөхөн Хөдлөх ерөнхий бэлэн байдлыг шалгахаа мартуузай Задаргаа (шаардлагатай бол), тавилга савлах; тоног төхөөрөмжийг дараагийн тэмдэглэгээтэй салгах, савлах Оруулсан мэргэжилтэн эсвэл тээвэрлэгч компанийн төлөөлөгч Хөдлөхийн өмнөхөн Ажилтан бүр тавилгадаа гарын үсэг зурах ёстой: ширээ, сандал, шүүгээ. Тавилгын задаргаа, угсралтын чанарыг хянах Шаардлагатай тооны түлхүүр үйлдвэрлэх, шинэ байрны нойтон цэвэрлэгээ Шилжилтийн зохицуулагч, цэвэрлэгч Хөдлөхийн өмнөхөн Шинэ байранд дотоод журам гаргаж, гарын үсгийн эсрэг бүх ажилчдад танилцуулах Ажлын хэсгийн гишүүн Хөдлөхийн өмнөхөн Холбох харилцаа: серверүүд, мини-PBX Системийн администратор, утасны оператор Хөдлөхийн өмнөхөн Бэлэн байдлыг шалгах: Алдааг олж засварлах Хөдлөх өдөр:зайлуулах, ачих, шинэ оффис руу тээвэрлэх, буулгах, байранд хүргэх, тавилга, тоног төхөөрөмж, шаардлагатай зүйлсийг задлах Нүүлгэн шилжүүлэх зохицуулагч Бүх үйл явцыг хянахаа мартуузай Тоног төхөөрөмжийг холбох, харилцаа холбооны үйлчилгээг шалгах Бүх ажилчид Нүүдэлсний дараах эхний өдөр Төрийн байгууллагуудын шаардлагыг харгалзан хаягийн өөрчлөлтийг бүртгэх Хуулийн зөвлөх Түрээсийн баримт бичигт гарын үсэг зурсны дараа (нүүж ирсний дараа) Юмыг задлах, цэгцлэх (архив, ном, бичгийн хэрэгсэл); оффисын чимэглэл: гэрчилгээ, боловсролын тавиур, цэцэг; нийтийн өрөөнүүдийн зохион байгуулалт - гал тогоо, хурлын өрөө, хүлээн авалтын талбай гэх мэт. Бүх ажилчид Ажлын үеэр, нүүж ирснээс хойш 1 долоо хоногоос хэтрэхгүй Эхлээд оффисыг тохижуулахыг зөвлөж байна, энэ нь ажилчдад шинэ газар илүү хурдан дасан зохицоход тусална

чангалах шууд хөдөлдөгхоёр хоногоос илүү хугацаа нь боломжгүй юм. Үүнийг амралтын өдрүүдээр төлөвлөхийг зөвлөж байна (том компаниуд заримдаа шөнийн цагаар хөдөлдөг). Хэрэв таны сонголт харанхуйд унавал үүнийг санаарай Ачаагчид шөнийн цагаар илүү өндөр хурдтай ажилладаг . Хэрэв нүүх нь удаан үргэлжилж магадгүй бол найман цаг ажилласны дараа аливаа хүний ​​бүтээмж буурах нь дамжиггүй тул бие биенээ орлож чадах хоёр багийг хөлслөх нь дээр.

Мэдээжийн хэрэг, шинэ оффис руу шилжсэний дараа та интернет, утас, оффисын тоног төхөөрөмж гэх мэт бүх зүйлийг шууд цаг шиг ажиллуулахыг хүсч байна. Үүнийг хийхийн тулд та бүх хүчин чармайлтаа шалгаж, шаардлагатай бол шинэ байранд харилцах хэрэгтэй. газар. Тиймээс ажилчдаа шилжүүлэхээс өмнө системийн администратор эсвэл энэ зорилгоор тусгайлан ажилласан мэргэжилтэнд зориулсан аялал зохион байгуул.

Шаардлагатай "судалгаа" -ыг шинэ газар хийсний дараа та интернетийн үйлчилгээ үзүүлэгч, утасны операторыг холбох төхөөрөмжийг хурдан зөөвөрлөх эсвэл шинэ төхөөрөмжтэй холбох хэрэгтэй. Энэ нь тодорхой хугацаа шаарддаг бөгөөд хэрэв зохион байгуулалт муутай бол процесс 2-3 долоо хоног үргэлжилж болно. Тиймээс та цаг хугацаа алдахгүйгээр:

шинэ байршилд сүлжээнд холбогдох боломжийг шалгах;

харилцаа холбоо суурилуулах гэрээг баталж, гарын үсэг зурах, холболтын төлбөрийг цаг тухайд нь хийх;

утасны дугаарыг сонгох, одоо байгаа утасны шугамыг шилжүүлэх (хэрэв техникийн шалтгаанаар шинийг холбох боломжгүй бол). Өмнөх түрээслэгчид утасны дугаарыг тодорхойлох, сүлжээг бий болгох ажлыг хялбарчлахад тусална (хэрэв та тэдэнтэй холбогдох боломжтой бол). Ийм танил нь эргэлзээгүй ашиг тусыг авчрах болно: та харилцаа холбоо, тэдгээрийн чанар, ерөнхийдөө таны ажиллах оффисын бүх давуу болон сул талуудын талаар бодитой мэдээлэл авах болно (энэ нь барилгын эздийн ашиг сонирхолд нийцэхгүй тул оффисын муу талыг харуулах, хэрэв байгаа бол).

Олон түрээслүүлэгчид оффисуудаа бэлэн орон нутгийн оффисын сүлжээгээр хангадаг бөгөөд харамсалтай нь таны хэрэгцээ, ажилчдын суудлын зохион байгуулалтад үргэлж нийцдэггүй. Энэ тохиолдолд та үүнийг "өөртөө" дахин хийх хэрэгтэй. Суудлын нарийвчилсан төлөвлөгөө гартаа байх нь туйлын тохиромжтой байх болно.

Оффис түрээслэхдээ өөр юуг анхаарах ёстой вэ?

Үүнд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй:

цахилгаан сүлжээ, түүний хамгийн их ачаалал нь ампераар хэд вэ (гажиг үүсэхээс зайлсхийхийн тулд);

цахилгааны утас, залгуур, унтраалгыг өрөөнд байрлуулах, гэрэлтүүлгийн хэрэгслийн бэлэн байдал;

байршил, харилцаа холбооны сүлжээг өргөжүүлэх боломж;

ажиллаж байгаа сантехникийн хэрэгсэл бүхий угаалгын өрөө байгаа эсэх;

хүйтэн, халуун усны хүртээмж (усны чанар);

архив болон бусад зүйлийг хадгалах зориулалттай өрөөнүүд байгаа эсэх;

эд хөрөнгийг тээвэрлэх зориулалттай ачааны цахилгаан шат байгаа эсэх (захиргааны барилга бол).

Анхаарна уу.Оффис сонгохдоо хямд санал авах гэж яарах хэрэггүй, "гялтганасан бүхэн алт биш" гэдгийг санаарай. Бага түрээс нь нийтийн аж ахуй, засвар үйлчилгээний өндөр төлбөр болон бусад олон таагүй гэнэтийн зүйлийг нууж болно. Бие даасан халаалт, халуун усаар хангагдсан оффисуудад давуу эрх олгох нь дээр.

Тусгай тээвэрлэгч компанийг хөдөлгөхдөө татан оролцуулах шийдвэр гаргах нь тухайн компанийн чадавхи, хэмжээ зэргээс шалтгаална.

Зах зээл дээр оффис нүүлгэн шилжүүлэх олон төрлийн цогц үйлчилгээг санал болгодог олон компани байдаг. Үүнд: задаргаа, угсрах, савлах, зөөвөрлөх, шинэ оффис руу тавилга тээвэрлэх, эд хөрөнгийн даатгал, зөөвөрлөгчидтэй тээврийн үйлчилгээ үзүүлэх, тавилга зохион байгуулах, хог хаягдлыг зайлуулах зэрэг орно. Ийм компанийг сонгохдоо энэ чиглэлээр ажиллаж байгаа туршлагад онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Үйлчилгээг нь ашигласан үйлчлүүлэгчдийн сэтгэгдлийг харж, хөнгөлөлт, өөрийн ачааны машины талаар асуугаарай.

Дүрмээр бол, нэр хүндтэй тээврийн компанитай хамтран ажиллах тохиолдолд компанийн төлөөлөгч тантай хамт ажилладаг (нүүлгэх үйл явцыг дагалддаг). Тэрээр дуудлагын газар очиж, хийх ажлын хэмжээг үнэлдэг (тавилга, тоног төхөөрөмж, бусад материал, техникийн хөрөнгийг тоолж), эцэст нь үзүүлсэн үйлчилгээний дэлгэрэнгүй нэхэмжлэлийг гаргаж өгдөг. Давуу талтусгай компанитай ажиллах нь хөдөлж буй бүх ажлыг хариуцдаг. Дээрээс нь зөөвөрлөх явцад эвдэрсэн тохиолдолд бүх тавилга, тоног төхөөрөмжийг даатгана. Даатгалын хэмжээг захиалагч өөрөө тогтоож гэрээнд тусгана. Тээвэрлэгчийн төлөөлөгч нь хуванцар хальс, наалдамхай тууз, картон хайрцаг, уут, картон зэрэг сав баглаа боодлын материалын сонголтыг хэрэглэгчдэд санал болгодог. Мөнгө хэмнэхийн тулд та сав баглаа боодлын материалыг өөрөө худалдаж авч болно, энэ нь барилгын дэлгүүрт зарагддаг бөгөөд хямд байдаг. Хэрэв баталгаат хугацаатай албан тасалгааны тоног төхөөрөмжийн "анхны" хайрцаг байгаа бол энэ нь гар урчуудын ажлыг хөнгөвчлөхөөс гадна зардлыг бууруулах болно.

