La deschiderea propriei afaceri, prima întrebare care apare este: cât de profitabilă este direcția aleasă? Acest criteriu este fundamental atunci când se dezvoltă o anumită nișă de piață.

Desigur, nimeni nu poate garanta succesul evenimentului, dar este totuși posibil să obțineți o imagine aproximativă.

Merită să deschizi o astfel de afacere?

O persoană care decide să-și organizeze propria spălătorie auto, indiferent de motivele care l-au determinat să facă acest lucru (un vis vechi, o dorință de a investi fonduri, o combinație de împrejurări etc.), se comportă cu siguranță cu multă vedere. Spălătorie auto – stabilă, durabilă și liniștită afaceri profitabile, pe care absolut oricine poate începe, chiar și fără experiență activitate antreprenorială.

Rentabilitatea ridicată se explică prin faptul că acest tip de serviciu este utilizat în orice perioadă a anului, deși se crede larg că Prezența maximă are loc în perioada toamnă-iarnă. Vara, desigur, spălătoriile auto sunt vizitate mai rar, dar toată lumea vizitează. Acest lucru este valabil mai ales pentru proprietarii de mașini mai scumpe, precum și pentru cei care doresc să facă, de exemplu, o curățare completă a interiorului.

Unde sa încep?

Orice afacere, și asta nu se aplică doar unei spălătorii auto, ar trebui să înceapă prin a scrie un plan de afaceri competent, care să acopere toate aspectele activității afacerii: strategie generală, marketing, capital inițial, surse de finanțare, rambursare, etc. calcula costurile preconizate veniturile și profitabilitatea întreprinderii. Evaluați posibilele perspective de dezvoltare a acestui proiect comercial. Înainte de a întocmi un plan de afaceri, ar trebui să studiezi și situația economică actuală din piața de spălătorie auto din orașul tău.

Secțiunea financiară și contabilă a planului de afaceri depinde de locația spălătoriei auto și include următoarele puncte:

• constructie;
• documente;
• costurile de închiriere a terenurilor;
• costuri pentru materialele necesareși echipamente tehnice;
• costuri de reparații;
• operarea echipamentelor.

Toate punctele de mai sus trebuie gândite cu mare atenție. După întocmirea unui plan de afaceri, trebuie să decideți asupra formei de afaceri activitate economică. Puteți obține doar statutul antreprenor individual, dar vă puteți înregistra entitate(de exemplu, LLC). Procesul de înregistrare este următorul:

• formarea unui pachet de documente (declarația formularului stabilit, pașaportul, numărul de identificare fiscală etc.);
• plata taxei de stat;
• depunerea tuturor documentelor la autoritatea de înregistrare;
• obținerea permiselor după un timp.

Pe lângă înregistrarea cu serviciul fiscal necesar:

• obține permisiunea de la autoritățile locale a deschide o spălătorie auto;
• a lua legatura organizarea designului pentru a dezvolta un proiect de spălătorie auto. Proiectul trebuie să respecte standardele sanitar-epidemiologice, arhitecturale, de incendiu și de mediu actuale;
• obține permisiunea de la comitetul de arhitectură, stația sanitară și epidemiologică, apărarea împotriva incendiilor, protecția muncii și protecția mediului pentru a presta servicii de spălare auto;
• obținerea unui certificat de utilizare permanentă sau temporară a terenului. Numai după primirea unui astfel de document se emite un ordin de construcție.

Evaluarea concurentului

Mediul competitiv al unei companii este un ansamblu de subiecte și factori de piață care afectează relația dintre vânzătorul și consumatorul serviciului. Principalii concurenți ai oricărei organizații sunt considerați a fi companiile care operează cu cel mai mare succes într-o anumită nișă.

În orice așezare mare există un număr mare de întreprinderi care oferă servicii de spălare a vehiculelor. Amplasarea chiuvetelor joacă un rol important, dar nu cel mai important.

Puteți crește competitivitatea spălătorii dvs. auto doar prin furnizarea de servicii de înaltă calitate folosind echipamente moderne, precum și oferind prețuri rezonabile.

Pentru a dezvolta acest segment de piata, este necesara dezvoltarea unui competent marketing, publicitate și politica de managementîntreprinderilor. Principalii concurenți ai spălătoriei auto de deschidere vor fi cele mai de succes companii de pe piață care oferă servicii de spălătorie manuală auto. În ceea ce privește locația, este mai bine să deschideți într-o zonă în care nu există organizații mari și bine stabilite.

Alegerea unei camere potrivite

Rata de recuperare a costurilor și rentabilitatea unui proiect comercial depinde direct de locația unității. În ceea ce privește spălătoriile auto, acestea sunt cel mai bine situate pe marginea drumurilor principale ale orașului și de-a lungul autostrăzilor aglomerate. Multe spălătorii auto sunt amplasate la intrările în localitate, precum si la posturile de frontiera si vamale.

Cu toate acestea, deschiderea în apropierea unui nod important de transport sau a unui nod de schimb poate să nu fie cea mai mare bună idee– clienții vor refuza pur și simplu să manevreze între abundența de mașini care se grăbesc. După cum arată practica, este cel mai profitabil să deschideți spălătorii auto aproape de benzinării, parcări și benzinării.

Dacă nu ai suficienți bani pentru a-ți construi propria clădire, poți spatiu potrivit a inchiria. În plus, procedura de documentare va fi simplificată (de exemplu, nu va fi nevoie să obțineți permisiunea pentru a construi o nouă unitate). Atunci când alegeți un spațiu pentru o spălătorie auto, trebuie să țineți cont de faptul că o parte din zonă va fi ocupată de depozitarea consumabilelor și echipamentelor.

Tipuri de chiuvete

Există două tipuri de spălătorie automate: tunel și portal. În primul caz, mașina se află pe o bandă transportoare și se deplasează în raport cu dispozitivul de spălare. Spălătoria auto portală are o formă de U și trei perii mari - una orizontală și două verticale. Mașina stă într-un singur loc și periile se mișcă în raport cu ea. Ambele tipuri de sisteme permit spălarea fără contact, adică exclud efectele compușilor alcalini și se bazează pe îndepărtarea contaminanților folosind apă la presiune înaltă.

Spălătoriile auto Portal „se potrivesc” bine în spații mici, deoarece un astfel de sistem este un singur modul echipat cu perii care pot fi ajustate la orice tip de caroserie.

Întregul proces de spălare este complet automatizat; în consecință, o spălătorie portală are mai mult debitului decât manual.

Mulți proprietari de mașini preferă spălătoriile manuale în loc de spălătoriile automate, deoarece se tem că echipamentul poate zgâria caroseria mașinii în timpul procesului de spălare. Pentru a preveni acest lucru, este necesar să monitorizați cu atenție starea echipamentului și să înlocuiți sau să reparați prompt o unitate defectă. Spalare automata trebuie echipat cu un sistem de prespălare.

Chiuvetele portal au multe avantaje:

• nu ocupă mult spațiu;
• potrivit pentru toate tipurile de mașini;
• au productivitate ridicată - până la 12 mașini pe oră;
• nu necesită investiții mari pentru educație;
• face față eficient sarcinilor atribuite.

Pe lângă spălările portalului cu perii, există și sisteme fără contact. Cât despre spălătorii de mașini de tunel, sunt dimensiune optimă are aproximativ 35 de metri lungime. Parametrii mai mici vor afecta negativ calitatea serviciilor oferite. Procesul de spălare este următorul: mașina este fixată pe o bandă transportoare specială și se deplasează înainte, ocolind toate dispozitivele de pe linie. Astfel de spălări sunt cele mai economice din punct de vedere al timpului: atunci când mașina înaintează câțiva metri, următoarea mașină poate fi pornită.

O spălătorie bună tunel este absolut sigură pentru caroseria mașinii. Recenzii negative problemele cu un astfel de sistem în cele mai multe cazuri sunt cauzate de echipamentele învechite și de reticența proprietarilor de servicii de a-l întreține în timp util. Consecința unei astfel de neglijențe poate fi deteriorarea vopselei mașinii. Astăzi, chiuvetele moderne de tunel sunt un complex de noi tehnologii, în care materialele învechite sunt înlocuite cu polietilenă spumă moale și materiale textile sigure.