Үндсэн дутагдал- тав тухтай байдал нь мөнгө шаарддаг. Тиймээс тээвэрлэгчид чамаас нэлээд их хэмжээний төлбөр авах боломжтой. Үүнийг ямар нэгэн байдлаар бууруулахын тулд янз бүрийн компаниудын үнийн бодлогыг хянаж, хөнгөлөлт үзүүлэхээс бүү ай. Үйлчилгээний нарийвчилсан жагсаалтад анхаарлаа хандуулаарай, учир нь бие даасан зүйлсийн үнэ үндэслэлгүй өндөр байж болно. Энэ тохиолдолд тэдгээрийг орхих эсвэл бусад мэргэжилтнүүдийг татан оролцуулах нь зүйтэй.

"Өөрийнхөө гараар" хөдөлгөөнийг зохион байгуулах нь илүү сонирхолтой юм. Та энэ үйл явцад олон ажилчдыг татан оролцуулж, тэдгээрийг зөв зохион байгуулснаар та зохицуулалттай, үр дүнтэй ажиллах болно. Хүн бүр өөрийгөө үнэлдэг, тэдний тусламж хэрэгтэй, нэг нөхөрсөг багийн нэг хэсэг гэдгээ мэдрүүл.

Хамгийн түрүүнд хийх зүйл бол аудит хийх ба шаардлагагүй бүх зүйлийг хая. Дараа нь компанийн ажилчдын дунд санаачлагын бүлгийг бий болго - хүн бүрт ажил байх болно, гол зүйл бол хүсэл юм! Заавал хариуцсан хүнийг томилоххэлтэс, хэлтэс бүрт бэлтгэх, нүүлгэн шилжүүлэх. Хүн бүрт зориулсан ажлын тодорхой хэмжээг тодорхойл.

Савлах бүх тоног төхөөрөмжийг бэлтгэсний дараа та ажиллаж эхлэх боломжтой. Заавал Бүх зүйл, хайрцагнууд шошготой байх ёстойалдагдлаас зайлсхийхийн тулд. Номын ном, бичгийн хэрэгсэл гэх мэт бүх зүйлийг оновчтой, нягт нямбай савлахыг хичээ. Гэрээсээ ажилдаа авчирсан бүх зүйлийг гэртээ урьдчилан авч явах нь дээр. Албан тасалгааны тоног төхөөрөмжийн хувьд бүх утсыг хайрцагт хийх ёстой бөгөөд энэ нь задлахдаа тоног төхөөрөмжийг холбоход шаардлагатай бүх зүйлийг хурдан олоход тусална.

Ажилтнууд бүх архивыг нарийн бичгийн дарга эсвэл бичиг хэргийн ажилтанд урьдчилан хадгалуулах нь илүү найдвартай байх болно.

Тавилга тээвэрлэх- хөдлөхийн хамгийн төвөгтэй хэсэг. Үүнийг тээвэрлэх боломжтой аль аль нь задалж, угсарсан . Хэрэв та эхний сонголтыг сонговол бүх зүйлийг зөв задлах, боох, нугалах тавилга мэргэжилтэнг дуудах нь зүйтэй. Энэ төрлийн үйлчилгээний төлбөрийг барааны нэгж тус бүрээр тусад нь тодорхойлдог бөгөөд ямар ч тавилгын компанид мэргэжилтэн олж болно. Зарим сул талууд байдаг: зардал нь нэлээд өндөр байж болох бөгөөд байнга задлах, угсрах (магадгүй энэ нь сүүлчийн алхам биш) тавилгад хамгийн сайн нөлөө үзүүлэхгүй.

Хэрэв та тавилгыг задлахгүй гэж шийдсэн бол та үүнийг тээвэрлэхэд бэлтгэх хэрэгтэй: шүүгээнээс шилийг аваад зузаан картоноор боож, шүүгээгээ түгжиж, картоноор боож, шүүгээг наалдамхай туузаар битүүмжилж, сандлыг боож өгнө. хуванцар боолт хийж, гарын үсэг зурна.

Эхлээд том, хүнд тавилга зөөж, дараа нь бусад бүх зүйлийг зөөх нь дээр.

Ачигчтай машин захиалаходоо асуудал биш. Хэрэв эд хөрөнгө ихтэй бол тус бүрдээ дөрвөн ачигч зохион байгуулж, хоёр машиныг нэг дор ашиглах нь дээр. Дараа нь процесс илүү хурдан явагдах болно: нэгийг нь ачиж байхад хоёр дахь нь газар дээр нь буулгаж байна. Дашрамд хэлэхэд, хэрэв замын түгжрэл байгаа бол та "сул зогсолтын" төлбөрийг төлөх шаардлагатай болно гэдгийг бүү мартаарай. Бид зөөгчийг хараа хяналтгүй орхихыг зөвлөдөггүй (тавилга, оффисын хананд гэмтэл учруулахгүйн тулд ажлыг анхааралтай хийх хэрэгтэй).

Ажилчдыг хоёр бүлэгт хуваах шаардлагатай.Зарим нь хуучин оффисын ажлыг хянадаг, зарим нь шинэ байранд: хаана буулгаж, хаана байрлуулахаа харуулдаг.

Сайн хэлбэрийн дүрэм бол хуучин оффисыг шилжүүлсний дараа цэвэрлэх явдал юм. Тиймээс үүнийг бас анхаарч үзээрэй.

Бие даан зохион байгуулсан нүүлгэн шилжүүлэлт нь нүүлгэн шилжүүлэлтийн компанид төлөх ёстой мөнгөний хагасыг хэмнэх болно. Гэсэн хэдий ч сонголт таных тул тэвчээртэй, өөдрөг байгаарай. Оффисыг нүүлгэн шилжүүлэх нарийвчилсан төлөвлөгөө нь үйл явцыг зөв зохицуулж, ажлаа зохион байгуулахад тусална. Таныг шинэ оффис руугаа хурдан шуурхай, чанартай нүүхийг хүсэн ерөөе!

Нийтлэлийг манай порталд өгсөн
сэтгүүлийн редакцийн ажилтнууд

IN орчин үеийн ертөнцюу ч зогсохгүй - бүх зүйл зах зээлийн хуулийн дагуу хөгждөг. "Байрандаа үлдэхийн тулд гүйх хэрэгтэй, жаахан ч гэсэн урагшлахын тулд илүү хурдан гүйх хэрэгтэй."

Үндсэн үйл ажиллагаа нь түгээлт байдаг Оросын компаниуд "Үйлдвэрлэгч → Дистрибьютор → Худалдан авагч" схемийн дагуу энгийн дамжуулагч болж чадсангүй. TMV).


Эцсийн эцэст, агуулах нь зөвхөн хадгалах функцтэй төдийгүй бас байдаг үйлчилгээагуулахын үйлчилгээний хэрэглэгчид:

- хангамжийг хэрэглээний газруудад ойртуулах;

- зах зээлийн нэр төрлийг бүрдүүлэх;

- холимог ачааг угсрах гэх мэт.

Тиймээс агуулах нь салшгүй холбоос юм логистикийн систем, энэ нь стратегийн үр ашгийг тодорхойлох боломжийг олгодог: эдийн засаг, үйлчилгээ.


Хөгжлийн дараагийн үе шат нь өөрийн агуулахтай, дараахь боломжийг олгодог салбар системийг бий болгох явдал байв.

- салбар агуулахаар дамжуулан хадгалагдаж, дахин хуваарилагдсан бараа, материалын хэмжээг нэмэгдүүлэх,

- хөрөнгийн эргэлт.


Дараа нь шинэ агуулах нээхэд ихэвчлэн гарч ирдэг олон асуултанд хариулахыг хичээцгээе.

Дарааллаар нь эхэлцгээе:


1. Шинэ агуулах руу шилжих шалтгаанууд

Компани шинэ агуулах руу шилжих бүх шалтгааныг объектив ба субъектив гэж хувааж болно. Гэсэн хэдий ч тэд бүгд бууж ирдэг санхүүгийн таласуулт.


Объектив шалтгаанууд нь компанийн ашигт ажиллагаанд нөлөөлдөг, компанийн удирдлагын дотоод сэдэлээс хамаардаггүй шалтгаанууд орно.

- түрээсийн төлбөрийг нэмэгдүүлэх;

- түрээсийн гэрээг сунгахаас татгалзах;

- агуулахад хадгалагдаж буй бараа, материалын эзлэх хувь нэмэгдэж, хөгжлийн шинэ үе шатанд орж байна;

Субьектив талаас нь:

- удирдлагын дотоод сэдэл дээр үндэслэн агуулахын байршлыг өөрчлөх хүсэл (жишээлбэл, агуулахын талбайг төв оффис руу шилжүүлэх);


Өөрийн агуулахтай салбар нээх нь компанийн удирдлагын дотоод хүсэл эрмэлзлээс хамаардаг тул субъектив шалтгаантай холбоотой байж болох ч энэ шийдвэр нь гадаад зах зээлийн хүчин зүйлээс хамаарна.


Дүрмээр бол объектив нөхцөл байдлыг урьдчилан таамаглах боломжгүй тул тэдгээрийн илрэл нь компанид санхүүгийн ихээхэн хохирол учруулдаг. Энэ нь агуулахын талбайгаа түрээсэлж байгаа компанийг гайхшруулахгүйн тулд үргэлж хэрэгжиж болох нөөц хувилбартай байх ёстой. аль болох түргэн. Энэ сонголтыг ашигласнаар компани үргэлж шинэ байршилд үйл ажиллагаагаа сэргээх боломжтой болно.


Хэрэв нөөцлөх сонголт байхгүй бол та богино хугацааны санхүүгийн алдагдалд орох эрсдэлтэй (тээвэр тасалдах, нийлүүлэлтийн гэрээний дагуу торгууль ногдуулах гэх мэт), мөн урт хугацааны үйлчлүүлэгчдийн баазын тодорхой хэсгийг алдах эрсдэлтэй (заримдаа үүнийг хийх шаардлагатай болдог). хөгжүүлэх жил).



2. Шинэ агуулах сонгох


Агуулах байрны сонголт нь тухайн аж ахуйн нэгжийн чадавхи, бизнесийн онцлогоос хамаарна. Тиймээс зах зээлийн саналыг судалж буй бизнес эрхлэгчид өөрсдийн нөөц, хэрэгцээтэй харьцуулах ёстой.


2.1. Би аль өрөөг сонгох ёстой вэ?

Худалдан авах эсвэл түрээслэх үү?


Хэрэв төслийг 2 жил хүртэлх хугацаанд хийхээр төлөвлөж байгаа бол агуулах түрээслэх нь илүү утга учиртай болно.

Хэрэв байгууллага дор хаяж 3-5 жил ажиллах юм бол байр худалдаж авах нь дээр (мэдээжийн хэрэг, ийм боломж байгаа бол). Түүгээр ч барахгүй хөрөнгө оруулалт талаас нь авч үзвэл агуулахын талбай худалдаж авахад орж ирсэн мөнгө алга болохгүй. Ирээдүйд та үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчийн хувьд илүү итгэлтэй байх болно.

Эцсийн эцэст, шинэ агуулахыг нэвтрүүлэх ба тээврийн логистик, орчин үеийн зах зээлийн нөхцөл байдалд зайлшгүй байх нь байрны зохион байгуулалтын зарим өөрчлөлт, дотоод сүлжээний шинэ шугам тавих гэх мэттэй холбоотой байдаг. Гэхдээ үүнийг түрээслэгч гэхээсээ илүү эзэмшигчийн хувьд хийх нь үргэлж илүү хэмнэлттэй байдаг. Хэрэв компани ажлаа дуусгахаар шийдсэн бол агуулахыг зарах эсвэл ашиг олох боломжтой.


Практикаас харахад шинэ компаниуд ихэвчлэн түрээсийн байранд ажлаа эхэлдэг. агуулахын талбайнууд. Тэд хөгжихийн хэрээр ихэвчлэн 1.5-2 жилийн дараа бизнес эрхлэгчид хайж эхэлдэг өөрийн байр(хэрэв тэдний бизнест бүх зүйл сайн байгаа бол).


Агуулахыг сонгохдоо боломжит түрээслэгчид компанийн ашигладаг логистикийн систем, агуулахын технологиос хамааран өөр өөр шаардлага тавьж болно. Гэсэн хэдий ч хэд хэдэн ердийн үндсэн шалгуур байдаг:

- тээврийн хэрэгсэлд хялбар нэвтрэх;

- агуулах дотор ажиллах зөвшөөрөгдөх нөхцөлийг хангахын тулд халаалт,

- үр ашигтай ачиж буулгах талбай, хангалттай маневр хийх талбай,

- машины зогсоол байгаа эсэх,

- таазны хангалттай өндөр, шалны ачаалал;

- харилцаа холбоо,

- тусгай хамгаалалттай газар нутаг.


Байшин түрээслэх зардал нь тухайн байрны ангилал гэх мэт зүйлээс хамаарна. Өрөөний ангиллыг хэрхэн тодорхойлох вэ? Өнөөдөр агуулахын байранд нэг эсвэл өөр анги хуваарилах систем байхгүй. Шинжээчид, риэлторууд, өмчлөгчид, түрээслэгчид өөрсдөө зах зээлд нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн ангиллыг ашигладаг. Доод ангилалд шилжүүлэх ажлыг ихэвчлэн түрээслэгчид, шинжээчид, брокерууд өөрсдөө "болсны дараа" хийдэг. Гэхдээ мэдээж энэ барилгын нэг ч эзэн нь ангиа бууруулсныг хүлээн зөвшөөрдөггүй. Аль хэдийн байгуулсан гэрээ болон өмнө нь ашиглалтад орсон үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн үнийн бууралт үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр бараг байдаггүй. Гэсэн хэдий ч хараахан байгуулагдаагүй байгаа гэрээний хувьд, хэрэв түүний хэлсэн үнэ нь тухайн байрны ангилалд тохирохгүй байгаа нь тодорхой бол түрээслэгчтэй тохиролцож түрээсийн зардлыг бууруулахыг оролдож болно (үүнийг хийхийн тулд). , та сонголт хийх гэж яарах хэрэггүй, гэхдээ боломжтой бол аль болох олон зах зээл, тэдгээрийн өртөгийг судлах хэрэгтэй). Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дэх агуулахын талбай хомс байгаа нөхцөлд үл хөдлөх хөрөнгийн ангиллыг бууруулсан ч энэ нь ихэвчлэн ханшийн бууралтын тухай биш, харин тэдний өсөлт зогссон тухай байдаг.


Агуулахын барилгын дизайны онцлог болон технологийн үйл ажиллагааүүн дээр үйлдвэрлэсэн:


1 бүлэг агуулах.

Дүрмээр бол тайлбарласан бүлэгт 12 метрээс дээш баганын зайтай нэг давхар агуулахууд багтдаг бөгөөд энэ нь шалны хучилтанд өндөр шаардлага тавьдаг бөгөөд энэ нь тоосны эсрэг шинж чанартай, тэгш гадаргуутай байх ёстой. 1 кв тутамд ачаалал. м шал нь дор хаяж дөрвөн тонн байх ёстой. Мөн ачих, буулгах үйл ажиллагаанд тохиромжтой нэвтрэх зам, тоноглогдсон тавцан (эсвэл налуу зам - зохиогчийн тэмдэглэл) байх шаардлагатай.


Эхний бүлэгт агуулахын үйл ажиллагааг автоматжуулсан, өндөр технологийн тоног төхөөрөмжөөр тоноглогдсон орчин үеийн агуулахууд багтдаг. Ийм төхөөрөмжид өргөх, тээвэрлэх тоног төхөөрөмж орно өндөр хурдтайачаа тээвэрлэх, эргономик дизайн, дүрмээр бол эдгээр нь хүртээмжтэй ачааны машин, нарийн хонгилын овоолго гэх мэт. Энэ бүлгийн агуулахууд нь хөдөлгөөнт мэдээлэл цуглуулах терминалууд, мэдээллийг онлайнаар (өөрөөр хэлбэл бодит цаг хугацаанд) хүлээн авах чадвартай цахим дэлгэцээр тоноглогдсон байдаг. - ойролцоогоор зохиогч). Агуулахын тоног төхөөрөмжийн сэрээ нь дүрмээр бол ачааны байрлал, сэрээг өөрөө хянахын тулд видео камераар тоноглогдсон байдаг бөгөөд энэ нь машины оператор өөрөө энгийн харааны хяналтанд хүрэх боломжгүй зайд байдаг. Ихэнхдээ ийм агуулахад зөвхөн тавиурын агуулахыг ашигладаг. Ажил нь ERP эсвэл WMS систем, автомат таних систем (бар код, эсвэл RFID - радио давтамжийг таних) ашигладаг.


Эхний бүлгийн агуулахуудын ихэнх нь ачааг хадгалах, агуулахад боловсруулах, бараа хүргэх чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулдаг логистикийн төвүүд юм. цэгүүд. Илүү бага хувийг үйлдвэрлэгчдийн агуулах, томоохон түгээлтийн төвүүд эзэлдэг. Эхний бүлэгт хамаарах агуулахуудын жишээ болгон бид FM Logistic, Үндэсний Логистикийн Компанийн агуулахын терминалууд, мөн Tablogix ложистикийн компанийн агуулахуудыг оруулж болно.


2-р бүлэг агуулах.

Үндсэндээ эдгээр нь хуучин үйлдвэр, хүнсний ногооны агуулах, заримдаа бүр агуулахын сэргээн засварласан байрууд юм. Ихэвчлэн эдгээр нь хэд хэдэн давхар, 2 цахилгаан шаттай барилгууд бөгөөд энэ нь ачааг нэг бүсээс нөгөө рүү тээвэрлэхэд маш хэцүү болгодог. Дүрмээр бол энэ бүлгийн агуулахууд нь бетонон шалтай байдаг. Ачаалах, буулгах ажлыг тусгай тоног төхөөрөмжгүй (жишээлбэл, налуу зам эсвэл өргөх ширээ) өргөгч, тавиурын машин ашиглан гүйцэтгэдэг.


Энэ бүлэгт агуулахын үйл ажиллагааг механикжуулах өндөр түвшний агуулахууд багтдаг бөгөөд ачааг боловсруулах өндөр хурдтай өргөх, тээвэрлэх төхөөрөмжийг ашигладаг, агуулахын үйл ажиллагааг гүйцэтгэхэд тохиромжтой чанар, эргономик дизайнтай. гэх мэт мэдээллийн системДүрмээр бол "1C", "Folio", "Galaktika", "Parus" гэх мэт програмуудыг ихэвчлэн ийм агуулахад бар код эсвэл бие даасан кодлох системийг ашигладаг.