Conexiune la toate rețelele necesare, permisiunile necesare

Spalatoriile auto sunt clasificate in functie de tipul structurii capital si prefabricate. Clădirile capitale sunt o clădire industrială ridicată pe o fundație fiabilă din beton. Utilitatile sunt furnizate catre unitatea: curent electric, alimentare cu apa, incalzire, sistem de canalizare. Astfel de spălătorii auto sunt de obicei construite împreună cu un centru de service auto, un magazin de anvelope, o cafenea etc.

Deschiderea unei spălătorii staționare necesită aprobarea direcției de arhitectură și urbanism a administrației locale. La elaborarea unui proiect, este necesar să se calculeze indicatorii tehnici ai consumului de energie electrică și apă, precum și să se planifice un sistem de tratare a apei și de siguranță la incendiu. Pentru a conveni asupra locației chiuvetei, trebuie să trimiteți:

• contract de închiriere sau certificat de înregistrare a dreptului de proprietate asupra terenului;
• certificat de înregistrare a întreprinzătorului individual sau a persoanei juridice;
• certificat de inregistrare fiscala;
• o schiță a proiectului de spălare, care include vizualizarea, descrierea tehnică, costul obiectului etc.

Selecția personalului, achiziționarea echipamentelor

După ce toate problemele birocratice au fost rezolvate, este necesar să se înceapă formarea personalului. Următoarele cerințe pot fi prezentate viitorilor angajați:

• disponibilitatea cunoștințelor despre spălătorii auto (determinate de specificul obiectului);
• responsabilitate;
• abilități de comunicare și prietenie - pentru a crește baza de clienți.

În ceea ce privește programul de lucru, ideal este să te planifici non-stop. Pentru o spălare staționară, trebuie să angajați mai multe spălătoare (cinci sau șase) și un maistru. Educatie inalta nu este condiție prealabilă, astfel încât să puteți angaja studenți în siguranță. Salariu poate fi proporțională cu volumul muncii prestate, iar pentru creșterea motivației, pot fi introduse stimulente materiale pentru angajați. Imaginea spălătorii auto este afectată favorabil de echipamentele de marcă ale angajaților cu sigla service.

Faceți publicitate afacerii dvs

Dacă doriți să aveți întotdeauna opt până la zece mașini parcate în fața spălătoriei dvs., trebuie să luați în considerare cu atenție campania dvs. de publicitate. Pentru a menține o afacere, trebuie să căutați în mod constant noi modalități de a vă extinde baza de clienți. Afacerea de spălătorie auto nu permite nicio acțiune „aleatorie”, așa că strategie de marketing sau lipsa lui va duce la bani irositi.

În mod ideal, este mai bine să solicitați ajutor de la un profesionist agentie de publicitate. Majoritatea banii vor fi cheltuiți pe semne, panouri publicitare, cărți de vizită și broșuri. Ar fi util să plasați reclame online, în ziare, la radio și televiziune.

Aflați cum să deschideți un serviciu de succes în următorul videoclip:

Costul deschiderii

Pentru a calcula costul unei spălătorii auto, trebuie mai întâi să calculați costurile de închiriere (acest element de cheltuială depinde de locație) și costul echipamentului. Echipamentul de care veți avea nevoie:

• aparat de înaltă presiune cu apă încălzită (de la 120.000 de ruble la 200.000 de ruble);
• aparat de înaltă presiune pentru alimentarea cu apă la unul la locul de muncă(de la 33.000 de ruble la 85.000 de ruble);
• compresor (de la 15.000 de ruble la 18.000 de ruble);
• aspirator de spălat profesional sau aspirator de praf (de la 26.000 de ruble la 36.000 de ruble);
• sistem de purificare a apei folosit (de la 250.000 de ruble la 400.000 de ruble).

Majoritatea proprietarilor de spălătorie auto preferă echipamente importate. Echipamentele germane, italiene și daneze sunt cele mai citate. Dintre echipamentele casnice, cele mai comune sunt sistemele de epurare tehnică a apei uzate.

Consumabile de care veți avea nevoie: șampoane auto, compuși pentru lustruire și curățare chimică, produse de curățare pentru jante, motoare și bare de protecție. Toate acestea costă aproximativ 18.000-20.000 de ruble lunar (cu condiția ca spălătoria să deservească patruzeci de mașini în fiecare zi).

Calculul aproximativ al venitului și al perioadei de rambursare

Ca exemplu, putem cita patru separat spălătorie auto în picioare tip non-garaj. Spălarea va deservi 200-300 de mașini zilnic. Valoarea medie a cecului este de aproximativ 300 de ruble. Elementele de venit rămase provin de la cafenea și serviciul de anvelope. Astfel, cifra de afaceri lunară a complexului va fi de aproximativ trei milioane de ruble.

Dintre cheltuieli, cele mai multe vor trebui cheltuite pe salariile angajaților, taxe și cumpărături Provizii. Cifra de afaceri mare nu permite utilizarea unui sistem de impozitare simplificat, ceea ce înseamnă că va trebui să raportați folosind sistemul obișnuit. În fiecare lună, până la un milion de ruble pot fi cheltuite pentru salariile și impozitele angajaților. Se dovedește că profitul net va fi unul sau două milioane. Perioada de rambursare a acestor indicatori va fi de aproximativ doi ani. Calculul de mai sus este, desigur, aproximativ, deoarece activitățile serviciului depind de perioada anului.

Tendinta cu deschiderea propriei spalatorii auto in În ultima vreme capătă din ce în ce mai mult amploare. Acest lucru se datorează numărului de mașini, a căror achiziție este în continuă creștere. Antreprenorii au început mai des să se întrebe cum să deschidă o spălătorie auto și să câștige bani frumoși din ea.

Un factor semnificativ aici este:

• Nivel de servicii;
• Capacitatea de a furniza servicii pentru diverse tipuri de transport (de la mașini la camioane);
• Locație. De preferință într-o zonă aglomerată, departe de concurenți.

Mai întâi trebuie să vă decideți locul unde intenționați să deschideți. Apoi, în termen de o lună, obțineți aprobarea pentru deschidere de la administrație.

Veți avea nevoie și de un proiect preliminar aprobat de:

• specialist în construcții de clădiri;
• serviciul sanitar si epidemiologic;
• serviciul de mediu;
• inspectie la incendiu.

În concluzie, vei primi întregul pachet de documentație pentru proiectul tău. Trebuie să fie aprobat, ca urmare vi se va elibera o autorizație pentru a vă construi instalația.

Spălătorie auto în aer liber

Tipuri existente de spălătorie auto

Pentru a răspunde la întrebarea cum să construiți o spălătorie auto de la zero, trebuie să vă decideți asupra tipului de spălătorie pe care o deschideți în etapa inițială. La etapa inițială, investițiile vor depinde direct de acest aspect, iar pe viitor, profiturile.

Divizii de spălătorie auto:

• Mobilul este cea mai populară direcție. Investițiile sunt minime, calitatea serviciilor oferite este ridicată, dacă nu te zgarci cu detergenți de calitate.
• Automat. Împărțit în 2 subspecii:

1. Tunel – în care vehiculul se deplasează de-a lungul unei centuri, moment în care este curățat prin structuri de spălare situate pe ambele părți.
2. Portalul este proiectat exact invers. Aici mașina este staționară, iar structura arcuită care se mișcă de-a lungul mașinii este păstrată curată cu ajutorul periilor și a apei sub tensiune înaltă.

Mare avantaj spalatorii automate auto faptul că nu trebuie să cheltuiți bani pentru personal. Pentru o funcționare completă și de înaltă calitate, doi angajați sunt suficienți. Cu toate acestea, dificultățile se află în altă parte: construcția sau reamenajarea spațiilor va necesita o sumă considerabilă de bani. Echipamentul pentru spălătorii auto nu va costa nici un ban.

• Manual. Există două tipuri:

1. Fără contactul fizic al unei persoane cu detergentiși apă în timpul procesului de spălare, de ex. fără contact. Aici, totul curge automat prin mașină, iar spălătoria auto trebuie doar să controleze zona și presiunea.
2. Cel mai simplu și cel mai puțin costisitor tip. Toate lucrările se fac manual. Pierderea relevanței sale este asociată cu cheltuirea unei cantități mari de timp pentru spălarea manuală și o probabilitate mare de a provoca daune mașinii și costul despăgubirii pentru daunele cauzate proprietarului mașinii.