Эдгээр агуулахуудын дийлэнх хувийг түр хадгалах агуулахууд эзэлдэг гаалийн постуудболон "хариуцлагатай хадгалах агуулах" гэж нэрлэгддэг (ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу хариуцлагатай, хариуцлагагүй хадгалалт байхгүй, Иргэний хуультусад нь олгодог арилжааны үйлчилгээхадгалах барааны агуулах, гэхдээ "хариуцлагатай" хадгалах агуулахад биш - ойролцоогоор. зохиогч), түүнчлэн логистикийн операторуудын бүс нутгийн салбарууд нь дүрмээр бол техник, технологийн тоног төхөөрөмж, үзүүлж буй үйлчилгээнийхээ түвшингээс доогуур түвшинд байна. Мөн энэ бүлгийн нэлээд хэсэг нь бөөний худалдаа, үйлдвэрлэлийн аж ахуйн нэгжүүдийн агуулахаас бүрддэг.


3-р бүлэг агуулах.

Энэ бүлгийн агуулахууд нь анх бараагаа хадгалах зориулалттай биш байранд, эсвэл хуучин ангар, хүнсний ногооны агуулахын барилгад байрладаг агуулахуудаас бүрдэнэ. Эдгээр байрыг сэргээн засварлах нь дүрмээр бол огт хийгдээгүй эсвэл хамгийн бага түвшинд хийгддэг. Агуулахын үйл ажиллагаа нь ихэвчлэн гараар эсвэл жижиг хэмжээний механикжуулалт (гидравлик болон тавцангийн тэрэг гэх мэт) ашиглан хийгддэг. Агуулахад байгаа барааны нягтлан бодох бүртгэл огт байхгүй, эсвэл цаасан баримтын урсгал хэлбэрээр мэдээллийн систем ашиглахгүйгээр хийгддэг. Агуулахад хүлээн авсан барааг таних ажил хийгддэггүй, эсвэл агуулахын ажилтнууд савлагаанд гараар бичээс хийх замаар анхдагч түвшинд хийгддэг. Бүтээгдэхүүнийг овоолон, тавиур дээр хадгалдаг. Энэ бүлэгт хамаарах агуулахууд нь үйлчлүүлэгчдэд ложистикийн үйлчилгээг хамгийн бага түвшинд хүргэдэг: захиалгыг угсрах, тээвэрлэхэд илүү их цаг зарцуулдаг, захиалгыг гүйцэтгэхэд олон тооны алдаа гардаг бөгөөд энэ нь үйлчлүүлэгч ихэвчлэн бараагаа хүлээн авдаггүй. түүний захиалсан эд зүйлс, харин илгээгчийн агуулах дээр өөрөө буруу ангилсан байна. Үндсэндээ ийм агуулахыг жижиг худалдааны компаниуд, мөн шинэчлэгдээгүй үйлдвэрүүд түрээсийн үндсэн дээр эзэмшдэг.


Хэдийгээр одоогийн байдлаар ихэнх ньагуулахуудыг гуравдахь бүлгийн агуулахаар төлөөлдөг бөгөөд дараагийн 5-7 жилд эхний болон хоёрдугаар бүлэгт хамаарах агуулахуудыг идэвхтэй барьж байгаа тул тэдгээрийн тоо мэдэгдэхүйц буурах болно (Зураг 1).

Энэхүү хандлага нь дараахь объектив хүчин зүйлүүдтэй холбоотой юм.



1. Логистикийн операторуудын үйлчилгээ ихээхэн эрэлт хэрэгцээтэй байгаа нь тэднийг сайтаа өргөжүүлэхийг шаарддаг.

2. Үйлдвэрлэл, борлуулалтын хэмжээ нэмэгдэж байгаа олон худалдаа, үйлдвэрлэл, түгээлтийн компаниуд одоо байгаа агуулахын системтэй үйлчлүүлэгчдэд өндөр чанартай логистикийн үйлчилгээг үзүүлж чадахгүй, түүнчлэн ачааг чанартай, цаг тухайд нь хангаж чадахгүй байна. материалын урсгал, энэ нь тэднийг шинээр барих эсвэл томоохон сэргээн босголтыг эхлүүлэх, хуучин агуулахуудыг тоноглоход "түлхдэг".





Зураг 1 “Агуулахын бүлгүүдийн дунд хугацааны урт хугацааны хөгжлийн диаграмм”



Мөн түрээстээврийн уулзвараас хол байх, тухайн нутаг дэвсгэрийн онцлог, барилгын дэд бүтцийн хөгжил гэх мэт олон хүчин зүйлээс ихээхэн хамаардаг.


Гэсэн хэдий ч компани бизнесээ явуулахаар шийдсэн ч гэсэн урт хугацааныҮл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах үнэгүй хөрөнгөтэй тул бид мэдээлэлтэй шийдвэр гаргах шаардлагатай тулгамдсан асуулттай тулгарч байна: агуулахын талбай худалдаж авах эсвэл түрээслэх нь үнэ цэнэтэй юу?


Үл хөдлөх хөрөнгийн нэг хэсгийг худалдаж авснаар манай тохиолдолд агуулахын байр худалдаж авснаар аж ахуйн нэгж хөрөнгийнхөө нэг хэсгийг эргэлтээс хасаж хөрөнгөжүүлдэг тул энэ нь зөвхөн өөрийн агуулахыг хадгалах зардалтай холбоотой тохиолдолд л ашигтай байдаг. Төлөвлөсөн ачааны эргэлт нь түрээсийн зардлаас бага тул төлөвлөсөн ачааны эргэлтэд орно.


Энэ асуудлыг шийдэхийн тулд "Ачааны эргэлтээс зардлын функциональ хамаарал"-ын шинжилгээг ашиглах боломжтой бөгөөд энэ нь хамгийн хэмнэлттэй шийдвэр гаргах боломжийг танд олгоно.


Зураг 2 "Ачааны эргэлтээс зардлын функциональ хамаарлын график"


Энэхүү график (Зураг 2) нь түрээсийн болон өөрийн агуулахыг хадгалах зардлын функциональ хамаарлыг нүдээр харуулж байна.



Q(k) цэг нь хоёр функциональ хамаарлын огтлолцлын цэг юм.

1. өөрийн агуулахын нийт зардлын функциональ хамаарал

2. түрээсийн агуулахыг хадгалах зардлын функциональ хамаарал.

Тиймээс, хэрэв агуулахын ачаа эргэлтийн хэмжээ Q (k) тонн эсвэл бусад нэгжээр илэрхийлэгдэх үнэ цэнээс хэтрэхгүй бол түрээсэлсэн агуулахыг хадгалах зардал нь өөрийн агуулахыг хадгалах зардлаас өндөргүй байна. Энэ тохиолдолд та одоогийн түрээсийн гэрээг үндэслэн түрээсэлсэн агуулахыг ашиглаж болно.

Хэрэв агуулахын эргэлтийн хэмжээ Q (k) утгаас давсан бол түрээсийн агуулахыг хадгалах зардал нь өөрийн агуулахыг хадгалах зардлаас өндөр болно. Энэ тохиолдолд агуулахын өмчлөлийг олж авах шаардлагатай: худалдаж авах, худалдаж авах эсвэл барих.

Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах шийдвэр гаргахдаа түрээсэлсэн болон өөрийн агуулахын зардлын хоорондох дельта (тэнцүү ачаа эргэлттэй) нь аж ахуйн нэгжийн "хөрөнгө" гэж бүртгэгдэж болно - эцэст нь энэ нь яг л хэмнэгдсэн хөрөнгө юм. , энэ нь эргэлтийн хөрөнгийг нэмэгдүүлэх болно.

2.2. Шинэ байрыг хэрхэн хайх вэ?


Таны өмнө гарч ирэх гол бэрхшээлүүдийн нэг бол үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр агуулахын шинэ байрны саналыг олох асуудал байх болно.

Энэ асуудлыг шийдэхийн тулд та үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагуудтай холбоо барьж болно. Эцсийн эцэст, тодорхой төлөөлөгчийн төлбөрөөр та үйлдвэрлэлийн болон агуулахын олон сонголтыг агуулсан мэдээллийн санд хандах боломжтой бөгөөд тэдгээрийн аль нэгийг нь үргэлж ашиглаж болно.

Хэрэв та бие даасан хайлт хийхээр шийдсэн бол үүнд маш их хүчин чармайлт, цаг хугацаа, материаллаг нөөцийг зарцуулах, аж үйлдвэрийн газруудаар зочлох, хариуцах хүмүүсийг хайж олох (энэ нь үргэлж амар байдаггүй) болон тэдэнтэй цаг товлох.

Танд хэрэгтэй байр олдвол энэ гүйлгээний хууль ёсны цэвэр байдлыг шалгах хэрэгтэй. Аливаа Үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг зөвхөн хуульчтай төдийгүй бараг өдөр бүр үүнийг хийдэг тул энэ журмыг илүү хурдан, илүү сайн гүйцэтгэнэ гэдэгт итгээрэй. Мөн Үл хөдлөх хөрөнгийн газраар дамжуулан гүйлгээний баримт бичгийг бүрдүүлэх, төрийн холбогдох хяналтын байгууллагад бүртгүүлэх нь хамаагүй хялбар юм.