Cerințe generale

Mulți oameni își pun întrebarea cum să deschideți o chiuvetă. Primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să încheiați un acord cu compania de apă. Trebuie să menționeze: volumul admisibil Ape uzate, precum și interzicerea deversării în canalizare a substanțelor care pot provoca daune mediu inconjurator. Fiecare chiuvetă are nevoie de purificatoare de apă. Sunt destul de ieftine și nu ocupă mult spațiu.

Spatiu de spalatorie auto

De ce ai nevoie pentru a deschide o spălătorie auto? Un aspect important este alegerea locației. Unde va fi: în oraș, de-a lungul unei autostrăzi aglomerate, lângă o benzinărie etc. Venitul tău va depinde de asta. Evident, a fi situat într-o zonă rezidențială nu îți va aduce aceleași venituri ca, de exemplu, pe o autostradă aglomerată. Însă chiria va costa mai puțin într-o zonă rezidențială, iar autoritățile nu aprobă în mod deosebit apariția spălătoriilor auto chiar în centru. Cel mai profitabil este să deschideți într-o zonă de elită în apropierea centrului orașului, deoarece astfel de locuitori au mașini scumpe și se ocupă de ele destul de des.

Apoi, trebuie să întocmiți un plan de afaceri despre cum să deschideți o spălătorie auto de la zero și să decideți suma pe care sunteți dispus să o plătiți pentru închirierea spațiului pentru o spălătorie auto. Închirierea unei proprietăți este de multe ori mai profitabilă decât cumpărarea sau dezvoltarea acesteia. Cea mai bună opțiune- Aceasta este încheierea unui contract de închiriere pe termen lung cu o plată fixă.

Cum să decizi asupra echipamentului

Să facem o listă set de bază echipament:

• Un dispozitiv pentru alimentarea cu apă sub presiune ridicată și încălzirea acesteia;
• Dispozitiv pentru comprimarea și deplasarea gazelor sub presiune;
• Sisteme de tratare a apei;
• Aspirator pentru spalarea interiorului masinii;
• Set de detergenti.

Prețurile vor depinde de producător. Deoarece furnizarea unui astfel de echipament este efectuată în mare parte de companii străine, nu veți putea economisi în mod semnificativ.

Spălătorie manuală auto

Zonă de comfort

O alta aspect important– zonare. Ar trebui să existe o zonă de odihnă atât pentru clientul care își așteaptă mașina, cât și pentru personal. În plus, ar trebui să existe o casă de marcat, o zonă administrativă și, în mod ideal, un loc în care clientul să poată bea cafea și să ia o gustare în așteptare. Pentru a face acest lucru, nu este deloc necesar să deschideți o cafenea; un aparat de cafea și un aparat cu dulciuri sunt suficiente. Tot ceea ce este necesar pentru a atrage clienți este confort - o canapea, un fotoliu, o revistă, un televizor și bautura fierbinte. Toată lumea va aprecia confortul în timpul așteptării.

Angajarea personalului

Una dintre etapele finale este selecția personalului. Nimic complicat dacă îl abordezi cu responsabilitate. Aici nu sunt necesare experiență semnificativă în acest domeniu și cunoștințe specifice. Dar nu trebuie să ratați că încă merită să prezentați cerințe minime unui viitor angajat.
Trebuie îndeplinite următoarele cerințe:

• Cunoașterea în ce constă o mașină - designul acesteia;
• Abordare responsabilă a muncii;
• Abilitatea de a câștiga clienții, amabilitatea;
• Abilități de comunicare;
• Condiție fizică bună.

Spălătoriile auto care nu au probleme cu numărul de clienți funcționează adesea non-stop. În acest sens, este necesar să se avertizeze viitorul angajat despre posibil lucru 24/7 sau în ture de lucru.

Servicii de bază și suplimentare

Servicii principale:

• Spălatul corpului;
• Curățarea chimică a interiorului cu uscare ulterioară;
• Restabilirea protecției vopselei caroseriei unei mașini, de ex. lustruire

Pentru a oferi servicii suplimentare, vor fi necesare cunoștințe și abilități suplimentare, care vor trebui instruite de personal și, cel mai probabil, salariile vor fi majorate. Motivați proprietarul spălătoriei auto să ofere Servicii aditionale Singurul lucru care se poate întâmpla este o creștere a numărului de clienți și o creștere a salariilor angajaților.

Cel mai comun Servicii aditionale:

• Acoperire cu ceară pentru protecție;
• Dând barei de protecție culoarea neagră originală - înnegrire;
• Acordarea roților de culoarea neagră originală – înnegrirea roților;
• Spălarea motorului;
• Spălarea radiatorului;
• Restabilirea culorii și strălucirii originale a vopselei - lustruire abrazivă;
• Scaparea de holograme;
• Curățarea interiorului plasticului;
• Modificarea transmisiei luminii și a proprietăților de culoare ale geamului unei mașini - nuanțare.

Desigur, cu cât gama de servicii oferite este mai largă, cu atât cererea este mai mare. Dar aici este necesar nu doar să oferim servicii suplimentare, ci să le oferim în primul rând calitate înaltă! De asemenea, puteți oferi servicii de montare anvelope, ceea ce va crește semnificativ numărul de clienți. Deoarece este mult mai convenabil să vii și să faci tot ce ai nevoie cu mașina ta într-un singur loc.

Cât va costa deschiderea și posibila profitabilitate?

O întrebare frecventă este cât costă să deschizi o spălătorie de la zero. Deschiderea unei spălătorii auto de la zero nu este atât de ușoară, există diverse niveluri dificultăți. Dar rambursarea este aproape instantanee! Proprietarii de mașini au preferat de mult să-și ducă mașina la o spălătorie, decât să o spele ei înșiși.

În Rusia, condițiile meteorologice nu permit unei mașini să rămână curată mult timp. De aceea, cererea pentru spălătorii auto este destul de mare, iar concurența dintre ele este redusă.

Investitie initiala:

• Echipamentul va costa aproximativ 300-350 de mii de ruble;
• Detergenți 18 mii de ruble pe lună (cu întreținere zilnică a 25 de mașini);
• Construcția spațiilor pentru o spălătorie auto de la zero costă aproximativ 3 milioane de ruble.

Rata medie a rentabilității este de 45% - și acesta este un procent foarte bun. Investitie initialaîncepe să plătească în unul până la trei ani.

Cel mai mare obstacol în deschiderea unei spălătorii auto este suma investiției inițiale. La întrebarea de câți bani aveți nevoie pentru a deschide o spălătorie auto, am răspuns. Dacă nu aveți astfel de economii, puteți încerca mai întâi să deschideți o spălătorie auto portabilă și apoi, după perioada de rambursare și recrutarea unei baze obișnuite de clienți, să construiți un complex cu drepturi depline.

Cu cât gama de servicii oferite este mai largă, cu atât cererea este mai mare. Dar aici este necesar nu doar să oferim servicii suplimentare, ci să le oferim în primul rând calitate înaltă!

Peste 10 ani, numărul mașinilor pe drumurile rusești a crescut cu 51%. Spălătoriile auto mobile și fără contact și punctele de autoservire au o cerere din ce în ce mai mare. Pentru a deschide o stație mecanică de curățare auto, mai puțin de 350 de mii de ruble este suficient. Punctul de autoservire va necesita o investiție de 3,5 milioane de ruble. Francizele de afaceri de spălat auto costă între 250 de mii și 7 milioane de ruble.

De 10 ani numărul autoturisme de pasageriîn Rusia a crescut cu 51%. La sfârșitul anului 2018, flota de transport de pasageri a țării se ridica la 42 de milioane de vehicule. În acest context, din 2015 până în 2018, cererea de servicii de spălătorie auto a crescut cu 25%.

Antreprenorii se străduiesc să-și găsească locul într-o industrie promițătoare și investesc în crearea:

• contact spalatorii auto;
• spălătorii auto fără contact;
• stâlpi de tunel cu autoservire.