Байшин хайхын тулд зөвхөн асуудлын санхүүгийн талыг төдийгүй бизнесийн үйл явцыг зохион байгуулах асуудлыг шийдвэрлэх үр дүнд хүрэхийн тулд хэд хэдэн асуултанд хариулах шаардлагатай. Энэ мэдээлэл нь бид ямар төрлийн үл хөдлөх хөрөнгө хайж байгаа, ямар шаардлага хангасан байх ёстойг ойлгох боломжийг олгоно.


1. Аж ахуйн нэгжийн ирээдүйн хөгжлийг харгалзан үзэх ачааны урсгалын үндсэн үзүүлэлтүүд (эсвэл эдгээр агуулахын талбайнууд таны өсөн нэмэгдэж буй хэмжээ бага гэдгийг та нүүсний дараа шууд эрсдэлд оруулах болно);

2. Зорилтот загварын параметрүүд – хадгалах багтаамж, нэвтрүүлэх чадваробъект гэх мэт (энэ тохиолдолд та өөрийн бүх шалгуурыг хангасан агуулахын талбайг олж болно, гэхдээ жишээлбэл, барилгын 2 давхарт ачааны лифт огт байхгүй эсвэл тэдгээрийн дотоод эзэлхүүн нь тохиромжгүй байдаг. ачих, буулгах ажиллагааг тасралтгүй явуулах;

3. Байгууламжийн ажиллах горим (эсвэл өдөр шөнөгүй ажиллаж байгаа аж ахуйн нэгж нь үйлдвэрлэлийн байгууламжийн нутаг дэвсгэрт агуулахаа байршуулах эрсдэлтэй, орох, гарах нь цаг хугацааны хатуу зохицуулалттай бөгөөд энэ нь эргэлтийн шинж чанарт сөргөөр нөлөөлнө. ажил);

4. Бүтээгдэхүүний үндсэн бүлгүүдийн шинж чанар, төлөвлөгөө, тойм зураг, зураг (эдгээр параметрийн хэрэгцээ нь шаардлагатай таазны өндөр, хаалганы хэмжээсийг баталгаажуулдаг / эс тэгвээс ирээдүйд тэдгээрийг бараа, бүтээгдэхүүнийг нэвтрүүлэхийн тулд өргөжүүлэх шаардлагатай болно. жижиг оврын механикжуулалтын тоног төхөөрөмж тэдгээрээр дамжин өнгөрөх /, олдоц нь мэдээж агааржуулалтын систем байрлуулсан байна / Жишээ нь, эмийн агуулах нь хонгилын дагуу байрлах агааржуулалтын системийг шаарддаг / гэх мэт).

5. Агуулахад хэрэглэгдэх технологийн үндсэн үйл ажиллагааны жагсаалт. (Энэ нь төлөвлөсөн агуулахын бүсүүдийн дагуу байрыг зөв үнэлэх, тухайн бүсүүд болон тэдгээрт ажиллаж буй ажилчдын технологийн бус огтлолцлыг оруулахгүй байх боломжийг олгоно. Жишээлбэл, томоохон дистрибьютерүүдийн нэг нь салбардаа агуулахын талбай түрээсэлсэн. , цаашдын туршлагаас харахад экспедицийн бүсийг зөвхөн үндсэн агуулахын төвд байрлуулах боломжтой байсан нь тээврийн зуучлалын албаны материаллаг бус ажилчидтай байсан тул энэ нь барааны урсгалын технологийн хөдөлгөөнд сөргөөр нөлөөлсөн. "Хариуцлагын хуваарилалт" зарчимтай зөрчилдөж байгаа хэрэглэгчийн захиалгыг арилгахын тулд үндсэн агуулахад нэвтрэх эрх олгох).




2.3. Хэрхэн олон хүнээс нэгийг нь сонгох вэ?


Эцэст нь хайлт амжилттай дууссан бөгөөд та хэд хэдэн саналын эзэн болсон тул хаанаас хайхаа болих ёстой вэ?

Харьцуулах хүснэгтийг хийцгээе дараах төрөл:

Шалгуур үзүүлэлтүүдийн нэр
Тооцоолсон үзүүлэлтүүд
1-р агуулах
2-р агуулах



1. Анхны өгөгдөлд дүн шинжилгээ хийх.

1.1. Аж ахуйн нэгжийн ирээдүйн хөгжлийг харгалзан одоогийн ачааны урсгалын гол үзүүлэлтүүд.

1.2. Зорилтот дизайны параметрүүд - хадгалах багтаамж, байгууламжийн нэвтрүүлэх чадвар гэх мэт.

1.3. Объектын ажиллагааны горим,

1.4. Бүтээгдэхүүний үндсэн бүлгүүдийн шинж чанар, төлөвлөгөө, ноорог, зураг.

1.5. Агуулахад хэрэглэгдэх технологийн үндсэн үйл ажиллагааны жагсаалт.

2. Нутаг дэвсгэрийн ерөнхий төлөвлөгөө, нутаг дэвсгэрийн нөхцөл байдлын төлөвлөгөөнд дүн шинжилгээ хийх.

2.1. Шалгах цэг, хөдөлгөөний урсгал, зогсоол, ачих, буулгах талбай (налуу зам) гэх мэтийг харуулсан нутаг дэвсгэрийн ерөнхий төлөвлөгөө.


3. Ачиж буулгах фронтын зураг төсөл.

3.1. Налуу замын тоног төхөөрөмжийн бүртгэл.

3.2. Хаалга, усан онгоцны зогсоол, тэгшлэх гүүр (боомтын тэгшлэгч) техникийн үзүүлэлтүүд.

4. Агуулахын орон зай төлөвлөлтийн шийдлийг боловсруулах.

4.1. Хэмжээ бүхий технологийн үндсэн чиглэлүүдийн жагсаалт,

4.2. Бүсчлэлийн схем (хүлээн авах, тээвэрлэх талбайн байршил, хадгалах, жижиг багцыг сонгох, захиалга авах, экспедиц хийх).

4.3. Технологийн хэмжээсийг харуулсан агуулах ба захиалгын сонголтын талбайд тавиурын бүтцийг байрлуулах схемийн зураг.

4.4. Өрхийн, техникийн болон туслах байрыг байрлуулах санал.

5. Хөгжил технологийн процессачаа тээвэрлэх.

5.1. Технологийн үйл явцын тодорхойлолт. Бизнесийн үйл явцын зураглал.

6. Туслах байр, бүсэд шаардагдах талбайн тооцоо, байршил (татгалзах, буцаах, цэнэглэх өрөөнүүд)

6.1. Туслах байр, талбайн жагсаалт (техникийн болон нийтийн зориулалттай байрнаас бусад).

6.2. Цахилгаан хангамжийн шаардлага бүхий цэнэглэгчийн хүснэгт.

6.3. Устөрөгчийн ялгаруулалтын хэмжээ (нийлүүлэлт ба яндангийн агааржуулалтыг тооцоолох) тухай мэдээлэл.

6.4. Цэнэглэх өрөөний зохион байгуулалт.



Энэ хүснэгтийн үр дүнд үндэслэн харьцуулсан шинжилгээБид хамгийн ихийг онцолж чадна тохиромжтой байр, энэ нь тооцоолсон параметрүүдтэй хамгийн ойр байдаг.


Гэсэн хэдий ч, бүх давуу болон сул талуудыг харьцуулж үзэхэд таны бодож байгаа зарим сонголтууд ижил тооны эерэг оноотой байх боломжтой.

Энэ тохиолдолд анхны үнэлгээг таны шинэ агуулахад танилцуулахыг хүсч буй ложистикийн ерөнхий шаардлагад үндэслэн хийсэн гэдгийг санах хэрэгтэй. Тиймээс, эцсийн сонголт хийхийн тулд сонгосон сонголтоо Шийдвэр гаргагчид танилцуулахаас өмнө (энэ нь аль аль нь байж болно Гүйцэтгэх захирал, болон Бизнесийн эзэн) та шинэ байрыг үнэлэх хүснэгтээс хамгийн чухал зүйлийг сонгох хэрэгтэй бөгөөд үүн дээр үндэслэн тохирох сонголтыг сонгох хэрэгтэй.

Жишээлбэл:

Бидний авч үзэх гэж байгаа байрнуудын эхнийх нь ТЭЗҮ-ийн талбай хангалттай, ачиж буулгах налуу замтай (энэ нь 5-6 машин зэрэг ачиж болох боломжтой) боловч барилгад нэг л цахилгаан шат байдаг.

Хоёрдахь өрөө нь 2 цахилгаан шаттай бөгөөд энэ нь ирж буй барааг хурдан өргөж, аль хэдийн цуглуулсан хэрэглэгчийн захиалгыг буулгах боломжийг олгодог боловч ТЭЗҮ-ийн талбай, ачиж буулгах налуу нь зөвшөөрөгдөх хамгийн бага талбайтай (1-2 машиныг зөвшөөрдөг). нэгэн зэрэг ачаалах).

Үнэлгээний явцад хоёр байр ижил тооны оноо авсан.

Бидэнд тохирохыг нь сонгохын тулд бид үнэлгээний цэгүүдийг компанийн үйл ажиллагааны тэргүүлэх чиглэлийг харгалзан эрэмбэлдэг.


Тус компани нь агуулахын нутаг дэвсгэрээс хангалттай зайд байрладаг үйлчлүүлэгчдэд үйлчилдэг тул цуглуулсан бараагаа үйлчлүүлэгчид хүргэхийн тулд өглөө нь машинд ачиж байх ёстой бөгөөд үүний дагуу нэн тэргүүний зорилт байх болно. сайн тоноглогдсон ачих, буулгах налуу зам, хангалттай ТЭЗҮ-ийн талбай байгаа нь үйлчлүүлэгчийн цуглуулсан захиалгыг цаг тухайд нь тээвэрлэхэд бэлтгэхээс гадна тэдгээрийг цаг тухайд нь ачих, маршрутын дагуу явуулах боломжийг олгоно.