Dacă deschideți o spălătorie auto în franciză, puteți obține contacte ale furnizorilor de echipamente, reduceri la echipamente și consumabile, o marcă bine promovată și sfaturi de afaceri.

Actualele francize de spălătorie auto în 2019 sunt oferte de la următoarele companii:

• Spălare mecanică de contact, care funcționează în format serviciu mobilși necesită o investiție de 240 de mii de ruble.
• O rețea de unități de curățare fără contact, cu o taxă de intrare de 250 de mii de ruble. și investiții de la 890 mii de ruble.
• "Spălat!" - puncte de autoservire pentru 2-8 mașini cu o plată inițială de 200 de mii de ruble. și investiții de pornire de 5.500 de mii de ruble.

Cât costă să deschizi o spălătorie mecanică?

O spălătorie mecanică este o variantă a unei stații de service tradiționale în care mașina este spălată manual. Debitul de spălătorie auto de contact este scăzut, dar costurile creării sale sunt, de asemenea, scăzute. Puteți deschide o companie de acest tip chiar și într-un garaj.

Important! Este întotdeauna recomandabil să întocmiți un plan pentru a estima cât de mult vor fi necesare costuri și când vor achita.

Puteți folosi cea mai apropiată cutie ca sediu de afaceri cooperativa de garaj. O sumă importantă va fi cheltuită pentru plata pentru apă și electricitate. Pentru o spălătorie auto, va trebui să achiziționați șampon auto, perii și produse speciale.

Echipamentele pentru curățarea mecanică a contaminanților includ:

• dispozitiv de alimentare cu apă sub presiune;
• unitate de incalzire a apei;
• aspirator de spalat;
• compresor.

Referinţă! Puteți achiziționa echipamente de la compania RusTekhnika, care este specializată în furnizarea de echipamente italiene și germane pentru chiuvete. Magazinul online Aquasila oferă dispozitive de la producători ruși.

Investiții în deschiderea unei spălătorii auto contactless

Spălătoria auto fără contact vă permite să îndepărtați murdăria de pe caroseria mașinii fără perii și cârpe. Produsele speciale sunt aplicate pe suprafață și spălate cu apă puternică. Întreaga procedură durează doar 10-15 minute. Se folosesc astfel de chiuvete la mare cautare: Posibilitatea de zgârieturi și deteriorare este complet exclusă aici.

Spălarile fără contact au un randament mare, dar necesită costuri semnificative pentru echipamente, care includ:

• dispozitiv puternic pentru alimentarea cu apă sub presiune;
• unități de încălzire a apei;
• compresor;
• generator de spumă;
• sistem de filtrare a apei.

La spălătoriile auto fără contact se folosesc ca consumabile compuși chimici speciali, care sunt mai scumpi decât șamponul auto și sunt necesari în cantități mari. Consumul de apă depășește versiunea mecanică cu 25-30%.

Spălătorie auto cu autoservire - o idee de afaceri promițătoare

Echipamentul este achiziționat ca un singur complex și costă aproximativ 2,8-3,5 milioane de ruble.

Echipamentul pentru un punct de autoservire include posturi echipate, terminale de plată și un controler de lansare.

Spălarea tunelurilor și a portalului de cele mai multe ori nu necesită participarea personalului angajat la operarea lor. Uneori, un administrator lucrează la un punct de service auto pentru a monitoriza activitatea.

Referinţă! Instalațiile complexe de spălat pentru punctele de autoservire sunt de obicei vândute în magazinele rusești la comandă.

rezumat. Spălarea auto este tipul de afacere care poate fi organizată pentru 300 de mii sau 3,5 milioane de ruble. Fiecare opțiune are propriile sale avantaje. Dacă o spălătorie manuală necesită investiții reduse, atunci un punct de autoservire nu necesită participarea la funcționarea sa. Spălările automate au un randament mai mare.

Părerea că avem două necazuri în țara noastră, iar una dintre ele o provoacă pe cealaltă, persistă și astăzi. Rezultatul acestei situații este relevanța spălătoriilor auto. La urma urmei, drumurile sparte nu numai că strică starea mașinilor, dar le și poluează în mod activ.

În ciuda destul nivel inalt concurență, deschiderea unei spălătorii auto astăzi este profitabilă; cu o organizare adecvată a proceselor de afaceri, puteți recupera rapid investiția și puteți obține un profit stabil.

Cum să deschizi o spălătorie auto cu autoservire de la zero: plan de afaceri

Potrivit jucătorilor cu experiență în afacerile de spălătorie auto, în ciuda numărului mare de spălătorii auto, această nișă nu poate fi numită suprasaturată. Dacă alegeți o locație favorabilă, puteți obține un flux regulat de clienți. Problema constă în factorul uman: personalul care spală mașinile devine principala cheltuială pentru un om de afaceri. Salariile spălătorilor influențează costul serviciilor oferite, dar din cauza numărului mare de concurenți, prețurile nu pot fi întotdeauna majorate. Se pare că personalul este o risipă de bani care ar putea fi cheltuiți pentru dezvoltarea afacerii. Mulți antreprenori au rezolvat această problemă prin deschiderea unei spălătorii auto cu autoservire.

Un plan de afaceri pentru deschiderea unei spălătorii auto ar trebui să includă următoarele secțiuni:

1. alegerea unui concept și construirea unei strategii de dezvoltare;
2. alegerea locației;
3. colectarea permiselor;
4. organizarea constructiilor;
5. comanda echipamente;
6. angajarea de angajați pentru monitorizarea procesului de muncă;
7. calcule financiare;
8. plan de marketing.

La prima vedere, se pare că deschiderea unei spălătorii auto cu autoservire nu este dificilă. Dar pot apărea dificultăți deja la început. Pentru funcționarea normală, va fi necesar un număr mare de autorizații, iar găsirea unei locații potrivite nu este deloc ușoară.

Personal și politica de marketing

Chiar dacă nu sunt necesare spălătorii, este totuși necesară o persoană care va monitoriza buna funcționare a spălătoriei. De regulă, acesta este lucru în schimburi. Dacă intenționați să deschideți o spălătorie auto cu autoservire care va funcționa non-stop, trebuie să angajați trei persoane care pot lucra în ture. Responsabilitatea principală a administratorului este pur și simplu să monitorizeze procesul și să ajute clienții atunci când aleg un program. O săptămână este suficientă pentru ca fiecare angajat să finalizeze formarea și stagiul, deoarece nu sunt necesare abilități speciale sau calificări specifice.

Publicitatea este un aspect important al deschiderii unei spălătorii auto cu autoservire. Cea mai eficientă metodă este publicitate in aer liber. Ai grijă de indicii care vor conduce potential client la spălătoria auto. Dacă bugetul o permite, deschiderea poate fi anunțată la radio și televiziunea locală.

Este mai economic, dar nu mai puțin eficient, să lăsați cărți de vizită la benzinării și benzinării.

Proiect de spălătorie auto cu autoservire

O spălătorie standard este formată dintr-o cutie, un aparat de înaltă presiune și oameni care spală vehicule. Deschiderea unei spălătorii auto cu autoservire este un proces tehnologic complex care necesită o construcție complexă, dar și echipamente pentru o funcționare precisă, neîntreruptă.

Setul minim de echipamente de bază pentru o spălătorie auto include:

• Bloc de control;
• set de pompa;
• autostrada;
• dozatoare;
• consolă;
• pistoale.

Designul în sine pare destul de simplu, dar stabilirea tuturor proceselor tehnologice este un aspect important de care va depinde munca companiei. Deoarece nu există muncitori, toată munca cade pe umerii tehnologilor.

Complexul de spălătorie auto este conceput pentru a determina programul, funcțiile de control și plata pentru serviciul oferit. Carcasa este realizată din metal rezistent, cu butoane iluminate din spate, care pot funcționa în condiții de umiditate ridicată. În dispozitiv este încorporat un acceptor de monede (poate funcționa cu carduri speciale din plastic). Panoul este echipat cu un sistem intern de incalzire pentru functionare pe vreme rece. Principalele funcții îndeplinite de complexul de spălătorie auto:

• apă + spumă;
• apă caldă (temperatura +40ºС, presiune – 140 bar);
• apă rece (presiune – 140 Bar);
• ceară;
• osmoză;
• Stop.