Үүний үндсэн дээр бид танилцуулсан хувилбаруудын нэмэлт үнэлгээг хийж, бидний жишээн дэх тэргүүлэх чиглэлийг сонгох нь эхний сонголт байх болно.


Барилга нь зөвхөн нэг лифттэй байдаг сул талыг ирээдүйд түүний хөдөлгөөний хуваарь (барааг хүлээн авах, тээвэрлэх хооронд хуваарилах) замаар засч залруулж болно.


2.4. Сайжруулах ажил


Өрөө сонгосны дараа бид дараахь ажлыг гүйцэтгэдэг.


1. Бид боловсруулсан бизнесийн үйл явцыг боломжтой орон зайд ашигладаг;

2. Засварын болон дахин төлөвлөлтийн ажлын тооцоог гаргаж, эдгээр ажлыг гүйцэтгэх ажлын тооцоо, гүйцэтгэгчдийн жагсаалтыг гаргах;

3. Шаардлагатай хөдөлмөрийн хэмжээг тодорхойлох (технологийн процесс, агуулахын талбайн байршлыг үндэслэн тодорхойлно).

3.1. Боловсон хүчний хуваарь.

3.2. Ажлын байрны тодорхойлолттехнологийн процесст оролцож буй ажилчдын хувьд.

4. Бид агуулахын нутаг дэвсгэрт бараа материалын виртуал зохион байгуулалтыг хийдэг (бид агуулахын доторх тавиуруудын байршлын диаграммыг зурдаг);

4.1. Бид бараа угсрах оновчтой замыг тодорхойлж, хаягийн системийг боловсруулах;

5. Зохион байгуулалтад үндэслэн бид тавиурын бүтцийн бүртгэлийг гаргадаг.

5.1. Тавиурын бүтцийн зураг;

5.2. Тавиурт тавигдах шаардлага (дизайны онцлог, тавиур дээрх зөвшөөрөгдөх ачаалал гэх мэт);

5.3. Өлгүүрийн тоног төхөөрөмжийн боломжит ханган нийлүүлэгчдийн жагсаалт, тэдгээрийн үнэ, хүргэх нөхцөл (бусад бүс нутагт худалдаж авсан агуулахын тоног төхөөрөмж нь тухайн бүс нутагт нийлүүлэгчдээс санал болгож байгаагаас хямд байх (тээврийн зардлыг тооцсон ч гэсэн) сонголтууд байдаг).

6. Өргөх, тээвэрлэх, туслах шаардлагатай хэмжээг сонгох, тооцоолох технологийн тоног төхөөрөмж(өрөөний дизайны онцлогт үндэслэн хийсэн: таазны өндөр, хаалганы өргөн, налуу зам байгаа эсэх (үүнийг харгалзан үзэх шаардлагатай: налуу замаас гарах өнцөг, налуу замыг хамгаалах). Үгүй бол өвлийн улиралд налуугийн гадаргуу дээр мөсөн царцдас үүсэх бөгөөд энэ нь жижиг тонн ачаанаас урьдчилан сэргийлэх болно. ))).



Зураг 3 "Налуу налуу зам дээр машин буулгах жишээ"


6.1. Өргөх, тээврийн хэрэгслийн бүртгэл (Тоног төхөөрөмжийн төрөл, тоо хэмжээг харуулсан хүснэгт, Тоног төхөөрөмжийн техникийн үзүүлэлт);

6.2. Туслах тоног төхөөрөмжийн бүртгэл (шал цэвэрлэх төхөөрөмж, хаягдал пресс, савлах төхөөрөмж гэх мэт);

6.3. Цэнэглэгчийн үзүүлэлтүүд.

6.4. Техникийн тоног төхөөрөмж, цэнэглэгч болон туслах технологийн тоног төхөөрөмжийн боломжит нийлүүлэгчдийн жагсаалтыг гаргаж байна;

7. Ачааны урсгалын бүртгэл/удирдлагын системийг сонгох (Технологийн процесс болон санхүүгийн боломжуудАж ахуйн нэгжүүд автомат таних систем (зураасан код, эсвэл RFID - радио давтамжийг таних) эсвэл "1С", "Фолио", "Галактика", "Парус" гэх мэт програмуудыг ашиглах боломжтой ERP эсвэл WMS системийг сонгох боломжтой. .

7.1. Бид жагсаалт үүсгэдэг програм хангамжсистемийг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай техник хангамж.

7.2. Бид боломжит систем нийлүүлэгчдийн жагсаалтыг гаргаж байна.

8. Агуулахын тоног төхөөрөмжийн төсвийн урьдчилсан тооцоо.

8.1. Технологийн тоног төхөөрөмжийн тооцооны баримт бичиг.

9. Байгууламжийг тоноглох ажлын хуваарь боловсруулах.

9.1. Ажлын төлөвлөгөө (Та тэтгэлгийн диаграммыг ашиглаж болно, энэ нь төслийн бүтэц, төлөвлөсөн хугацаа, даалгаврын хоорондын хамаарал, анхны төлөвлөгөөнөөс хоцрогдол, бусад олон зүйлийг хамгийн тодорхой харуулсан бөгөөд байнгын хяналт тавих боломжийг олгодог.)

Өөр агуулах руу шилжих үйл явц

Энэ үйл явц нь зөвхөн нарийн төлөвлөлт төдийгүй санхүүгийн зарим зардлыг шаарддаг. Хөдөлгөөний зардлыг хэмнэх байгалийн хүсэл нь бүх үйл явц тодорхойгүй хугацаагаар үргэлжлэх болно. Тиймээс энэ асуудалд өчүүхэн зүйлийг харамлах шаардлагагүй.


Хөдлөх оновчтой цагийг сонгох

Шинэ агуулахыг бэлтгэх ажил дууссаны дараа асуулт гарч ирнэ: шинэ газар нутгийг хэзээ хөгжүүлж эхлэх вэ, нүүх цагийг сонгох ёстой вэ?

Бизнес бүрийн онцлог шинж чанарт үндэслэн агуулахын хамгийн бага ачаалалтай үеийг ихэвчлэн амралтын өдрүүд эсвэл амралтын өдрүүдээр сонгодог. Дараахь зүйлийг мөн харгалзан үзнэ гадаад хүчин зүйлүүдтүрээсийн гэрээний хугацаа, түүнийг хугацаанаас нь өмнө дуусгавар болгох торгууль, шинэ агуулахын засварын ажлыг дуусгах зэрэг (надад итгээрэй, шинэ агуулахтэд хэзээ тэнд баригддаг вэ? засварын ажил, зөвхөн таашаал авчрахгүй, харин барааны аюулгүй байдалд нөлөөлнө) гэх мэт.

Эдгээр мэдээлэлд үндэслэн тухайн хугацааг сонгох боломжтой бөгөөд энэ хугацааг алдах нь бизнест хамгийн бага хохирол учруулах болно. Энэ шийдвэрийг хариуцсан хүн (захирал, бизнес эрхлэгч) түүний хэлтсийн дарга нарын өгсөн мэдээлэлд үндэслэн гаргадаг.

Дараа нь нүүлгэн шилжүүлэлтийн үеэр ажлыг зохион байгуулах арга хэмжээ авахаар төлөвлөж, нүүдэл хийх хуваарийг гаргаж, боловсон хүчний хуваарилалтыг хийдэг (3-р зургийг үз).
огноо
Бүтээлийн нэр

10
Шинэ агуулахын хаягийн систем, ачих, буулгах тоног төхөөрөмжийг шалгаж байна
Агуулахын хэвийн үйл ажиллагаа

11
Шилжилтийн баримт бичгийн бэлтгэл (TEI, дижитал газрын зураг, ээлжийн хуваарь)

12
Агуулахын үндсэн үйл ажиллагааг зогсоож, тээвэрлэх бараа, материалыг савлаж эхлэх
Хөдөлж байна

13
Хуучин агуулахад шинэ багц бэлтгэх, шинэ агуулахад хүлээн авах ажлыг зохион байгуулах замаар бараа, материалыг тээвэрлэж эхлэх.

14
Шинэ агуулахад хүлээн авснаар бараа, материалыг тээвэрлэж дуусгах

15
Бараа материалын агуулахуудын эцсийн зохион байгуулалт. 1-р бараа материалын буруу тооцоо

16
Бараа материалын 2, 3 дахь буруу тооцоо (илүүдэл, хомсдол үүсэх, нягтлан бодох бүртгэлийн өгөгдлийг бодит байдалд хүргэх)

17
Агуулахын хэвийн үйл ажиллагааг эхлүүлэх
Агуулахын хэвийн үйл ажиллагаа


Цагаан будаа. 3. Агуулахын нүүлгэн шилжүүлэлтийн ойролцоо хуваарь

Хуваарь гаргахдаа дээр дурдсан технологийн үйлдлүүдийг гүйцэтгэхийн тулд та үргэлж бага хэмжээний хугацаа өгөх хэрэгтэй - үүнийг хийх ёстой, учир нь төлөвлөхдөө давагдашгүй хүчин зүйлийн мөчүүдийг харгалзан үзэх боломжгүй юм.

Жишээлбэл: Өмнө нь танд үнэнчээр үйлчилж байсан цахилгаан шат хөдөлж байхдаа зан чанараа харуулахаар шийдэж, давхрын хооронд "босох" тохиолдолд ийм сонголт хийх боломжтой. Хэрэв та эхэндээ тодорхой хэмжээний нөөц цаг гаргаж чадвал энэ нөхцөл байдалд хуваарьтай ажиллахад тусална.


/2-р түвшний толгой/

Тээврийн хэрэгслийн сонголт

Зам тээврийн хэрэгслийг зөөвөрлөхөд ашиглахаар төлөвлөхдөө бэлэн байгаа зүйлээс эхлэх хэрэгтэй бараа материалагуулахад байгаа, агуулахын ажилчдын бэлэн байдал, төлөвлөсөн хугацаа.

Шилжүүлэн суулгах явцад дараахь технологийн үйлдлүүдийг гүйцэтгэдэг.

1. Барааг зөөхөд бэлтгэх, угсрах, савлах.

2. Ачаалах үйлдлүүд.

3. Тээвэрлэлт (дамжин өнгөрөх барааны тооцоолсон стандарт хугацааг үндэслэн).

4. Ачаа буулгах ажил.

5. Барааг хүлээн авах.

6. Барааг шинээр хадгалах газруудад байршуулах.

Сонголт Тээврийн хэрэгсэлбараа, материалыг тээвэрлэхдээ нүүлгэн шилжүүлэхэд зориулж бараа, материалыг бэлтгэх (угсрах, савлах) аргыг зааж өгнө.

Агуулах нь ханган нийлүүлэгчээс жижиг оврын бараа материалыг тавиураар тавиураар хүнд даацын ачааны машин ашиглан хүлээн авдаг гэж бодъё. Дараа нь эдгээр бараа материалыг өөрийн тээврийн хэрэгслээр дахин савлаж, хэрэглэгчдэд хүргэдэг. Үүний зэрэгцээ ихэнх компаниуд ачааны микроавтобус (GAZelles, ZILs "Bychok") -аас бүрдсэн тээврийн хэрэгслийн парктай байдаг.

Гэсэн хэдий ч удирдлагын шийдвэр ашиглах нь зөв юм шиг байна энэ төрөлАгуулахад их хэмжээний бараа материал хадгалагдаж, мөнгө хэмнэх зорилгоор тээвэрлэх нь ачааны хэмжээг зохиомлоор нэмэгдүүлэх, ачих, буулгах ажлын цаг хугацаа, хөдөлмөрийн эрчмийг нэмэгдүүлэх, аюулгүй байдлыг хангахгүй байх болно. бараа. Барааны нэг хэсгийг жижиг оврын тээврээр, нэг хэсгийг ачааны машинаар тээвэрлэх тохиолдолд энэ сонголт бас боломжтой - би үүнийг орхихыг зөвлөж байна, яагаад гэдгийг тайлбарлах болно (Хүснэгтийг үзнэ үү)
Тээврийн төрөл
Тавиур дахь багтаамж
Бага оврын автоматжуулалтын төхөөрөмж ашиглан ачаалах хугацаа (палетыг задлахгүйгээр) минутаар.

Цагаан зээр (ачаа)
1-2 (жингээс хамаарч)
20

MAZ (халхавч)
12-13
30-35

Камаз (савтай)
10-11
30-35

Камаз (ачааны машин)
32-33
45-60



Мэдээжийн хэрэг, энд өгөгдсөн тоонууд нь дундаж бөгөөд дараахь зүйлээс хамаарна.

- боловсон хүчний ур чадвар;

- ачих, буулгах налуу замын технологийн тоног төхөөрөмж;


Тиймээс хүнд даацын ачааны машинаар бараа, материалыг тээвэрлэхэд дараахь зүйлс орно.
Ачааны зайны тоог багасгах (ачаалыг агуулахад урьдчилан бэлтгэсэн тавиур дээр хийдэг тул).
Ачиж, буулгах хугацаа, түүнчлэн шаардагдах хөдөлмөрийн хэмжээг багасгах (сэрээт өргөгчөөр 100 тавиурыг ачих нь 1000 газрыг гараар ачахаас хамаагүй хурдан юм).
Аюулгүй байдлыг нэмэгдүүлсэн. Битүүмжилсэн ачааны машинтай тавиуруудыг экспедиторын хамт явуулдаг бөгөөд энэ нь үргэлж аюулгүй байдаг, учир нь тавиурыг алдах нь тусдаа хайрцгийг алдахаас илүү хэцүү байдаг.


Энэ сонголтын сул тал хэвээр байгаа бөгөөд хэрэв та хуучин агуулахад ачих ажиллагааг механикжуулах хангалттай чадваргүй бол ачааны машин (33 хүртэлх тавиурын багтаамжтай) ачихад маш их цаг алддаг. Үүнийг шийдэхийн тулд би дунд багтаамжийн хоёр машин (12-13 тавиур) ашиглахыг санал болгож байна - энэ нь цуглуулсан тавиурыг тээвэрлэх үед "явагч үйлчилгээ" хийх боломжийг олгоно.


/1-р түвшний толгой/

Барааг тээвэрлэхэд бэлтгэх

Агуулахад байгаа бараа материал, материалын талаархи мэдээлэл, тэдгээрийн тоо хэмжээн дээр үндэслэн баглаа боодлын хуудсыг (Зураг 4) гаргадаг бөгөөд эдгээр нь дараахь мэдээллийг агуулсан байх ёстой.
Тавиурын тоо (түүний хувьд сонголт хийдэг).
Бараа материалын дотоод ангиллын код.
Бараа, материалын нэр.
Үйлдвэрлэгчийн нэр.
Хуучин агуулахад хадгалах байршил.
Шинэ агуулах дахь хадгалах байршил (дараа нь дамжуулах шошгон дээр гараар зааж өгсөн болно).
Нөөцөд байгаа нийт хэмжээ.
Сонгогч тэмдгийн багана (агуулахаас олдсон бараа материалын бодит тоо хэмжээг оруулсан бөгөөд үүний үндсэн дээр илүүдэл, хомсдол үүсдэг).
Суудлын дугаарыг бүртгэх багана.
Бүтэн нэрээ бичих газар. угсрах ажлыг гүйцэтгэсэн угсрагч.
Сав баглаа боодлын жагсаалтын дугаар _______

Тавиурын дугаар


Код
Нэр
Үйлдвэрлэгч
Хадгалах
Хадгалах байршил (ШИНЭ)
Тоо ширхэг
Цуглуулсан тоо хэмжээ
Суудлын дугаар

13256
Карамель \"Хэрээний хөл\"
Rot-Front
1-10-05-3
1-05-06-1
40

567
Шоколад \"Аленка\"
Тохиромжтой
2-15-12-1
1-05-06-2
30

2569
Чихэр \"Хойд дахь баавгай\"
Улаан аравдугаар сар
3-02-04-2
1-05-06-3
12


сонгогч



Цагаан будаа. 4. Сав баглаа боодлын жагсаалт

Урьдчилан, нүүлгэн шилжүүлэлт эхлэхээс өмнө агуулахыг хариуцдаг хүн (барааны менежер эсвэл агуулахын менежер өөрөө) агуулахад байгаа бүх бараа материалын хаягийн шинэ системийг боловсруулдаг.

Түүх, задлах үйл ажиллагаанд хамгийн бага цаг алдахын тулд баглаа боодлын хуудсыг хэрхэн зөв хийх вэ гэсэн асуултыг авч үзье.

Хуучин агуулахад савлах нь илүү тохиромжтой гэсэн агуулахын менежерүүдийн буруу ойлголт батлагдсан боловч шинэ агуулахад хүлээн авсан барааг задлахад 4-5 дахин их цаг зарцуулдаг.

Тиймээс, би шинэ хадгалах газруудад сав баглаа боодлын хуудсыг нэн даруй гаргахыг зөвлөж байна, учир нь таны сонгогчид үүнийг үйлчлүүлэгчийн хүсэлтийн дагуу хурдан савлах бөгөөд бараа хүлээн авахдаа тавиурыг шинэ газарт угсарсан бараатай байрлуулахад хангалттай байх болно. Энэ бүтээгдэхүүнийг байрлуулах шаардлагатай тавиурын дэргэдэх хаягууд. Барааг тавиураас тавиур хүртэл байрлуулах нь маш хялбар төдийгүй практик дээр хамгийн бага цаг хугацаа шаарддаг.

Бид цагийг хэмнэдэг - бид орлого олох хэвийн ажил эхлэх мөчийг ойртуулдаг.


Сонгогчдод олгосон баглаа боодлын хуудасны дагуу барааг хайрцагт (хайрцаг) савлаж, түүж авахдаа хайрцаг тус бүрт шилжүүлгийн шошго (TEL) наасан байна (Зураг 5). TEA нь дараахь мэдээллийг агуулна.
Энэ ачааны багцыг бөглөхөд ашигласан баримт бичгийн дугаар.
БҮТЭН НЭР. энэ ачааны зүйлийг угсарсан ажилтан.
Шинэ хаяг (барааг шинэ байршилд хүлээн авах үед шаардлагатай бөгөөд ингэснээр тухайн ачааны багц дахь бараа, материалыг шаардлагатай хаягууд дээр нэн даруй байрлуулах шаардлагатай болно).
Ачааны барааны дугаар (Жишээ нь: тавиур № 30, ачааны № 5) - энэ нь тээвэрлэлтийн явцад ачаалагдсан эд зүйлсийн аюулгүй байдлыг хянах боломжийг олгоно.