Pentru a deschide o spălătorie auto cu drepturi depline, este necesar să echipați o cameră pentru personal în ea. Aceasta va fi o cameră mică pentru un administrator pe tură, în care își poate schimba hainele și își poate depozita bunurile.

De asemenea, dacă doriți, puteți instala sisteme de umflare a anvelopelor, aspiratoare interioare și multe altele.

Dacă există suficiente investiții, puteți echipa o mică cafenea pe teritoriu, dar aceasta este o sursă suplimentară de venit, iar acest lucru nu se aplică deschiderii unei spălătorii auto cu autoservire.

Cât costă deschiderea unei spălătorii auto cu autoservire?

Deschiderea unei spălătorii auto cu autoservire este un proiect destul de costisitor. Dar, cu o organizare adecvată a tuturor proceselor de afaceri, puteți ajunge la pragul de rentabilitate într-un timp scurt.

Cât costă deschiderea unei spălătorii auto cu 6 locuri? Un antreprenor trebuie să se bazeze pe o investiție de 7-8 milioane de ruble. Să luăm în considerare calculele aproximative pentru piața rusă:

• dezvoltare și proiectare documentatia proiectului- 500.000 de ruble;
• achiziționarea de echipamente și instalații – 3.500.000 de ruble;
• construcția unei clădiri – 2.500.000 de ruble;
• instalarea semnelor, costurile de pornire pentru marketing - 300.000 de ruble.

Construcția poate începe atunci când antreprenorul are:

• teren (închiriat sau propriu);
• un proiect gata făcut, care a fost convenit cu agențiile guvernamentale;
• permisiunea de a efectua lucrari de constructii.

Cât costă operarea unei spălătorii auto pe lună:

• plăți de utilități și impozite – 35 de mii de ruble;
• plăți de închiriere - 40 de mii de ruble;
• salariul personalului (tehnolog) – 40 mii de ruble;
• servicii de contabil și de curățenie – 25 de mii de ruble.

Pentru a calcula profitul, trebuie să știți cât costă serviciul. Prețurile medii în Rusia sunt de 300 de ruble. Calcule aproximative:

număr de cutii – 6;

costul serviciului - 300 de ruble;

venituri pe zi - 36.000 de ruble;

costuri variabile pentru o spălare - 30 de ruble;

venit - 32.400 de ruble;

venit lunar - 972.000 de ruble.

Profitul lunar va fi de 832.000 de ruble (972.000 – 35.000 – 40.000 – 40.000 – 25.000).

După cum se poate observa din calcule, este posibil să se recupereze acest proiect și să se atingă pragul de rentabilitate în a 9-a lună de muncă. Luând în considerare costurile suplimentare, în medie, o spălătorie auto se poate amortiza după un an de funcționare.

Sfat: dacă capitalul de pornire nu este suficient pentru a deschide o spălătorie auto cu autoservire, puteți crea plan de afaceri detaliatși caută investitori. Acest proiect este destul de promițător și poate fi de interes pentru cei care caută opțiuni de investiții profitabile.

Cum funcționează o spălătorie auto cu autoservire?

Spălătoriile auto cu autoservire se bazează pe legile fizicii despre energia cinetică, conform cărora energia crește proporțional cu pătratul vitezei. La o spălătorie auto, viteza de curgere a apei la contactul cu mașina scade, iar energia eliberată ca urmare a acestui proces este direcționată către componentele active care sunt asociate cu apa la nivel molecular. Drept urmare, suprafața este curățată cât mai mult posibil de praf și murdărie de diferite grade.

După selectarea unui program și apăsarea butonului pornire, timpul începe să fie numărătoarea inversă și nu se va opri până la finalizarea întregii proceduri. În orice moment, dacă dorește, clientul poate schimba programul adăugând jetoane sau bani pentru a mări timpul de utilizare a spălătoriei auto.

Primul program implică amestecarea apei fierbinți (temperatura de la 40 la 60ºС) și a pulberii, apoi aplicarea acesteia pe suprafața mașinii sub presiune ridicată. Această metodă face posibilă eliminarea chiar și a contaminanților complecși, în timp ce este sigură pentru vopsea.

Al doilea program asigură că spuma și murdăria rămasă sunt spălate cu apă rece. Al treilea program folosește ceară fierbinte, care se aplică pe întreaga suprafață și oferă nu numai un aspect excelent mașinii, ci și un strat protector de încredere. Ultimul program usucă mașina, rezultând fără picături sau pete.

Cum să deschizi o spălătorie auto cu autoservire: o opțiune bugetară

Există opțiuni mai simplificate pentru spălătoriile auto cu autoservire, care vă permit să deschideți una de 1,5-2 ori mai ieftină.

Opțiunile bugetare sunt modele modulare, compacte. Ele sunt adesea folosite de proprietarii de benzinării și benzinării ca o instalație suplimentară pentru extinderea afacerii lor.

De asemenea, devin populare și modelele combinate care combină munca unui tunel sau portal automat și spălătoriile auto cu autoservire. Există o cerere crescută pentru astfel de modele pe piața internă. Această popularitate se datorează sezonului - vara, șoferii își pot spăla singuri mașinile, iar iarna folosesc serviciile de spălătorie auto.

O spălătorie auto de buget poate fi instalată cu propriile mâini ca o zonă deschisă cu un baldachin. Pereții despărțitori și pereții sunt din materiale mai economice, echipamentele folosite sunt de clasă economică. Protecția încorporată pentru circulația apei face posibilă reducerea la minimum a costurilor de așezare a fundației.

Salvați articolul în 2 clicuri:

Deschiderea unei spălătorii auto cu autoservire este o afacere profitabilă, destul de nouă pentru piața internă. Ca orice alt tip de afacere, acest domeniu nu este lipsit de riscuri. Pentru a deschide o spălătorie auto ai nevoie de un teren cu comunicații, un proiect convenit cu o serie de agenții guvernamentale, o strategie de dezvoltare și capital de pornire. Combinând corect toate instrumentele, puteți construi o afacere stabilă, care se va amortiza după un an de funcționare.

In contact cu

O, câte descoperiri minunate avem
Ei pregătesc spiritul iluminării,
Și experiența, fiul greșelilor grele,
Și geniu, prieten al paradoxurilor,
Și întâmplarea, Dumnezeu este inventatorul.

LA FEL DE. Pușkin

Această întrebare este pusă de toți cei curajoși care decid să intre în această afacere. S-ar părea că acesta este - costul echipamentului, costul copertinelor, costul piesei de construcție...

Arata ca asta e. Acum numărăm câte mașini spălăm și cât cheltuim pe resurse energetice. Apropo, cum să numere? Alta intrebare. Intrebare pentru un alt articol despre costul programelor la spalatorii auto cu autoservire.

„Skoka-Skoka” și „la cheie”

World Wide Web este plin cu o mulțime de informații despre cum să deschizi o astfel de afacere. Dar 80% din aceste informații au fost scrise de jurnaliști pentru diverse resurse de afaceri care, a priori, nu înțeleg nimic despre construirea unei spălătorii auto la cheie. Când citești aceste „opuse”, rămășițele de păr de pe capul tău încep să se miște ușor și apare o întrebare legitimă: cum?!?, de unde vin astfel de numere?!? Unii autori au mers atât de departe în sălbăticia imaginației lor, încât sunt gata să promită cititorilor lor deschiderea unei spălătorii auto cu autoservire cu 5-6 stații pentru 2-3 milioane de ruble. Restul de 20% din articole sunt scrise de vânzători de echipamente, care sunt cu siguranță profesioniști în domeniul lor, a căror sarcină principală este vânzările, vânzările, vânzările. Deși printre vânzători se numără cei care sunt gata să împartă cifre reale cu privire la costurile de organizare a unei afaceri.

Așadar, să începem cu o carte curată, să uităm ce am citit mai devreme pe internet și să încercăm să aruncăm o privire sinceră asupra costurilor reale.