Хайрцаг дээрх шошго


Үгүй UL


Хаяг (шинэ)


Тавиурын дугаар
Байр дугаар.


Угсрах газар


сонгогч



Цагаан будаа. 5. Тээвэр зуучийн шошго


Ирээдүйд бараа, материалыг хүлээн авахдаа агуулгын аюулгүй байдлыг үнэн зөв тодорхойлохын тулд үйлдвэрийн бус хайрцагт "Анхны нээлтийн хяналт" наасан байна.



Эхний нээлтийн хяналтанд юу үйлчлэх вэ?

Та хэвлэгч дээр урьдчилан хэвлэсэн шошгыг ердийн соронзон хальсаар нааж болно, гэхдээ дахин хэлэхэд, энэ тохиолдолд бид n-хэмжээг алддаг бөгөөд энэ нь бүтээгдэхүүнийг савлахад бидний хувьд маш үнэ цэнэтэй юм. Би дараах сонголтыг санал болгож чадна. Барааг савлаж эхлэхээс нэг өдрийн өмнө (хоёр) өмнө агуулахад ашиглаж байгаагүй хангалттай наалдамхай давхаргатай өнгөт туузыг худалдан авч, үйлдвэрийн бус хайрцгийг битүүмжлэхдээ ашиглана. Үнэ нь стандартаас илүү үнэтэй байх болно, гэхдээ энэ нь савласан хайрцгийг хүлээн авахаас өмнө нээсэн эсэхийг ойлгох боломжийг олгоно.


Тавиур дээрх ачааны сав баглаа боодлын талаархи мэдээллийг дижитал газрын зураг дээр тэмдэглэв (Зураг 6).
Тавиурын дугаар
UL дугаар.

БҮТЭН НЭР.

Угсрах ажлыг гүйцэтгэсэн угсрагч

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

11
12
13
14
15
16
17
18
19
20

21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

31
32
33
34
35
36
37
38
39
40

41
42
43
44
45
46
47
48
49
50


Цагаан будаа. 6. Тавиур сонгох дижитал карт


Энэхүү дижитал картыг үүссэн тавиур дээр хавсаргаж, барааны хамт тавиурын хальсанд ороосон байна.

Үүсгэсэн тавиур нь тавиурыг шилжүүлсний дараа тээвэр, зуучлалын хэлтэст ирдэг, ТЭЗҮ-ийн ажилтнууд тавиурын хальсны бүрэн бүтэн байдлыг шалгаж, шилжүүлсэн тавиуруудын талаархи мэдээллийг тавиурын хүлээн авах, шилжүүлэх бүртгэлд оруулдаг (Зураг 7); ).

Тавиурыг шилжүүлэх хугацааны талаархи мэдээллийг бүртгэлд гараар оруулж, агуулахын хариуцлагатай хүмүүс, ТЭЗҮ-д гарын үсэг зурсан нь бараа, материалын бүрэн бүтэн байдлыг баталгаажуулж, одоогоор ТЭЗҮ нь хариуцлагыг хүлээнэ. ачааны аюулгүй байдал.
ТЭЗҮ-д тавиур хүлээн авах, шилжүүлэх бүртгэл No1


Тавиурын дугаар
Цагийг ТЭЗҮ-д шилжүүлэх
Агуулахын хариуцлагатай хүн (овог нэр, гарын үсэг)
ТЭЗҮ-ийн хариуцлагатай хүн (овог нэр, гарын үсэг)

1

…

12

13


Цагаан будаа. 7. ТЭЗҮ-д тавиур хүлээн авах, шилжүүлэх бүртгэл


Техник эдийн засгийн үндэслэл нь цуглуулсан барааг бага оврын механикжуулалтын хэрэгслээр эсвэл ийм хэрэгсэл байхгүй бол гараар машинд ачихыг баталгаажуулдаг.

Хэрэв агуулах нь өмнө нь ачааны машинд ачаа ачиж байгаагүй, харин гидравлик (гарын авлагын) овоолго ашиглан буулгаж байсан, хэрэв агуулахад буулгах налуу зам байхгүй бол би механик цахилгаан ачигчийг хэсэг хугацаанд түрээслэхийг зөвлөж байна. Дараа нь машинаа ачихдаа ашигласнаар 30-40 минутаас илүү ачаад суухгүй байх болно.


Ачааны машинд ачих үед тавиурын тоо болон тавиурын нийт зайг бүртгэлд бүртгэнэ - ачсан тавиурын дижитал зураг (Зураг 8).
Ачаалагдсан тавиурын бүртгэл №___

Тээврийн хэрэгслийн дугаар

Ачаалах огноо, цаг


1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

11
12
13
14
15
16
17
18
19
20

21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

31
32
33
34
35
36
37
38
39
40

41
42
43
44
45
46
47
48
49
50

51
52
53
54
55
56
57
58
59
60

61
62
63
64
65
66
67
68
69
70

71
72
73
74
75
76
77
78
79
80

81
82
83
84
85
86
87
88
89
90

91
92
93
94
95
96
97
98
99
100

Нийт

живсэн газрууд


Ачаалагдсан

Дамжуулагч

Хүлээн зөвшөөрсөн


Зураг 8. Бүртгүүлэх - ачаалагдсан тавиурын дижитал зураг


Энэхүү бүртгэлд тээврийн хэрэгсэлд ачсан тавиурын дугаарыг тэмдэглэж, ачих үүрэг бүхий ТЭО-ын ажилтан болон ТЭО дамжуулагчийн гарын үсэг зурсан байна. ТЭЗҮ-ийн экспедитор нь түүний гарын үсгээр мэдээллийн үнэн зөв, ачаалагдсан тавиурын багцын бүрэн бүтэн байдлыг баталгаажуулдаг.

Ачааны дараа машиныг битүүмжилж, экспедиторын хамт ТЭЗҮ, тээвэрлэлтийн бүх бичиг баримтыг гартаа (шалгалт хийсэн тохиолдолд) хийнэ. төрийн байгууллагуудзамдаа), түүнчлэн тээврийн хэрэгслийг ачихад ашигласан дижитал картыг шинэ агуулахад аваачна.

Тээвэрлэлтийн баримт бичгийг урьдчилан бэлтгэхээс гадна битүүмжлэх материалыг нөөцлөх шаардлагатай, ачих үед үүнийг хайх цаг гарахгүй.

Стандарт хар тугалга лац (битүүмжлэлийг бүү мартаарай) болон нэг удаагийн хуванцар лацыг хоёуланг нь ашиглах боломжтой.

Тэмдэглэнэ үү дизайны онцлогавтомашинууд, жишээлбэл GAZelle нь стандарт лацаар битүүмжлэх боломжтой гэсэн үг биш юм (түүний хаалга, бариул нь лацдах технологийн нүхгүй), энд хуванцар, олс, лац нь бидэнд туслах болно. Машины хаалганы эхний нээлхийг хянахын тулд соронзон хальс тавих нь оновчтой биш юм - энэ нь машиныг хүлээн авахаас өмнө онгойлгосон эсэхийг шалгах боломжийг танд олгохгүй.


Шинэ агуулахад хүрэлцэн ирэхэд лацыг заавал шалгаж, тавиурыг ачихад ашигласан дижитал картын дагуу ХАТУУ буулгана. Хэрэв зөрүү байхгүй бол хүлээн авах ТЭЗҮ-ийн хариуцагч нь өөрийн тэмдэглэгээг хийж, сав баглаа боодлын бүрэн бүтэн байдал, тавиурын тоог баталгаажуулж, хүргэсэн ачааг хариуцна.

Үүний дараа хүлээн авсан тавиуруудыг TEO экспедицийн талбайд хадгалж, тавиур хүлээн авах, шилжүүлэх бүртгэлийн дагуу агуулахын хүлээн авах хэсэгт шилжүүлнэ (Зураг 7-г үз).

Хүлээн авах хэсэгт бараа, материалыг хүлээн авах үүрэгтэй агуулахын ажилтнууд тавиураас хальсыг гаргаж, хоёрдогч сав баглаа боодлын бүрэн бүтэн байдлыг шалгана (бүх зөрчлийг тайланд тэмдэглэж, ТЭЗҮ-ийн ажилтан заавал байлцсан болно).

Ил задлах жагсаалтын дагуу (баглаа боодлын хуудастай ижил, 4-р зургийг үз) ирсэн бараа, материалыг задлах ба шинэ хадгалах хаягийн дагуу байрлуулна.

Сүүлчийн тавиурыг хүлээн авсны дараа шинэ агуулахын ерөнхий тооллого хийж, шинэчилж байна. бараа материалын үлдэгдэлнягтлан бодох бүртгэлийн хөтөлбөрт илүүдэл ба хомсдол үүсдэг.

Одоо та тайван амьсгалж чадна - нүүдэл дуусч, та шинэ агуулахын орон зайд эхнээс нь ажиллаж эхлэх боломжтой.

Гол нь нүүх ийм төлөвлөлт, бичиг баримтын дагуу хүн бүр юуны төлөө хариуцлага хүлээхээ мэддэг болсон санхүүгийн хариуцлагатодорхой хугацааны дотор баавгай, түүнчлэн бараа, материал алдагдсан, гэмтсэн / гэрлэлтийн үед энэ нь ямар үе шатанд болсныг олж, энэ асуудлыг шийдвэрлэх.

Гэсэн хэдий ч өмнө нь төлөвлөсөн арга хэмжээг чанд хэрэгжүүлэх нь санхүүгийн алдагдлыг бууруулахад хүргэдэг гэдгийг санах нь зүйтэй.