Deși oferim tuturor clienților noștri să deschidă o spălătorie auto la cheie, de fapt, suntem firma de inginerie. Acestea. Suntem buni la instalarea acestui echipament, service-ul și consilierea clienților noștri, dar nu suntem constructori. Știm multe despre construcții, dar nu le construim singuri. Preferăm să încredem acest lucru unor specialiști din domeniul lor. Prin urmare, ne avertizăm întotdeauna clienții despre acest lucru, inclusiv despre faptul că posibilitatea de a cumpăra o chiuvetă la cheie va fi mai scumpă decât dacă clientul dorește să o construiască el însuși de la zero.

Marea majoritate a clienților noștri au construit singuri chiuvete. Desigur, ne vedem toate proiectele până la finalizare și încercăm întotdeauna să ajutăm în fiecare etapă. Nu doar consultații, ci și contractori dovediți. Prin urmare, avem cifrele de cost. În plus, în ultimele 2 săptămâni, am vorbit cu mulți dintre clienții și prietenii noștri care au construit o spălătorie auto în ultimele șase luni pentru a afla amploarea totală a costurilor care trebuiau suportate înainte de lansarea afacerii.

Să începem cu mici digresiuni.

Prima retragere

Iar experiența este fiul greșelilor grele... Practic nu există proiecte gemene, fiecare proiect este o decizie individuală. Clienții noștri sunt dovada acestui lucru. Chiar și celor cărora nu le-a fost frică să construiască împreună cu noi trei sau patru spălătorii auto cu autoservire. Probabilitatea de a depăși cheltuielile planificate este foarte mare. Prin urmare, este datoria lui Ostap Bender să numească numere exacte.

Numai Ostap putea să numească cu ușurință costul salvării tatălui democrației ruse. Nu vom face asta. Vă putem estima costurile: separat pentru partea de construcție, separat pentru copertine și echipamente tehnologice, căruia trebuie să i se acorde cea mai mare atenție. Pentru că este ca inima unei persoane. Este important să fie sănătos ani lungi viaţă.

A doua retragere

Cel mai popular proiect astăzi este o spălătorie auto cu 6 posturi. Pe baza acesteia, vom sistematiza cheltuielile. Dar trebuie să țineți cont de faptul că este imposibil să obțineți costul corect al unui post prin simpla împărțire a unei spălătorii auto cu 6 posturi la numărul 6. O spălătorie auto cu autoservire cu două posturi va costa jumătate din costul unei spălătorii cu 6 posturi. -post spalatorie auto la cheie. Și o postare cu 4 posturi va fi mai ieftină cu doar 20 la sută.Dar dacă creștem numărul de postări, atunci aici putem cu adevărat împărți și înmulți fără teamă de eroare, deoarece o creștere a estimării planificate este inevitabilă.

A treia retragere

Mulți oameni cred în mod eronat că cel mai scump lucru atunci când deschideți o spălătorie auto la cheie este echipamentul tehnologic. În cazul celor mai bugetare echipamente, acest articol va reprezenta aproximativ 15-20% din costurile totale. Dacă achiziționați echipament premium, va dura până la jumătate din costurile totale.

Principalele costuri vor fi pentru teren. Nu doar in sensul achizitionarii de teren sau drepturi de inchiriere pe termen lung, ci si alte investitii in terenul si anume: aviz, suport tehnic, comunicatii, constructii propriu-zise, ​​amenajarea teritoriului etc. Marea majoritate a acestor costuri sunt scufundate. Și dacă aveți ghinion cu alegerea locației, atunci acești bani vor rămâne „îngropați în pământ”.

sa luam in considerare exemple reale spalatorii auto cu autoservire.

Să începem cu cele mai populare spălătorii auto cu autoservire astăzi. Ceea ce poate fi numit succint „fermă colectivă-ferme colectivă”.

colhoz-colhoz

Pentru a construi o astfel de chiuvetă de la zero costă de la 1 milion de ruble pentru fiecare post.

Nu vreau să jignesc nici proprietarii unor astfel de spălătorii auto, nici muncitorii Agricultură. De obicei, astfel de spălătorii auto sunt deschise de persoane care fie au un dezavantaj semnificativ capital inițial, sau pur și simplu nu înțeleg în ce se bagă deschizând acest tip de spălătorie auto. În același timp, în ciuda termenului unic, ele pot diferi semnificativ atât ca aspect, cât și ca cost.

Ele pot fi astfel:

Sau ar putea fi așa:

Ultimele spălări, în ciuda ambalajului semnificativ mai bun, au aproximativ aceeași umplutură. Nu foarte comestibil...

De ce numim astfel de chiuvete nu foarte imparțiale, în ciuda atractivității lor vizuale?

Au un lucru în comun: sunt adesea create încălcând seria codurile de constructiiși reguli nescrise. Legislația nu are reguli clare pentru crearea de spălătorii auto cu autoservire. Și fiecare face tot ce poate. Deși Europa a acumulat deja o experiență vastă în crearea obiectelor potrivite. Drept urmare, în încercările de a economisi bani, sau din ignoranță, toate aceste chiuvete au o durată de viață scurtă.

Desigur, cititorul poate obiecta: a noastră nu este Europa, murdăria nu este aceeași. Permiteți-mi să notez imediat: de aceea nu suntem Europa, pentru că nu suntem obișnuiți să respectăm standardele de bază de siguranță, să economisim energie electrică, apă și agenți de curățare. Astfel de chiuvete pot fi semnificativ mai ieftine, mai ales dacă sunt construite cu eludarea legii și cu încălcarea tuturor standardelor de construcție posibile.

Nu ne ocupăm de astfel de spălătorii auto și nu sfătuim pe nimeni să le deschidă. De ce?

În ciuda costurilor relativ mici, această afacere, neavând timp să ajungă la rentabilitate, începe deja să ceară fonduri mici să fie turnate în ea.

Echipamentele bugetare au cel mai mare cost al programelor de spălare. În plus, din cauza lipsei marjei de siguranță și a utilizării materialelor ieftine, reparațiile minore trebuie efectuate în mod regulat, iar acesta nu este atât un cost, cât este un timp de nefuncționare. Și de îndată ce apar concurenții, se dovedește că astfel de chiuvete au un minim de avantaje competitive. Singurul lucru care rămâne de concurat este prețul. Care, având în vedere costul ridicat, începe să semene și mai mult cu afacerile de dragul afacerilor.

Cealaltă cale este calea pentru investitorii serioși care știu să numere bine banii. Și nu în viitorul apropiat, ci de mulți ani.

Așadar, dacă doriți să construiți o spălătorie normală care să funcționeze mulți ani, există două opțiuni: optimă și fără compromisuri.

Cea mai bună opțiune

În acest caz, costul unei spălătorii auto va fi de 1,9-2,5 milioane de ruble per post. Diferența se poate datora completității echipamentului, amplasării favorabile a site-ului sau investițiilor în atractivitate și frumusețe.

Rezultatul va fi o spălare oarecum standard, dar cu echipament de încredere și un program de spălare bun la preț redus. Și, de asemenea, cu un set suficient de avantaje competitive, astfel încât să puteți nu numai să lucrați mulți ani, ci și să câștigați bani. Și dacă este necesar, ar putea fi vândut fără pierderi financiare.

Opțiune fără compromisuri

Și geniul paradoxurilor, prietene...

Cele mai scumpe costuri ale proiectului pot fluctua în jur de 2,7-3,3 milioane de ruble per post. Însă obții nu numai cea mai frumoasă spălătorie auto din oraș, ci și cel mai mare set posibil de avantaje competitive pentru viitor, când concurența se intensifică semnificativ. Chiuveta ta este cea care este garantată să supraviețuiască competiție. Testat pe piața europeană extrem de competitivă.

Elemente de cost pentru deschiderea unei spălătorii auto la cheie

Teren

Nu ne vom opri asupra acestui punct, pentru că... este absolut individual. Mai mult, este pur și simplu imposibil de estimat costurile medii. Ele pot fi de la zero condiționat (dacă acest site există deja și este inactiv sau există condiții foarte favorabile pentru închirierea lui) până la patru zeci de milioane de ruble dacă îl cumpărați în regiunea Moscovei ca proprietate.

Realizarea unui proiect, coordonarea si obtinerea autorizatiei de constructie

De obicei, etapa cea mai consumatoare de timp (cel puțin o lună), dar nu cea mai scumpă. Trebuie să obțineți specificatii tehnice pentru comunicații (apă, electricitate, canalizare și, dacă este necesar, gaze). Este gratis. În plus, proiectul în sine este necesar.

Producătorii serioși oferă un design standard, dar în toate cazurile este necesar să îl adaptați și să îl legați de zonă. Costul unui astfel de serviciu este de până la 150 de mii de ruble. Costul unui proiect cu drepturi depline este de la 150 la 400 de mii. Vă recomandăm să îl comandați de la organizațiile „corecte” care îl recomandă în „arhitecturile” locale.

Îl poți coordona singur sau îl poți încredința avocaților. Adesea, în regiuni, astfel de servicii sunt destul de ieftine (de la 50 de mii de ruble). Costurile totale estimate pentru acest articol sunt de la 350 de mii de ruble.

Pregatirea locului

Sau, cu alte cuvinte, scoaterea rețelelor de utilități de pe șantier. O cheltuială foarte individuală. De obicei, depinde direct de costul site-ului. Cu cât site-ul este mai ieftin, cu atât sunt așezate mai multe rețele cu zone de securitate corespunzătoare.

Costurile clienților noștri au variat de la zero, când nu existau deloc rețele care circulau prin amplasament (ceea ce este foarte rar într-un mediu urban), până la exorbitantele 7 milioane de ruble pe care rețelele electrice locale ale orașului le-au cerut pentru eliminarea unei rețele de înaltă tensiune. linia.

Furnizare comunicații și conexiune tehnică

Reversul paragrafului anterior. Dacă nu există rețele în apropiere, atunci va trebui să le conduceți singur. Unul dintre clienții noștri a avut costuri zero (totul era la fața locului), iar pentru un alt client, doar furnizarea de apă și canalizare pluvială a costat 3,7 milioane de ruble. Un alt client, care a construit 3 spălătorii auto, a spus că dacă numărați foarte gros, atunci pentru fiecare dintre spălătorii auto ai cheltuit 3 milioane pentru furnizarea de energie electrică, apă, canalizare și gaz.

Costurile de construcție

Vom vorbi exclusiv despre construcții" spalatorii auto deschise autoservire”, și, mai precis, doar despre acestea lucrari de constructie care apar la nivelul solului și mai jos. Vom enumera construcția baldachinului ca element de cheltuieli separat și vom vorbi despre asta mai târziu.

Un articol foarte interesant din punct de vedere al pseudo-economiei rampante, precum și pentru profitul „constructorilor” fără scrupule. Cifrele fluctuează foarte mult. Aici cei care doresc să deschidă o spălătorie auto „fermă colectivă – fermă colectivă” încearcă cel mai adesea să economisească bani. Adesea cu rezultate dezastruoase deja în prima iarnă.

Unii vânzători de echipamente promit costuri de doar 1,5-2 milioane pentru o spălătorie auto cu 6 posturi. Doar când vine vorba de asta, estimarea se dublează și uneori se triplează.

Deci, să încercăm să ne dăm seama cât costă, folosind exemplul construcției folosind plăci gata făcute cu pardoseală încălzită integrată.

În primul rând, zona trebuie pregătită și îndepărtată. Și, de asemenea, eliminați strat fertil sol și umpleți locul solului îndepărtat. Nu există cifre medii în acest caz. Acestea pot fi fie costuri zero, fie unele foarte, foarte decente. De exemplu, lucrările de construcție pe un șantier se termină acum. Acolo, ridicarea nivelului unui teren mare (aproximativ 30 de acri) a fost de 2,5 metri. Era necesar ca acesta să fie la nivelul drumului. Toate acestea l-au costat pe proprietar 3,5 milioane de ruble.

Apoi trebuie să așezați singuri plăcile. Un set de plăci pentru 6 stâlpi, inclusiv placa pentru camera tehnică și instalație, costă 2,2 milioane de ruble. Excluzând costul de livrare a acestor plăci la șantier.

Pe lângă așezarea plăcilor în sine, este necesar să se efectueze unele lucrări de excavare pentru a așeza și conecta comunicațiile, cumpărați toate cele necesare Materiale de construcție, inchiriez utilaje speciale, imprejmuieste terenul etc. Costurile pentru cerc vor fi de cel puțin 2,5 milioane de ruble.

Pe baza experienței reale a clienților noștri, lucrările de construcție le-au costat între 2,6 și 3,5 milioane de ruble.

Este posibil să economisiți bani? Bunul simț îți spune că nu ar trebui, dar mulți oameni o fac. Cineva economisește pe beton și încalcă procese tehnologice. Chiar dacă acest lucru este strict interzis să faci acest lucru la o spălătorie auto cu autoservire. În condițiile agresive ale unei spălătorii auto, coroziunea betonului cu acid și sare are loc mult mai rapid decât de obicei.

O ilustrare a abordării „frugale”. Fotografie făcută după prima utilizare de iarnă:

Unii oameni economisesc grosimea părții de putere a plăcii atunci când o turnează ei înșiși. Unii oameni unici reușesc să facă podele încălzite fără o unitate de alimentare. Drept urmare, economisesc de la unu la două milioane de ruble, dar obțin o spălătorie auto care va funcționa, dacă aveți noroc, timp de 5 ani. Și dacă nu, atunci până în prima iarnă.

Unii economisesc pe pardoseli încălzite sau nu cooperează cu inginerii de încălzire obișnuiți, care pot calcula corect podele pentru un anumit climat. Sau vor angaja cel mai ieftin antreprenor care o va face cu încălcarea tehnologiei. Unii chiar încearcă să lucreze fără ele și, din această cauză, dor de sezonul cel mai aglomerat, când temperatura fluctuează și cel mai mare număr de vizitatori la spălătorie.

Iată un exemplu clar de astfel de economii:

Adevărat, în acest caz, persoana a economisit nu numai pe podele încălzite, ci și pe tot, în general, inclusiv pe echipamente. Dar aceasta este o întâmplare comună la spălătoriile de acest tip. Este suficient să călăriți pe ele pe vreme rece.

Plante de tratament

Acestea sunt structuri care curăță apele uzate de la spălătoriile auto-service pentru deversarea ulterioară în sistemul de canalizare. Există mai multe opțiuni. În primul rând, cumpărarea celor mai ieftine echipamente de curățare doar de dragul certificatului care este necesar pentru a obține permisiunea de a funcționa o spălătorie auto. De fapt, astfel de stații de epurare nu curăță aproape nimic. Este o chestiune de timp destul de scurt înainte ca compania de apă să se trezească și să ia o probă de apă uzată și să încarce întregul volum trecut pentru tratare suplimentară la standardele MPC sau să impună amenzi. Prin urmare, nu vă recomandăm să mergeți pe acest traseu.

Stațiile de epurare reale normale costă de la 350 de mii de ruble. Pretul final depinde de cerintele companiei de apa sau de tipul sistemului de canalizare. De exemplu, pentru a evacua apele uzate într-un canal de scurgere pluvială, sunt necesare instalații de tratare mai serioase, al căror cost este de aproximativ 1,5 milioane de ruble. Pentru majoritatea clienților noștri costă 400-500 de mii de ruble.

Baldachin

Acesta este, de asemenea, o cheltuială destul de interesantă. Ea reflectă bine ignoranța banală a codurilor de construcție nu numai de către clienți, ceea ce este scuzabil, ei nu ar trebui să le cunoască. Dar și antreprenori. Destul de des, spălătoriile auto din clasa „fermă colectivă-fermă colectivă” folosesc țevi vopsite de 70x70, care, în modelele utilizate, nu rezistă nicio sarcină gravă de zăpadă și vânt și este potrivită numai pentru stâlpii de gard din cimitir.

În funcție de regiune, trebuie să utilizați o țeavă de cel puțin 120x120, în funcție de grosimea metalului.

În plus, metalul vopsit din spălătoriile auto-service începe să ruginească foarte repede din cauza umidității ridicate în mod constant, a cantităților mari de alcali și reactivi.

Așa arată cadrul metalic vopsit după 9 luni într-o spălătorie auto cu autoservire. Fotografiat la Moscova:

Un baldachin galvanizat la cald, creat în conformitate cu toate SNiP-urile, cu un design standard, cu fire de tip între stâlpi, o cameră tehnică, foi ondulate pe acoperiș și o friză simplă costă de la 1,2 milioane de ruble. Și devine proporțional mai scump dacă adaugi între stâlpi partiții rigide, frize publicitare mai frumoase, iluminat etc. Sunt sigur că toată lumea a văzut acest tip de spălătorie auto cu autoservire.

Arata asa:

Dacă vă concentrați pe proiectare și acoperiți metalul cu materiale de finisare, atunci costul crește semnificativ, depășește cu ușurință 2 milioane de ruble și practic nu are limite. Costul final al unui baldachin individual va depinde exclusiv de imaginația clientului.

Pe lângă „designul pătrat” există un număr mare de variații. De exemplu, un astfel de baldachin va costa clientul 1,4 milioane de ruble, inclusiv spațiile tehnice.

Acest tip de baldachin, realizat în Rusia, împreună cu spațiile tehnice, va costa aproximativ 2,7 milioane de ruble.

Copertinele de designer importate, precum și copertinele rusești din oțel inoxidabil, depășesc nivelul inconfortabil de 4 milioane de ruble și pot costa până la 6 milioane de ruble. Acest lucru va depinde de producător, materiale, design, schema de culori, unele elemente de personalizare etc.

Nu există prețuri medii; fiecare a decis singur cât ar costa baldachinul său. Prin urmare, prețurile clienților noștri au variat de la 1,3 milioane de ruble la 5,8 milioane de ruble.

Îmbunătăţire

Din anumite motive, mulți, în special vânzătorii de echipamente, uită de acest element de cheltuială. Aceste costuri sunt atipice și foarte dependente de bucata de teren în sine. Cel mai scump lucru din acest articol este pavajul cu asfalt. prețul mediu pavajul (cu pregătire) costă aproximativ 1,5 mii de ruble pe metru pătrat. Și dacă aveți un teren mare, de exemplu 20 de acri, unde este teren gol, atunci fiți pregătit să cheltuiți cel puțin 1,5 milioane de ruble numai pentru asfaltare. Banii pot fi cheltuiți și pentru iluminat, amenajări, panouri publicitare etc.

Desigur, costul îmbunătățirii poate fi minim. De exemplu, dacă închiriezi o parcare lângă un hipermarket.

Costurile de amenajare ale clienților noștri au variat foarte mult, deoarece... Practic, nu există parcele identice și a variat de la 200 de mii de ruble la 3 milioane de ruble.

Echipament optional

În acest articol de cheltuială reunesc toate echipamentele care nu au legătură directă cu echipamentele de spălătorie auto. Acestea includ aspiratoare, cazane pentru pardoseli încălzite, sisteme de supraveghere video și alte echipamente.

De asemenea, nu există cost mediu, deoarece Fiecare client își stabilește propriile nevoi. De câte posturi de aspirator are nevoie? Ce fel de cazane va costa: cazane simple de uz casnic pentru 150 de mii de ruble sau cazane profesionale pe peleți umplute cu electronice pentru 600 de mii de ruble. Are nevoie de un simplu sistem de supraveghere video pentru 100 de mii de ruble sau are nevoie de un sistem serios cu camere FHD, un server de fișiere și acces la distanță pentru o jumătate de milion de ruble.

Pentru acest articol sunt cheltuite de la 500 de mii de ruble la 1,2 milioane de ruble.

Echipamente

Am plasat în mod deliberat acest articol la sfârșit pentru a arăta că principalele costuri sunt costurile asociate teren. În plus, acestea sunt o singură dată și în cea mai mare parte nerambursabile. Dacă există o eroare în alegerea unui loc, echipamentul poate fi transportat într-o nouă locație. Dar asfaltul și alte costuri vor rămâne îngropate în pământ, la propriu și la figurat.

În același timp, în viitor, toate aceste costuri vor avea un impact redus asupra câștigurilor spălătorii auto, spre deosebire de echipamente. Trebuie să înțelegeți că toate acestea sunt auxiliare pentru echipamentul principal de spălătorie auto. Este echipamentul care influențează majoritatea factorilor câștigurilor viitoare.

Pentru mașinile de spălat fermă colectivă de tip fermă colectivă, se achiziționează cel mai ieftin echipament pentru 6 stații, care costă cel puțin 2 milioane de ruble, inclusiv livrarea și instalarea. În principiu, prețurile variază foarte mult pe piața de echipamente. Uneori poți găsi echipamente cu componente absolut identice, dar cu o diferență de preț de o dată și jumătate.

Este foarte rar de găsit la spălătoriile auto din această clasă echipamente de calitate. De cele mai multe ori este invers. Uneori dai peste spalatorii auto in care totul este cu adevarat construit pentru a rezista multi ani, plus ca totul este foarte frumos. Adică, o persoană a investit mai mult de 10 milioane de ruble în instalația sa și, în același timp, a instalat echipamente bugetare.

Înțeleg oamenii care cumpără astfel de echipamente. Și respect alegerea lor. Dar mi se pare că pur și simplu nu știau ce anume riscau și de ce exista o astfel de gamă de prețuri pe piața de echipamente.

Achiziționând o spălătorie auto la cheie pentru 6-10 milioane de ruble, ei s-au pus, fără să știe, într-o poziție foarte precară. La urma urmei, în căutarea economiilor, au pierdut orice avantaj competitiv serios. Mai mult, chiar și cele atât de grave precum costul programelor de spălare.

Cu toate acestea, toți oamenii sunt adulți. Și dacă sunt dispuși să riște o sumă foarte mare nerambursabilă, atunci acesta este riscul lor.

Echipamentul rusesc, care poate oferi un cost bun de spălare, începe de la 4 milioane de ruble. Dar poate oferi restul? avantaje competitive iar fiabilitatea este o mare întrebare.

Cel mai simplu echipament importat costă aproximativ aceiași bani. Dar este cel mai simplu. Prin urmare, merită să vă opriți doar dacă nu aveți suficiente fonduri. Deși aici te poți gândi serios la ce este mai bun, unul simplu de import sau unul rusesc, dar „sofisticat”. Pe de o parte, există mai multe riscuri cu echipamentele rusești, pe de altă parte, există o alegere mai mare de funcționalități pentru aceiași bani.

Dacă luăm echipamente de la cei mai buni producători europeni, atunci prețurile pentru echipamente pentru 6 posturi vor varia de la 5 la 9 milioane de ruble.

Deși este mai corect să scrii în euro, pentru că... Cursul de schimb al rublei nu este constant. În euro – de la 70 mii euro până la 140 mii euro.

Clienții noștri au ales Aquarama care costă între 5 și 7 milioane de ruble la cursul de schimb din momentul achiziționării echipamentului.

Cât costă o spălătorie auto la cheie?

Un scurt rezumat al celor de mai sus sau cât va costa un „proiect” cu 6 posturi.

Cea mai ieftină spălătorie auto, cu un anumit noroc, va costa cel puțin 1 milion pe post. Ceea ce numim „fermă colectivă-fermă colectivă”.

Costul optim este de la 2 milioane pe post.

Dacă alegeți o spălătorie auto fără compromisuri, atunci pregătiți-vă să plătiți cel puțin 3 milioane pe postare.

În concluzie, aș dori să remarc că totul în viață este relativ. Unii oameni trăiesc fără să se gândească la viitor. Si astazi rezultate financiare, deși mic, dar astăzi. Și unii oameni gândesc global și de ani de zile.

Oleg Logaciov

Roman Korolev

P.S. Notă importantă din noiembrie 2019. Articolul a fost scris acum 2,5 ani despre evenimentele de acum 3 ani. Desigur, în toți acești ani prețurile nu au stat pe loc din cauza cursului de schimb al euro și în acest moment prețurile au crescut pentru aproape orice. Am decis să nu rescriem întregul articol, pentru că... există o mulțime de copii ale acestuia care plutesc pe internet, așa că rețineți că trebuie să aplicați un factor de multiplicare datelor din acest articol; din noiembrie 2019, acest factor este 1,25!!!

29 iulie 2017